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02/07/2012

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ANLISIS DE SITIO
MANUAL DE CRITERIOS DE DISEO URBANO
(JAN BAZANT S.)
ARQ. FLIX V. SOLS LLAPA
Tema 3 Planeamiento Urbano 6
METODOLOGA
Consultar plan
maestro: usos del
suelo y tendencias
de desarrollo.
Deslindar terreno
o zona de estudio,
levantamiento
topogrfico.
Inventariar
recursos y
atributos
generales.
Inventariar
infraestructura y
obras del hombre
sobre el terreno.
Formular criterios
de valorizacin
de elementos
naturales y
artificiales.
Pendientes
Suelos
Subsuelo
Hidrografa
Vegetacin
Clima
Paisaje
Accesibilidad
Val. Del Suelo
Restricciones
Muchos otros
Evaluar la
importancia que
cada elemento
tiene dentro del
terreno.
Formular criterios
de vocacin de
usos del suelo
Determinar la
vocacin de uso y
potencial de
desarrollo del
terreno
TOPOGRAFIA
Pendientes Caractersticas Uso recomendable
0 - 5%
Sensiblemente plano
Drenaje adaptable
Estancamiento de agua
Asoleamiento regular
Visibilidad Limitada
Se puede reforestar
Se puede controlar la erosin
Ventilacin media
Agricultura
Zonas de recarga acufera
Construccin a baja densidad
Recreacin intensiva
Preservacin ecolgica
5 10%
Pendientes bajas y medias
Ventilacin adecuada
Asoleamiento constante
Erosin media
Drenaje fcil
Buenas vistas
Construccin de mediana densidad,
e industrial
Recreacin
10 15%
Pendientes variables
Zonas poco arregladas
Buen asoleamiento
Suelo accesible para construccin
Movimientos de tierra
Cimentacin irregular
Visibilidad amplia
Ventilacin aprovechable
Drenaje variable
Habitacin de mediana y alta
densidad
Equipamiento
Zonas de recreacin
Zonas de reforestacin
Zonas preservables
+ 15%
Incosteables de urbanizar
Pendientes extremas
Laderas frgiles
Zonas deslavadas
Erosin fuerte
Asoleamiento extremo
Buenas vistas
Reforestacin
Recreacin extensiva
Conservacin
SUELOS
Suelos Caractersticas Uso recomendable
Caliza
Muy polvoroso
Grano fino cuando esta hmedo
Terrones cuando esta seco
Construccin ligera
Material para construccin
Rocoso o
tepetatoso
Alta Compresin
Impermeable
Duro
Cimentaciones y drenaje difcil
Cimentacin fcil
Drenaje difcil (por excavacin)
Construccin de alta densidad
Arenoso
Son de baja compresin
Regular para sistemas spticos
No construir salvo que existan
previsiones para erosin
Construccin ligera y de baja
densidad
Arcilloso
Grano muy fino, suave y harinoso
cuando esta seco y se toma plstico
cuando est hmedo, erosionable
Construcciones de densidades bajas
Bueno como material para
carretera
Arenoso
Arcilloso
Grano grueso de consistencia
pegajosa erosionable. Resistencia
mediana
Drenaje fcil
Construcciones de mediana y alta
densidad
Limoso
No instalar sistemas spticos
Se puede construir, tiene problemas
de erosin. Resistencia aceptable
Construccin con densidades medias
Gravoso
Son de baja compresin
Buenos suelos permeables
Partculas de 2 mm de dimetro
Construcciones de bajas densidades
Fangoso
lacustre
Son de alta compresibilidad
Son impermeables
Malos para drenar
Abundante flora y fauna
Zona de conservacin ecolgica y
natural
Evitar construcciones
SUB-SUELOS
Tipo de Roca Caractersticas Uso recomendable
Sedimentarias
Clsicas
Son sedimentos de plantas
acumuladas en lugares pantanosos
Caliza
Yeso
Solgema
Mineral de hierro, magnesia y silicio
Arenisco
Traventino
Conglomerado
Agrcola
Zonas de conservacin o recreacin
Urbanizacin de muy baja
densidad
gneas
Eruptivas
Cristalizacin de un cuerpo rocoso
fundido
Extensivas, textura trea o ptrea de
grano fino
Colita, obsidiana, audesita, basalto
Intrusivas, grano relativamente grueso
y uniforme
Granito, monzonita, deorita y el
grabo
Materiales de construccin
Urbanizacin con mediana y alta
densidad
Metamrficas
Re cristalizacin de rocas gneas o de
rocas sedimentarias, stas son
formadas por las altas presiones,
temperaturas y vapores
mineralizantes
Mrmoles
Cuarzitas
Pizarras
Esquisijo
Materias primas para usos
industriales
Urbanizacin con densidades bajas
y medias
Minerales
HIDROGRAFIA
Hidrografa Caractersticas Uso recomendable
Zonas
Inundables
Zonas de valles
Partes bajas de montaas
Drenes y erosin no controlada
Suelo impermeable
Vegetacin escasa
Tepetate o rocas
Vados y mesetas
Zonas de recreacin
Zonas de preservacin
Zonas para hacer drenes
Almacenaje de agua
Para cierto tipo de agricultura
Cuerpos de
agua
Vegetacin variable
Suelo impermeable
Su localizacin es casi siempre en
valles
Almacenar agua temporal para
usarse en tiempo de sequia
Uso agrcola
Uso en ganadera
Riego
Vistas
Arroyos
Pendiente de 5-15
Seco o semiseco fuera del temporal
Con creciente en temporal
Vegetacin escasa
Fauna mnima
Dren natural
Encauzarlo hacia un lugar
determinado
Pantanos
Clima hmedo
Semi-selvatico
Pastizal acutico
Tierra muy blanda
Fauna variada
Conservacin natural
Escurrimientos
Pendientes altas
Humedad constante
Alta erosin
Riego
Mantener humedad media o alta
Proteger erosin de suelos
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VEGETACION
Vegetacin Caractersticas Uso recomendable
Pastizal
Vegetacin de fcil sustitucin
Asoleamiento constante
Temporal de lluvias
Temperaturas extremas
Se da en valles y colinas
Control bueno para siembra
Control de la erosin
Agricultura
Zonas de recarga acufera
Construccin a baja densidad
Recreacin intensiva
Preservacin ecolgica
Matorral
Vegetacin de sustitucin rpida
Vegetacin mediana baja
Clima semiseco
Temperatura variable
Topografa semi-regular
Fauna (insectos, aves, reptiles)
Protege el suelo de la erosin, pero
con pendiente mayor de 15-25
Existe escurrimiento
Agrcola y panadera
Urbanizacin sin restriccin
Industria
Bosques o
frutales
Vegetacin sustituible si es planeada
Vegetacin constante excepto en
otoo y parte de invierno
Asoleamiento al 50%
Temperatura media
Topografa regular
Humedad baja y mediana
Urbanizacin sin restriccin
Uso industrial
Palmar
Vegetacin sustituible si es planeada
Vegetacin media
Clima clido o templado + o 25C
Lluvias de temporal espordicas
Asoleamiento casi todo el da
Topografa regular con algunas
variantes
Vistas
Preservacin
Industria de comestibles (aceites)
Urbanizacin con restriccin
Selva baja
Vegetacin media de difcil sustitucin
Temperaturas altas y medias
Humedad constante
Abundante flora y fauna
Topografa regular
Lluvias constantes
Asoleamiento 50% de da con
nublados
Ganadera
Agricultura
Fruticultura
Reserva natural
No urbanizar
Selva media
Vegetacin insustituible
Vegetacin muy cerrada
Temperaturas altas
Humedad excesiva
Exuberante flora y abundante fauna
Ventilacin media
Topografa no muy regular
Lluvias constantes y poca
evaporizacin
Asoleamiento constante
Reserva ecolgica
Parque natural
No urbanizar
CLIMA
Variables Caractersticas
Aplicacin al
diseo
Problemas por
resolver
T
e
m
p
e
r a
t u
r a
Alta
30 - 40
En desierto: lluvia
escasa humedad seca
En trpico: lluvia
abundante humedad
elevada
Procurar ventilacin
cruzada y espacios
sombreados.
Muros gruesos
Techos altos, prticos
Ventilacin
Sombras
Media
20 - 30
Calor soportable
Lluvia regular
Humedad media
Espacios abiertos
Muros Delgados
Ventanas Grandes
Sombras
Baja
0 - 20
Poco calor
Poco lluvioso
Hmedo
Procurar asoleamiento
y retencin de calor.
Techos bajos, ventanas
chicas
Proteccin contra
vientos fros
A
s o
l e
a
m
i e
n
t o
Directo
Radiacin exposicin
franca
Espacios de deporte al
aire libre
reas de recreacin
Usar volados, aleros,
vegetacin para
procurar sombras
Sombras
Bloquear orientacin
indeseable y
aprovechar la
deseable.
Tangente o indirecto
Exposicin media
reflejos
reas residenciales y
de equipamiento
urbano
Usar parte soles para
matizar reflejos
Reflejos
V
i e
n
t o
s
Dominantes
Buena ventilacin
Atraen lluvia
Disminuyen la
contaminacin
Aprovechamiento para
condiciones de confort
en los espacios
Ventanas medianas
Ventilacin de
espacios
Secundarios
Ventilacin variable o
de temporal
Mantienen la
temperatura
Aprovechamiento al
mximo
Ventanas grandes
Obstaculizar vientos
indeseables
Erosin
CLIMA
Variables Caractersticas
Aplicacin al
diseo
Problemas por
resolver
L
l u
v
i a
s
Precipitacin
750 mm
Lluvia constante todo
el ao
Procurar buenos
drenajes pluviales y
reas grandes techadas
volados, aleros en las
construcciones, prticos.
Escurrimientos
Erosin
Precipitacin media
250 750mm
Lluvia temporal unos
meses del ao
Concentrar el agua en
canales y presas
Almacenamiento
Precipitacin baja
250 mm
Lluvia espordica de
temporal
Prever presas
Perforaciones
profundas
Obras de captacin de
aguas
Captacin
H
u
m
e
d
a
d
Alta
60 100%
Asoleamiento bueno
muy lluvioso
Procurar sombra y
ventilacin cruzada
Espacios grandes, claros
y altos
Ventilacin
Mediana
30 60%
Asoleamiento bueno
poco lluvioso
Provocad ventilacin Asoleamiento
Baja
30%
Muy asoleado poca
lluvia
Procurar sombras
Espacios pequeos y
oscuros
Evaporacin
VISUALES Y PAISAJE
Tipo Caractersticas
1
E
l e
m
e
n
t o
s v
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a
l e
s
Trayectorias
Canales a lo lardo de los cuales el observador se mueve: calles, andadores, lneas de transito,
vas de ferrocarril; constituyen los elementos predominantes de la imagen que ordenan y
relacionan todos los componentes del medio ambiente urbano.
Bordes
Son fronteras entre dos distritos
Rompen continuidad
Son referencias laterales, mas que ejes coordinantes
Son elementos importantes de organizacin espacial
Distrito
Son zonas de construcciones homogneas y reconocibles dentro de la ciudad
Las edificaciones tienen algo en comn y se diferencian del resto de la ciudad
Nodos
Son puntos estratgicos de la ciudad, como cruces importantes de calles, una playa o centros
de mucha actividad.
Tienen atraccin intensiva hacia y desde donde el observador viaja
Pueden ser puntos de unin primarios, lugares de transborde en transportacin
Un cruce o convergencia de trayectorias o bien momentos de cambio de una estructura a otra
Contienen smbolos visuales dominantes
Sitios de
inters
Son puntos de referencia en los cuales el observador claramente identifica un edificio, una
seal, una tienda o una montaa. Algunos son visibles de puntos distantes; se usan como
referencias visuales. Otros son solo visibles desde ciertos sitios, por ejemplo, una iglesia,
portales y otros detalles urbanos que llenan la imagen del observador.
Cobran mayor importancia para el observador cuando se vuelven mas familiares
2
E
s p
a
c
i o
s
Abierto
Espacio vasto, con pocas limitantes. Visual amplia, hacia un valle, el mar o una montaa.
Incorpora visualmente la naturaleza con la ciudad
Semiabierto
Espacio parcialmente cerrado
Vistas interiores
Auto
contenido
Espacios Bien delimitado o cerrado, claramente definible por su escala
Vistas interiores
3
V
i s t a
s
Rematada
Visual impedida por algn elemento urbano o natural importante, como una montaa o gran
edificacin
Seriada
Visin secuenciada, como un recorrido en que se can descubriendo nuevos elementos o
atributos espaciales
De punto
local
Vista con inters en un elemente natural o urbano que vale la pena rescatar y enfatizar
visualmente
VOCACION DE USO DE SUELO
Atributos Naturales
Habitantes
Densidad
Comercio Industria Vialidad Recreacin Agricultura
M
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s
0-----------5
5------------10
10-----------15
--------------- +25
S
u e
l o
s
Calizo
Rocoso
Aranoso
Arcilloso
Limoso
H
i d
r o
g
r a
f a
Inundables
Cuerpos de Agua
Arroyos
Pantanos
Escurrimientos
V
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g
e
t a
c i
n
Pastizal
Matorral
Bosque
Palmar
Selva
C
l i m
a
Temperatura
Humedad
Orientacin
U
s
o
s
d
e
s
u
e
l o
Recomendable
Posible
Indiferente