Contrato de arrendamiento.

Nosotros, ARTURO REYES TEJEDA , mayor de edad, casado , tcnico en

rayos x, hondureo, de este domicilio; con el nmero de cedula 0104-1959-00318,
propietario del inmueble objeto de este contrato quien adelante se denominara
EL ARRENDADOR , i al seor EDWIN EFRAN PINEDA mayor de edad ,
soltero ,comerciante, hondureo i de este domicilio; con cedula nmero 0413-
1984-01066 denominndose en adelante como EL INQUILINO,
CELEBRAMOS EL PRESENTE contrato.

PRIMERO: declar que soy legtimo propietario que la casa de habitacin ubicada
en la colonia santa Martha bloque 7 casa #6, la cual consta de sala, comedor,
cocina, 2 dormitorios, pila, bao adentro.

SEGUNDO: el arrendador manifiesta que da en arrendamiento al inquilino la
casa de habitacin ubicada en dicha residencial; en perfectas condiciones
rigindose bajo las siguientes normas.
A) El arrendamiento tendr duracin de seis meses probable, comenzando a
partir del primero de noviembre del 2014 hasta el primero de mayo
del 2015, el periodo del arrendamiento puede ser prorrogado a voluntad de
ambas partes, mediante solicitud por escrito donde el inquilino manifiesta
su intencin de continuar con el arrendamiento i una comunicacin por
escrito donde EL ARRENDADOR manifiesta su aceptacin para
prorrogarlo, donde har mencin de las clusulas que se modificaran como
ser el precio del arrendamiento y la autorizacin para mejoras; lo cual se
har DOS MESES antes de finalizar el presente contrato.

B) El inquilino pagara DURANTE ESTE PERIODO DE SEIS MESES LA
CANTIDAD DE TRES MIL LEMPIRAS EXACTOS (3,000.00) EL PRIMERO
DE CADA MES, la renta ser pagada en por el inquilino sin requerimiento
alguno i ser en forma efectiva.







C) EL INQUILINO queda obligado a notificar por escrito al arrendamiento
con por lo menos dos (2) meses de anticipacin, cuando por las caudas
atribuibles nica y exclusivamente a la inquilino se ponga fin al presente
contrato antes de la fecha del plazo estipulado y se entregara en el
inmueble de las mismas condiciones que lo recibi; caso contrario entregar
el importe de valor del depsito que es de tres mil lempiras (3,000.00).

D) Excepto el impuesto municipal de bienes i muebles servicios pblicos.
Todos los servicios que sean de utilidad que sean del inquino mismo.

E) EL INQUILINO har uso del inmueble objeto de este contrato donde
funcionara para uso de vivienda. Tendr el mayor cuidado para su
conservacin y negligencia, no permitir que el inmueble que esta aparte
del sea usado para propsitos ilegales o actividades peligrosas nocivas o
violacin de normas i ordenanzas de las autoridades o personas de mala
conducta, as mismo el inquilino evitara toda acumulacin de tierra o basura
de materiales de cualquier cosa.

F) EL INQUILINO permitir que el arrendador a travs de sus
representantes o delegados practiquen inspecciones peridicas a la
inmueble i anexos de horas razonables i habitual de trabajo sin entorpecer
las actividades del inquilino con aviso previo del INQUILINO.

G) EL INQUILINO no podr subarrendar todo o parte del inmueble objeto de
este contrato sin previo consentimiento por escrito del arrendador pero si el
arrendador otorga tal consentimiento el pago de la renta total i daos que
causares al inmueble, as como, los de los perjuicios resultantes para el
arrendador si uno o ms arrendatarios subarrendatarios no se desocupasen
el inmueble una vez extinguido el presente contrato.

H) EL ARRENDAMIENTO terminara: 1) por el vencimiento del periodo de
duracin pactado;2) por acuerdo de las partes y 3) por falta de pago de dos
mensualidades consecutivas, sin necesidad de reconvencin de lo que
dar lugar a la entrega inmediata del inmueble a arrendador.4). por falta de
cumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas de presente
contrato;5) por la destruccin total o parcial del inmueble, si en este caso
las porciones que quedasen utilizables no fueran suficientes para los
propsitos del arrendatario o no oficiare atractivo i seguridad.

I) EL INQUILINO deja en poder del arrendador un depsito de la cantidad de
tres mil lempiras (3,000.00) que quedaran pendientes por pago de energa
elctrica o agua potable o por la reparacin de cualquier desperfecto
causado al inmueble arrendado, ms si cumple el presente contrato i el
inmueble i si contenido es entregado con las mismas condiciones en que lo
recibe lo ser devuelto.

J) EL INQUILINO recibir las llaves originales correspondientes a las puertas
del acceso del inmueble arrendado; en caso extravi de las mismas ser
responsable de su restitucin.


TERCERO: EL INQUILINO declara que acepta las clausulas presentes i se
obliga a cumplirlas i se da por recibido el inmueble objeto del presente contrato y
se firma en la cuidad de san pedro sula departamento de cortes del da viernes
treinta y uno de octubre del ao 2014.









Arturo reyes Tejeda EDWIN EFRAIN PINEDA.
Arrendador, 0401-1959-00318. Inquilino, 0413-1984-01066.