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Introduccin.
En el presente trabajo se analizan brevemente algunas teoras que
refieren el origen y justificacin de la propiedad, al mismo tiempo, se hace
una explicacin de los caracteres que tradicionalmente se han atribuido a
la misma.
La palabra "propiedad" es una de las ms equvocas de las que
corrientemente se usan en ciencias sociales. Designa tanto la cosa
misma, como el hecho de su utilizacin, como el derecho a su posesin.
(Sin contar que esta otra palabra, "posesin", es tambin ampliamente
equvoca.)
Pero tambin "la propiedad" es un concepto equvoco porque se usa
para designar mltiples propiedades "histricas": cada sociedad tiene un
tipo especfico de propiedad; o sea, "la propiedad" tiene contenidos
distintos en las distintas sociedades histricas; esto es, es un concepto
histricamente determinado. Sin embargo el vocabulario es sumamente
pobre y dispone solamente de una palabra: propiedad.
El derecho es uno de los factores que contribuyen con mayor eficacia
al mantenimiento del equvoco; se estudian bajo el ttulo de "derecho de
propiedad" todas las formas jurdicas que han existido a partir del ms
antiguo derecho romano.
Este tratamiento de cosas esencialmente distintas bajo el mismo
rubro, contribuye a la ilusin de que la propiedad capitalista ha existido
desde siempre y que por lo tanto debe existir tambin en el futuro.
Len Duguit cuando seala que la propiedad no es un derecho
intangible y sagrado; sino un derecho que continuamente cambia,
debiendo moldearse segn las necesidades sociales que viene a
se
va
saturando
de
un
hondo
contenido
social.
particulares,
en
beneficio
de
la
colectividad.
Definiciones de Propiedad.
Propiedad:
En el trmino latino propietas es donde se encuentra el origen
etimolgico del concepto propiedad que a continuacin vamos a analizar
en profundidad. Un vocablo aquel que se forma a partir de la unin de tres
partes claramente delimitadas: el prefijo pro- que equivale a movimiento
hacia delante, el adjetivo privus que significa de uno solo y el sufijo
tas que indica cualidad.
particularmente
al
contenido
de
esa
plenitud
de
Concepto de Propiedad.
El concepto de propiedad describe al derecho o facultad de los seres
humanos para tomar posesin de una determinada cosa. La propiedad
puede abarcar tanto a algo que est enmarcado en los lmites de la
ley (como una vivienda o un coche) o de un atributo o cualidad
individual (como lo puede ser la simpata, el talento, el respeto, etc.).
Entendido desde el plano jurdico, propiedad es la nocin que
engloba al poder directo que se puede lograr en relacin a un bien. Este
poder concede a su dueo o titular el derecho o la capacidad de disponer
sin restricciones del objeto adquirido o apropiado, teniendo como
limitaciones aquellas que imponga la ley.
El derecho de propiedad, dicen los expertos, abarca a todos aquellos
bienes que sean susceptibles de apropiacin y que deben resultar tiles,
ser limitados y estar en condiciones de ocupacin. Por ejemplo: Ayer me
entregaron el ttulo de propiedad del coche, Mi abuelo me dej como
herencia dos propiedades en la costa, Ten cuidado con esa mquina,
que no es de mi propiedad.
En este sentido, tendramos que dejar patente la existencia de lo que
se conoce con el nombre de Registro de la Propiedad donde recoge o
inscribe una persona todos aquellos bienes races de un lugar as como
los dueos de los mismos. De la misma forma, tambin se aaden en la
pleno
contempla
tres
facultades: ius
buques
aeronaves
(sobre
los
que
existen
regulaciones especiales).
Inmuebles:
El suelo y todo lo que es; natural o artificialmente, se halle
incorporado a l, y cualquier otro bien que se encuentre unido al inmueble
permanentemente para su explotacin o utilizacin.
Clasificacin de la Propiedad.
Por el sujeto
1. Pblica, si corresponde a la colectividad en general.
2. Privada, cuando el derecho es o est asignado a determinada persona o
grupo y las facultades del derecho se ejercitan con exclusin de otros
individuos
3. Individual, si el derecho lo ejerce un solo individuo
4. Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas.
5. Colectiva publica, si la propiedad corresponde a la colectividad y es
ejercida por un ente u organismo pblico.
Por la naturaleza
1. Propiedad mueble, si puede transportarse de un lugar a otro.
2. Propiedad inmueble, o bienes races o fincas son las que no pueden
transportarse de un lugar a otro
3. Propiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser percibida por los
sentidos, como una casa, un libro, entre otros
4. Propiedad incorporal, si est constituida por meros derechos, como un
crdito, una servidumbre, entre otros.
Por el objeto
1. Propiedad de bienes destinados al consumo.
2. Propiedad de bienes de produccin.
Propiedad Personal
1. Cuenta de ahorro
2. Bienes artesanales
3. Vivienda
4. Casas de descanso
5. Solares yermos urbanos
6. Bienes culturales
7. Automviles
8. Embarcaciones
9. Oro, divisas extranjeras y piedras preciosas:
Derivativa
La adquisicin del derecho por un sujeto se corresponde con la prdida de
quien lo transmite a favor del adquiriente.
Extincin de la Propiedad
La propiedad se extingue por causas que pueden ser voluntarias
(abandono y enajenacin) e involuntarias (destruccin del objeto, accesin
Caracteres de la propiedad
Derecho inviolable. En doctrina no se acepta este carcter
sagrado de la propiedad, sin embargo en la mayora de las
Constituciones del mundo consagran la inviolabilidad de la
propiedad.
Derecho exclusivo. No permite otro derecho de propiedad
semejante y opuesta sobre el mismo bien.
Carcter de la elasticidad. Segn La faille este carcter es una
consecuencia de la amplitud del dominio. En efecto, el titular puede
disponer de alguna o algunas facultades de la propiedad a favor de
otras personas; con ello se produce la desmembracin de la
propiedad.
Segn la doctrina
Importancia de la propiedad.
La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin ms
limitaciones
que
las
establecidas
por
la
ley.
El
propietario
de utilidad pblica,
previa
siempre
la
correspondiente
indemnizacin.
La Importancia Social.
Cuando se habla de la funcin social de la propiedad, usualmente se
quiere decir que los derechos de propiedad deben estar limitados y
regulados por el Estado, de tal manera que los dueos tengan, adems de
derechos, responsabilidades con la sociedad.
Si bien esta postura permite un control total del Estado sobre cmo
las personas usan la propiedad, es importante rescatar que existen
diferentes grados en los que la propiedad cumple una funcin social.
La pregunta es, por lo tanto, cul es la funcin social de la propiedad ms
deseable para toda la sociedad.
Dado que existe un mercado de la propiedad, y que es posible tasar
los costos que resultan de su uso, la funcin social de la propiedad ms
deseable es aquella que permita usar la propiedad al mximo generando
los menores costos sociales posibles.
Esto se cumple en aquellos casos es los que la propiedad est en las
manos de aquellas personas que la ponen a producir ms. Una mayor y
mejor produccin de la propiedad implica ms y mejores bienes en el
mercado.
En este sentido, las personas que ponen a producir la propiedad
prestan un verdadero servicio social porque por medio del mercado le
proveen a la sociedad bienes y servicios que sta considera tiles. Por lo
tanto, las normas jurdicas deberan buscar que la capacidad para darle un
uso til a la propiedad y la propiedad productiva coincidan.
Y sin embargo, es importante preguntarse qu implicaciones traen
estas consideraciones frente a la igualdad a nivel social. Si todas las
personas tuviramos los mismos derechos sobre la propiedad, y
pudiramos negociar estos derechos, el resultado final no necesariamente
seria una igualdad como la inicial.
Adems, este reparto inicial implica que la propiedad se desperdicia,
porque no est en manos de aquellas personas que pueden usarla para
brindarle ms y mejores bienes a toda la sociedad.
pases
muy
desarrollados
podan
existir
en
zonas
de
baja
queden,
con
seguridad,
en
las
manos
de
estos
pequeos
emprendedores.
METODOLOGA.
Se trata de una investigacin de naturaleza Terica- Documental.
TCNICAS: