CONTRATO DE COMODATO

En la poblacin de Mapastepec, Chiapas; a los 26 das del mes de

Febrero de 2015, dos mil quince, ante los testigos que al fin suscriben,
comparece por una parte el C. EPIFANIO VZQUEZ ROBLERO, quien se
identifica con credencial de Elector con fotografa, expedida a su favor por el
instituto Federal Electoral, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente
contrato se denominar EL COMODANTE y por la otra parte el C. ROMEO
SANTIZO VZQUEZ, edificndose con su Credencial de elector con fotografa,
expedida a su favor por el instituto Federal Electoral a quien en lo sucesivo y
para efectos del presente, se denominara EL COMODATARIO, ambos
mayores de edad, mexicanos por nacimiento, el primer con domicilio en santa
Rita de las flores, de esta localidad de Mapastepec, Chiapas, quienes
manifiestan tener una capacidad legal para realizar el presente instrumento; el
que otorgan de conformidad con las declaraciones y clausuras
siguiente:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES-----------------------------------------------

1. DECLARA EL COMODANTE
I.

Que es una persona fsica, mayor de edad, mexicana por nacimiento,

con
capacidad
legal
para
suscribir
el
presente
contrato.-------------------------------------------------------------

II.

Manifiesta que es legtimo propietario del bien inmueble ubicado en

la Comunidad LAS MORENAS, correspondiente a este Municipio
de Mapastepec, Chiapas.-------------------

III.

El bien inmueble citado anteriormente es una tierra frtil y apta para

el
cultivo
del
caf.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IV.

Que no existe impedimento legal alguno para otorgar en comodato el

inmueble
objeto
del
presente
contrato,
ni
para
ocuparlo.--------------------------------------------------------------

2. DECLARA EL COMODATARIO
I.

Que es una persona fsica, mayor de edad, mexicano por nacimiento,

con
capacidad
legal
para
suscribir
el
presente
contrato.--------------------------------------------------------------

II.

Que para los efectos del presente contrato seala como su domicilio
legal el ubicado en SANTA RITA DE LAS FLORES, de esta localidad

de Mapastepec, Chiapas, ambos manifestantes, se sujetan a las

siguientes:
---------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULAS------------------------------------------------

PRIMERA.- EL COMODANTE conviene proporcionar en forma

gratuita, el uso, goce y disfrute al EL COMODATARIO, de una fraccin de
terreno que es de su propiedad, ubicado en la comunidad las morenas,
correspondiente a este municipio, ya que consta de noventa y ocho, hectreas
de las cuales cinco, otorgara en comodato y de tres hectreas, que sern
destinadas exclusivamente al cultivo del caf, y que desde este momento EL
COMODATARIO se compromete a cuidarlo como si fuera de su propiedad y a
sembrar y a cosechar el caf que produzcan tres hectreas destinadas para la
siembre de dicho producto, haciendo mencin que el predio motivo de contrato
se
denomina
LAS
MORENAS-------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- EL COMODATARIO acepta el inmueble otorgado en
comodato en las condiciones y estado en que se encuentra, conociendo
debidamente
el
bien
objeto
del
presente
contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.- el trmino del presente contrato lo fijan las partes previo
acuerdo que ser por un lapso de cinco aos contados a parte del da 26 de
febrero
de
2015
al
4
de
marzo
del
2020.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA.- uso del inmueble.- las partes
otorgado en comodato sern utilizadas nica
hectreas, para el cultivo del caf, y las dos
utilizadas
para
lo
que
el
desee.---------------------------------------

convienen que el inmueble

y exclusivamente las tres
hectreas restantes, sern
EL
COMODATARIO

QUINTA.-conservacin del inmueble.- EL COMODATARIO realizara

los gastos necesarios por el mantenimiento y conservacin del inmueble, as
como las reparaciones necesarias para el buen funcionamiento del bien
otorgado en comodato, conservndolo as en estado satisfactorio EL
COMODANTE conviene que cuando se trate de reparaciones emergentes e
indispensables EL COMODATARIO quedara autorizado para llevarlas a
cabo.----------------------------------------------------SEXTA.- EL COMODATARIO
renuncia expresamente a recibir
contribucin o reembolso alguno por lo gastos que efecte por el concepto de
servicios, mantenimiento y conservacin del inmueble objeto del presente
contrato.-------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA.-caso fortuito o fuerza mayor.- ningn de las partes sern

responsable de que parezca el inmueble dado en comodato o bien que ya no
sea susceptible para el uso convenido en este contrato, cuando resulten
siniestros por caso fortuito o fuerza mayor y que dichos eventos sean ajenos a
la voluntad a cualquier de las partes, siempre y cuando no se hayan
contribuido a ellos.---OCTAVA.- pago de servicios.- ser por cuenta de el comodatario el
pago de servicios que se originen por concepto de limpieza, vigilancia y otros.
--------------------------------------------------------NOVENA.-subsistencia del contrato.- las partes convienen en que el
presente contrato de comodato subsista aun en caso de que EL
COMODATARIO cambie de adscripcin.-------------------DECIMA.- recesin del Contrato.- el incumplimiento de cualquier de las
obligaciones establecidas en el presente contrato dar lugar a su rescisin, sin
responsabilidad para la parte que haya cumplido con sus obligaciones para
notificacin que se realice por escrito. Se considera causa de rescisin del
presente contrato, que el comodatario otorgue el inmueble a usos y destinos
diferentes
a
los
convenidos,
salvo
prueba
en
contrario.---------------------------------------------------------DECIMA PRIMERA.- Devolucin del inmueble.- EL COMODATARIO
se obliga a devolver el inmueble a EL COMODANTE con el deterioro natural
causado por el uso. La devolucin del inmueble objeto del presente contrato se
realizara mediante acta de entrega-recepcin que al efecto se firme y en la que
conste la conformidad de EL COMODANTE.----------------------------------DECIMA SEGUNDA.legislacin aplicable.- para el debido
cumplimiento del objeto y condiciones del presente contrato. Las partes se
obligan a sujetarse estrictamente a todas y cada una de las clusulas del
mismo, as como a los trminos y procedimientos que establece el cdigo Civil
del Estado, por lo que las partes renuncian al fuero que les pudiera
corresponder
por
razn
de
sus
domicilios
presentes
o
futuros.------------------------------------------------------------------------------------DECIMA TERCERA.- las partes mencionan que en la elaboracin del
presente contra han manifestado libremente su voluntad, sin que haya
mediado error, dolo, mala fe, ni vicio alguno de consentimiento que pudiera
invalidarlo.-----------------------------------------------------------------------------DECIMA CUARTA.- las partes, enteradas del contenido y valor legal del
presente contrato, lo firman en dos ejemplares, quedando uno en poder de el
comodatario, y uno en poder de el comodante, en la poblacin de
Mapastepec, Chiapas, a los 26 das del mes de febrero de 2015 dos mil
quince.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EL COMODANTE

EL COMODATARIO

C. EPIFANIO VAZQUEZ
ROBLERO

C. ROMEO GALVEZ
VAZQUEZ

TESTIGOS

C. ANGEL SANTIZO
VAQUEZ

C. LIBRADO SANTIZO
VAZQUEZ