Professional Documents
Culture Documents
Pojcie miasta Miasto (ac. civitas) jedn. osadn. powstaa historycznie w wyniku
skupiania si ludzi w celu wykonywania zawodw nierolniczych
Miasto charakteryzuje si:
du intensywnoci zabudowy,
ma iloci terenw rolniczych,
ludnoci pracujc poza rolnictwem (w przemyle lub w usugach)
prowadzc specyficzny miejski styl ycia.
Obszary o najwyszej koncentracji ludnoci i dziaalnoci.
Miasta wyodrbnia si na podstawie kryteriw:
wielkoci (demograficzne),
funkcjonalne,
socjologiczne.
3
demograficzna,
ekonomiczna,
przestrzenno-techniczna,
spoeczno-kulturowa.
Przestrzenno-czasowy charakter urbanizacji obejmuje 4 fazy; Okrelaj je
wspzalenoci zmian:
ludnociowych,
gospodarczych,
przestrzennych.
Na przebieg urbanizacji skadaj si 4 fazy, obejmujce swoisty cykl
rozwoju (ycia) miasta:
KORZYCI AGLOMERACJI
wynikaj z koncentracji funkcji i ludnoci w obszarze miasta
Korzyci aglomeracji wystpuj w trzech postaciach:
1. KORZYCI SKALI - wewntrzne wzgldem przedsibiorstwa
2. KORZYCI wsplnej LOKALIZACJI - zewntrzne wzgldem
przedsibiorstwa,
pozostaj poza jego kontrol
3. KORZYCI URBANIZACJI
Korzyci skali to korzyci, ktre osiga jednostka gospodarcza przez wzrost
produkcji czy usug.
Koszty produkcji lub usug zmniejszaj si wraz ze wzrostem skali, jednake tylko do
pewnego optymalnego poziomu.
5. funkcjonalne,
6. ekonomiczne,
7. rodowiskowe.
KONKLUZJE:
Istotn cech wyznaczajc rang miasta jest zasig przestrzenny jego funkcji;
im wikszy tym wysza ranga
Kade dobro ma waciwy sobie zasig rynkowy ktry okrela jego rang
1. orodki
System sieci
Wzowo
Neutralne znaczenie wielkoci
miasta
Tendencja do dostosowywania
si
i komplementarnoci
Wieloraki charakter dbr
i usug
Przewaga dostpnoci poziomej
(sieci)
13
15
Z AG R O E N I A
AT U T Y
16
Atrakcyjno kraju
5
4,5
4
3,5
3
2,5
2
1,5
1
Rosj
Polsk
Czec
Wgry
Sowe
Sowa
Ukrain
Moda
Rumu
Esto
Litw
Bugari
otwa
Biaoru
3
4
5
Poziom ryzyka inwestycyjnego
Atrakcyjno inwestycyjna
zdolnoci skonienia inwestorw do wyboru regionu jako miejsca lokalizacji
inwestycji
Kombinacja korzyci lokalizacji moliwych do osignicia w trakcie
prowadzenia dziaalnoci gospodarczej i wynikajcych ze specyficznych cech
obszaru, w ktrym dziaalno ma miejsce.
Korzyci te okrelane s mianem czynnikw lokalizacji. O atrakcyjnoci
inwestycyjnej danego obszaru decyduje zatem kombinacja czynnikw
lokalizacji.rdo: Atrakcyjno inwestycyjna wojewdztw i podregionw
Polski 2005 Instytut Bada nad Gospodark Rynkow
Klimat inwestycyjny og warunkw charakteryzujcych obszar czy
miejsce lokalizacji z punktu widzenia potencjalnego inwestora.
Na pojcie to skadaj si:
klimat polityczny;
klimat spoeczny;
klimat ekonomiczny (A sytuacja gospod.);
klimat ekonomiczny (B infrastr tech i bizn);
klimat administracyjny;
klimat prawny.
Wieloaspektowy charakter atrakcyjnoci inwestycyjnej
Nie mona mwi o absolutnej atrakcyjnoci inwestycyjnej obszarw
Rzeczywista atrakcyjno inwestycyjna danego obszaru moe by okrelona
jedynie dla przypadku konkretnej inwestycji w okrelonym momencie czasu.
17
18