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En el cuarto de basuras del edificio no se evidencia un sistema de

deteccin y extincin de incendios.


Se recomienda la instalacin de un rociador y detector de incendio
automatizado.

En la inspeccin realizada, en la zona de semistano, segn planos


arquitectnicos aprobados LC-13-2-0860 planos 1/8,(planta de semistano)
la zona de subestacin elctrica, contadores de agua, cuarto de bombas fue
modificada, suprimiendo algunos muros, y cambiando de lugar los tanques
de aguas lluvias y agua potable.

Los cambios realizados en la reduccin de la subestacin elctrica y el


cambio de los contadores de agua, no se encuentran consignados en
ninguna memoria o aclaracin por parte del supervisor tcnico.
El cambio de lugar del tanque de agua potable con el tanque de aguas lluvias,
modifica la capacidad de cada uno de estos tanques, lo cuales no estn
consignados en las memorias hidrulicas.

En la inspeccin realizada, se evidencia que a travs de la tubera elctrica de


luminarias instaladas en la Fuente ornamental se filtra el agua.

Tubera elctricas sin un terminado adecuado

En los cuartos donde se encuentran dispuestas las redes elctricas, estas


tuberas no cuentan con soportes adecuados, y las paredes de estos cuartos
no tienen ningn tipo de acabado.

En las inspecciones adelantadas se observ que no existen lmparas


de iluminacin de emergencia, como tampoco se encuentran
sealizadas las rutas de evacuacin como lo indica la norma.
Las nicas lmparas de emergencia instaladas estn en la entrada del stano.

El edificio no cuenta con Planta elctrica para suplir la energa en las


zonas comunes en caso de un corte de energa.
El ascensor no cuenta con un sistema de suplencia de energa en caso de
corte elctrico.

En la inspeccin se evidenci que falta sistema de pararrayos

Instalar sistema de pararrayos, Puesta a tierra para proteccin contra


rayos en la terraza

En la inspeccin se evidenci que falta aterrizar caperuzas de las


calderas al sistema puesta a tierra estos se comportan como receptores
del rayo

Aterrizar objetos metlicos existentes en la terraza


En la inspeccin se evidenci que sobre las partes de la baranda
(metlica) de los bordes del edificio, estos no estn interconectados al
sistema de puesta a tierra.

Instalar sistema para conexin de puesta a tierra en las partes metlicas


e incluirlo dentro de la conexin a tierra de proteccin contra rayos.

Continuando sobre la inspeccin, se ratifica que el sistema de puesta a


tierra en partes de baranda metlica Y techo de los bordes del edificio
no est interconectado al sistema de puesta a tierra

En la inspeccin se evidenci la falta de iluminacin dentro del


cuarto del calderin

Instalar lmparas Ref. T8 o T5, dando cumplimiento con 100 lux


en el interior del cuarto.

En la inspeccin se evidenci que:


Entre el Neutro y Tierra circula un voltaje de 173,9 mV presenta
una pobre descarga a tierra(cuarto calderin)
En la inspeccin se evidenci que:
Falta tubera EMT para conductores de apertura de puerta.(no fue
realizado por w2s2.)

En la inspeccin se evidenci que en 1 tablero elctrico, se instal


tubera conduit no metlica(cuaro elctrico ascensores)
1. Reemplazar tubera actual por EMT
2. Sealizar esta, bajo norma segn con cdigo de colores.
En la inspeccin se evidenci que sobre el tablero de alimentacin
elctrica, no se cuenta con terminales de ojo, con presencia de un cable
encauchetado sin cdigo de colores.(cuarto de maquinas de ascensor)
Hacer uso de Terminales de ojo
Sellar aberturas no utilizadas
Hacer canalizaciones pendientes.
Dar aplicacin al cdigo de colores para conductores.

En la inspeccin se evidenci que sobre el tablero elctrico no se cuenta


con terminales de ojo, un cable encauchetado sin cdigo de colores
atravesando abertura de tablero y sin canalizacin.

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