JUZGADO SUPERIOR PRIMERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRNSITO,

BANCARIO Y PROTECCIN DEL NIO Y DEL ADOLESCENTE

CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO TCHIRA

DEMANDANTE: MARA ELENA DAZA DE MALDONADO, venezolana, mayor de edad, viuda, titular
de la Cdula de Identidad N V-5.659.744.
APODERADA: MARINA LINETTE DUIN GUERRERO, venezolana, titular de la Cdula de Identidad N
V.- 11.499.578, abogada inscrito en el Inpreabogado bajo el N 58.916.
DEMANDADA: BLANCA EDILIA JARA SILVA, venezolana, mayor de edad, titular de la Cdula de
Identidad N V.- 160.846, en su condicin de nica heredera del ciudadano JOS ANGEL JARA
SILVA.
APODERADOS: WOLFRED MONTILLA, CLAUDIA T. GIULIO O., TRINA OMAIRA GUERRERO y DHENISE
B. GUERRERO DE RIVERZA, venezolanos, titulares de las Cdulas de Identidad Nos. V.- 5.637.562,
V.- 9.229.867, V.- 3.996.993 y V.- 11.498.157, abogados, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos.
28.357, 28.452, 31.154 y 59.224, respectivamente.
MOTIVO: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
I
ANTECEDENTES
La demanda presentada por la parte actora en fecha 20 de noviembre de 2003, por ante el
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito de la Circunscripcin
Judicial del Estado Tchira, se circunscribe en una prescripcin adquisitiva, donde la ciudadana
Mara Elena Daza Maldonado, asegura cumplir con todos los requisitos de ley, que le permiten
adquirir por prescripcin un inmueble ubicado en la carrera 1, nmero 3-85, de Barrio Sucre,
Parroquia Pedro Maria Morantes, San Cristbal Estado Tchira.
Admitida como fue la demanda por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y
del Trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado Tchira, acord la notificacin de la
demandada de autos, de la misma manera emplaz a todas cuantas personas se creyeran con
inters y derechos sobre el inmueble.
Cumplidas las notificaciones correspondientes, la representacin judicial de la demandada en
fecha 15 de julio de 2004, opuso la cuestin previa estatuida en el ordinal 1 del artculo 346 del
Cdigo de Procedimiento Civil, la cual fue declarada sin lugar mediante decisin de fecha 28 de
abril de 2005; y el 2 de noviembre de 2005, dio contestacin a la demanda.
El 22 de noviembre de 2005, la demandante consign escrito de promocin de pruebas, la
contraparte hizo lo propio pero en fecha 6 de diciembre de 2005.
Por autos separados de fecha 9 de enero de 2006, el Aquo se pronunci sobre las pruebas
aportadas por las partes; respecto a las tradas por la actora, fueron admitidas con excepcin a la
ratificacin solicitada del contrato de electricidad que hiciera con la otrora empresa de
electricidad CADAFE; siendo admisible todas las pruebas promovidas por la reclamada.
Siendo la oportunidad para presentar informes en la causa as lo hizo nicamente la
representacin judicial de la demandante en fecha 16 de enero de 2007.

El 11 de mayo de 2007, el tribunal fij oportunidad para el acto conciliatorio, el cual tuvo lugar el 1
de octubre de 2007, sin resultado positivo alguno, por cuanto slo se present el apoderado de la
demandada.
Vista las actuaciones transcritas, el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y
del trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado Tchira, decidi con lugar la cuestin que le
fuere planteada, indicando:
PRIMERO: DECLARA CON LUGAR la demanda intentada por la ciudadana MARIA ELENA DAZA DE
MALDONADO en contra de la ciudadana BLANCA EDILIA JARA SILVA POR PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA sobre un inmueble consistente en una casa para habitacin ubicada en la carrera 1,
nmero 3-85 de Barrio Sucre, Parroquia Pedro Mara Morantes, San Cristbal, Estado Tchira
SEGUNDO: DECLARA CON LUGAR LA SOLICITUD DE DECLARATORIA DE LITISPENDENCIA formulada
por la abogado MARINA LINETTE DUIN GUERRERO, con el carcter de apoderada de la parte
demandante, y en consecuencia SE DECLARA EXTINGUIDA la reconvencin por reivindicacin y se
ordena consignar copia certificada de la presente decisin en el expediente No 30287-2004, a fin
de que surta su respectivo efecto.
TERCERO: En consecuencia, la presente sentencia constituye el Ttulo de propiedad sobre el
inmueble arriba especificado
Notificadas como fueron las partes de la decisin extractada, apelada la misma por la parte
demandada, en diligencia de fecha 31 de enero de 2011, y oda como fue en ambos efectos la
apelacin interpuesta, correspondi a este Tribunal Superior, previa distribucin, su conocimiento,
segn se evidencia de la nota y auto de entrada de fecha 22 de enero de 2011, quedando
inventariadas las actuaciones en cuestin bajo expediente nmero 6711.
Mediante autos separados de fecha 1 de abril de 2011, este Tribunal dej constancia que siendo la
oportunidad legal para presentar informes en la causa, as lo hicieron los representantes de ambas
partes.
Cumplido el plazo para presentar observacin a los informes de la contraparte, las mismas se
mostraron ausentes, hecho palpable en auto de fecha 18 de abril de 2011.
II
ALEGATOS DE LAS PARTES
De la demandante.Afirma la accionante que desde el mes de marzo de 1979, hasta la fecha en que introdujo la
presente demanda en instancia, ha posedo a su entender legtimamente un inmueble ubicado en
la carrera 1, nmero 3-85 de Barrio Sucre, Parroquia Pedro Mara Morantes, San Cristbal, Estado
Tchira, inscrito en la Oficina Subalterna de Registro Pblico del Municipio San Cristbal, Estado
Tchira, mediante documento protocolizado el da 21 de agosto de 1963, bajo el No 94, Tomo 4,
Protocolo 1 y cuyos linderos y medidas son las siguientes: Norte y Sur: con pertenencias que son
o fueron de Jos Lesmes Gmez, separando pared propia de lo que se vende; Este: hoy con la
carrera 1 y Oeste: propiedad que es o fue de la sucesin Crdenas, midiendo el terreno siete
metros con cincuenta centmetros de frente por treinta y cinco metros de fondo.
Explica estar en posesin del inmueble descrito supra de manera continua, no interrumpida,
pacfica, no equivoca y con intencin de tener la cosa como suya propia, segn el artculo 772 del
Cdigo Civil, encuadrando su conducta en las disposiciones previstas en los artculos 1952 y 1977

ejusdem.
Afirm que en todo el tiempo que tiene habitando el inmueble le ha hecho las reparaciones
menores y mayores que han sido necesarias para el mantenimiento y el mejoramiento del mismo,
las cuales van desde levantar paredes nuevas, cambiar completamente el techo, cambiar tuberas
de agua, sistema o cableado elctrico, pintura interior y exterior; trabajos estos realizados con
dinero de su propio peculio, y a la vista de todos cuantos quisieron ver, sin que nunca nadie se
hubiese opuesto, agreg que durante todo ese tiempo ha pagado los servicios pblicos
(electricidad, agua y aseo) y privados.
Los hechos transcritos, en palabras de la demandante, justifican la accin intentada contra la
ciudadana BLANCA EDILIA JARA SILVA, en su condicin de nica heredera del ciudadano JOSE
ANGEL JARA SILVA, en su carcter de propietario del inmueble, para que una vez admitida la
demanda, determine en su sentencia definitiva que ha operado legalmente a su favor la referida
prescripcin adquisitiva y en consecuencia declare con lugar la accin e igualmente declare su
condicin de propietaria del inmueble que pretende usucapir.
De la demandada.Siendo la oportunidad para la contestacin de la demanda, la parte demandada manifest que en
el caso de autos existe falta de cualidad por parte de la demandante la ciudadana Mara Elena
Daza de Maldonado, pues contrario a sus afirmaciones no existe posesin legtima alguna, en
virtud de que el inmueble objeto de la controversia, fue facilitado por JOSE ANGEL JARA SILVA,
por razones de solidaridad familiar al difunto MANUEL ALBERTO MALDONADO JARA, hijo de la
demandada, con el objeto de auxiliarlo para que entrara a convivir con su esposa, la demandante
MARIA ELENA DAZA DE MALDONADO, y el grupo de sus hijos, y en tal situacin, o sea, este grupo
familiar permaneci viviendo en el inmueble.
Rechaza la demandada, que la parte actora haya tomado la posesin con el carcter de no
equvoca, porque desde el mismo momento que ingresaron a vivir en el inmueble objeto de
litigio, lo hicieron por nexos estrictamente familiares. Niegan que la demandante haya detentado
el inmueble por el tiempo que narra en el libelo de la demanda. Niega que la demandante le haya
hecho las reparaciones de construccin mayores y menores que argumenta al folio 4 del libelo de
la demanda.
Para culminar el segmento, el apoderado judicial de la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva, indic
que tanto su defendida como el fallecido Jos ngel Jara Silva, en su condicin de propietarios del
inmueble objeto de la demanda, siempre ejercitaron el disfrute de dominio continuo, pblico sin
haber sido perturbados, realizando actos de dominio como titulares de la propiedad, que en
ningn momento renunciarn, ni dejarn de efectuar actos necesarios para que se configure el
abandono de la cosa en beneficio de terceros.
Con fundamento en el artculo 548 del Cdigo Civil, la demandada, propuso reconvencin a la
demandante Mara Elena Daza de Maldonado, a fin de convenir o sea condenada por el Tribunal,
para que a ttulo de reivindicacin desocupe el inmueble propiedad de su representada; de la
misma manera propuso tercera, solicitando fueran llamados a la causa los ciudadanos MANUEL
ALEJANDRO DAZA y FELIX ALBERTO MALDONADO DAZA para que en su carcter de ocupantes
ilegtimos del inmueble convinieran o en su defecto fueran condenados por el tribunal en:

Reconocer el derecho de propiedad de BLANCA EDILIA JARA SILVA, y procedan a entregar

totalmente desocupado el inmueble objeto de la presente accin. Estim el valor del objeto de
litigio en la cantidad de CIENTO VEINTE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 120.000.000,00); tercera
sta que fue negada por el Aquo, mediante auto de fecha 9 de noviembre de 2005.
III
PRUEBAS
De la demandante:
1.- Copia certificada emitida por el Registrador Subalterno del Municipio San Cristbal, Estado
Tchira, y copia certificada del documento de propiedad del referido inmueble, de donde se
desprende la identificacin completa del titular del derecho de propiedad, la determinacin
precisa del inmueble all identificado, por su situacin y linderos. Tales documentos ste Tribunal
los valora de conformidad a lo establecido en el artculo 1359 del Cdigo Civil.
2.- Copia certificada del acta de defuncin N 137 de fecha 4 de agosto de 1997, ser valorada en
atencin a lo previsto en el artculo 1384 del cdigo Civil.
3.- Constancia de residencia emitida por la Asociacin de Vecinos de Barrio Sucre parte baja de San
Cristbal, en fecha 19 de noviembre de 2003, la cual, por haber sido ratificada por las personas
que la suscriben, los ciudadanos HENRY B ORRERO, ISABELINA CARDENAS Y HEOVAN ARIEL
RAMIREZ, el Tribunal la valora de conformidad con el artculo 1363 del Cdigo Civil.
4.- Constancia de residencia emitida por el Presidente de la Junta Parroquia Pedro Mara
Morantes, segn oficio No 20, el tribunal no la valora, pues al tratarse de un documento privado
emanado de un tercero que no es parte en el juicio, era necesaria su ratificacin en el lapso
probatorio en estricto cumplimiento del artculo 431 del Cdigo de Procedimiento Civil.
5.- Contrato original suscrito entre la demandante y CADAFE, el cual al ser suscrito por un
organismo pblico se valora como documento administrativo, de conformidad a lo previsto en los
artculos 1.357 y 1.359 del Cdigo Civil.
6.- Facturas originales emitidas por HIDROSUROESTE y CADAFE donde se demuestran pagos
realizados por la demandante sobre el inmueble objeto de litigio, las mismas se valoran en
atencin a lo previsto en el artculo 1.383 del Cdigo Civil.
7.- Con el objeto de probar reparaciones efectuadas por su propio peculio en la casa reclamada en
el presente litigio, la demandante promovi las facturas Nos. 15064, 025942, 025941, 025948, el
Tribunal las valora en atencin de lo estatuido en el artculo 1.383 del Cdigo Civil.
8.- Recibos, uno por Bs. 1.500.000,00 de fecha 29 de abril de 1996, emitido por la sociedad
mercantil Constructora Pregonero S. R. L. a nombre de Mara Elena Daza viuda de Maldonado, por
concepto de mejoras realizadas a su vivienda; otro por Bs. 4.000.000,00 de fecha 20 de enero de
2003, suscrito por las mismas partes y por igual concepto, los cuales fueron ratificados en el lapso
de evacuacin de pruebas, por el ciudadano JOSE RAMON MORA, razn por la cual se valoran de
conformidad con el artculo 1363 del Cdigo Civil,.
9.- Factura N 247 de fecha 13 de abril de 1996, emitida por Ferretera La Suplidora C.A. a nombre
de Mara Elena Daza, el mismo se valora en atencin a lo previsto en el artculo 1.383 del Cdigo
Civil.

10.- La demandante junto al libelo promovi justificativo de testigos, el cual fue evacuado extra
litem, en consecuencia era necesaria su ratificacin, es por ello que el Tribunal no le confiere valor
probatorio.
11.- Durante la fase probatoria se promovi las testimoniales de los ciudadanos Jos Ramn Mora
y Gildardo Snchez, donde se desprendi:
El ciudadano GILDARDO SANCHEZ, a preguntas contest. Que conoce a Mara Elena Daza de
Maldonado, desde hace 23 aos. Que le consta que Mara Elena Daza de Maldonado vive en la
carrera 1 No 3-85 desde el ao 83, que fue cuando se mud a vivir en el Barrio. Que sabe que la
Seora Mara Elena Daza vive con sus dos hijos. A repreguntas contest: Que ella vive en la calle 4
y la seora Mara Elena Daza en la carrera 1.Que si conoci al esposo de la seora Mara Elena
Daza. Que tambin conoci a Jos ngel Jara. Que el seor Alberto le coment que la vivienda
donde habita con la seora Mara Elena Daza, era de su to pap, que fue quien lo cri.
El ciudadano JOSE RAMON MORA, de profesin contratista, quien a las preguntas contest. Que
vive en la carrera 1 No 13-62 Barrio Sucre Parte Baja, desde haca unos 13 aos. Que si hizo una
reparacin a la vivienda de la seora Mara Elena Daza de Maldonado, que consigna la factura en
el tiempo que repar la casa y la puso de manifiesto al Tribunal, para su vista al igual que el
presupuesto de obra. Que en la factura consta en que consisti la reparacin, es decir cambio el
techo, cambi una puerta y una pared. Que si reconoce la firma que est estampada en el recibo
de CONSTRUCTORA PREGONERO S. R.. que corre inserto en el expediente al folio 261, como
emitido por esa empresa y firmado por l. Que tambin reconoce el recibo inserto al folio 263.
Dicho ciudadano present al Tribunal originales del documento constitutivo y sucesivas
modificaciones de la Empresa CONSTRUCTORA PREGONERO S. R.L. de las cuales el Tribunal
evidenci la representacin que el ciudadano JOSE RAMON MORA ostenta en dicha sociedad
mercantil. A repreguntas contest: que vive como a dos metros de pared de la vivienda que habita
Mara Elena Daza de Maldonado. Que conoce a la seora Mara Elena desde haca como trece
aos Que no recuerda el nombre de los hijos de la seora Mara Elena, que los conoce solo de
vista. Que los trabajos a que hace referencia fueron reparacin total del techo.
De la misma manera se observa que el ciudadano GILDARDO SANCHEZ, afirma que conoce a la
ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado, que le consta que vive en la carrera 1 No 3-85 desde
el ao 83, que fue cuando se mud a vivir en el Barrio. Que le consta que la Seora Mara Elena
Daza vive con sus dos hijos. El ciudadano Jos Ramn Mora, ratific las facturas que le pusieron de
manifiesto y a preguntas contest que conoca a la seora Mara Elena desde haca como trece
aos Que no recuerda el nombre de los hijos de la seora Mara Elena, que los conoce solo de
vista. Que los trabajos a que hace referencia fueron reparacin total del techo.
En virtud de lo expuesto ste Tribunal les atribuye todo su valor probatorio, de conformidad con lo
previsto en el artculo 508 del Cdigo de Procedimiento Civil.
De la demandada:
1.- El apoderado judicial de la demandada promovi el mrito de las instrumentales anexas al
libelo de la demanda contenidas en el documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Pblico del Municipio San Cristbal el da 01 de agosto de 1963, bajo el No 94, Tomo 4,
Protocolo I, esta prueba ya fue analizada en el punto que antecede.

2.- Justificativo N 19588; las declaraciones contenidas en este Justificativo no fueron ratificadas
en el lapso de evacuacin de pruebas, razn por la cual este Tribunal no les otorga valor
probatorio.
3.- Promovi como CONFESIONES JUDICIALES ESPONTNEAS de la demandante, que se deriva de
la aceptacin tcita y admisin de hechos que constan en el Justificativo de Testigos No 19558, en
cuanto a que dicho documento fue presentado como soporte de sus pretensiones en el libelo de la
demanda y por ende debe tenerse como cierto lo expuesto por declaracin extrajudicial rendida
por los ciudadanos CELINA CASTRO y RAMON DARIO CHACON, expresando que reconocan
pblicamente que la propiedad del inmueble recaa en el ciudadano JOSE ANGEL JARA SILVA. En
atencin del anlisis del punto anterior, no se puede valorar, pues al justificativo N 19588 no se le
otorg mrito probatorio.
4.- Acta de Defuncin del ciudadano JOSE ANGEL JARA SILVA, No 137, la cual ya fue valorada, en
las pruebas aportadas por la demandante.
5.- Copias certificadas expedidas por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil
y del Trnsito de la Circunscripcin judicial del Estado Tchira, extrada del expediente No 30.287
correspondiente a causa de la accin de reivindicacin propuesta por su representada contra la
demandante MARIA ELENA DAZA DE MALDONADO y sus hijos como detentadores del inmueble, la
cual contiene documentos pertinentes a la causa y que hace valer como prueba documental:
5.1.- Acta de Matrimonio No 222, expedida por la Prefecto de la Parroquia de La Concordia,
Municipio San Cristbal, Estado Tchira, contentiva de la unin matrimonial del quien en vida se
llamaba MANUEL ALBERTO MALDONADO JARA con la codemandada MARIA ELENA DAZA MEDINA
viuda de MALDONADO.
5.2.- Partida de Nacimiento No 1112, expedida por la Prefecto de la Parroquia de San Sebastin,
Municipio San Cristbal, Estado Tchira, contentiva de registro de nacimiento de quien en vida se
llamaba MANUEL ALBERTO MALDONADO JARA.
Las copias supra mencionadas se valoran de conformidad con el artculo 429 del Cdigo de
Procedimiento Civil, por no haber sido impugnadas por la parte contraria, y por constar en un
expediente civil llevado por ante este mismo Tribunal; y sirven para demostrar la relacin
matrimonial entre la demandante MARIA ELENA DAZA MEDINA viuda de MALDONADO y MANUEL
ALBERTO MALDONADO JARA, hijo de Blanca Edilia Jara Silva, as como tambin la relacin familiar
con el causante JOSE ANGEL JARA SILVA.
6.- Formulario de autoliquidacin de Impuesto sobre Sucesiones NS-1-H92_A 069983 y de la
Planilla de Liquidacin No Exp. 1629 de fecha 16 de marzo de 1998, en la cual hace plena prueba
de la titularidad de propiedad de su representada sobre el inmueble en su carcter de nica
heredera del causante JOSE ANGEL JARA SILVA; observamos pues, que se trata de un documento
administrativo, cuyo valor no fue desvirtuado por cualquier otro medio de prueba, se valora de
conformidad con artculo 429 del Cdigo de Procedimiento Civil, en concordancia con el artculo
507 del Cdigo de Procedimiento Civil, para demostrar que Blanca Edilia Jara Silva es la sucesora
de Jos ngel Jara Silva.
7.- Certificacin de Gravmenes expedida por el Registrador del Primer Circuito del Municipio San
Cristbal y Trbes del Estado Tchira que recae sobre el inmueble objeto de la presente accin. Se
valora este documento de conformidad con el artculo 429 del Cdigo de Procedimiento Civil, en

concordancia con el artculo 1357 del Cdigo Civil.

8.- De la sentencia dictada por el Juzgado Tercero de los Municipios San Cristbal y Trbes del
Estado Tchira, el da 31-01-2002, en la causa No1036, que conoce actualmente en apelacin el
Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito del Estado Tchira,
expediente No 234, contentiva de la demanda de resolucin de contrato interpuesta en contra de
MARIA ELENA DAZA DE MALDONADO, sus hijos Manuel Alejandro y Flix Alberto Maldonado Daza,
en especial, del anlisis hecho por el Juzgador de los hechos controvertidos y medios probatorios,
aportados por los demandados para debatir la demanda, entre ellos las testimoniales de los
ciudadanos RAMON DARIO CASTRO CHACON y MIGUEL ANGEL ROJAS FLORES y ADELA PEREZ, en
lo que son contestes para afirmar el parentesco y reconocimiento de la propiedad del inmueble;
as como de la certificacin y registro catastral del inmueble expedida por la Alcalda del Municipio
San Cristbal en el que consta actos de dominio de propiedad por parte de su representada, se
puede indicar que tales pruebas corresponden a instrumentales que constan en una causa judicial
intentada por la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva en contra de la demandante en la presente
causa y, que no guarda relacin con la presente, ni tampoco demuestran actos de dominio por
parte de la demandada del inmueble objeto de la presente causa, por lo tanto no se les otorga
valor probatorio y se desechan del proceso.
9.- La representacin judicial de la demandada, promovi como prueba trasladada las actas de la
causa No 1036 que se segua ante el Juzgado Tercero de los Municipios San Cristbal y Trbes del
Estado Tchira, y que para el momento de su promocin se encontraba en apelacin por ante el
Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito del Estado Tchira,
expediente No 234; correspondiente al: 1) libelo de la demanda inserto a los folios 1 al 3; 2)
Contestacin de la demanda, corriente a los folios 22 al 27, 3) escrito de promocin de pruebas
corriente a los folios 28 al 30; y 44 y 46; 5) lo contenido en el Numeral II del escrito de Informes
presentado por la abogado MARINA LINETTE DUIN GUERRERO. Accin de desalojo; al referirse las
anteriores copias a una causa judicial intentada por la demandada en la presente causa, que no
guarda relacin con la presente, ni tampoco demuestran actos de dominio por parte de la
demandada del inmueble objeto de la presente causa, por lo tanto no se les otorga valor
probatorio y se desechan del proceso.
10.- En el expediente No 234 que cursa por ante el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo
Civil, Mercantil y del Trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado Tchira, para demostrar que
en esa causa los demandados MARIA ELENA DAZA DE MALDONADO Y SU HIJO FELIX ALBERTO
MALDONADO DAZA admiten, la detentacin del inmueble. Que reconocen la relacin de
parentesco entre ellos con el causante Jos ngel Jara y Blanca Edilia Jara Silva, dichas
inspecciones no fueron evacuadas por lo tanto no procede su valoracin.
11.- Prueba de Informes, con el propsito de oficiar al Registro Civil del Municipio San Cristbal del
Estado Tchira; la misma no fue evacuada por lo que no procede su valoracin.
12.- Mediante escrito de fecha 7 de diciembre de 2005, el abogado Wolfred B. Montilla Bastidas,
promovi como complemento del escrito de pruebas, prueba de informes para que se oficiara al
Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito de la Circunscripcin
Judicial del Estado Tchira, para que informaran si en dicho despacho cursa la causa en apelacin
No 234. Esta prueba no fue evacuada por lo tanto no procede su valoracin.

IV
EN APELACIN
De la demandada.Explica la representacin de la demandada que la sentencia apelada se muestra incongruente en
atencin de lo dispuesto en el artculo 243 ordinal 4 del Cdigo de Procedimiento Civil, por cuanto
el Aquo resolvi de manera vaga, genrica al no expresar a su entender las razones de hecho y
derecho por los cuales consider no deba ocurrir como litis consortes a la causa los hijos del
cnyuge de la demandante , limitndose la juez a explanar hechos relativos a la circunstancias del
cumplimiento de los requisitos para demandar la prescripcin.
De la misma manera aduce la parte reclamada que el Juez conocedor de la sentencia apelada, no
valor a plenitud las testimoniales aportadas al proceso, por cuanto, si bien los testigos en su
mayora fueron contestes en afirmar que la demandante ha ocupado la vivienda por mas de veinte
aos, todos fueron contestes en afirmar que los habitantes del bien reclamado reconocan como
dueo de la propiedad al decujus Jos ngel Jara Silva, en consecuencia la ciudadana Mara Elena
Daza de Maldonado nunca ocup la vivienda con animus de prescripcin.
Para la demandada, la ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado, no demostr a lo largo del
juicio los elementos configurativos de la posesin legtima, pues en todo momento qued claro
que el inmueble que pretende usacapir fue realizado por un acto de simple tolerancia familiar.
De la demandante.La accionante indic que la parte demandada a lo largo del proceso no ha logrado probar sus
propias defensas, mucho menos los alegatos ms importantes en el juicio, como lo sera la
posesin por ms de veinte aos del inmueble requerido.
Resalt la demandante que en el juicio apelado qued totalmente demostrado los extremos
necesarios para que se constituyera a favor de la ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado, la
procedencia de la prescripcin adquisitiva, conforme a las disposiciones contenidas en los artculos
772, 796, 1952, 1953 y 1977 del Cdigo Civil; aunado a lo expuesto, seal que han transcurrido
ms de dos aos desde que se inici la actual controversia y contina en posesin legtima del
inmueble

V
MOTIVA
Una vez analizados los recaudos que conforman el presente expediente, esta Sentenciadora
observa que la litis se circunscribe a dilucidar si la sentencia apelada se encuentra o no motivada y
como segundo punto entrar a analizar si efectivamente se cumplen los requisitos legales para que
proceda la prescripcin adquisitiva solicitada por la demandante.
Sostiene la apelante que la sentencia en revisin, se encuentra viciada por inmotivacin, por
cuanto al alegar en instancia la falta de cualidad de la demandante, el Aquo resolvi el punto en
forma vaga, genrica, sin indicar las razones de hecho y derecho en que se bas al momento de
tomar su decisin.

Al introducir escrito de contestacin a la demanda, el apoderado de la ciudadana Blanca Edilia Jara

Silva indic:
que el derecho reclamado por la demandante recaa en la cabeza de la comunidad conyugal,
que se extingui a la muerte del ciudadano MANUEL ALBERTO MALDONADO JARA, por lo tanto, es
de establecer, que la aducida cualidad activa para accionar la usucapion, no recaa solamente en la
persona de la demandante MARA ELENEA DAZA DE MALDONADO, sino en una comunidad
integrada por ella misma, por derechos de gananciales surgida hasta la muerte de su esposo, por
su condicin de heredera de ste y por derechos propios despus de la muerte, y con los hijos de
ambos
Por su parte, la sentencia apelada al referirse al punto en cuestin indic:
la demandante reclama la prescripcin por su propia posesin, ms no seala en ningn caso
que este ejerciendo la misma en nombre de otro, todo lo cual hace presumir a esta juzgadora que
la demandante si tiene cualidad para intentar la accin aqu planteada
En este sentido el ordinal 4 del artculo 243 del Cdigo de Procedimiento Civil prev:
Todo sentencia debe contener:
4 Los motivos de hecho y de derecho de la decisin.
(omisis)
As las cosas, pertinente es traer el contenido de Sentencia N 101 emanada de la Sala de Casacin
Civil del 9 de marzo de 2007, en el juicio de Lus Trabucco, contra Asociacin De Fraternidad Italo
Venezolana Del Estado Lara (A.F.I.V.E.L.), donde indic:
El vicio de inmotivacin ocurre cuando la sentencia carece en absoluto de motivos que
fundamenten su decisin, por lo que no hay que confundir la escasez o exigidad con la falta
absoluta. En este sentido, la doctrina de la Sala viene considerando varias modalidades en que
producirse el vicio de inmotivacin, a saber: 1) La sentencia no contiene materialmente
razonamientos de hecho o de derecho en que pueda sustentarse el dispositivo; 2) Las razones
expresadas por el sentenciador no tienen relacin con la pretensin deducida o con las
excepciones o defensas opuestas; 3) Los motivos se destruyen los unos a otros por contradicciones
graves e inconciliables, y; 4) Los motivos son tan vagos, inocuos, ilgicos o absurdos que impiden a
Casacin conocer el criterio jurdico que sigui el juez para dictar su decisin
Esta juzgadora, del criterio transcrito, de la sentencia apelada y de los alegatos de la demandada,
puede observar que en efecto el Aquo expres los argumentos por los cuales consider no deba
existir en el caso de marras litispendencia activa, pues sostuvo: la demandante reclama la
prescripcin por su propia posesin, ms no seala en ningn caso que este ejerciendo la misma
en nombre de otrorazn que consigui suficiente para rechazar la pretensin de quien hoy
apela, que si bien no niega quien decide se muestra pobre, la misma es perfectamente entendible;
sin embargo esta juzgadora considera pertinente la revisin del alegato en cuestin a fin de disipar
cualquier duda de la parte interesada.
En este sentido, la demandada aleg que, en el caso de marras debe existir litis consorcio activo,
sealando falta de cualidad de la demandante; arguye que el inmueble reclamado en este juicio,
perteneci al ciudadano Jos ngel Jara Silva, quien en vida fue hermano de la ciudadana Blanca
Edilia Jara Silva, hoy demandada, madre de Manuel Alberto Maldonado Jara quien en vida estuvo

casado con la ciudadana Maria Elena Daza de Maldonado, por tanto el inmueble pertenece a la
comunidad conyugal de aquellos, as como los hijos habidos en el matrimonio tienen derechos
sobre el bien en cuestin.
Consecuencia del alegato transcrito, se permite esta jurisdicente invocar el contenido de los
artculos 690 y 691 del Cdigo de Procedimiento Civil, los cuales sealan:
Art. 690:
Cuando se pretenda la declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva segn la Ley, el
interesado presentar demanda en forma ante el Juez de primera instancia en lo civil del lugar de
situacin del inmueble
Art. 691:
La demanda debe proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva
oficina de registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble; que
se acompae a la demanda una certificacin expedida por el Registrador, en la cual conste el
nombre, apellido y domicilio de quienes aparezcan en el Registro como propietarias o titulares de
derechos sobre el inmueble; y que se produzca junto con la demanda copia certificada del ttulo
respectivo.
Quien aqu decide observa en un primer momento, que la demandante, en efecto present y
cumpli con las exigencias de ley necesarias para ejercer el derecho que aduce le asiste, tan es as
que ello queda completamente claro en el auto de admisin de la demanda el cual no fue
objetado por la demandada; ahora bien, resulta necesario un litisconsorcio activo en el caso de
marras?, la pregunta en cuestin nos lleva a realizar las siguientes conclusiones:
La ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado, demandante en autos ejerce su accin en
nombre propio; tiene la conviccin de cumplir con los requisitos legales para la procedencia de la
prescripcin adquisitiva, no lo est ejerciendo en nombre de terceros.
Puede que para el momento de la muerte de Manuel Alberto Maldonado Jara Silva, cuya fecha
no consta ciertamente en los autos pero de los informes de la apelante se puede leer que fue en
el ao (__) posteriormente al fallecimiento de Jos ngel Jara Silva, no se haba cumplido el
tiempo requerido por ley para hablar de prescripcin adquisitiva, mal podria decirse que el bien
reclamado pertenece a la comunidad conyugal, cuando para ese momento la prescripcin
adquisitiva no ha sido otorgada a la reclamante en autos.
En el caso hipottico de declararse la prescripcin adquisitiva y decir que el inmueble en
cuestin deba declararse como parte integrante de la comunidad conyugal entre la demandante y
su difunto esposo Manuel Alberto Maldonado Jara, sera darle efecto retroactivo a una decisin y
excederse adems de su alcance pues como se dijo lneas arriba puede que para el momento del
fallecimiento del ciudadano Manuel Alberto Maldonado Jara no se hubiese cumplido los requisitos
necesarios para hablar de la existencia de prescripcin adquisitiva.
Tampoco podra hablarse de que los hijos de la demandante estn obligados a comparecer como
litisconsortes activos, pues para el momento en que fallece Manuel Alberto Maldonado Jara, el
bien reclamado no se encontraba en su propiedad, mucho menos ahora pueden venir a nombre
de la demandada pues slo tendran tales derechos con la muerte de sta.
En atencin a lo expuesto y ampliando las consideraciones aportadas por la sentencia del 31 de
julio de 2008, emanada del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del

Trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado Tchira, este Tribunal concluye que contrario a las
aseveraciones de la apelante, no cabe en el caso de marras la posibilidad de litisconsorcio activo y
confirma la cualidad de la demandante para sostener la demanda en revisin. As se decide.
Explana la representacin judicial de la demandada que la sentencia apelada es totalmente
invalida por cuanto no se observan la concurrencia de los presupuestos procesales necesarios para
que opere la prescripcin adquisitiva, pues si bien es cierto qued demostrado que la demandante
ha posedo el inmueble reclamado por ms de veinte aos, el juez de instancia obvi el hecho de
que tanto sta como su familia reconocen pblicamente que el mismo no les pertenece,
afirmacin desprendible del libelo de demanda, pruebas aportadas y testigos, por lo tanto mal
podra hablarse de posesin no equivoca.
Trabada como se encuentra la litis resulta pertinente hacer una revisin con el propsito de
concluir si en efecto en el caso de marras se cumpli o no los requisitos de Ley para que proceda la
figura jurdica conocida como prescripcin adquisitiva.
Establece el artculo 1.952 del Cdigo Civil, lo siguiente:
La prescripcin es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligacin por el tiempo y
bajo las dems condiciones determinadas por la Ley.
Encontramos que esta disposicin incluye tanto la prescripcin adquisitiva como la prescripcin
extintiva, respecto a los derechos reales.
Para Abdn Snchez Noguera, en su obra Manual de Procedimientos Especiales, segunda edicin,
pgina 310, indica: A los solos efectos procesales referidos al juicio declarativo de prescripcin,
la prescripcin adquisitiva puede entenderse como el modo de adquirir la propiedad u otro
derecho real sobre las cosas en virtud de la posesin legtima ejercida durante el lapso necesario
para prescribir, bajo las condiciones establecidas por la ley
Asimismo Edgar Daro Nez Alcntara, en su obra La Prescripcin Adquisitiva de la Propiedad,
segunda edicin, 2006, pg. 35 a la 37, establece: Se entiende por Prescripcin Adquisitiva la
adquisicin de la propiedad por el transcurso del tiempo, determinado ste por la Ley, y bajo los
requisitos que sta establezca. As pues, de la definicin misma se colige que tanto el transcurso
del tiempo durante el lapso sealado por la ley, como la posesin legtima, por creacin legal, son
elementos impretermitibles para la existencia de la institucin jurdica que analizamos. La
prescripcin, est conceptuada por la Ley como un modo de adquirir la propiedad. As lo
precepta el artculo 796 del Cdigo Civil, que in fine seala: omissisPuede tambin adquirirse
(la propiedad) por medio de la prescripcin . (parntesis nuestro). Ello entra en perfecta
concordancia con lo sealado por el artculo 545 del Cdigo Civil, el cual define a la propiedad
como el derecho de usar, gozar y disponer de las cosas de manera exclusiva con las limitaciones y
obligaciones de la Ley. Este concepto de la propiedad se corresponde con una visin
esencialmente civilomisisLimitndonos a la prescripcin adquisitiva, detallaremos las
principales caractersticas de sta en el mbito del derecho civil. La misma ha sido conceptuada

legalmente como un medio de adquirir un derecho, mediante el transcurso de un tiempo

determinado, durante el cual se ha ejercido posesin legtima, irrenunciable antes de haberse
adquirido y con efecto slo sobre aquellos bienes que estn en el comercio
A su vez los artculos 1.953 y 1.977 ejusdem, sealan:
Artculo 1.953:
Para adquirir por prescripcin se necesita posesin legitima.
Artculo 1.977:
Todas las acciones reales se prescriben por veinte aos y las personales por diez, sin que pueda
oponerse a la prescripcin la falta de ttulo ni de buena fe, y salvo disposicin contraria de la ley.
Desprendindose de las normas que anteceden, los extremos a ser cumplidos por aquella persona
que quiera acogerse al derecho de prescripcin adquisitiva, extremos estos a ser analizados en el
caso de marras.
Ahora bien, aunado a lo anteriormente expuesto, para que exista posesin legtima es necesario
resear lo que establece el artculo 772 del Cdigo Civil:
Artculo 772.- La posesin es legtima cuando es continua, no interrumpida, pacfica, pblica, no
equvoca y con intencin de tener la cosa como suya propia.
En este orden de ideas, el procesalista Abdn Snchez Noguera, en su obra Manual de
Procedimientos Especiales, segunda edicin, pgina 310 y siguientes, ensea:
Requisitos para que opere la prescripcin de la propiedad sern entonces: 1. Que los bienes
sobre los cuales se pretende la prescripcin adquisitiva sean susceptibles de adquisicin, esto es,
posibilitados para el trfico jurdico2. Que quien pretenda la prescripcin adquisitiva del bien lo
haya posedo en forma legtima, entendida sta en los trminos del artculo 772 del Cdigo Civil,
esto es, que sea continua, no interrumpida, pacifica, pblica, no equivoca y con intencin de
tener la cosa como suya propiaa. Continua. Se refiere a actos regulares, sucesivos no
interrumpidos; es una Perseverancia y una permanencia sobre la cosa objeto de la posesin;
supone que ha sido ejercida siempre por la misma persona que trate de obtener la tutela
correspondiente. Presupone un hecho personal que demuestre fehacientemente, o sea, que no
admita dudas, de que el poseedor es tal durante determinado tiempob. No interrumpida. La
posesin se interrumpe, cuando el poseedor contra su voluntad, deja se usar la cosa. Se trata,
segn el maestro Borjas, de que ninguna causa extraa al libre querer del poseedor, le ha obligado
a abandonarla o a poner cese a los actos que la constituyen. La interrupcin se producir por un
acto involuntario del poseedor, mientras que la discontinuidad ser un acto voluntario. Para que la
posesin se considere ininterrumpida es necesario que frente al poseedor actual surja un nuevo
poseedor que ejerza los actos constitutivos de la posesin contra el antiguo poseedorc. Pacfica.
Conforme el artculo 777 del Cdigo Civil, los actos violentos no pueden servir de fundamento

para adquirir la posesin legtima; sin embargo, una vez que haya cesado la violencia, comenzar
la posesin a ser legtimaAlgunos autores creen que la posesin pacfica es la no ininterrumpida,
pero la ley distingue con claridad estos caracteres; probablemente la confusin nace de que
ambos tienen por causa inmediata la perturbacin, mas la diferencia es radical. No hay
interrupcin si la molestia no se ha llevado al despojo; y para que la posesin deje de ser pacfica
se necesitan perturbaciones frecuentes, sin llegar nunca a tal extremo, porque desde ese
momento no sera pacfica sino interrumpida. d. Pblica. Para Jimnez Salas, es un
comportamiento del poseedor frente a la sociedad o la expresin callada, que con sus actos
realiza el poseedor, *+ que no es clandestina su posesin, que no es oculta y que no tiene por qu
ocultarla; que hay una voluntad real, efectiva y manifiesta de poseer, y que, en efecto, posee y,
fundamentalmente, que esa posesin ha sido vista de cualquierae. No equvoca. El ejercicio de
los actos posesorios por parte de quien pretende ser poseedor de una cosa deben revelar de
modo cierto e indudable la intencin de poseerla y revestir todos los caracteres que sean
peculiares al derecho que se pretende ejercer. El ejercicio de la posesin no puede estar sometido
a incertidumbres, dudas o suspicacia sobre la capacidad de posesin en nombre propio, es decir,
que su relacin con la cosa poseda es en su propio nombre y no en nombre de nadief. Con
intencin de tener la cosa como suya propia. Se presume que una persona posee por si misma y a
titulo de propiedad, cuando no se prueba que ha empezado a poseer en nombre de otra (Art.
773, CC). Recoge la intencin de tener la cosa como suya propia el elemento de la posesin
determinado por el animus, semejante a la intencin del propietario respecto de la cosa de su
propiedad. 3. Que la posesin legtima por parte de quien pretenda prescribir la propiedad o el
derecho real, se haya prolongado por ms de veinte aos, conforme a lo previsto en el artculo
1.977 del Cdigo Civil
Conforme a la norma y doctrina antes sealada, se tiene que para que se produzca la posesin
legtima, es necesario que se cumplan seis (6) requisitos, los cuales son que la posesin sea: 1)
continua; 2) no interrumpida; 3) pacfica; 4) pblica; 5) no equvoca; 6) con la intencin de tener la
cosa como suya propia.
En este orden de ideas, este tribunal superior encuentra imperioso determinar si la accionante de
autos es o no poseedora legtima del inmueble en litigio, tal como aduce en el libelo de la
demanda.
En cuanto al primer requisito referente a que la posesin debe ser contina, es necesario que la
manifestacin de nimo de tener la cosa como suya propia se ejerce constantemente, de modo
que el poseedor no debe aceptar que otra persona realice actos de ocupacin o posesin material
en dicha cosa; el Tribunal observa que la parte demandante ha demostrado fehacientemente que
la posesin que alega tener desde el ao 1979, fue ejercida de manera contina, de forma
permanente, ello se desprende tanto de los testigos evacuados, como de las facturas aportadas al
proceso, pues hasta la misma demandada no niega que la demandante haya permanecido en el
inmueble en cuestin de manera continua
En relacin al segundo requisito, que la posesin sea ininterrumpida, lo que significa, que no exista

otra persona con la posesin del bien que se pretende adquirir a travs de la prescripcin
adquisitiva, o que a lo largo de esos mnimos veinte (20) aos, ningn tercero haya ejercido la
posesin sobre el bien cuya prescripcin se demanda; observa esta Juzgadora que la demandante
ha afirmado la posesin del inmueble en cuestin sin ningn tipo de interrupcin, as lo demuestra
la constancia de residencia aportada en su oportunidad, al igual que las facturas demostrativas del
pago de los servicios bsicos a los cuales ha hecho frente desde el momento aduce vive en el
inmueble reclamado.
El tercer requisito, referente a que la posesin sea pblica, se observa: para cumplir cabalmente
con este requisito, es necesario que el poseedor, exhiba claramente ante todos el poder de hecho
que ejerce sobre el bien, que en forma alguna oculte su posesin ante los dems, para que as
todos puedan considerarlo propietario del bien que retiene, observando las actas que componen
el presente expediente, que tal situacin fue perfectamente cumplida as se deriva de las
testimoniales evacuadas.
El cuarto requisito concerniente a que el poseedor se encuentre poseyendo con el nimo de
propietario, es decir, con intensin de tener la cosa como suya propia, ya que, el solo corpus, es
decir, la sola tenencia material del bien, es insuficiente para que exista la posesin legtima. Se
requiere, adems, la intensin de tener la cosa y gozar de ella con el animo de propietario, es
decir, con el animus; lo cual se deriva de los actos de conservacin y mantenimiento ejercidos por
la demandante sobre el inmueble en litigio, a tal fin aport facturas y recibos de pago que hacen
ver remodelaciones y arreglos hechos a la vivienda.
Respecto a los requisitos cinco y seis, concerniente a haber ejercido la posesin de manera pacfica
y no equvoca, la demandada hizo hincapi en que tales exigencias no se encuentran cumplidas en
el caso de marras, para ello indic:
Que el bien reclamado fue otorgado al ciudadano Manuel Alberto Maldonado Jara, por ayuda
y/o afecto familiar de su to Jos ngel Jara Silva, dueo del bien en cuestin.
Que con la muerte de Jos ngel Jara Silva, el inmueble pasa a su hermana por ser la nica
heredera, la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva, quien es la demandada y quien decidi que ellos
siguieran ocupando el inmueble nicamente para brindar ayuda familiar.
Que los hechos narrados, son plenamente conocidos tanto por la demandante, como por la
comunidad pues en ningn momento stos han negado que el inmueble en cuestin perteneci al
ciudadano Jos ngel Jara Silva.
Efectivamente esta juzgadora sin ningn tipo de dificultad puede palpar tanto de las aseveraciones
de la propia demandante, como de los testigos evacuados, que el bien que solicitan por esta va
perteneci al ciudadano Jos ngel Jara Silva, en este sentido, resulta pertinente invocar la
sentencia emanada de la Sala de Casacin Civil, del Tribunal Supremo de Justicia del 26 de julio de
2007, donde en caso similar al de autos seal:
Es claro pues, que el reconocimiento de derecho al cual hace referencia la norma comentada, es
al de poseer, en razn, de que ciertamente el poseedor puede poseer con el animus dominus, sin
figurar como titular de los derechos de propiedad de la cosa objeto de prescripcin, ya que
evidentemente, si se pretende adquirir por prescripcin es porque no se tiene el derecho de

propiedad, en tal sentido, en el sub iudice el reconocimiento hecho por el actor respecto al
derecho de propiedad del demandado, a travs del ttulo supletorio, en nada desvirta la posible
posesin que alega tener y que pudiera evidenciar el animo domini que se patentiza en la
intencin de obtener la cosa como suya dentro del tiempo fijado por la Ley.
Por tanto el juzgador de alzada al estimar que el reconocimiento del derecho de propiedad del
ciudadano Mario Ugo Migliorelli, hecho por el actor a travs del ttulo supletorio de bienhechuras
expedido por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito de la
Circunscripcin Judicial del estado Lara, en fecha 10 de enero de 2002, desvirta el animo domini
constitutivo de la posesin, incurri en un error de interpretacin de la norma denunciada como
infringida. Y as se decide.
En virtud del criterio jurisprudencial transcrito y visto la concurrencia de los requisitos previstos en
la Ley para que opere la prescripcin adquisitiva esta juzgadora debe concluir necesariamente que
la ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado ha tenido su domicilio desde hace mas de veintitrs
(23) aos, en el inmueble ubicado en la carrera 1, nmero 3-85, de Barrio Sucre, Parroquia Pedro
Mara Morantes, San Cristbal estado Tchira, manteniendo el inmueble en buenas condiciones,
ocupndose de la cancelacin de los servicios pblicos, de tener una posesin pacfica, legtima,
pblica e ininterrumpida sobre el mismo, comportndose como un buen pater familiae, en
consecuencia se declara con lugar la prescripcin adquisitiva intentada por la demandante en
autos. As se decide.
VI
DISPOSITIVA
Es por todo lo anteriormente expuesto, que este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil,
Trnsito, Bancario y de Proteccin del Nio Nia y del Adolescente de la Circunscripcin Judicial
del Estado Tchira, administrando justicia en nombre de la Repblica Bolivariana de Venezuela y
por autoridad de la ley, decide:
PRIMERO: Se declara Sin Lugar, la apelacin intentada por la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva,
venezolana, mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N V.- 160.846.
SEGUNDO: Se declara improcedente la falta de cualidad de la demandante alegada por la
representacin judicial de la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva.
TERCERO: Se declara procedente la prescripcin adquisitiva solicitada por la ciudadana Mara
Elena Daza de Maldonado, titular de la Cdula de Identidad N 5.659.744, sobre un inmueble
ubicado en la carrera 1, nmero 3-85 de Barrio Sucre, Parroquia Pedro Mara Morantes, San
Cristbal, Estado Tchira, inscrito en la Oficina Subalterna de Registro Pblico del Municipio San
Cristbal, Estado Tchira, mediante documento protocolizado el da 21 de agosto de 1963, bajo el
No 94, Tomo 4, Protocolo 1 y cuyos linderos y medidas son las siguientes: Norte y Sur: con
pertenencias que son o fueron de Jos Lesmes Gmez, separando pared propia de lo que se
vende; Este: hoy con la carrera 1 y Oeste: propiedad que es o fue de la sucesin Crdenas,
midiendo el terreno siete metros con cincuenta centmetros de frente por treinta y cinco metros
de fondo.
CUARTO: Se confirma la decisin de fecha 31 de julio de 2008, dictada por el Juzgado Primero de
Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trnsito de la Circunscripcin Judicial del Estado

Tchira, que declar con lugar, la demanda interpuesta por la ciudadana Mara Elena Daza de
Maldonado, en contra de la ciudadana Blanca Edilia Jara Silva.
QUINTO: Tngase la presente decisin como suficiente titulo de propiedad del inmueble ubicado
en la carrera 1, nmero 3-85 de Barrio Sucre, Parroquia Pedro Mara Morantes, San Cristbal,
Estado Tchira, inscrito en la Oficina Subalterna de Registro Pblico del Municipio San Cristbal,
Estado Tchira, mediante documento protocolizado el da 21 de agosto de 1963, bajo el No 94,
Tomo 4, Protocolo 1 y cuyos linderos y medidas son las siguientes: Norte y Sur: con pertenencias
que son o fueron de Jos Lesmes Gmez, separando pared propia de lo que se vende; Este: hoy
con la carrera 1 y Oeste: propiedad que es o fue de la sucesin Crdenas, midiendo el terreno siete
metros con cincuenta centmetros de frente por treinta y cinco metros de fondo, a favor de la
ciudadana Mara Elena Daza de Maldonado, venezolana, titular de la Cdula de Identidad N
5.659.744.
Publquese, regstrese, djese copia certificada conforme lo dispone el artculo 248 del Cdigo de
Procedimiento Civil y en su oportunidad legal, bjese el expediente.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil,
Trnsito, Bancario y Proteccin del Nio y del Adolescente de la Circunscripcin Judicial del Estado
Tchira, en el Edificio Nacional de la ciudad de San Cristbal, a los 30 das del mes de mayo del ao
2011. Aos 201 de la Independencia y 151 de la Federacin.
La Jueza titular,
Ana Yldik Casanova Rosales
La Secretaria,
Antonio Mazuera Arias.Exp. N 6711
Angl.-