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DE INGENIERA
Diplomado:
RESIDENCIA Y SUPERVISIN
DE OBRAS
Mdulo I Sesin II:
Generalidades del Residente y
Supervisor de Obra. Gestin del rea
Administrativa
DEFINICIN Y FUNCIONES DE
RESIDENTE Y SUPERVISOR DE
OBRAS
PROYECTO
Se puede definir como un conjunto de actividades secuenciales
que permitan resolver problemas tcnicos y/o sociales, y para
producir bienes o servicios
PROYECTISTA DE OBRAS
Es la Empresa o Profesional que disea un proyecto, de
acuerdo a su especialidad.
Las responsabilidades que se le atribuyen son del orden
administrativo y civil y/o penal, segn corresponda.
EL PROFESIONAL PROYECTISTA
(segn el RNE norma G 030)
RESPONSABILIDADES DE LA EMPRESA
PROYECTISTA
Las personas jurdicas constituidas como empresas de proyectos,
son solidariamente responsables con el profesional responsable
del Proyecto, respecto de las consecuencias que se deriven de
errores u omisiones en los clculos, dimensionamiento y
componentes de la obra, o en las especificaciones tcnicas.
Tienen derecho a supervisar la ejecucin de las obras que
proyecten, con el fin de verificar que se est cumpliendo con los
diseos y especificaciones establecidas por ellos.
OBRA CIVIL
Es la ejecucin fsica de un proyecto, materializado por las
acciones de profesionales a travs de normas y procedimientos
tcnicos.
CONSTRUCTOR DE OBRAS
(segn el RNE norma G 030)
CONSTRUCTOR DE OBRAS
Los Constructores debern cumplir con lo siguiente:
a) Acreditar capacidad suficiente para cumplir
responsabilidades asumidas segn su especialidad.
con
las
obligaciones
pactadas
en
su
respectivo
RESIDENTE DE OBRA
(segn el RNE norma G 030)
RESIDENTE DE OBRA
RESIDENTE DE OBRA
La sustitucin del residente slo proceder previa autorizacin
escrita del funcionario de la Entidad que cuente con facultades
suficientes para ello, dentro de los ocho (8) das hbiles siguientes
de presentada la solicitud a la Entidad. Transcurrido dicho plazo
sin que la Entidad emita pronunciamiento se considerar aprobada
la sustitucin.
El reemplazante deber reunir calificaciones profesionales iguales
o mayores a ste.
El Residente, no puede:
- Anotar en CO la causal de
una Ampliacin de Plazo.
- Solicitar a la Entidad,
Ampliacin de Plazo.
la
- Informar
en
CO,
la
culminacin de Obra y pedir
su recepcin.
- Presentar la Liquidacin a la
Entidad u observar el de la
Entidad.
- Solicitar a la Entidad, la
aprobacin de las
Prestaciones Adicionales.
El Residente, no puede:
- Solicitar a la Entidad
Adelanto para materiales.
el
- Presentar al Supervisor, la
valorizacin
de
Mayores
Gastos Generales (MGG).
- Presentar a la Entidad la
valorizacin de MGG. Es
competencia del Supervisor.
- Impedir a la Supervisin
realizar sus anotaciones en el
CO.
LA ENTIDAD
Es el nombre que se le atribuye a la Entidad Propietaria.
Entonces se le conoce como al Propietario, el cual tiene como
funcin el financiamiento del Proyecto.
Se le conocen, 2 relaciones legales:
Entidad Proyectista
Entidad Contratista
SUPERVISIN DE OBRA
La supervisin de obras se pueden ejecutar
en dos mbitos:
SECTOR PRIVADO. El propietario (s)
determina a su supervisor segn sus
necesidades. Se formula un contrato
privado (La Ley de Regularizacin de
Habitaciones Urbanas, su reglamento el
D.S. N 024-2008-Vivienda)
SECTOR
PBLICO.El
estado
determina a su supervisor segn las
normas vigentes. Se formula un contrato
administrativo o pblico (Art. 48 de la ley
de Contrataciones).
SUPERVISOR DE OBRA
CLASES:
Inspector:
Sera
un
profesional,
funcionario o servidor de la entidad.
Supervisor: Ser una persona natural o
jurdica especialmente contratada para
dicho fin. En el caso de ser una persona
jurdica, esta designar a una persona
natural como supervisor permanente de
obra.
SUPERVISIN DE OBRA
La supervisin tiene que contar con el expediente tcnico
completo.
SI LA OBRA ESTA
ADELANTADA, O
SI LA OBRA ESTA
ATRASADA.
Art. 193
Reglamento de
la ley de
contrataciones
del estado
COSTO DE LA SUPERVISIN
No exceder del 10% del Valor Referencial de la
obra o del monto total de ella, el que sea mayor.
COSTO DE LA INSPECCIN
Los gastos que genera la inspeccin no debern
superar el 5% del Valor Referencial de la obra o
monto total de ella, el que sea mayor.
ENTIDAD
Informa
Coordina
Asesora
PROYECTISTA
I/S
Control + soluciones
CONTRATISTA
SUPERVISIN DE OBRA
Plazo de vigencia del contrato de obra
Plazo de ejecucin de obra
Segn contrato
Recepcin
Liquidacin
de 20 a 35 das
Pago
Recepcin
Liquidacin
Pago
EXPEDIENTE TCNICO
SNIP
CICLO DE VIDA DE PROYECTOS
Aplicando el CICLO DE VIDA DEL PROYECTO:
Todo proyecto de inversin pblica debe atravesar tres fases:
EXPEDIENTE TECNICO
Definicin
Es el conjunto de documentos que comprende: memoria
descriptiva, especificaciones tcnicas, planos de ejecucin de
obra, metrados, presupuesto de obra, fecha de determinacin del
presupuesto de obra, Valor Referencial, anlisis de precios,
calendario de avance de obra valorizado, frmulas polinmicas y
si el caso lo refiere, estudio de suelos, estudio geolgico, de
impacto ambiental u otros complementarios.
EXPEDIENTE TECNICO
(segn el RNE norma G 040)
Definicin
Conjunto de documentos que determinan en forma explicita las
caractersticas, requisitos y especificaciones necesarias para la
ejecucin de la edificacin.
Est constituido por: planos por especialidades, especificaciones
tcnicas, metrados y presupuestos, anlisis de precios unitarios,
cronograma de ejecucin y memoria descriptiva y si fuese el caso,
frmulas de reajuste de precios, estudios tcnicos especficos (de
suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geolgicos, etc.) y
la relacin de ensayos y/o pruebas que se requieren.
PROGRAMACIN DE OBRAS
Documento en el que
consta la
programacin
valorizada de la
ejecucin de la obra
objeto de la
prestacin, por
periodos
determinados en las
bases o en el
contrato.
PLANOS DE OBRA
FORMULA POLINMICAS
Es la representacin matemtica de la estructura de costos
de un presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 01179-VC complementado con los dispositivos vigentes de tal
forma que permita actualizar los costos aplicando los
ndices del INEI de acuerdo al rea geogrfica
correspondiente
ESTUDIO DE SUELOS:
Son los anlisis o pruebas de las propiedades fsicas,
mecnicas y de resistencia que se realizar ene le terreno
donde se van a construir las edificaciones
FOTOGRAFAS:
En todo Expediente Tcnico se deber contar con esquemas
fotogrficos a fin de proyectar las incidencias de un antes ,
procedimiento de ejecucin y terminado final de la obra
CUADERNO DE OBRA
DEFINICIN
El cuaderno de obra, es el documento que dispone la Entidad en la
etapa de construccin, debidamente foliado y legalizado en el que se
anotar la fecha de inicio y trmino de los trabajos, las modificaciones
autorizadas, los avances mensuales, los controles diarios de ingreso y
salida de materiales y personal, las horas de trabajo de los equipos,
as como los problemas que viene afectando el cumplimiento de los
cronogramas establecidos y las constancias de la supervisin de la
obra.
El cuaderno de obra, es el documento firmado en todas sus pginas
por el inspector o supervisor, segn corresponda, y por el residente, y
consta de una hoja original con tres copias desglosables,
correspondiendo una de stas a la Entidad, otra al contratista y la
tercera al inspector o supervisor; en donde se anotan los hechos
relevantes durante la ejecucin de la obra.
RGIMEN LABORAL DE
CONSTRUCCIN CIVIL
TRABAJADOR DE CONSTRUCCIN
CIVIL
Es toda persona fsica que realiza libremente y de manera
eventual o temporal , un labor de construccin para otra persona
jurdica o natural dedicada a la actividad, con relacin de
dependencia y a cambio de una remuneracin.
En nuestro pas (Per) existen dos regmenes laborales de
carcter general: el rgimen laboral privado y el rgimen laboral
pblico. A su vez en cada rgimen laboral existen regmenes
sectoriales. As en el sector privado existe el Rgimen Laboral de
Construccin Civil, aplicable a los trabajadores (obreros) que
prestan servicios en la construccin.
RGIMEN LABORAL DE
CONSTRUCCIN CIVIL
El artculo 4 del D. Leg. N 727 (12-11-91) Ley de Fomento a la
Inversin Privada en la Construccin, define la actividad de construccin
a
travs
de
la
remisin
que
hace
a
la
Clasificacin Industrial Internacional Uniforme de las Naciones Unidas
(C.I.I.U.), en cuya divisin 45 de la categora de tabulacin F se
comprenden las siguientes actividades:
CONTRATOS DE TRABAJO EN
CONSTRUCCIN CIVIL
Formalidad.- El Contrato de trabajo dentro del rgimen de
construccin civil no requiere de ninguna formalidad como
escrituralidad, comunicacin, autorizacin ni registro por y ante la
Autoridad administrativa de trabajo (A.A.T.).
CONTRATOS DE TRABAJO EN
CONSTRUCCIN CIVIL
ESTABILIDAD Y DESPIDO EN LA CONSTRUCCIN CIVIL.
La presencia de las particularidades tan propias de la actividad de
la construccin civil, sobre todo la temporalidad, han determinado
que la estabilidad en el trabajo sea relativa, en el sentido que slo
se la garantiza mientras dure la labor para la que el trabajador fue
contratado. Solo puede ser despedido al cierre de la semana
laboral.
Los operarios:
Pueden ser: albailes, fierreros, pintores, electricistas,
carpinteros, gasfiteros, mecnicos, choferes, etc.
Son
trabajadores calificados con una o varias especialidades . La mas
alta categora de los obreros de construccin civil son los
OPERARIOS, por tener una especialidad dentro de la
construccin.
Los oficiales:
Son trabajadores que desempean las mismas ocupaciones pero
que laboran como AUXILIARES del operario, no ha alcanzado
plena calificacin en la especialidad, estn considerado en esta
especialidad los guardianes, paeteros, asentador de ladrillo,
desencofrados.
Los peones:
Son trabajadores que se ocupan indistintamente en las diversas
tareas de la construccin (traslado de material, herramientas,
excavacin de zanjas)
(CTS)
este trabajo se
el equivalente a
horas con una
descanso para
REGLAMENTO DE
CONTRATACIONES DEL
ESTADO
BASE LEGAL.
ADELANTOS
Siempre que estn establecidos en las Bases
Bienes y servicios:
Directos: no mayor al 30% de monto contractual
Obras:
Directos: hasta el 20%
Para materiales e insumos: hasta 40%
Oportunidad de entrega:
Segn el contrato
Requisito para entrega:
Presentar Garanta por el 100% de adelanto
SISTEMAS DE CONTRATACIN
Los sistemas de contratacin aplicables a obras estn sujetas a lo
estipulado en el artculo 40 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado.
Suma alzada
Precios Unitarios
Esquema mixto
Es aplicable cuando
las cantidades,
magnitudes y
calidades de la
prestacin estn
totalmente definidas
en los planos y
especificaciones
tcnicas respectivas.
Este sistema es
aplicable cuando la
naturaleza de la
prestacin no permita
conocer con exactitud
o magnitudes
requeridas.
Este sistema se
elegir si en el Exp.
Tec. uno o varios
componentes
tcnicos estn
definidas y otros
no.
Ejemplo:
Ejemplo:
Construccin de un Construccin de una
colegio.
carretera.
MAYO
JUNIO
Cierre de Metrados
conjunta
10
15
20
1 da
hbil
25
5 d.h.
31 5
Periodo de ejecucin
Valorizacin
Conjunta
Supervisin:
Aprueba y tramita
10
15
20
25
Entidad
Paga valorizacin
30
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