Professional Documents
Culture Documents
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO
1. Datos del Proponente.
Nombre: Unin Vecinal Alberdi.
Domicilio real: Alberdi 1500.
Domicilio legal: Alberdi 1500.
Telfono: 2627-436539.
Se anexa a este documento escritura y planos de mensura del terreno.
2. Nombre de la persona fsica o jurdica.
GUARINO, Alejandro Vctor.
3. Domicilio Legal Real y telfono.
CUIL: 27-13678987-5.
Domicilio legal: Bernardo de Irigoyen 65; 1 piso.
Domicilio real: Comandante Salas 785.
Telfono: 2627-434567.
Al presente se le adjunta el poder otorgado al responsable legal, para representacin
de la Unin Vecinal Alberdi.
4. Datos y domicilio real y legal del responsable profesional.
Nombre: CORREA, Juan Manuel.
Profesin: Ingeniero Civil.
Matrcula: 7555.
Domicilio real: Lugones 679.
Domicilio legal: Corrientes 952.
Telfono: 2627-438365.
Se incluye Certificado de Inscripcin en el Registro de Consultores Municipal, como as
tambin la habilitacin necesaria para realizar el correspondiente estudio.
5. Denominacin y descripcin general del Proyecto.
Construccin Barrio Alberdi II.
El proyecto en estudio comprende la construccin de 6 (seis) manzanas pertenecientes
al barrio citado, emplazndose en cuatro de ellas 16 (diecisis) viviendas y 18
(dieciocho) en las restantes, haciendo un total de 100 (cien) unidades habitacionales.
Incluye adems la ejecucin de las obras de urbanizacin necesarias, como as tambin
las redes elctricas y de agua.
AVISO DE PROYECTO 2
Ingeniera Ambiental
Los trabajos a efectuarse por el presente se ubicarn en manzanas delimitadas por las
calles: Islas Malvinas, Pichincha, Magallanes y Pringles, Proyectada 1, Sebastin el
Cano, Francisco Dalmau y Proyectada 2, del Distrito Ciudad, del Departamento de San
Rafael, Mendoza.
Las unidades contarn con dos (2) dormitorios y 58,50m de superficie cubierta,
excepto la unidad destinada a discapacitado motriz cuya superficie cubierta ser de
63m2.
Los terrenos destinados para su construccin poseen una superficie promedio de
300m2.
La construccin ser tipo tradicional con ladrilln y estructura de hormign armado.
Cubierta de techo liviano, constituido por tirantera de madera laminada de pino,
entablonado de pino, alfajas de lamo, aislamiento trmico, barrera de vapor y chapa
galvanizada trapezoidal N25.
Los muros perimetrales irn revocados con hidrfugo en su cara exterior y enlucido a
la cal en su cara interior. Los muros interiores llevaran enlucido a la cal en ambas caras
excepto las que corresponden al bao y cocina, que tambin llevan hidrfugo.
Llevar piso cermico en el interior de la vivienda, revestimiento cermico en bao
hasta 2,00m y en cocina sobre nivel de mesada hasta 0,60m.
Las ventanas y marcos de puertas sern metlicas. Las puertas que dan al exterior
sern tipo tablero y las interiores sern tipo placa.
La instalacin domiciliaria de agua fra y caliente se realizar en tubera de
polipropileno de , en caera tipo Saladillo Hidro3 para fusionar, para presiones de
1,0 MPa.
La instalacin de desage cloacal contar con desages cloacales primarios y
secundarios de PVC, disponindose tambin de un pozo absorbente para el
tratamiento de los efluentes. Estos se ejecutarn conforme al plano de proyecto
aprobado.
La instalacin elctrica cuenta con: acometida de mediacin, tableros principal y
secundario, circuitos, caos y cajas, conductores, llaves y tomas, protecciones y
dispersor de tierra.
Para realizar la instalacin de gas envasado se ubicarn los picos de gas para los
siguientes artefactos: cocina, calefn instantneo y calefactor de 6000k/cal.
Las obras de urbanizacin e infraestructura comprenden: apertura de cunetas y
hormigonado donde corresponda; ejecucin de banquina y cordones; ejecucin de
veredas y acceso a viviendas; puentes peatonales; alcantarillas; perfilado, compactado
y enripiado de calles; rampas para minusvlidos en esquinas; arbolado urbano; red de
agua potable; red elctrica y alumbrado pblico.
En Anexo se aaden planos urbanizacin, de planimetra, de infraestructuras de
servicios y planos de plantas y cortes de las viviendas.
AVISO DE PROYECTO 3
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 4
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 5
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 6
Ingeniera Ambiental
Revoques y pintura.
Colocacin de carpintera.
Instalacin de red de cloacas (sistema esttico con cmara sptica y pozo
absorbente) y desages.
- Instalacin de agua fra y caliente.
- Colocacin de artefactos, bajomesada, mesada, pileta de lavar y botiqun.
- Instalacin elctrica.
- Limpieza de obra.
Urbanizacin
- Apertura de cunetas: excavacin.
- Relleno y compactacin con aporte de material estabilizado.
- Perfilado, compactado y enripiado de calles.
- Ejecucin de veredas y acceso a vivienda.
- Ejecucin de puentes peatonales.
- Ejecucin de banquinas y cordones.
- Ejecucin de esquinas de hormign con rampas de acceso.
- Alcantarillas.
- Arbolado urbano.
- Sealizacin vial.
Instalaciones
- Colocacin de bases, columnas de alumbrado pblico, luminarias y cables.
- Zanjas, colocacin de caeras, tapadas y prueba hidrulica.
- Conexiones domiciliarias.
Segunda Etapa. Funcionamiento
Residencia
Transporte particular en automviles, motocicletas, bicicletas, peatonal.
Apertura de locales comerciales con oferta de bienes y servicios.
Ampliacin de los recorridos de transporte pblico de pasajeros.
Circulacin de camiones y camionetas proveedores de insumos a locales.
Consumo de energa elctrica.
Consumo de agua potable.
Consumo de gas natural.
Erogaciones y Recoleccin de residuos cloacales.
Erogacin de caudales de aguas pluviales a cunetas.
Uso de los espacios pblicos, como plazas.
12. Consumo y origen de energa por unidad de tiempo en las diferentes etapas.
Factibilidad del prestador.
En la etapa de construccin se utilizar energa elctrica, la cual ser suministrada, de
manera provisoria, por la empresa EDEMSA, a la cual se le solicita una potencia de
7.500 W, lo que equivale aproximadamente a una potencia de 10 HP; para poder
AVISO DE PROYECTO 7
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 8
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 9
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 10
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 11
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 12
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 13
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 14
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 15
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 16
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 17
Ingeniera Ambiental
AVISO DE PROYECTO 18
Ingeniera Ambiental
Tapar con nylon negro de 100 micrones, los materiales acopiados que se
descargan a granel si se estiban por varios das.
Seleccionar lugares acotados para escombros producidos por la obra, los que
debern ser retirados diariamente.
Realizar un control estricto de todos los vehculos y maquinarias de obra para
asegurar su buen estado mecnico y de carburacin.
Exigir que los camiones de transporte de materiales de construccin y los de
traslado de escombros circulen cubiertos. La carga no deber exceder la
capacidad permitida del vehculo.
Flora y Fauna
La empresa contratista de la obra deber:
Cumplir con las mismas recomendaciones efectuadas para el Factor Aire en cuanto
a partculas en suspensin.
Evitar los derrames de combustibles, lubricantes, solventes, etc. que puedan
afectar a la vegetacin. El cuidado y mantenimiento de los vehculos debern
realizarse en los talleres que la empresa destine a tal fin.
Realizar la instalacin o sealizacin provisoria sin provocar perjuicios a las
especies forestales existentes.
Transito y fluidez en calles y/o rutas
La empresa contratista de la obra deber:
Sealizar correctamente los desvos y los cambios a producir para el trnsito
vehicular, como para el transporte pblico de pasajeros.
Sealizar los sitios de peligro debidamente, con el objeto de evitar accidentes de
cualquier naturaleza.
Salud y seguridad ocupacional
La empresa contratista de la obra deber tomar todas las medidas precautorias para
que la construccin de la obra no afecte la seguridad de las personas que trabajan en
la obra como para las ajenas a sta, tales como:
Sealizar debidamente los sitios de peligro con el objeto de evitar accidentes de
cualquier naturaleza.
Durante el da la sealizacin se debe realizar con vallados de seguridad, y
durante la noche con balizas elctricas en cantidad suficiente para dejar
debidamente indicada la zona de peligro.
Utilizar elementos de sealizacin, carteles, balizamiento y rejillas de cobertura
delimitando y sealizando las reas de trabajo permanente.
Uso de elementos de proteccin personal.
AVISO DE PROYECTO 19
Ingeniera Ambiental
Encargado ambiental
Se deber contratar un encargado ambiental de obra, el cual deber ser un profesional
con ttulo afn a la Ingeniera o Gestin Ambiental y ser condicin inamovible que no
sea personal de la empresa contratada para la ejecucin del proyecto.
Las actividades a desarrollar por el encargado ambiental de la obra son las siguientes:
(I) Llevar registro del cumplimiento en tiempo y forma de las medidas del PVCA del
proyecto,
(II) Capacitar al personal en la aplicacin de procedimientos implicados en cada
medida del PVCA,
(III) Aplicar apercibimientos, sanciones y corregir desviaciones en la aplicacin de las
medidas del PVCA,
(IV) Desarrollar medidas de control y vigilancia de impactos ambientales en aquellos
casos en donde no se hayan previsto en el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto,
(V) Elaboracin del informe final acerca del nivel de cumplimiento del PVCA.
Capacitacin en buenas prcticas ambientales
Previo a la ejecucin de la obra, el encargado ambiental deber capacitar al personal
de la empresa contratista para llevar a cabo las medidas del Plan de Vigilancia y
Control Ambiental del proyecto.
La estrategia a llevar a cabo ser la formacin del personal a travs de exposiciones
orales y talleres antes y durante la ejecucin de la obra donde se evaluar el
desempeo ambiental identificando y corrigiendo fallas en la aplicacin de las medidas
del PVCA. Por otro lado, la entrega del manual de buenas prcticas ambientales se
llevar a cabo con anterioridad a la ejecucin de las obras. ste incluir:
Procedimientos.
Interpretacin de sealizacin.
Sistema de apercibimientos y sanciones.
Los temas bsicos a desarrollar durante la capacitacin son:
Seleccin y Disposicin de residuos.
Procedimientos durante las tareas de mantenimiento de las maquinarias.
Higiene y seguridad (proteccin personal y comportamiento).
Circulacin en las reas de trabajo y no por otros lugares.
Otros