CEDULARIO DERECHO CIVIL II

1- Que son los derechos patrimoniales.

Resp: El conjunto de derechos y obligaciones susceptibles de apreciacin
pecuniaria. Definicin de Aubry y Rau.
2- Diferencia entre los Derechos reales y personales.
Resp: el cuadro comparativo se encuentra en la pg. 1 de mi apune de Larronde.
3- Que es la obligacin.
Es un vinculo jurdico en virtud del cual una persona, llamada deudor, se obliga para
con otra denominada acreedor a a dar, hacer o no hacer alguna cosa, y este ltimo
garantiza el cumplimento de la misma con la totalidad de su patrimonio.
4- Refirase a los elementos de la obligacin.
- Vinculo jurdico
- Relacin personal
- Objeto debido
5- Que relacin hay entre el contrato y la obligacin.
6- Seale cuales son las fuentes de las obligaciones segn la Teora Clsica y
Moderna.
Teora Clsica:
Contrato
Cuasi contrato
Delito
Cuasidelito
Ley
Teora Moderna:
Declaracin unilateral de voluntad
Fuentes voluntarias y no voluntarias
7- Clasifique las obligaciones en Civiles y Naturales (Donde se reglamentan, que
teoras existen). Refirase al art. 1470 del C.Civil.
Art. 1470: Las OBLIGACIONES SON CIVILES o MERAMENTE
NATURALES:
Civiles son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento.
Naturales las que no confieren derecho para exigir su cumplimiento, pero que
cumplidas autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas.
Pag. N 7 de mis apuntes de Larronde
8- Que son las obligaciones positivas y negativas y cual es su importancia.
Positivas: Dar y Hacer
Negativas: No Hacer
Atienden a la naturaleza de la prestacin.

Importancia: Cuando la obligacin es positiva, para poder obligarlo a responder

de los perjuicios al deudor, es necesario ponerlo en mora; en cambio en las
negativas basta que ste haya realizado el hecho de que deba abstenerse
9- Que es una obligacin de dar, Hacer y no hacer cual es su importancia.
Dar: Transferencia del Dominio
Hacer: Efectuar alguna obra, deber cumplir la obligacin sin contravenir el
tenor de la obligacin.
No hacer: la abstencin es un hecho debido por el deudor
10- Que es una obligacin positiva y negativa.
Es una clasificacin de las obligaciones que apunta a la naturaleza de la
prestacin, ya sean de dar, hacer o no hacer.
11- Que es una obligacin de genero y especie o cuerpo cierto, seale su
importancia.
Obligacin de gnero: es en donde se deben indeterminadamente un individuo
de una clase o gnero determinado.
Obligacin especfica: obligacin de dar el objeto debido.
12- Que son las obligaciones de objeto nico y de objeto mltiples o plural.
Objeto nico: el objeto debido se limita a uno, y extinguido este, termina la
obligacin.
Objeto Multiple: son en las que los objetos son variados:
- Objeto multiple
- Alternativas
- Facultativas
13- Que son las obligaciones alternativas y facultativas ( desarrolle cada una de
ellas).
Objeto multiple:
- xxxx
- Alternativas: en la obligacin alternativa se deben varios objetos, pero dando o
pagando uno de ellos se extingue la obligacin.
- Facultativas: en la obligacin facultativa se deben varios objetos y da la opcin
al deudor o acreedor de elegir el objeto a entregar o pagar.
14- Obligaciones Principales y Accesorias.
Obligacin Principal cuando subsiste por si mismo, sin necesidad de otra
convencin.
Obligacin Accesoria es cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin prinipal, de manera que no pueda subsistir sin ella.
15- Que son las obligaciones puras y simples y las sujetas a modalidad, seale la
importancia de esta distincin.
Obligaciones puras y simples son las que producen sus efectos de inmediato.
Obligaciones sujetas a modalidad, son las que una vez cumplidas las modalidades
(modo, condicin y plazo)
Importancia: Para determinar desde cuando la obligacin puede hacerse exigible.

16- Que es la condicin, refirase a su clasificacin dando ejemplo de cada una de

ellas.
La condicin es el hecho futuro incierto del cual depende el nacimiento o la
extincin de un derecho.
Clasificacin:
- Positivas, negativas
- Posibles, imposibles
- expresa, tacita
- potestativa, causal y mixta
- determinada, indeterminada
17- Refirase a los estados en los que puede encontrarse la condicin ( Pendiente,
Cumplida y Fallida).
Pendiente: La deuda no es exigible, no existe obligacin para el deudor para
extinguir su obligacin y para el acreedor no es posible exigir la obligacin.
Cumplida: La obligacin es exigible al deudor.
Fallida: Se establece que nunca ha existido obligacin.
18- Refirase a los efectos de la condicin suspensiva ( pendiente, cumplida y
fallida).
19- Que significa que la condicin opere retroactivamente, principio general y
excepciones.
En la Condicin suspensiva, una ves cumplida, se retrotraen los efectos al momento
en que la obligacin se contrajo.
Excepciones:
1. Los frutos producidos por la cosa debida.
2. Las enajenaciones hechas por el deudor condicional caducan una vez cumplida
la condicin.
20- Que es la condicin resolutoria.
La condicin resolutoria es aquella en que bajo al incumplimiento del contrato
(mora), da derecho por medio de la accin resolutoria a indemnizacin de perjuicios,
exigir su cumplimiento (obligacin)
21- Refirase a la condicin resolutoria ordinaria.
Acontecimiento futuro e incierto del cual depende la EXTINCIN de un derecho
Caracteristicas:
- Accidental
- Se admite en los actos uni y bilaterales
- Nunca puede consistir en el incumplimiento
- OPERA DE PLENO DERECHO
Efectos:
- Pendiente: el acreedor puede impetrar medidas conservativas.
- Cumplida: desaparece el vinculo jurdico.
- Fallida: el acto queda irrevocable.

22- Que es la condicin resolutoria tcita Desarrllela.

Art. 1489: En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no
cumplirse por uno de los contratantes lo pactado
Caractersticas:
- de la naturaleza
- procede slo en los contratos bilaterales
- incumplimiento de lo pactado
- necesita de RESOLUCIN JUDICIAL
- pedirse la resolucin + indemnizacin de perjuicios
Es necesaria la MORA y el que la pide, tuvo que haber cumplido o se allane a ello.
Derechos que confiere el 1489
- demandar el cumplimiento
- demandar la resolucin + indemnizacin de perjuicios
23- Que es El Pacto Comisorio (Simple y Calificado, tanto en el Contrato de C-V
por no pago del precio y por otras obligaciones distintas del no pago del precio
como en otros contratos distintos al de C-V.
24- Refirase a los efectos de la condicin resolutoria entre las partes y terceros.
25- Que es la accin resolutoria, seale sus caractersticas.
26- Refirase al Plazo ( Concepto, clasificacin y efectos del mismo).
27- Refirase a los efectos del plazo suspensivo.
28- Que es la extincin del plazo.
29- Refirase a la renuncia del plazo y la caducidad del plazo.
30- Refirase a los efectos del plazo extintivo.
31- Refirase a las obligaciones con pluralidad de sujetos ( simplemente conjunta o
mancomunadas)
32- Que son las Obligaciones solidarias ( que clase de solidaridad puede haber e
indique los casos de solidaridad Activa y Pasiva en especial sus efectos).
33- Refirase a los casos de extincin de la solidaridad.
34- Que son las Obligaciones Indivisibles ( Efectos de las obligaciones divisibles y
excepciones a la divisibilidad del art. 1526 del C. civi.
35- Distinga entre la divisibilidad Pasiva y Activa.
36- Desarrolle la ejecucin forzada de las obligaciones.
37- Que es la accin ejecutiva en que casos procede.
38- Que es la Cesin de Bienes.
39- Que es la prelacin de Crditos ( Que son los privilegios e hipotecas, desarrolle
cada una de ellas en generales y especiales).
40- Que es la indemnizacin de perjuicios contractual, cuales son sus elementos.
41- Que es la culpa y sus clases.
42- Que es el dolo y cual es su importancia en materia indemnizatoria.
43- Que son las clusulas modificatorias de responsabilidad.
44- Refirase a la Teora de la Imprevisin.
45- Desarrolle la Teora de los Riesgos.
46- Que es la Mora, desarrolle el tema.
47- Que son los perjuicios y cuales conoce.

48- Que es la avaluacin de perjuicios, seale la legal, convencional y judicial.

49- Que son los derechos auxiliares y cuales conoce.
50- Que son las medidas conservativas.
51- Que es la accin oblicua o subrogatoria.
52- Que es la accin Pauliana o revocatoria.
53- Que es el Beneficio se Separacin.
54- Que son los modos de extinguir las obligaciones cuales conoce el art. 1567 del
C. civil desarrolle. El pago. La Novacin, La Prescripcin y El muto
consentimiento.
55- Refirase a la responsabilidad Civil Extracontractual.
56- Teora clsica y moderna.
57- Elementos de la Teora clsica.
58- Refirase a las presunciones de culpabilidad en el Cdigo Civil .
59- Que se indemniza en esta responsabilidad.
60- Que es el cmulo de responsabilidad existe o no?
61- Refirase los casos de responsabilidad objetiva que contempla nuestro
ordenamiento jurdico.
62- En cuanto prescribe la accin indemnizatoria regla general y excepciones.
63- Que son los contratos.
Art. 1438: es un acto por el cual una parte se obliga para con la otra a dar, hacer
o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o ms personas.
64- Clasifique los contratos.
Unilaterales y Bilaterales
Gratuitos y onerosos
Conmutativos
Aleatorios
Principal y accesorio
Real, solemne y consensual
De la esencia, naturaleza, accidentales
65- Seale las cosas que se distinguen en todo contrato.
De la esencia, naturaleza, accidentales
66- Refirase a los efectos de los contratos entre las partes y terceros.
En cuanto a:
EFECTOS ENTRE LAS PARTES:
- la ley del contrato
- la infraccin al contrato
- ppiioo de ejecucin de la buena fe
- autonoma de la voluntad
-

EFECTO RESPECTO DE TERCEROS

los herederos a titulo universal
sucesores a titulo singular
terceros
estipulacin a favor de otro

67- Refirase a la estipulacin a favor de otro.

Ejemplos:
- contratos de seguro
- contrato de transporte
- contrato de venta de establecimientote comercio
Personas que intervienen:
- estipulante
- promitente
- beneficiario
art. 1449 cc
68- Seale que es la promesa por otro.
Es un contrato mediante el cual las partes prometen a favor de un tercero, obrando
sin representacin de este ultimo, pudiendo aceptar lo prometido o revocar. El
contratante no puede exigir el cumplimiento si el tercero no a aceptado lo
contratado.
69- Que es la Teora de la Inoponibilidad, desarrllela.
La teora de la inoponibilidad resulta de la eficacia que tiene el contrato para los
terceros. Es eficaz entre las partes contratantes, pero inoponible a terceros.
Clases:
- Por falta de publicidad
- Por falta de fecha cierta
- Por fraude
- Por lesin de los derechos adquiridos
- Por lesin de las asignaciones forzosas
- Por falta de concurrencia
- Por nulidad del acto
Extincin:
- Se extingue por el cumplimiento de las formalidades
- Por renuncia
- Por prescripcin (cuando se ejerce como accin)
Inoponibilidad y Nulidad:
La inoponibilidad no ataca al acto, sino sus efectos.
La nulidad destruye el acto erga omnes, la inoponibiliadd lo deja subsistente en la
medida que no lesione a terceros.
70- Que es Interpretar los contratos y cuales son sus reglas.
INTERPRETAR: procedimiento en virtud del cual se tiende a esclarecer y
determinar el sentido y alcance de las declaraciones que lo forman.
Los contratos SIEMPRE deben interpretarse por ellos mismos o por normas
supletorias que da el Cdigo Civil.
Sistemas:

objetivo: interpretar lo que expresaron y no lo que quisieron interpretar en su

fuero interno.
Subjetivo: considera la voluntad real existente.

Reglas:
1. Conocida la intencin, debe estarse ms all de las palabras (sentido literal)
2. interpretacin restrictiva: en cuanto a los trminos del contrato
3. sentido efectivo e inefectivo
4. interpretar de acuerdo con la naturaleza del contrato
5. clusula de uso comn
6. interpretacin armnica de las clusulas
7. analoga
a. celebrado entre las mismas partes
b. sobre la misma materia
8. interpretacin por aplicacin practica de las clusulas
9. interpretacin de acuerdo al Art. 1565
10. interpretacin de las clusulas ambiguas Art. 1566
71- Que es calificar un contrato cual es su importancia.
Es la determinacin de la naturaleza del contrato, incluirlo atendiendo a su
contenido en alguna de las categoras contractuales establecidas por el legislador.
Importancia:
La calificacin es una cuestin de DERECHO, susceptible de recurso de casacin.
72- Refirase al contrato de Promesa.
Tiene fisonoma propia, la promesa y el contrato prometido son diferentes.
Requisitos:
- Escrito
- Verdico o vlido
- Contenga un plazo o condicin
73- Que es la Compraventa ( definicin, elementos, solemnidades legales y
voluntarias, las arras, los gastos de la C-V, elementos del mismo y efectos entre
las partes).
Definicin:
Art. 1793: la compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una
cosa y la otra a pagarla en dinero.
Elementos:
- Consentimiento
- Cosa
- Precio
Solemnidades:
- Legales
o Especiales: venta forzada, venta de bienes de incapaces, etc
- Voluntarias

Mientras no se otorgue ESCRITURA publica, esta solemnidad ser un mero

proyecto
Arras
Es una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en GARANTA de la
celebracin del contrato o bien en parte del precio o en seal de quedar convenidos.
- Arras como garanta
- Arras como quedar convenidos o como parte del precio
Gastos del Contrato de CV
Cargo del vendedor = Art. 1806
Estos gastos son tomados como parte del precio, salvo de expresin de lo contrario
74- Que es el saneamiento de eviccin y que comprende (accin cuanti minoris)
El saneamiento es una obligacin del VENDEDOR de entregar la cosa en
condiciones tales que le permita al comprador gozar de ella tranquila y tilmente.
La ACCIN CUANTI MINORIS es uno de los efectos de los vicios rehibinditorios:
esta accin es para PEDIR UNA REBAJA DEL PRECIO en forma proporcional,
pero subsiste el contrato.
75- Que es el Pacto de Retroventa.
Est dentro de los pactos accesorios al contrato de compraventa
- pacto comisorio
- pacto de retracto
- pacto de retroventa: es el que el vendedor se reserva la facultad de recobrar la
cosa vendida, REEMBOLSANDO al comprador la cantidad que se estipul, o si
nada se ha dicho, el precio que se hubiere pagado por la compra.
o es una caucin, dado que el comprador recibe la cosa y no la restituye
sino cuando se le reembolsa el precio que dio por ella, o el que se haya
estipulado.
o Requisito:
Debe ESTIPULARSE al momento del contrato
Estipularse un PRECIO que va a pagar el vendedor para
recuperar la cosa.
Sealarse un PLAZO para recobrar la cosa.
76- Que es el Pacto de Retracto.
Es una venta sujeta a una CONDICIN RESOLUTORIA, de que si dentro de
determinado plazo (1 ao) se presenta un tercero como comprador ofreciendo mejor
precio por la compra, este se resuelve a menos que el comprador primitivo o su
adquiriente mejore en los mismos trminos la compra.
77- Refirase a la Rescisin por Lesin Enorme en la C-V.
Lesin enorme en la CV de bienes races: consiste en la desproporcin grave entre el
precio y el valor real de la cosa vendida.
La accin por lesin enorme es irrenunciable

Requisitos:
- que la lesin sea enorme
- que la CV sea susceptible de rescindirse por la lesin enorme
Efectos:
Pedir la rescisin de la venta: que se deje sin efecto la venta y se procede a las
restituciones mutuas como en el caso de la nulidad.
Declarada la rescisin por sentencia judicial, la parte imputada por lesin enorme
tiene dos opciones:
- completa o devuelve la diferencia de precio segn sea comprador o vendedor.
- Acepta la rescisin con todas sus consecuencias.
Extincin:
- destruccin de la cosa
- enajenacin de la cosa
- prescripcin: 4 aos desde la celebracin del contrato
78- Que es la Permuta.
Art. 1897: es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie
o cuerpo cierto por otro.
Regla general: consensual
Bienes raices: es necesaria la escritura publica (solemne)
79- Desarrolle el Contrato de Arriendo ( concepto, tipos de arriendo, elementos del
contrato, obligaciones del arrendador y arrendatario y causales de extincin del
contrato).
Art. 1915: es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente, la una a
conceder el goce de una cosa , o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a
pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado.
Clases o tipos:
- El arrendamiento de una cosa
- La ejecucin de una obra
- La prestacin de un servicio
Elementos:
- acuerdo de voluntades sobre la cosa
- precio
Obligaciones del arrendador
- entregar al arrendatario la cosa arrendada
o reparaciones necesarias
o mejoras utiles
- a mantenerla en el estado de servir para el fin del arrendamiento
- a librar al arrendatario de toda perturbacin o en el goce de la cosa

Obligaciones del arrendatario

- pagar el precio
o obligacin de restituir la cosa arrendada
o derecho legal de retencin
- usar la cosa segn los trminos o espiritu del contrato
- cuidar de la cosa como un buen padre de familia
- efectuar las reparaciones locativas
- restituir la cosa al trmino del contrato
Expiracin del contrato de arrendamiento
- destruccin de la cosa
- expiracin del tiempo
- extincin del derecho del arrendador
- sentencia judicial
- desahucio
- expropiacin
- insolvencia del arrendatario
80- Desarrolle el Mandato (Concepto, partes que intervienen y efectos).
Art. 2116: Un contrato en que una persona confa la gestin de uno o ms negocios a
otra que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera
Mandante y mandatario
Efectos:
- El mandatario acta a nombre propio: obliga al mandante respecto de terceros
- Acta en representacin del mandante:
o acta dentro de los limites del mandato
o se extralimita: los actos del mandatario no obligan al mandante
es un contrato de confianza
81- Contrato de Prenda Civil y comercial.
Art. 2384: seala las caractersticas, pero no lo define
Definicin:
Un contrato en que se entrega una cosa mueble a un acreedor para seguridad de su
crdito, otorgndole la facultad de perseguir la cosa empeada, retenerla en ciertos
casos y pagarse preferentemente con el producto de su realizacin, si el deudor no
cumple la obligacin garantizada.
Elementos del contrato de prenda
- formas del contrato
o acuerdo de voluntades
o entrega al acreedor
- prenda sobre creditos
- prenda mercantil (art. 813 Cod. Comercio)
82- Contrato de Hipoteca, desarrllelo.
Art. 2407 la define VAGAMENTE

Definicin:
Es un derecho real que grava un inmueble que no deja de permanecer en poder del
constituyente, para asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, otorgando
al acreedor el derecho de perseguir la finca en manos de quienquiera que la posea y
pagarse preferentemente con el producto de la realizacin.

83- Contrato de Fianza, concepto, efectos entre las partes y extincin.

84- Contrato de Mutuo, concepto y efectos entre las partes.
85- Contrato de Comodato, concepto, efectos entre las partes y causales de
extincin.
86- Contrato de depsitos, concepto y tipos de depsitos.
87- Que son lo cuasicontratos y cuales conoce, desarrolle cada uno de ellos.
88- Refirase a la ley como fuente de las obligaciones