_______________, dnia __.__.____r.

(Imiona i nazwiska Kredytobiorcw)

_______________________
Adres:______________
____________________
Tel.: +48 ____-___-___
Do:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(Dokadny

adres

banku

najlepiej

umowy

kredytowej)

Numer umowy kredytowej: ____________________

Dotyczy: Zwrotu pobranej przez bank opaty z tytuu podwyszonej mary/ubezpieczenia o __%,
po czasie ustanowienia docelowego zabezpieczenia spaty kredytu w postaci prawomocnego
wpisu hipotek.
Wzywamy NAZWA BANKU do zwrotu nienalenie pobranych opat z tytuu zabezpieczenia
jego interesw pobieranych w postaci Podwyszonej mary do czasu uzyskania wpisu hipotek na
rzecz banku/ Ubezpieczenia ochrony prawnej kredytobiorcw hipotecznych na wypadek odmowy
wpisu hipoteki pobieranych bezzasadnie w okresie po ustaniu przesanki do jego pobieraniauprawomocnieniu wpisu hipotek na rzecz Banku.
Podstaw prawn do zoenia niniejszego wniosku jest wpis do rejestru Klauzul Niedozwolonych
Numer wpisu: 1740, Getin Bank S.A. w Katowicach dokonany z dat 30.10.2009 oraz interpretacja
wyroku UOKiK w przedmiotowej sprawie.:
"1. Do czasu przedoenia odpisu z KW nieruchomoci bdcej przedmiotem zabezpieczenia
zawierajcej prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku na pierwszym miejscu i niezawierajcego
obcie, ktre nie zostay zaakceptowane przez Bank, oprocentowanie podwyszone jest:
a) w przypadku braku ksigi wieczystej lub wypaty kredytu/I transzy kredytu przed uzyskaniem przez
Kredytobiorc tytuu prawnego do nieruchomoci stanowicej przedmiot hipoteki o 2 punkty
procentowe,
b) w przypadku gdy zaoona jest ksiga wieczysta nieruchomoci o 1 punkt procentowy.
2. Podwyszone oprocentowanie zostanie zniesione z pierwszym dniem nastpnego miesica od
otrzymania przez Bank odpisu z ksigi wieczystej prowadzonej dla nieruchomoci stanowicej
przedmiot zabezpieczenia, o ktrej mowa w ust. 1.
3. Bank moe odmwi zniesienia podwyszonego oprocentowania, o ktrym mowa w ust. 1, jeeli
Kredytobiorca ma zalegoci w spacie kredytu." , dokonany na podstawie wyroku Sdu Ochrony
Konkurencji i Konsumentw z dnia 06.08.2009 w stosunku do Getin Bank
Wypowied P. Agnieszk Majchrzak z Urzdu Ochrony Konkurencji i Konsumentw:
"Wyrok sdu (UOKiK przekaza spraw do SOKiK) otwiera moliwo ubiegania si o zwrot kwoty
niezalenie od tego, czy mielimy podwyszon rat kredytu, czy ubezpieczenie. - Jeeli
postanowienie w umowie z bankiem powoduje takie same skutki prawne jak we wpisanej do rejestru
klauzuli, to nie mona go stosowa.

www.KupFranki.pl

Z powyszego jednoznacznie wynika, e Bank nie moe pobiera opat pomostowych kredytu po
prawomocnym wpisie hipoteki do ksigi wieczystej.
Klauzula niedozwolona dotyczy kredytobiorcw, ktrzy po tzw. okresie przejciowym, obowizujcym
do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku, nadal byli zobowizani do ponoszenia opat
zabezpieczajcych interes banku tosamych z zabezpieczeniem hipotecznym.
Bank przewidywa zmniejszenie oprocentowania, pobierania ubezpieczenia pomostowego ale dopiero
po upywie okrelonego czasu, a nie w momencie ustania ryzyka zwizanego z brakiem
zabezpieczenia. To - zdaniem sdu - "raco naruszao interesy konsumentw".
Stoimy na stanowisku, e przesank dla naliczania i pobierania niniejszej opaty byo zwikszone
ryzyko Banku z tytuu uruchomienia kredytu przed uprawomocnieniem si wpisu hipoteki na
nieruchomoci. Wspomniana przesanka ustaa z chwil uprawomocnienia si wpisu.
Oznacza to, e dodatkowy koszt by naliczany przez Pastwa bank take w sytuacji gdy przesanka do
ochrony ustaa (Bank dysponuje prawnym zabezpieczeniem kredytu od momentu wpisu hipoteki do
ksigi wieczystej).
Prosimy o szybkie i pozytywne rozpatrzenie naszego wniosku oraz zwrot niesusznie naliczonej i
pobranej nadpaty wraz z nalenymi odsetkami ustawowymi.
W przypadku nieuwzgldnienia powyszego wniosku w terminie 30 dni, rozpatrz moliwo
wniesienia do Sdu Okrgowego w Warszawie Sdu Ochrony Konkurencji i Konsumentw.

Z powaaniem,

www.KupFranki.pl