Professional Documents
Culture Documents
Retiro previo de todos los elementos que pudieran estar soportando o que se encuentren
sobre las reas a intervenirse.
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin.
Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de los elementos se la efectuar con
Fiscalizacin.
Retiro constante del material que se retira, evitando cargas de sobrepeso y posibles
afectaciones a otros elementos.
Picado y limpieza de las superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento.
1.- DESCRIPCIN
El objetivo de este rubro ser retirar la capa de enlucido de la mampostera existente en la
edificacin a intervenirse de acuerdo como la remodelacin lo requiera, proporcionando una
superficie homognea y firme sobre la cual se aplicar un nuevo enlucido.
El constructor garantizar que la ejecucin de este rubro ser un proceso ordenado y de
cuidado, en el que no se produzcan daos al inmueble en general.
Unidad: metro cuadrado (M2)
Materiales mnimos:
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin.
Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de los elementos se la efectuar con
Fiscalizacin.
Colocacin previa de seguridades alrededor del enlucido a retirar y en los lugares que se
conservarn.
Retiro constante del material que se retira, evitando cargas de sobrepeso y posibles
afectaciones a otros elementos.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN
Picado y limpieza de las superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir
nuevo enlucido.
Retiro previo de todos los elementos que se encuentren sobre los espacios a intervenirse.
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin.
Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de los elementos se la efectuar con
Fiscalizacin.
Picado y limpieza de las superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento.
Retiro previo de todos los elementos que pudieran estar soportando o que se encuentren
sobre los espacios a intervenirse.
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin.
Cualquier duda y/o aclaracin sobre la estabilidad de los elementos se la efectuar con
Fiscalizacin.
Elaboracin de una secuencia de retiros, realizada en forma conjunta con Fiscalizacin.
Determinar con fiscalizacin las medidas de seguridad mnimas a observarse.
Retiro constante del material que se retira, evitando cargas de sobrepeso y posibles
afectaciones a otros elementos.
Picado y limpieza de las superficies que deja el retiro y que sea susceptible de recibir un
nuevo recubrimiento.
Acarreo permanente del material que se retira hasta el sitio del desalojo, para evitar
sobrecargas en sitios frgiles de la obra.
Proteccin de las reas descubiertas, por medio de una cobertura provisional, fcil de
instalar y retirarla, como puede ser plstico reprocesado o similar, trabajo que forma
parte de este rubro.
Limpieza y desalojo total del sitio o sitios utilizados, para el desarrollo del rubro.
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin y determinar con fiscalizacin la secuencia de los retiros a ejecutar.
Acarreo continuo de los materiales retirados, hasta el sitio donde se vaya a ubicar para
su posterior desalojo.
Evitar que el material que se retira, golpee y dae el piso por cada libre.
Retiro previo de todos los elementos que pudieran estar soportando o que se encuentren
arriostrados a las estructuras a derrocar.
El contratista examinar las condiciones de estabilidad que se vayan a modificar con esta
intervencin.
Apuntalamientos de elementos que puedan afectarse con el retiro del hormign armado.
Retiro constante del material que se derroca, evitando cargas de sobrepeso y posibles
afectaciones a otros elementos.
Si la estructura que se derroca debe ligarse a la nueva construccin, se cuidar que las
varillas que sirven de unin se las conserven en buenas condiciones (de ser el caso)
hasta el momento de la nueva fundicin.
Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto, determinando los
sitios en los que se ejecutar el enlucido y definiendo o ratificando la forma y
dimensiones de medias caas, filos, remates o similares.
No se iniciar el rubro mientras no se concluyan todas las instalaciones (las que debern
estar probadas y verificado su funcionamiento), y otros elementos que deben quedar
empotrados en la mampostera y cubiertos con en el mortero.
Proteccin de todos los elementos colindantes que puedan ser afectados con la ejecucin
de los enlucidos.
Verificacin del agregado fino para el mortero: calidad, granulometra y cantidades
suficientes requeridas.
No se aplicar un enlucido, sin antes verificar que la obra de mamposteras y hormign,
estn completamente secas, fraguadas, limpias de polvo, grasas y otros elementos que
impidan la buena adherencia del mortero.
Revisin de verticalidad y deformaciones o fallas en la mampostera: a ser corregidas
previo a la ejecucin del enlucido.
Corchado de instalaciones y relleno de grietas y vacos pronunciados mediante el mortero
utilizado para la mampostera.
Humedecimiento previo de la superficie que va a recibir el enlucido, verificando que se
conserve una absorcin residual.
Sistema de andamiaje y forma de sustentacin: aprobados.
Control del sistema de seguridad de los obreros.
El recorrido del codal ser efectuado en sentido horizontal y vertical, para obtener una
superficie plana, uniforme y a codal.
La capa final del enlucido ser uniforme en su espesor: que no exceda de 20 mm. ni
disminuya de 10 mm, ajustando desigualdades de las mamposteras.
El mortero que cae al piso, si ste se encuentra limpio, podr ser mezclado y reutilizado,
previa la autorizacin de fiscalizacin.
La interseccin de una superficie horizontal y una vertical, sern en lnea recta horizontal
y separados por una unin tipo media caa perfectamente definida, con el uso de
guas, reglas y otros medios. En las uniones verticales de mampostera con la estructura,
se ejecutar igualmente una media caa en el enlucido.
Control de la ejecucin del enlucido de los filos (encuentros de dos superficies verticales)
perfectamente verticales; remates y detalles que conforman los vanos de puertas y
ventanas: totalmente horizontales, de anchos uniformes, sin desplomes.
Cuando se corte una etapa de enlucido se concluir chaflanada, para obtener una mejor
adherencia con la siguiente etapa.
Pruebas de una buena adherencia del mortero, mediante golpes con una varilla de 12
mm. de dimetro, que permita localizar posibles reas de enlucido no adheridas
suficientemente a las mamposteras. El enlucido no se desprender al clavar y retirar
clavos de acero de 1 . Las reas defectuosas debern retirarse y ejecutarse
nuevamente.
Materiales mnimos: Cemento tipo portland, polvo de piedra, ripio triturado, agua; que
cumplan con las especificaciones tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor, concretera un saco. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2 y EO C1
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Revisin de los diseos del hormign a ejecutar y los planos del proyecto.
Trazado de niveles y colocacin de guas que permitan una fcil determinacin del
espesor de losa de piso. Verificacin de dimensiones y niveles en encofrados de
elementos.
Fiscalizacin aprobar la colocacin del acero de refuerzo e indicar que se puede iniciar
con el hormigonado.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN
Evitar el trnsito y/o carga de la losa recin fundida, hasta que haya logrado al fraguado
mnimo y/o la resistencia adecuada respectivamente.
La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro cbico M3. Se
cubicar las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho y altura promedio
dependiendo de los niveles; es decir el volumen real del rubro ejecutado.
IMPERMEABILIZACIN CON LAMINA PVC
1.- DESCRIPCIN
Son todas las actividades para la provisin e instalacin de una lmina impermeabilizante
con proteccin ultra violeta de buena resistencia a la intemperie y alta flexibilidad no
adherida para cubiertas de todo tipo.
El objetivo es la colocacin de una membrana sinttica impermeabilizante resistente a la
intemperie para cubiertas en los lugares que se especifique en los planos del proyecto,
detalles de colocacin y las indicaciones de la direccin arquitectnica y/o la fiscalizacin.
Unidad: Metro cuadrado (M2)
Materiales mnimos: Lmina PVC intemperie 1.5 mm de espesor, perfil de tool, tornillos 1,
taco fisher # 6, arandelas, masilla elstica sellante adherente, adhesivo epxico insensible a
la humedad.
Equipo mnimo: Herramienta menor, andamios metlicos, soplete a vapor. Equipo de
proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar la lmina impermeabilizante PVC.
Control de calidad y cantidades de material que ingresa a obra, por muestreo se abrirn
para verificar dimensiones, color, calidad, espesor.
El traslape entre lminas puede realizarse mediante soldadura de aire caliente o bien
utilizando un adhesivo y ejerciendo presin con un rodillo en el momento de la fusin.
Se utilizarn accesorios para sujecin como perfiles laminados, para fijaciones de las
lminas deben utilizarse tornillo adecuados al soporte y expansores plsticos, provistos
de arandelas.
Se sellar los accesorios de sujecin con masilla elstica sellante y un adhesivo epxico
insensible a la humedad.
Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la obra, as como de los
sitios afectados durante el proceso de ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
Si la superficie a ser impermeabilizada presenta irregularidades que puedan daar la lmina,
se recomienda realizar una capa de regularizacin a base de mortero u hormign.
No es necesario hacer retiro de los materiales aplicados con anterioridad, en el caso de
impermeabilizaciones asflticas previas. Cuando la superficie sea irregular o exista una
rectificado,
mortero
Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar el piso de porcelanato.
Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero.
Hidratacin previa del piso a instalar el porcelanato.
Definicin del tipo de rejillas para desages a colocar en el piso de baldosa, verificacin
de su funcionamiento y proteccin durante la ejecucin del rubro.
Control de calidad y cantidades del porcelanato que ingresa a obra: ingresar en cajas
selladas del fabricante, en las que constarn al menos el modelo, lote de fabricacin y
tonalidad; por muestreo se abrirn para verificar sus dimensiones, tonos, calidad del
esmaltado. No se aceptar piezas de porcelanato con fallas visibles en el esmaltado,
alabeadas y de diferentes tonos en una misma caja. La absorcin al agua ser mximo
del 5%.
Para los puntos de encuentro con rejillas de piso, el recorte de la cermica tomar la
forma de la rejilla.
Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la obra, as como de los
sitios afectados durante el proceso de ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
El constructor verificar, comprobar y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que el piso
se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente al porcelanato, los planos de taller
son suficientes, el material ingresado es el adecuado y que se han cumplido con los
requerimientos previos.
Con la revisin de los planos de detalle se realizar los trazos de distribucin del porcelanato
a colocar. Se iniciar con la colocacin de maestras de piola que guen y alineen la ubicacin
del porcelanato, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin. Sobre la
superficie previamente humedecida, con la ayuda de una tarraja se extender una capa
uniforme de pasta de cemento puro y aditivo pegante, para seguidamente colocar el
porcelanato, la que mediante golpes suaves en su parte superior, se fijar y nivelara,
cuidando que quede totalmente asentada sobre la pasta de cemento; se eliminar el aire y/o
pasta en exceso. La unin de porcelanatos tendrn una separacin de 2 mm., la que se
mantendr con clavos del dimetro indicado; la pasta de cemento se limpiar de la
porcelanato antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirar de las juntas,
conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado.
Todos los cortes se debern efectuar con una cortadora manual especial para estos trabajos,
evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas exactas que se
requiera.
Las juntas de dilatacin, se efectuarn durante el proceso de colocacin, conformando
canales uniformes, perfectamente alineados, de la profundidad del material cermico.
Para proceder a emporar las juntas entre piezas y las de dilatacin, se esperar un mnimo de
48 horas, luego de haber colocado la porcelanato. El emporado se lo realizar con el mismo
mortero 1:3 llenando totalmente las mismas a presin, con esptula plstica, procediendo al
retiro de los excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas se limpiarn
concurrentemente con su ejecucin y se las hidratar por 24 horas, para su correcto
fraguado. Las juntas no cubrirn el esmalte del porcelanato.
Las juntas de dilatacin, se realizarn con similar material y la adicin de emulsin acrlica
pura, en proporcin 20:1 en volumen, terminndola en forma similar a las juntas entre
cermicas.
Las juntas con las tinas y fregaderos, sern selladas con silicona, colocado con pistola de
presin, para impedir el ingreso del agua.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial o total del rubro con las tolerancias y
pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro cuadrado M2,
verificando el rea realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos
del proyecto.
PROVISIN E INSTALACIN DE BARREDERAS DE CAUCHO
ARREGLO DE BARREDERAS DE CAUCHO
1.- DESCRIPCIN
Es el revestimiento de las paredes en contacto con los pisos por medio de cinta de caucho; se
instalaran en todos los ambientes que indiquen el proyecto o el Fiscalizador.
Unidad: Metro lineal (m).
Materiales mnimos: Barredera de caucho h=6 cm, e=1,5 mm, cemento de contacto.
Equipo mnimo: Herramienta menor.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
La cinta de caucho ser de primera calidad y reforzada, del color adecuado segn el piso,
caf, negra o ploma, de 6 o 7cm de alto, segn especifique el proyecto o indique el
Fiscalizador; las barrederas deben quedar perfectamente adheridas a la pared por medio de
cemento de contacto y alineadas; los traslapes y juntas en el caso de gradas deben ser
elaboradas a 45, en todos los casos las juntas sern adecuadamente ensambladas.
2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Para iniciar este trabajo la superficie deber estar bien nivelada y limpia, no presentar
grietas y el piso deber estar seco.
En caso de que se requiera reparar la superficie est deber secarse por lo menos 72 horas,
antes de colocar el pegamento.
Se deber colocar en toda la superficie expuesta de pega.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN
Se deber iniciar el trabajo desde el centro del rea hacia los bodes, haciendo coincidir en un
extremo de los dos sentidos. El pegamento asfltico ser de marca acreditada por el
fabricante para este tipo de uso y se aplicar en espesores de hasta 1 mm.
rectificado,
mortero
Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar la barredera de porcelanato. Se cumplirn las siguientes observaciones e
indicaciones, previas al inicio de la colocacin.
Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero.
Hidratacin previa del rea a instalar la barredera de porcelanato.
Control de calidad y cantidades del porcelanato que ingresa a obra: ingresar en cajas
selladas del fabricante, en las que constarn al menos el modelo, lote de fabricacin y
tonalidad; por muestreo se abrirn para verificar el gres especificado, sus dimensiones,
tonos, calidad del esmaltado. No se aceptar piezas de porcelanato con fallas visibles en
el esmaltado, alabeadas y de diferentes tonos en una misma caja. La absorcin al agua
ser mximo del 5%.
Limpieza y mantenimiento del rubro hasta la entrega final de la obra, as como de los
sitios afectados durante el proceso de ejecucin.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
El constructor verificar, comprobar y recibir la aprobacin de fiscalizacin de que el rea
se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente la barredera de porcelanato, los
planos de taller son suficientes, el material ingresado es el adecuado y que se han cumplido
con los requerimientos previos.
Se iniciar con la colocacin de maestras de piola que guen y alineen la ubicacin del
porcelanato, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin. Sobre la
superficie previamente humedecida, se extender una capa uniforme de mortero adhesivo
pegante sobre la barredera d porcelanato, para seguidamente colocarla mediante golpes
suaves en su parte superior, se fijar y nivelara, cuidando que quede totalmente asentada;
se eliminar el aire y/o pasta en exceso. La unin de porcelanatos tendrn una separacin de
2 mm., la que se mantendr con clavos del dimetro indicado; la pasta de cemento se
limpiar de la porcelanato antes de que se inicie su fraguado e igualmente se la retirar de
las juntas, conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado.
Todos los cortes se debern efectuar con una cortadora manual especial para estos trabajos,
evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las medidas exactas que se
requiera en el proceso de colocacin.
Para proceder a emporar las juntas entre piezas y las de dilatacin, se esperar un mnimo de
48 horas, luego de haber colocado la porcelanato. El emporado se lo realizar con el mismo
mortero 1:3 llenando totalmente las mismas a presin, con esptula plstica, procediendo al
retiro de los excesos, iniciado el proceso de fraguado. Las juntas se limpiarn
concurrentemente con su ejecucin y se las hidratar por 24 horas, para su correcto
fraguado. Las juntas no cubrirn el esmalte del porcelanato.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin parcial o total del rubro con las tolerancias y
pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har en unidad de longitud y su pago ser por metro lineal M, verificando
el rea realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto y de taller.
FAJAS DE GRANO LAVADO
1.- DESCRIPCIN
Se refiere a los trabajos que el Contratista debe ejecutar para la aplicacin en fajas de 10 a
15 cm de un acabado a los pisos mediante una mezcla de mortero cemento grano lavado
agua tinte, para ser colocados como separador de materiales de revestimiento en
diferentes niveles.
El objetivo de esta mezcla es el disponer de un acabado de piso en el cual se evidencie la
presencia del granito, distribuido uniformemente sobre la superficie para que brinde un
efecto visual agradable, sin descuidar que proporcione una base de gran calidad, en las reas
indicadas en planos del proyecto y por la Direccin Arquitectnica o Fiscalizacin.
Unidad: Metro lineal (M)
Materiales mnimos: cemento portland, grano lavado, tinte gravilla, sellador gravilla.
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras E2, D2, EO E2.
2.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
Se verificar previamente, en planos las superficies que tendrn este acabado en el piso.
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y
esperar su secamiento.
Las fisuras o rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla elastomrica y
malla plstica que garantice el sellado de fisuras y rajaduras.
Proteccin de los elementos que puedan ser afectados en la ejecucin del trabajo.
Control de ingreso de los materiales: todos los materiales ingresarn en fundas y envases
originales sellados del fabricante. No se permitir el ingreso de materiales adicionales no
especificados o aceptados por la fiscalizacin.
De ser necesario una dilucin, se verificar que la cantidad de agua limpia agregada, sea
la recomendada segn las especificaciones tcnicas del producto.
Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante;
stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.
Se verificar el alisado del rea ejecutada despus de cada capa, sealando las
imperfecciones que deben ser reparadas.
2.3- POSTERIOR A LA EJECUCIN
Una vez concluido el proceso, Fiscalizacin efectuar la verificacin del acabado de piso,
con lo que aceptar el rubro concluido.
Se verificar en planos de detalle, las superficies que deben ser pintadas y los colores a
eleccin. La pintura ser de la lnea que permita su preparacin en la gama color
requerido. Se realizarn las pruebas necesarias hasta lograr el color determinado por la
fiscalizacin.
Se definirn los elementos de acabado que se colocarn en las uniones viga - pared,
pared - piso, pared - pared, etc. para definir los lmites de la pintura. La pintura ser de
la calidad, que permita su lavado y desmanchado con agua.
Las superficies a pintar estarn libres de polvo, grasa u otros contaminantes. Para el
efecto se proceder a limpiar las superficies de la siguiente manera:
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y
esperar su secamiento.
Las fisuras o rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla elastomrica y
malla plstica, que garantice el sellado de las fisuras o rajaduras del enlucido o
pasteados.
Todos los trabajos de albailera sern concluidos. Los pisos sern instalados y
protegidos, as como cielo raso y cualquier elemento que pueda ser afectado en la
ejecucin del trabajo.
Control de calidad de los materiales: todos los materiales ingresarn en los envases
sellados originales del fabricante. La certificacin del fabricante deber establecer
claramente que la pintura es lavable. No se permitir el ingreso de materiales adicionales
no permitidos para la ejecucin del rubro.
Verificar que las brochas y rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir
en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se admitir brochas de
nylon.
Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante;
ya que stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.
Verificar la calidad del rea ejecutada despus de cada mano sealando las
imperfecciones a ser resanadas.
Colocacin de closets, puertas, muebles empotrados y otros, una vez ejecutada las
primeras dos capas.
Se controlar el acabado de la pintura en los lmites fijados, verificando uniones pared piso, pared - cielo raso, tumbado y otros cuidando la linealidad del trazo.
capa aplicada ser cruzada y esperar el tiempo de secado mnimo indicado por el fabricante
en sus especificaciones tcnicas.
Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano aplicada, se
resanar mediante la utilizacin de empaste para paredes interiores y se repintar las
superficies reparadas, hasta lograr la uniformidad con la capa aplicada.
La ltima mano de pintura ser aplicada antes de la entrega - recepcin de la obra. La
Direccin Arquitectnica y Fiscalizacin realizarn la aceptacin o rechazo del rubro
concluido, verificando las condiciones en las que se entrega el trabajo concluido.
4. MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har por unidad de superficie, se pagar por metro cuadrado M2 de las
reas realmente ejecutadas y verificadas en planos del proyecto y en obra.
EMPASTE EXTERIOR
PINTURA ELASTOMRICA EXTERIOR
1.- DESCRIPCIN
Es el revestimiento que se aplica a la mampostera, elementos de hormign y otros
exteriores, mediante pintura elastomrica para exteriores sobre empaste exterior o similar.
El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento exterior final en color, lavable al
agua, que proporcione un acabado esttico y protector de los elementos indicados en planos
del proyecto, por la Direccin Arquitectnica o Fiscalizacin. Este rubro incluye el alisado que
se aplica a paredes, mediante empaste sobre enlucido de cemento o similar.
Unidad: Metro cuadrado (M2)
Materiales mnimos: Pintura elastomrica para exteriores, empaste para paredes exteriores,
sellador de paredes, lija; que cumplirn con el captulo de especificaciones tcnicas de
materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor, andamios metlicos. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2. - CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Se verificar en planos de detalle, las superficies que deben ser pintadas y sus colores.
La pintura ser de la lnea que permita su preparacin en la gama de color. Se realizarn
las pruebas necesarias hasta lograr el color determinado por la fiscalizacin.
Se definirn los elementos de acabado que se colocarn en las uniones viga - pared,
pared - pared, filos, etc. para definir los lmites de la pintura.
Las superficies a pintar estarn libres de polvo, grasa u otros contaminantes. Para el
efecto se proceder a limpiar las superficies de la siguiente manera:
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y
esperar su secamiento.
El mtodo ms eficaz para preparar paredes exteriores, que reemplazara los dos
primeros puntos descritos anteriormente, es el de hidrolavado, mediante la utilizacin de
una mquina lavadora de agua a presin, que no afecte a los enlucidos.
Las fisuras o rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla elastomrica y
malla plstica, que garantice el sellado e impermeabilidad de las reas reparadas.
Todos los trabajos de albailera sern concluidos. Los pisos sern instalados y
protegidos, as como cualquier elemento que pueda ser afectado en la ejecucin del
trabajo.
Medidas de seguridad generales para obreros que trabajen en partes altas: sistema de
andamiaje.
Verificar que las brochas y rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir
en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se permitir el uso de
brochas de cerda de nylon.
Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante;
stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.
Se verificar la calidad del rea ejecutada despus de cada capa sealando las
imperfecciones que deben ser resanadas.
Aprobada la primera capa de pintura, se proceder a aplicar la segunda capa, la que lograr
una superficie totalmente uniforme en tono y color, sin defectos perceptibles a la vista. Cada
capa aplicada ser cruzada y esperar el tiempo de secado mnimo indicado por el
fabricante en sus especificaciones tcnicas.
Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano aplicada, se
resanar mediante la utilizacin de empaste para paredes interiores y se repintar las
superficies reparadas.
La ltima mano de pintura ser aplicada previo el visto bueno de fiscalizacin. La Direccin
Arquitectnica y Fiscalizacin realizarn la aceptacin o rechazo del rubro concluido,
verificando las condiciones en las que se entrega el trabajo concluido.
4. MEDICIN Y PAGO
La medicin y pago se lo har en unidad de superficie por metro cuadrado M2 de las reas
realmente ejecutadas y verificadas en planos del proyecto y en obra.
PINTURA ESMALTE
1.- DESCRIPCIN
Es el revestimiento que se aplica a puertas, ventanas, perfiles metlicos, estructuras y otros,
mediante pintura esmalte sobre una base de pintura anticorrosiva con la finalidad de inhibir
la oxidacin del material.
El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento exterior final en color, que
proteja las estructuras de la accin corrosiva proporcionando un acabado esttico y protector
de los elementos indicados en planos del proyecto, por la Direccin Arquitectnica o
Fiscalizacin. Este rubro incluye el lijado de los elementos, una capa de pintura anticorrosiva
y pintura esmalte.
Unidad: Metro cuadrado (M2)
Materiales mnimos: Pintura esmalte, pintura anticorrosiva, thinner laca, lija.
Equipo mnimo: Herramienta menor, andamios metlicos. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2. - CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Se verificar en planos de detalle, las superficies que deben ser pintadas y sus colores.
Se definirn los elementos a ser pintados, segn lo detallen los planos del proyecto o
indicaciones del Fiscalizador.
Las superficies a pintar estarn libres de polvo, grasa u otros contaminantes. Para el
efecto se proceder a limpiar las superficies.
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y
esperar su secamiento.
Todos los trabajos de albailera sern concluidos. Los pisos sern instalados y
protegidos, as como cualquier elemento que pueda ser afectado en la ejecucin del
trabajo.
Medidas de seguridad generales para obreros que trabajen en partes altas: sistema de
andamiaje.
Se verificar en planos de detalle, las superficies que deben ser pintadas y sus colores.
La pintura ser de la lnea que permita su preparacin en la gama de color. Se realizarn
las pruebas necesarias hasta lograr el color determinado por la fiscalizacin.
Se definirn los elementos de acabado que se colocarn en las uniones viga - pared,
pared - pared, filos, etc. para definir los lmites de la pintura.
Las superficies a pintar estarn libres de polvo, grasa u otros contaminantes. Para el
efecto se proceder a limpiar las superficies de la siguiente manera:
Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y
esperar su secamiento.
Las fisuras o rajaduras existentes debern ser reparadas con una masilla elastomrica y
malla plstica, que garantice el sellado e impermeabilidad de las reas reparadas.
Todos los trabajos de albailera sern concluidos. Los pisos sern instalados y
protegidos, as como cualquier elemento que pueda ser afectado en la ejecucin del
trabajo.
Medidas de seguridad generales para obreros que trabajen en partes altas: sistema de
andamiaje.
Verificar que las brochas y rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir
en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se permitir el uso de
brochas de cerda de nylon.
Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante;
stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.
Se verificar la calidad del rea ejecutada despus de cada capa sealando las
imperfecciones que deben ser resanadas.
Una vez terminados los trabajos, y revisada la limpieza a fondo de todas las reas
construidas, la fiscalizacin podr aprobar parcial o totalmente este rubro; verificando
bien las condiciones en las que se entregan todas las reas del proyecto.
El Constructor deber retirar de los sitios ocupados aledaos a las obras las basuras o
desperdicios, los materiales sobrantes y todos los objetos de su propiedad o que hayan
sido usados por l durante la ejecucin de los trabajos y depositarlos en los bancos del
desperdicio sealados por el proyecto y/o las rdenes del ingeniero Fiscalizador de la
obra.
Se realizar el nmero de desalojos que sean necesarios, cada cierto periodo de tiempo,
establecido conjuntamente con fiscalizacin en base a las necesidades institucionales y/o
al avance fsico de la obra, manteniendo siempre el proyecto en condiciones de limpieza
y orden.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN
escombros o desperdicios regados por la obras, ya sea por accin del viento o acarreo
manual.
El proceso de desalojo, ser un proceso ordenado y limpio, en horario que no afecte el
normal desarrollo de la obra y el trnsito peatonal como vehicular por la misma.
Se llevar un registro del nmero de volquetes desalojados y ser compatible con el
clculo de los volmenes de desalojo realizado.
Verificacin del desalojo de los materiales producto de los trabajos de obra y no de otros
desperdicios que no tengan relacin con la ejecucin de los trabajos.
De ser necesario, se fijar otro lugar para el acarreo de los desperdicios y escombros o a
su vez se mantendr el mismo, guardando siempre el orden y limpieza de la obra.
Seleccin de los rboles que se conservarn y de los trabajos requeridos para su cuidado,
hasta la terminacin de las obras. Se retirarn nicamente los que impidan la ejecucin
de las obras. Se trasplantarn los que a juicio de la fiscalizacin, impidan la ejecucin de
los trabajos, pero deben conservarse.
Definir los lmites del rea que va ser limpiada, ya sea por descripcin en planos o por
indicacin de la Fiscalizacin.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN
Previo a la ejecucin del rubro, se comprobar la limpieza total del terreno, con retiro de
escombros, malezas y cualquier otro elemento que interfiera el desarrollo del rubro.
Se repetir el replanteo y nivelacin, tantas veces como sea necesario, hasta lograr su
concordancia total con los planos.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
Luego de verificada la exactitud de los datos del levantamiento topogrfico y solucionada
cualquier divergencia, se inicia con la ubicacin de un punto de referencia externo a la
construccin, para luego localizar ejes, centros de columnas y puntos que definan la
cimentacin de la construccin. A la vez se replantear plataformas y otros elementos
pavimentados que puedan definir y delimitar la construccin. Al ubicar ejes de columnas se
colocarn estacas las mismas que se ubicarn de manera que no sean afectadas con el
movimiento de tierras. Por medio de puntos referenciales (mojones) exteriores se har una
continua comprobacin de replanteo y niveles.
Las cotas para mamposteras y similares se podr determinar por medio de manguera de
niveles. Para la estructura, se utilizarn aparatos de precisin y cinta metlica.
4.- MEDICIN Y PAGO
Para la cuantificacin del rubro, se medir el rea del terreno replanteada y su pago se
realizar por unidad de superficie en metro cuadrado M2 del rea efectivamente
replanteada.
EXCAVACIN EN SUELO NATURAL
1.- DESCRIPCIN
Se entender por excavacin manual en suelo natural, el excavar y quitar la tierra u otros
materiales para conformar espacios para alojar estructuras de hormign, correspondientes a
sistemas elctricos, hidrulicos o sanitarios, sin el uso de maquinaria, y para volmenes de
menor cuanta, que no se puedan ejecutar por medios mecnicos, de los lugares sealados
en los planos del proyecto e indicaciones de fiscalizacin.
Unidad: Metro cbico (M3).
Materiales mnimos: ninguna
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
El trabajo final de excavacin se realizar con la menor anticipacin posible, con el fin de
evitar que el terreno se debilite o altere por la intemperie.
En caso de que parte del material de excavacin, se lo utilice nuevamente para rellenos,
estos porcentajes se tendrn en cuenta, para la determinacin de los volmenes de obra.
Desalojo total del material excavado a los lugares permitidos por la municipalidad.
Trazado de niveles y cotas que determine el proyecto, hasta donde llegar el relleno.
Compactacin de cada capa de material, desde los bordes hacia el centro del relleno.
La compactacin en curvas se iniciar desde la parte inferior del peralte hasta su parte
superior.
Para rellenos profundos y por ambos lados de una estructura o elemento, ser simultneo
para evitar el desplazamiento de stos.
Marcacin de los niveles correspondientes a cada capa, por medio de estacas, en rellanos
masivos.
ste procedimiento, as como las perforaciones que se realicen para la toma de muestras y
verificaciones de espesores del relleno, sern a costo del constructor. El rubro ser entregado
libre de cualquier material sobrante o producto del relleno.
4.- MEDICIN Y PAGO
Se cubicar el volumen del relleno realmente ejecutado en obra, el que se lo podr efectuar
previo la realizacin del rubro. Su pago ser por metro cubico M3 .
ESTRUCTURA
HORMIGN SIMPLE EN REPLANTILLO fc=180 kg/cm2 e=10 CM
1.- DESCRIPCIN
Es el hormign simple, generalmente de baja resistencia (f'c=180 kg/cm2), utilizado como la
base de apoyo de elementos estructurales, cimentaciones, muros, tuberas que se disponen
directamente sobre la superficie natural del terreno y que no requiere el uso de encofrados.
El objetivo es la construccin de replantillo de hormign, especificados en planos
estructurales, documentos del proyecto o indicaciones de fiscalizacin. Incluye el proceso de
fabricacin, vertido y curado del hormign.
Unidad: Metro cbico (M3).
Materiales mnimos: Cemento tipo portland, polvo de piedra, ripio triturado, agua.
Equipo mnimo: Herramienta menor, concretera de un saco. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO D2, EO E2 y EO C1
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Las superficies de tierra, sub - base o suelo mejorado, debern ser compactadas y estar
totalmente secas.
La carga sobre el replantillo no ser aplicada hasta que el hormign haya adquirido el
70% de su resistencia de diseo o que Fiscalizacin indique otro procedimiento.
La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro cbico M3 , en base
de una medicin ejecutada en el sitio o con los detalles indicados en los planos del proyecto.
HORMIGN SIMPLE PARA CISTERNA fc=210 kg/cm2 INCLUYE ENCOFRADO
HORMIGN SIMPLE PARA PISO CISTERNA f'c=210 kg/cm2
1.- DESCRIPCIN
Es el hormign de la resistencia especificada, que se lo utiliza para la conformacin de
paredes y piso de la cisterna segn sea el caso y es la base de la estructura de hormign que
requiere o no, el uso de encofrados (parciales o totales) y acero de refuerzo.
El objetivo es la construccin de una cisterna para almacenamiento de agua para consumo
humano, especificados en planos estructurales y dems documentos del proyecto en los
sitios que se detalla en los planos del proyecto. Incluye el proceso de fabricacin, vertido y
curado del hormign.
Unidad: Metro cbico (M3).
Materiales mnimos: Cemento tipo portland, polvo de piedra, ripio triturado, agua, aditivo
plastificante, encofrado de madera; que cumplan con las especificaciones tcnicas de
materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor, concretera un saco, vibrador para hormign. Equipo de
proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2 y EO C1
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Revisin de los diseos del hormign a ejecutar y los planos del proyecto.
Terminadas las excavaciones y/o mejoramiento de suelos, con las pendientes requeridas,
instalaciones bajo el suelo, sistemas de drenaje, hormign de replantillo y sistema de
impermeabilizacin.
Trazado de niveles y colocacin de guas que permitan una fcil determinacin del
espesor de losa. Verificacin de dimensiones y niveles en encofrados de viga.
Fiscalizacin aprobar la colocacin del acero de refuerzo e indicar que se puede iniciar
con el hormigonado.
2.2.- DURANTE LA EJECUCIN
Control del vertido de hormign, del centro a los costados, en capas no mayores a los
300 mm.
medida que se vaya complementando las reas fundidas, enrasando a la vez, con la ayuda
de codales metlicos o de madera, por reas previamente definidas.
Fraguado el hormign de piso se procede al correcto encofrado de las paredes y su
apuntalamiento para continuar con el vertido de hormign de la resistencia especificada en
capas de espesor que permitan un fcil y adecuado vibrado y compactacin.
Respetando el tiempo mnimo para el desencofrado de los laterales, se cuidar de no
provocar daos y desprendimientos en las aristas y de existir se proceder a cubrir las fallas
en forma inmediata, por medio de un mortero de similar caractersticas al hormign utilizado,
con los aditivos requeridos, que garanticen las reparaciones ejecutadas.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, que se sujetar a los
resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; as como las tolerancias y condiciones
en las que se hace dicha entrega.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro cbico M3. Se
cubicar las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo, ancho y altura o espesor segn
sea el caso; es decir el volumen real del rubro ejecutado.
ACERO DE REFUERZO
1.- DESCRIPCIN
Sern las operaciones necesarias para cortar, doblar, conformar ganchos, amarrar y colocar
el acero de refuerzo que se requiere en la conformacin de elementos de hormign armado
conforme el detalle de los planos estructurales del presente proyecto.
Disponer de una estructura de refuerzo para el hormign, y que consistir en el suministro y
colocacin de acero de refuerzo de la clase, tipo y dimensiones que se indiquen en las
planillas de hierro, planos estructurales y/o especificaciones.
Unidad: Kilogramo (kg).
Materiales mnimos: Acero de refuerzo con resaltes, alambre galvanizado # 18; que
cumplirn con las especificaciones tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor, cizalla. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2 y EO D2
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Pruebas previas del acero de refuerzo a utilizar (en laboratorio calificado y aceptado por
la fiscalizacin): verificacin que cumpla con la resistencia de diseo: Norma INEN 102.
Varillas con resaltes de acero al carbono, laminadas en caliente para hormign armado y
Captulo 1 CARGAS Y MATERIALES, seccin 1.2.2 REQUISITOS Y NORMAS QUE DEBEN
CUMPLIR LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN de la Norma Ecuatoriana de la
Construccin (NEC).
Encofrados nivelados, estables y estancos. Antes del inicio de la colocacin del acero de
refuerzo, se proceder con la impregnacin de aditivos desmoldantes. Iniciada la
colocacin del acero de refuerzo, no se permitirn estos trabajos.
Dobles y corte en fro, a mquina o a mano. Se permitir el uso de suelda para el corte,
cuando as lo determine la fiscalizacin.
Control de que las varillas se encuentren libre de pintura, grasas y otro elemento que
perjudique la adherencia con el hormign a fundir.
La separacin libre entre varillas paralelas tanto horizontal como vertical no ser menor
de 25 mm. o un dimetro.
Durante armado del hierro, se prevern los recubrimientos mnimos para hormign
armado y fundido en obra, determinados en la seccin 7.7.1 del Cdigo Ecuatoriano de la
Construccin. Quinta edicin, 1993.
Denominacin
Recubrimiento mnimo
(mm.)
a) Hormign en contacto con el suelo y permanentemente expuesto a l
70
b) Hormign expuesto al suelo o a la accin del clima:
Varillas de 18 mm.y mayores
50
Varillas y alambres de 16 mm.y menores
40
c) Hormign no expuesto a la accin del clima ni en contacto con el suelo;
Losas, muros, nervaduras:
Varillas mayores de 36 mm.
40
Varillas de 36 mm.y menores.
20
Vigas y columnas:
Refuerzo principal, anillos, estribos, espirales
40
Cascarones y placas plegadas:
Varillas de 18 mm.y mayores.
20
Varillas y alambres de 16 mm y menores
15
Los empalmes sern efectuados cuando lo requieran o permitan los planos estructurales,
las especificaciones o si lo autoriza el ingeniero responsable.
Verificacin del nmero y dimetros del acero de refuerzo colocado. Control de ubicacin,
amarres y niveles.
hormign. En general, para todo elemento de hormign armado, se asegurar con alambre
galvanizado todos los cruces de varilla, los que quedarn sujetos firmemente, hasta el
vaciado del hormign. Para conservar el espaciamiento entre varillas y su recubrimiento, se
utilizar espaciadores metlicos debidamente amarrados con alambre galvanizado.
Previo al hormigonado, y una vez que se haya concluido y revisado los trabajos de
instalaciones, alivianamientos, encofrados y otros, se verificar los amarres, traslapes, y
dems referentes al acero de refuerzo. Cualquier cambio o modificacin, aprobado por el
ingeniero responsable, deber registrarse en el libro de obra y en los planos de verificacin y
control de obra.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, que se sujetar a los
resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; as como las tolerancias y condiciones
en las que se hace dicha entrega.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin ser de acuerdo a la cantidad efectiva ejecutada y colocada en obra, la que se
verificar por marcas, previo a la colocacin del hormign. Su pago ser por kilogramo Kg.
MAMPOSTERA
MAMPOSTERA DE LADRILLO MORTERO 1:6
1.- DESCRIPCIN
Es la construccin de muros continuos, compuestos por unidades de ladrillos de arcilla cocida
elaborados manualmente, y ligados artesanalmente mediante mortero cemento-arena.
El objetivo es el disponer de paredes divisorias y delimitantes de espacios definidos en los
planos del proyecto o por fiscalizacin, as como de las cercas y cerramientos cuya ejecucin
se indique en documentos del proyecto y los requerimientos en obra.
Unidad: metro cuadrado (M2).
Materiales mnimos: ladrillo artesanal, cemento portland, polvo de piedra, agua; los que
cumplirn con el captulo de especificaciones tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Pruebas concurrentes de los ladrillos, al menos 5 por cada lote de produccin o uno por
cada 200 m2. Determinacin de la resistencia a la compresin de morteros en cubos de
50 mm. de arista, uno por da o uno por cada 200 m2 de mampostera, a decisin de
fiscalizacin.
Verificacin del mezclado, estado plstico y consistencia del mortero. ste adicionado con
agua, ser utilizado dentro de dos horas y media de su mezclado original y no
permanecer en reposo ms de una hora. Se permitir su remezclado, solo en la artesa
del albail, aadiendo el agua dentro de un cuenco formado por el mortero. No se deber
verter el agua desde lo alto sobre el mortero. Son recomendables las artesas (recipiente
del mortero) hechas de materiales no absorbentes y que no permitan el chorreado del
agua.
Verificacin de la calidad de los materiales, juntas, refuerzos, amarres y de la calidad del
trabajo en ejecucin. Aprobaciones o rechazo de las etapas de trabajo cumplido.
Suspender la ejecucin del muro 150 mm. antes de alcanzar el nivel inferior de vigas o
losas, permitiendo el asentamiento del mortero y realizar su posterior corchado, con los
mismos materiales de la mampostera.
Si la mampostera, recibir posteriormente un enlucido de mortero, las juntas debern
terminarse rehundidas con respecto al plomo de la pared, para permitir una mejor
adherencia del enlucido. Si el terminado no tiene enlucido las juntas sern planas, con
una textura similar a la del ladrillo.
Todos los agujeros de clavos y dems perforaciones de la pared, debern ser rellenado
con el mismo mortero, siempre a presin y en una profundidad mnima del ancho de la
junta.
Previo a la ejecucin del rubro se verificarn los planos del proyecto, determinando los
sitios en los que se ejecutar el enlucido y definiendo o ratificando la forma y
dimensiones de medias caas, filos, remates o similares. No se iniciar el rubro mientras
no se concluyan todas las instalaciones (las que debern estar probadas y verificado su
funcionamiento), y otros elementos que deben quedar empotrados en la mampostera y
cubiertos con en el mortero.
Definicin y aprobacin de los aditivos a utilizar, para lograr una retraccin mnima inicial
y final casi nula.
Proteccin de todos los elementos y colindantes que puedan ser afectados con la
ejecucin de los enlucidos.
El recorrido del codal ser efectuado en sentido horizontal y vertical, para obtener una
superficie plana, uniforme y a codal. La capa final del enlucido ser uniforme en su
espesor: que no exceda de 20 mm. ni disminuya de 10 mm, ajustando desigualdades de
las mamposteras.
El mortero que cae al piso, si ste se encuentra limpio, podr ser mezclado y reutilizado,
previa la autorizacin de fiscalizacin.
La interseccin de una superficie horizontal y una vertical, sern en lnea recta horizontal
y separados por una unin tipo media caa perfectamente definida, con el uso de
guas, reglas y otros medios. En las uniones verticales de mampostera con la estructura,
se ejecutar igualmente una media caa en el enlucido.
Control de la ejecucin del enlucido de los filos (encuentros de dos superficies verticales)
perfectamente verticales; remates y detalles que conforman los vanos de puertas y
ventanas: totalmente horizontales, de anchos uniformes, sin desplomes.
Cuando se corte una etapa de enlucido se concluir chaflanada, para obtener una mejor
adherencia con la siguiente etapa.
Control de la superficie de acabado: debern ser uniformes a la vista, conforme a la(s)
muestra(s) aprobadas.
Las superficies obtenidas, sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras.
Verificacin del curado de los enlucidos: mnimo de 72 horas posteriores a la ejecucin
del enlucido, por medio de aspergeo, en dos ocasiones diarias.
Las superficies que se inicien en una jornada de trabajo, debern terminarse en la
misma, para lo que se determinarn oportunamente las reas a trabajarse en una
jornada de trabajo, acorde con los medios disponibles.
Pruebas de una buena adherencia del mortero, mediante golpes con una varilla de 12
mm. de dimetro, que permita localizar posibles reas de enlucido no adheridas
suficientemente a las mamposteras. El enlucido no se desprender al clavar y retirar
clavos de acero de 1 . Las reas defectuosas debern retirarse y ejecutarse
nuevamente.
Limpieza del mortero sobrante y de los sitios afectados durante el proceso de ejecucin
del rubro.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
El constructor verificar y comprobar y recibir la aprobacin de fiscalizacin, de que las
mamposteras o dems elementos se encuentran en condiciones de recibir adecuadamente
el mortero de enlucido, se han cumplido con los requerimientos previos de esta
especificacin y cuenta con los medios para la ejecucin y control de calidad de la ejecucin
de los trabajos.
Se proceder a elaborar un mortero de dosificacin determinada en los ensayos previos, para
la resistencia exigida, controlando detalladamente la cantidad mnima de agua requerida y la
cantidad correcta de los aditivos. Conformadas las maestras de gua y control, el mortero se
aplicar mediante lanzado sobre la mampostera hidratada, conformando inicialmente un
champeado grueso, que se igualar mediante codal. sta capa de mortero no sobrepasar un
espesor de 10 mm y no ser inferior a 5 mm.
Mediante un codal de 3000 mm de longitud, perfectamente recto, sin alabeos o torceduras,
de madera o metlico, se proceder a igualar la superficie de revestimiento, retirando el
exceso o adicionando el faltante de mortero, ajustando los plomos al de las maestras
establecidas. Los movimientos del codal sern longitudinales y transversales para obtener
una superficie uniformemente plana. La segunda capa se colocar inmediatamente a
continuacin de la precedente, cubriendo toda la superficie con un espesor uniforme de 10
mm.e igualndola mediante el uso del codal y de una paleta de madera de mnimo 200 x 800
mm, utilizando esta ltima con movimientos circulares. Igualada y verificada la superficie, se
proceder al acabado de la misma, con la paleta de madera, para un acabado paleteado
grueso o fino: superficie ms o menos spera, utilizada generalmente para la aplicacin de
una capa de recubrimiento de acabado final; con esponja humedecida en agua, con
movimientos circulares uniformemente efectuados, para terminado esponjeado, el que
consiste en dejar vistos los granos del agregado fino, para lo que el mortero deber
encontrarse en su fase de fraguado inicial.
Ejecutadas las franjas entre maestras de los enlucidos verticales, antes de su fraguado, se
proceder con la ejecucin de medias caas horizontales y verticales, para las que, con
elementos metlicos que contengan las formas y dimensiones de las mismas, y de una
longitud no menor a 600 mm, se procede al retiro del mortero de enlucido, en una
profundidad de 10 mm, o segn detalles o indicacin de la direccin arquitectnica, para
completar su acabado de aristas y filos, hasta lograr hendiduras uniformes en ancho y
profundidad, perfectamente verticales u horizontales, conforme su ubicacin y funcin.
Se realizar el enlucido de las franjas que conforman el vano de puertas y ventanas que se
ubiquen hacia el interior, definiendo y ejecutando las aristas, pendientes, medias caas y
otros que se indiquen en planos de detalles o por la fiscalizacin.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la ejecucin del rubro, mediante los resultados de ensayos
de laboratorio, y complementando con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las
que se entrega el rubro concluido.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro cuadrado M2 ,
multiplicando la base por la altura del paramento enlucido, descontando el rea de vanos e
incrementando la franjas de puertas y ventanas; es decir el rea realmente ejecutada que
deber ser verificada en obra y con los detalles indicados en los planos del proyecto. El pago
incluye la ejecucin de las medias caas, muestras, filos, remates y similares requeridos para
el total recubrimiento de las mamposteras y dems elementos verticales.
MASILLADO DE PISO MORTERO 1:3
1.- DESCRIPCIN
Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de un mortero de mezcla
homognea de cemento-arena-aditivos con un espesor promedio 3 cm, y su colocacin en
pisos de hormign.
El objetivo es la elaboracin de un mortero y su aplicacin sobre contrapisos o losas de
entrepiso de hormign, para nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las caractersticas de
acabado o terminado de piso con la superficie que permitan la posterior aplicacin de un
recubrimiento, en los sitios que indiquen los planos del proyecto, detalles constructivos, la
direccin arquitectnica o la fiscalizacin.
Unidad: Metro cuadrado (M2).
Materiales mnimos: Cemento tipo portland, polvo de piedra, agua, aditivo mejorador de
adherencia; que cumplirn con las especificaciones tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Revisin del diseo, muestras y resistencia mnima, del mortero a ejecutar y de los
planos del proyecto.
Verificacin del equipo y calidad de mano de obra necesaria para la elaboracin del
mortero.
Verificacin de los resultados de las pruebas y ensayos con las muestras de hormign
tomadas durante la ejecucin del rubro.
Los niveles, pendientes, alineamientos y cotas, sern los especificados en planos del
proyecto.
No se permitir el trnsito y carga del piso recin masillado, hasta que se encuentre
totalmente fraguado y con resistencia se soportar dicha carga.
superficie, se agregar un endurecedor para cemento portland, conforme las indicaciones del
fabricante. Este aditivo ser previamente aprobado por la fiscalizacin.
El perodo de curado mnimo ser de siete das o hasta que alcance el 70 % de su resistencia.
El tiempo y la forma de curado sern establecidos en forma conjunta con fiscalizacin y en
todo caso consistir en el humedecimiento continuo de los masillados ejecutados, llenando
los mismos con una capa de agua, inmediatamente terminado el proceso de fraguado inicial
del cemento.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del masillado concluido, que se sujetar a los
resultados de las pruebas de campo y laboratorio; as como las tolerancias y condiciones en
las que se realiza dicha entrega.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro cuadrado M2, en
base de una medicin ejecutada en el sitio y con los detalles indicados en los planos del
proyecto.
MASILLADO DE LOSA INC. ADITIVO IMPERMEABILIZANTE
1.- DESCRIPCIN
Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de un mortero de mezcla
homognea de cemento arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de obra) y agua,
y su aplicacin en losas de cubierta de hormign. Este rubro incluye la lechada de adherencia
entre el masillado y la losa existente.
El objetivo es la elaboracin y aplicacin de una capa de mortero impermeable de
aproximadamente 3 cm de espesor dependiendo de las condiciones de la losa para
nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las caractersticas de acabado de piso o con la
superficie que permita la aplicacin posterior de un recubrimiento, en los sitios que indiquen
los planos del proyecto, detalles constructivos, la direccin arquitectnica o la fiscalizacin.
Unidad: Metro cuadrado (M2).
Materiales mnimos: Cemento tipo portland, polvo de piedra, agua, aditivo
impermeabilizante, aditivo mejorador de adherencia.; que cumplirn con las especificaciones
tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Verificacin del equipo y calidad de mano de obra necesaria para la elaboracin del
mortero.
Fiscalizacin indicar la toma de muestras para pruebas y ensayos que determinen las
caractersticas y resistencia del mortero.
Trazado de cotas y tendido de guas que permitan determinar los niveles de ejecucin.
Trazado y control de los lugares de cambio de nivel, por cambio de los pisos de acabado.
Control del espesor uniforme de la capa de masillado.
Compactacin y nivelacin manual del mortero vertido. Enrasado y nivelado con codal.
Conformaciones de pendientes y niveles determinadas en planos del proyecto, por el
constructor, la direccin arquitectnica o por fiscalizacin.
Control de acabado de la superficie del mortero para pisos posteriores: paleteado o
alisado, dependiendo del recubrimiento de piso que se vaya a aplicar.
Verificacin de los resultados de las pruebas y ensayos con las muestras de hormign
tomadas durante la ejecucin del rubro.
Los niveles, pendientes, alineamientos y cotas, sern los especificados en planos del
proyecto.
No se permitir el trnsito y carga del piso recin masillado, hasta que se encuentre
totalmente fraguado y con resistencia se soportar dicha carga.
y envolvente interior sin costuras de una pieza moldeado con polietileno de alta densidad,
que permite almacenar agua bajo presin con todos los accesorios para su adecuado
funcionamiento y automatizacin, que estarn ubicados en los sitios que se indique de
acuerdo a los planos de detalle, especificaciones y las indicaciones de la Direccin
Arquitectnica o Fiscalizacin.
Unidad: Unidad (U).
Materiales mnimos: Tanque de baln hidroneumtico capacidad 80 GL, Universal PVC 1", Tee
PVC roscable 1", Tapn macho 1", Unin PVC 1", Codo PVC 1", Vlvula de retencin, Tubo PVC
presin roscable 1", Manmetro presin 0-150 PSI, Control de aire, Radar, Caera de cobre,
tefln industrial y sellador PVC.
Equipo mnimo: herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
El tanque incluye los accesorios de neplos de entrada salida, drenaje y para el control de
nivel.
Es responsabilidad del constructor el cuidado del rubro ejecutado hasta la entregarecepcin de la obra en cuanto su proteccin fsica.
3.- EJECUCIN Y COMPLEMENTACIN
Cumplidos los requerimientos previos, el constructor podr iniciar con la ejecucin de los
trabajos.
Fiscalizacin aprobar o rechazar el rubro concluido, que se sujetar a la ejecucin conforme
esta especificacin, las pruebas realizadas, as como, las tolerancias y condiciones en las que
se realiza dicha entrega.
4.- MEDICIN Y PAGO
Se medir y pagar por unidad U de tanque hidroneumtico con todos los accesorios,
efectivamente instalado y verificado por la fiscalizacin en el sitio de la obra.
TAPA METLICA PARA BOCA DE VISITA
1.- DESCRIPCIN
Es la fabricacin y colocacin de las tapas elaboradas con estructura en perfiles de hierro,
sobre un cerco metlico anclado al hormign de la cisterna y forradas con planchas de tool
de 1/20 mm provistos con una serie de accesorios necesarios para la rigidizacin, fijacin y
seguridad de las mismas.
El objetivo es el disponer de tapas metlicas para el acceso a la cisterna por medio de la
boca de visita por motivos de mantenimiento, dado su resistencia al interperismo y mayor
durabilidad, ubicada en los lugares segn los planos de proyecto e indicaciones por la
Direccin Arquitectnica o Fiscalizacin.
Unidad: Unidad (U).
Materiales mnimos: Tool L/C 1/20 de espesor, bisagras 3 acero comn c/tornillo, electrodos
# 6011 1/8, ngulo de acero 30 x 30 x 4 mm, oxgeno, acetileno, acero de refuerzo, masilla
automotriz, candado. Todos los perfiles metlicos y planchas de tool a usar debern estar
ferro protegidos por todas sus caras antes de usarse con pintura anticorrosiva.
Equipo mnimo: Herramienta menor, equipo oxicortador, soldadora elctrica 300 A. Equipo de
proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2. - CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
2.1.- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Las planchas de acero cumplirn los requisitos de la norma INEN 114. Planchas delgadas
de acero al carbono; para calidades "Estructural" y " Estructural Soldable"; no se
aceptarn planchas de acero de calidad comercial. Para tolerancias, se observar la
norma INEN 115. Tolerancias para planchas de acero al carbono laminadas en caliente o
en fro.
Todos los cortes se realizarn en fro, a mquina o a mano, para el que las piezas debern
estar debidamente fijadas y aseguradas.
De existir xido, ser retirada con cepillo de alambre, lija gruesa y desoxidante. Control
de que los perfiles se encuentren libre de pintura, grasas y otro elemento que perjudique
la calidad de los trabajos en ejecucin.
Para proceder con la suelda, los elementos tendrn superficies paralelas, chaflanadas,
limpias y alineadas; estarn convenientemente fijados, nivelados y aplomados, en las
posiciones finales de cada pieza.
Aplicacin de pintura anticorrosiva en todos los elementos que formen parte del rubro en
ejecucin.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN
pintada con la base anticorrosiva y al menos una mano del esmalte de acabado. La
Fiscalizacin deber autorizar el comienzo del rubro, verificadas todas las medidas
preliminares y suministros materiales a usar, y que stos se encuentren en obra.
Cumplidos los requerimientos previos, el constructor iniciar la colocacin de las tapas de
tool. El constructor verificar las medidas de vanos en obra estn correctas. Las tapas se
fijarn mediante anclajes de varillas 12 mm acero dejados en el marco borde, debiendo
quedar una vez colocadas a nivel y rgidas; segn planos de replanteo.
Todas las tapas estarn provistas por bisagras de acero comn soldadas al marco, que
facilitarn el abatimiento y acceso. Tambin agarraderas y aldabas para candados hechas
con acero y soldadas a la tapas.
Todos los orificios resultantes de uniones entre las planchas de tool con la estructura angular
de marcos, y que queden a vista y exposicin a la humedad ambiental, sern cerrados
aplicando la masilla automotriz. Fiscalizacin realizar la aprobacin, ya sea parcial o total
del rubro, con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entregan las tapas
de tool colocadas.
4. MEDICIN Y PAGO
La medicin y pago se lo har en unidad U de tapa metlica efectivamente fabricada e
instalada y verificada en planos del proyecto y en obra.
CAJA TRMICA 1 PUNTO
1.- DESCRIPCIN
Comprende todas las actividades necesarias para la instalacin de un tablero de control de
nmero de puntos especificados que suministra electricidad a partir de una fuente de energa
elctrica a los diferentes aparatos y/o equipos elctricos, empotrado en la pared mediante
tornillos y tacos expansivos. Este dispositivo sirve para dividir la energa elctrica en ramales
y para protegerlos contra sobrecargas y cortocircuitos, cada ramal estar protegido por un
interruptor de circuito alojado en el centro de carga, mismos que se encuentran incluidos en
el rubro.
Unidad: Unidad (U).
Materiales mnimos: Caja trmica 2 ptos, disyuntores 30-40A, taipe.
Equipo mnimo: herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
El diseo del centro de carga deber permitir el empotramiento en pared, ser fabricado
con lmina de acero rolada en fro calibre 20 18 dependiendo del nmero de polos,
todo el gabinete incluyendo la puerta estar terminado con pintura electrosttica a base
de polvo
epxico color gris que deber cumplir con las normas nacionales e
internacionales de calidad.
Para la provisin e instalacin de un centro de carga trifsico ser fabricado con lmina
de acero estirada en fro, terminado con esmalte beige claro ANSI N49 previo al
tratamiento de bonderizaldo y fosfatizado en caliente, barras de cobre con recubrimiento
de plata.
El rubro contempla la verificacin del balance de fases cuya diferencia cual ser menor al
5%.
La tapa se fijar mediante cuatro tornillos que se pueden retirar fcilmente. La puerta
est integrada a la tapa por medio de dos bisagras, lo cual facilita el desarmado del
gabinete para su instalacin y cableado.
La dimensin de los vanos sern las determinadas en los planos, verificados al inicio de
los trabajos, en sitio.
Colocacin de las hojas proyectables con fijacin de las bisagras: verificacin del
espaciamiento y buen funcionamiento de la bisagra.
Cualquier abertura mayor entre el vano y la puerta, ser rectificada, retirando la puerta y
rellenando la abertura, con masilla de cemento y aditivo pegante, que garantice su
estabilidad.
2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIN
Las puertas sern perfectamente instaladas, ajustadas a los vanos, sin rayones u otro
desperfecto visible en los perfiles de aluminio,
El sellado exterior con silicn o masilla elstica, con pruebas de chorro de agua y no
existir filtracin alguna.
perfil perimetral de marco, para el armado de ste, el que se lo corta en forma oblicua y a
45 grados. Tambin sern cortados retazos de perfil ancla, tanto para el marco como para la
hoja de puerta. Una vez limpiado los perfiles de marco, se proceder al armado del mismo
mediante soladura, verificando escuadras y diagonales.
Se contina con el recorte del perfil de bordo, los que llevan cortes diagonales, ajustndose
al tamao de la hoja de puerta, y sin dejar aberturas entre stos. La colocacin de bisagras,
que puede ser horizontal o vertical, se realizar en el marco de hoja, ajustada con soldadura,
se une con la defensa fabricada con los mismos requerimientos descritos. Ya sea en taller o
en obra, se colocar la manija o tiradera de seguridad, la cerradura plana de sobreponer, con
los topes y complementos correspondientes, que puede ser con tornillos auto roscantes,
remachado y con soldadura.
Todas las puertas sern protegidas para su transporte a obra, y apoyadas en caballetes
adecuados para ste fin, evitando el maltrato o deterioro del material fabricado. Fiscalizacin
aprobar o rechazar la elaboracin de la puerta para continuar con la colocacin de la
misma.
Verificado por el constructor, de que el vano se encuentra listo para recibir la instalacin de
la puerta, se proceder a insertar y ubicar el marco comprobando alineamiento y nivelacin
de ste. Se realiza una distribucin de los puntos de sujecin, con un mximo espaciamiento
de 400 mm., para perforar el perfil y luego la mampostera. Se inserta y sujeta el tornillo de
cabeza avellanada con el taco fisher que corresponda al dimetro de tornillo utilizado.
Seguidamente se instala las hojas de puerta, fijando las bisagras con soldadura, y siempre
verificando niveles, alineamientos y buen funcionamiento del sistema proyectable, as como
del sistema de seguridad adoptado.
Concluida con sta instalacin, se realizar una limpieza general de la rebaba, polvo o
cualquier desperdicio que se encuentre en la puerta instalada. Como ltima fase de
instalacin, por la parte interior se aplicar silicn en las mnimas aberturas que pueden
quedar entre perfiles y mampostera. La especificacin tcnica del silicn, sealar que es el
adecuado para el uso que se le est aplicando. Fiscalizacin realizar la aprobacin o
rechazo, ya sea parcial o total del rubro, con las tolerancias y pruebas de las condiciones en
las que se entrega la puerta instalada.
4.- MEDICIN Y PAGO
La medicin ser en unidad U, de puerta metlica efectivamente fabricada e instalada,
verificada en obra y con planos del proyecto. Incluye los sistemas de fijacin, anclaje,
funcionamiento y seguridad.
ACOMETIDA DE AGUA
1.- DESCRIPCIN
Consiste en la provisin e instalacin de una acometida de agua que es entregada desde las
redes pblicas hasta las cajas generales de las instalaciones o el contador (medidor), ubicado
en los lugares que se muestren en los planos de detalle o lugares sealados por Fiscalizacin,
que cumplan con las especificaciones tcnicas.
Unidad: Metro lineal (M).
Materiales mnimos: Tubera PVC roscable 1/2", Unin PVC 1/2", Tee PVC roscable 1/2", Codo
PVC roscable 1/2", Sellador PVC 11onz, Teflon
Equipo mnimo: herramienta menor. Equipo de proteccin personal.
Mano de obra mnima calificada: Categoras EO E2, EO D2.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES