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COD.

: FAG-ARQ-ET-01-001
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES DE PROYECTO

OBRA DE AMPLIACION MENOR TIPO A


CASA ANDRES VALDERRAMA 1866
VILLA ELEUTERIO RAMIREZ
COPIAPO.

Proyecto

FG-ARQ-VV-A_VALDERRAMA 1866

Hoja

Arq.
Rodrigo Elias Armella Lpez

Propietario
Jorge Henry Escalante Riveros

Firma

Firma

Rev. N

Caracterstica

Fecha

1 de 9

Observaciones

Presentacin DOM

1
OBSERVACIONES:

Para Aprobacin del Cliente:

Jorge Henry
Escalante Riveros

Fecha:

V B

Observaciones

Nombre

Firma

Aprobado
Aprobado con comentarios
Rechazado y volver a editar
Aprobado sin revisin del Cliente

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Especificaciones Tecnicas

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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES DE PROYECTO

Contenido

1.

GENERALIDADES. .............................................................................................................. 3

2.

OBRA GRUESA. .................................................................................................................. 3

3.

4.

2.1.

Estructura Soportante: .............................................................................................. 3

2.2.

Muros y Tabiqueras interiores: ................................................................................. 3

TECHUMBRE: .................................................................................................................... 3
3.1.

Cerchas:..................................................................................................................... 3

3.2.

Cubierta:.................................................................................................................... 3

3.3.

Cielo: ......................................................................................................................... 4

TERMINACIONES. .............................................................................................................. 4
4.1.

Revestimiento de Muros: ................................................................................... 4

4.2.

Pavimentos Interiores: ....................................................................................... 4

4.3.

Centro y marco para puertas y ventanas ............................................................ 4

4.4.

Puertas .............................................................................................................. 5

4.5.

Vidrios ............................................................................................................... 5

4.6.

Pinturas Y Barnices ............................................................................................. 5

5.

ACONDICIONAMIENTO TRMICO ...................................................................................... 5

6.

COMPORTAMIENTO AL FUEGO: ........................................................................................ 7


6.1.

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS: .................................................................................. 7


6.1.1. Muro Cortafuego (1): ............................................................................. 7
6.1.2. Muro Divisorio entre unidades (4): ........................................................ 8
6.1.3. Elementos soportantes verticales (5) ..................................................... 8
6.1.4. Elementos No soportantes y Tabiques (6) .............................................. 9
6.1.5. Elementos Techumbre Incluido Cielo Falso (9) ....................................... 9

Ilustracin 1 Esquema Constructivo de sistema de Aislacin trmica ........................................ 6

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1. GENERALIDADES.

Las presentes especificaciones tcnicas corresponden a la Obra de Ampliacin


de la casa Habitacin ubicada en Andrs Valderrama 1866.
La estructura proyectada es en base a albailera de bloques de cemento
reforzado y tabiqueras en sistemas metalcom revestido en yeso - cartn.

2. OBRA GRUESA.
2.1. Estructura Soportante:
Se basa en mantener la continuidad de la estructura existente
ampliando la albailera reforzada para todos los muros perimetrales y de
carga.
2.2. Muros y Tabiqueras interiores:
Todas las estructuras interiores se conformaran por un sistema de
tabiquera de acero liviano tipo metalcom o similar, revestido por placas de
yeso de cartn y con aislacin de lana mineral tipo aislanglass o similar de 50
mm.
Estas sern encintadas con malla para juntas y se aplicara cubre juntas
o en su defecto pasta yeso (Empastado), de manera de obtener una superficie
sin diferencias.

3. TECHUMBRE:
3.1. Cerchas:
Se conformaran por piezas de maderas seca, estabilizada e
impregnada, de acuerdo al diseo de proyecto. Estas se encontraran en buen
estado y sin presencia de fallas (Nudos, desprendimientos o cambios en sus
secciones), todas estas sern armadas con clavos de acero carbono.
3.2. Cubierta:
Esta se encuentra constituida por planchas onduladas de acerozincado, modelo estndar 0.4mm. Normal afianzadas por medio de clavos de
acero carbono con golilla metlica cnica y de neopreno para techo. Adems
se incluirn barreras de vapor, consistentes en papel fieltro aluminizado o
similar y aislacin del tipo aislanglass de 50mm.
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3.3. Cielo:
Este se conformara por placas de yeso cartn de 15 mm de espesor,
fijadas a un envigado de techo de acero liviano tipo metalcom. Todas las juntas
sern encintadas con malla para juntas y se aplicara cubre juntas o en su
defecto pasta yeso (Empastado), de manera de obtener una superficie sin
diferencias, la cual posteriormente ser pintada con oleo opaco para las zonas
hmedas y ltex color blanco para zonas secas.

4. TERMINACIONES.

4.1. Revestimiento de Muros:

Todos los revestimientos de muros de albailera reforzada, sern


emplastados, alisados y pintados con oleo opaco para las zonas seca; mientras
que para las zonas hmedas se revestirn las superficies con cermica para los
baos y cocina.
Para los muros de tabiquera de yeso cartn, estos sern pintados con
esmalte al agua satinado para las zonas secas y las zonas hmedas sern
revestidas en cermica (baos y Cocina).

4.2. Pavimentos Interiores:

Los pavimentos interiores de las zonas hmedas, sern del tipo de


porcelanato para el rea de la cocina, mientras que para los baos estos sern
en cermico antideslizante, estos sern instalados en conformidad con las
indicaciones del fabricante.

4.3. Centro y marco para puertas y ventanas

Los centros de puertas sern elaborados en madera de pino tipo finger


joint, los cuales sern anclados y fijados con tornillos de acero, manteniendo
las condiciones de aplome y dimensin. Adems los espacios que se
conforman entre muro y marco se les aplicaran sellantes elastomerico del tipo
de siliconas o similar.
Las ventanas sern elaboradas en base a perfileria de aluminio y
madera, estas llevaran anclajes adecuados, y fijados con tornillos de acero; los
perfiles ajustan perfectamente entre s, no existiendo rebabas, ngulos filosos,
abolladuras, torceduras, ni cualquier otro defecto.
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4.4. Puertas

La puerta de acceso ser de madera tratada de una hoja con


aplicaciones de vidrio adems de una mampara abatible, esta ser sellada y
barnizada.
La puerta del dormitorio principal ser de madera tratada y con media
superficie vidriada, esta ser sellada y pintada.
Se instalaran puertas con bastidor de pino insigne del tipo finger joint o
similar, forradas en placa de terciado 0.70 x 2.00 m. por ambas caras, siendo el
espesor total de la hoja igual a 50 mm., terminadas con una mano de sellador
para madera y pintada con dos manos de leo para las puertas de baos.

4.5. Vidrios

Se instalaron vidrios sencillos planos transparentes libres de


sopladuras e imperfecciones; fijados y sellados con Sellador de Silicona. Todo
instalado segn las indicaciones del fabricante.

4.6. Pinturas Y Barnices

Las pinturas sern aplicadas correctamente sobre superficies limpias y


libres de imperfecciones y materiales sueltos, los colores fueron especificados
por el propietario.

5. ACONDICIONAMIENTO TRMICO

Segn Planos de Zonificacin Trmica del Manual de Aplicacin de


Reglamentacin Trmica corresponde:
TABLA DE ZONIFICACIN
Comuna

1 Zona

2 Zona

3 Zona

Copiap

4>2000m

7>3000m

Por lo cual procede segn artculo 4.1.10.7 de la O.G. de U. y C. :


Zona

R100 (material aislante trmico)

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Ilustracin 1 Esquema Constructivo de sistema de Aislacin trmica

Para el proyecto se especifican capas de aislanglass de espesor igual 50 mm, con lo


cual se superar lo indicado en la norma para este material (40 mm de espesor para la zona
1), en caso de utilizar un material diferente se deber asegurar que su denominacin de R100, deba a lo menos cumplir con el factor mnimo de 94 que indica la norma para esa
zona

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6. COMPORTAMIENTO AL FUEGO:

Segn el artculo 5.3.1 de la O. G. de U. y C. esta construccin es tipo G


(Construcciones con muros soportantes de albailera de bloques, entre cadenas y pilares
de H. A.) que segn la tabla de 4.3.3 de la OGUC considera los siguientes puntos:
ELEMENTOS DE CONSTRUCCION PARA CONSTRUCCION TIPO D
(1) Muros Cortafuegos

F-120

(2) Muros Zona Vertical de seguridad y caja de escaleras (NO CONSULTA)

F-60

(3) Muros Caja de Ascensores (NO CONSULTA)

F-60

(4) Muros Divisorios entre unidades (hasta la cubierta)

F-60

(5) Elementos soportantes verticales

F-30

(6) Muros No Soportantes y Tabiques

F-30

(7) Escaleras (NO CONSULTA)


(8) Elementos Soportantes Horizontales (NO CONSULTA)

F-30

(9) Techumbres incluido Cielo Falso

F-15

6.1. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS:

6.1.1.Muro Cortafuego (1):

Elemento estar formado por una estructura de montantes de acero


galvanizado tipo C de 60 x 38 x 5 x 0,5 mm, separadas cada 40 cm a eje y
canales tipo U de 61 x 20 x 0,5 mm ubicadas en la parte inferior y superior del
tabique.
Como revestimiento expuesto el fuego lleva una doble plancha de
yeso-cartn Volcanita RH de 15mm de espesor, como revestimiento no
expuesto al fuego lleva una doble plancha de yeso-cartn Volcanita RH de 15
mm de espesor.
Como aislante interior lleva lana de vidrio Aislanglass de Volcn, tipo
rollo libre, de 50 mm de espesor y un coeficiente R122. Para las fijaciones se
utilizaran tornillos de N6 x 11/4 y tornillos N5 x 15/8 tipo punta fina para
fijar la primera y segunda plancha de yeso-cartn tipo RH de 15 mm,
respectivamente y distanciados cada 25 cm. Las juntas se trataran con Masilla
Base Junta Pro Volcn y huincha de papel Junta Pro Volcn para yeso-cartn.

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Base de Diseo:
COMPAA INDUSTRIAL EL VOLCAN S.A.
855.922 DICTUC 13-04-99 F-120 2015

Elemento Soportante con caractersticas de RF- 120 = F-120 de la norma.

6.1.2. Muro Divisorio entre unidades (4):

Este elemento se desprende a partir de la constitucin del muro


cortafuego, el cual mantiene su estructura y condiciones idnticas al elemento
anterior.
Base de Diseo:
COMPAA INDUSTRIAL EL VOLCAN S.A.
855.922 DICTUC 13-04-99 F-120 2015

Elemento Soportante con caractersticas de RF - 120 > F-60 de la norma.

6.1.3. Elementos soportantes verticales (5)

Estos elementos se encuentran realizados en albailera de bloque de


hormign de 190 mm, los cuales se encuentran reforzados por pilares y
cadenas de hormign armado in situs, el cual presente una resistencia al fuego
de RF 120.
Base de Diseo:
INDUSTRIAS MULTICRET S.A.
231.411 IDIEM 19-11-97 F-120 2015

Elemento Soportante con caractersticas de RF- 120 > F-60 de la norma.

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6.1.4. Elementos No soportantes y Tabiques (6)

Consta de cinco montantes verticales (pie-derechos), hechos con


perfiles de acero galvanizado tipo C de 60 x 40 x 7 x 0,5 mm, distanciados entre
ejes cada 0,55 m, aproximadamente y de dos soleras (inferior y superior) de 60
x 20 x 0,5 mm. Esta estructuracin metlica est forrada por ambas caras con
una plancha de yeso-cartn Gyplac o similar de 15 mm de espesor, cada una.
Las planchas estn atornilladas a la estructura de acero. Tal configuracin deja
espacios libres en el interior del panel, los cuales estn rellenos con lana
mineral, cuya densidad media aparente es de 40 Kg/m3
Base de diseo:
SOCIEDAD INDUSTRIAL ROMERAL S.A.
233.452 IDIEM 24-03-98 F-30 2015

Elemento Soportante con caractersticas de RF- 30 = F-30 de la norma.

6.1.5. Elementos Techumbre Incluido Cielo Falso (9)

Esta se constituir por una estructura de madera impregnada de pino


radiata con cerchas de 25 x 100 mm, distanciadas a 1.37 mts. a eje, con
soportes entre ellas de 25 x 100 mm. Cada 840 mm, sobre esta se colocaran
costaneras de madera de 50 x 50 mm, distanciadas cada 0,5 mts. A eje. Bajo
ellas ira un listonados de 50 x 50 mm distanciados a 0,4 m a eje, las cuales
sostienen un cielo formado con planchas de yeso-cartn tipo estndar de 10
mm. De espesor en reas seca y de 15 mm en reas hmedas, por medio de
tornillos de 25 x 8 mm. Sobre estas planchas va un aislamiento trmico de lana
de vidrio de espesor 50 mm y R122.
La cubierta est conformada por planchas onduladas de fierro Zinc Alum de 0,35 mm de espesor. Bajo la cubierta se instala una capa de papel
fieltro N 10 tensado con grapas clavadas a su vez a las costaneras de la
estructura.
Base de diseo:
COMPAA SIDERRGICA HUACHIPATO S.A.
499.054 DICTUC 06-10-04 F-15 2015

Elemento Soportante con caractersticas de RF- 15 = F-15 de la norma.

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