CONTRATO DE ALQUIER DE CASA

ENTRE:

De una parte, el seor JOSE HERIBERTO

RODRIGURZ,dominicano ,mayor de edad, soltero comerciarte , por tador de
cedula de identidad y electoral No.001-1527135-5,dominicano y residente
en la cuidad de Santo Domingo, quien en lo adelante y parar la ejecucin
del presente contrato se denominara EL PROPIETARIO; y de la otra parte el
seor---------------------------------------------------------, dominicana , mayor de
edad, soltera, portador de cedula de identidad y electoral
----------------------------------------------, domiciliada y residente en la cuidad de
Santo Domingo, quien en el presente contrato se denominara LA INQUILINO.

PREAMBULO
POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE, es el propietario de la casa
ubicada en------------------------------------------------------------------------------------------Municipio norte, Provincia Santo Domingo, en virtud de la cual ceder en
alquiler a LA SEGUNDA PARTE, lo cual han acordado acogerse a lo
establecido en el artculo 545 del Cdigo de Procedimiento Civil, el cual
dispones tiene fuerzas ejecutorias las primeras copias de la sentencias y
otras decisiones judiciales y las de los actos notariales que fueren expedidas
en conformidad con la ley en sustitucin de la primera.

POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE, es el propietario de la casa

ubicada en la
-----------------------------------------------------------------------------------------------------Mun
icipio norte, Provincia Santo Domingo, en virtud de la cual ceder en alquiler
a LA SEGUNDA PARTE, lo cual han acordado acoger a lo establecido en el
artculo 819 del Cdigo de procedimiento Civil, lo cual dispones los los
propietarios e inquilinos principales de casas o bienes rurales, haya o no
contrato por escrito, pueden, despus de un da del mandamiento de pago
y sin previo aviso del juez de paz, hacer embargo por deuda de alquileres y
arrendamientos vencidos los efectos y frutos que se encuentren en dichas
casas o establecimientos rurales en las tierras que a ellos corresponden. Y
por tanto el presente prembulo forma parte del contrato.

SE HA CONVENIDO Y PACTODO LOS SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETERIO, alquila a la INQUILINA, quien acepta, el
inmueble que se describe a continuacin: un apartamento construido en
Blofs, Techado de Concreto, Piso de Cermica, con su dependencia y
anexidante, que est amparada por la constancia anotada en el Certificado
de Titulo No---------, con la designacin Provisional de Solar No.----, de la
manzana No. --- de la Urbanizacin
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------Municipio Norte, Provincia Santo Domingo, que ha sido

vista, examinada y encontrada en su entera satisfaccin por la INQULINA ,
quien la usara exclusivamente para VIVIENDA FAMILIAR , no pudiendo
dedicarla a otro uso , ni cederla onerosa ni gratuitamente, ni sub-alquilarla
en todos , ni en parte, sin el consentimiento por escrito de el

PROPIETARIO.
SEGUNDO: EL INQUILINO, queda obligado a mantener el inmueble
alquilado en buen estado, y todos los desper fectos en sus paredes,
puertas, ventanas, pesetillas, cerraduras, instalaciones elctricas,
instalaciones sanitarias (obstruccin de inodoros , lavamanos, baos,
fregaderos, y cualquier otro deges, cambios de zapatillas, roturas de llave,
etc.) sern reparados o respuestas a su solo costo. Tambin la pintura
interior del local queda a cargo de

DEL INQUILINO.

TERCERO: EL INQUILINO

se compromete a no hacer ningn

cambio o distribucin nueva en la casa sin la previa autorizacin por escrito
de EL PROPIETARIO y en caso de obtenidas estas, las mejoras efectuadas en
la misma, incluyendo las instalaciones que se hagan con todos sus
materiales, quedaran en beneficio de PROPIETARIO, sin compensacin de
ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO

se obliga a pegar por concepto de alquiler

mensual la suma de SEIS MIL PESOS OROS DOMINICANOS CON 00
(RD$-------------------------) moneda de curso legal , retardo algunos, de EL
PROPIETARIO pagaderos los das quince (15) de cada mes.

QUINTO:

Las partes acuerdan que el presente contrato tendr una

duracin de un (1) ao a contar de da quince (15) del mes de Noviembre
del ao Dos doce (2012). Si al terminar este tiempo ninguno de las partes
hubiera denunciado, su duracin se prorrogara hasta que cualquier de las
partes avise de anticipacin su deseo de rescindirlo.

SEXTO: EL INQUILINO entrega en calidad de depsito la suma

de-------------------------------------Pesos Oros
Dominicanos
con o o, (
), que EL PROPIETARIO declara haber
recibido.

SEPTIMO: Las partes acuerdan que los servicios de agua, luz, telfono,
y pago de basura corrern por cuenta exclusiva de EL QUILINO.
OCTAVO: Las partes convienen que el contrato refiera un aumento
de un DIEZ POR CIENTO (10%) anual.

NOVENO:

EL

INQUILINO presenta como fiador solidario el seor

---------------------------------------------------------------------, portador de la cedula de
identidad y electoral No.-------------------------------.

DECIMO:

Para todos los fines y consecuencia del presente

Contrato, las partes hacen elecciones de domicilio de la forma que
se detalla a continuacin:

a
)
EL
INQUILINO:
en
calle
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
b) EL FIADOR:

en la
calle-----------------------------------------------------------------------------.

c)

EL

PROPIETARIO:

en

la

calle----------------------------------------------------------------.

DECIMO PRIMERO:

Para todo lo no previsto en el presente

contrato las partes se remiten a las disposiciones del derecho comn.

HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos (2) originales del mismo

tenor y efecto, siendo uno para cada uno de las partes, en la cuidad de
Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica Dominicana, a los
Doce (12) das del mes de Noviembre de ao Dos Mil Doce (2012).

JOSE HERIBERTO
RODRIGUEZ-------------------------------------------------------------------FIADOR--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INQUILINO
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Yo , DR,

---------------------------------------------------- -Notario Publico

de los del numero para el Distrito Nacional, matriculado en el
Colegio Dominicano de Notario, inc., con el No. 1670, CERTIFICO Y
DOY FE: Que las firmas estampadas en el presente documento

fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por los

seores,-----------------------------------------------------------------------,
..,-------------------------------------------------------------------------------------------------,quienes
me han manifestado que son estas las firmas que acostumbran a
usar en todos los actos de sus vidas, tanto pblico como privados,
por todo lo cual debe drseles fe crdito. En la cuidad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica Dominicana, a
los Doces (12) das del mes de Noviembre del ao Dos Mil Doce
(2012)

DR----------------------------------------------------------------Notario Pblico