INFORME FINAL DE OBRA

FECHA CONTRATO PRINCIPAL

15 das

(Desde el 19 Junio al 09 de Julio 2014)

FECHA ADICIONALES DE OBRA N 1

05 das

(Desde el 10 Julio al 15 de Julio 2014)

CONTRATISTA :

INVERSIONES NUEVO MUNDO EIRL.

OBRA

EXPLANACIONES, MOVIMIENTO DE TIERRAS, NIVELACION Y COMPACTACION DE

TERRENO: Contrato Principal + Adicional de Obra N 1

PLAZO

Desde el 19 de Junio hasta el 15 de Julio del 2014

OBJETO DEL TRABAJO.-

El objeto del presente servicio fue realizar las

Explanaciones, Movimiento de Tierras, Nivelacin y Compactacin de 03 Plataformas
(a distinto Nivel). Las Plataformas segn proyecto aprobado y entregado fueron:
Plataforma 1.- Nivel NPT + 153.00m (Es donde existe actualmente las canchas de grass sinttico) No se intervino
Plataforma 2.- Nivel NSR + 154.05m
Plataforma 3.- Nivel NSR + 155.10m
Plataforma 4.- Nivel NSR + 156.15m

PERSONAL Y EQUIPO + MAQUINARIA QUE ASIGNAMOS EN

OBRA.- Para ste requerimiento y forma de trabajo el personal y equipo pesado
requerido en obra fue el siguiente:
.2195
......-

Profesional Responsable de Obra

Juan Fco. Yovera Asencio (CIP/CAP)

........-

03 Cargadores Frontales
01 Retroexcavadora.
03 Cisternas de Agua.
03 Motoniveladoras.
03 Rodillos.
12 Volquetes de 15 18m3 y 05 Volquetes con Remolque 35m3
Herramientas y Equipo Liviano.
02 Estaciones Totales + 01 Nivel.

Supervisor de Obra Minam

Fernando Gayoso Vargas
Maestro Capataz
Eugenio Zapata Taboada
Maestro y Jefe de Equipo Mecnico.
Mariano Alarcn Pastor
Supervisor Coordinador de Obra
Oscar Zapata Yovera
Topgrafo y asistente
Personal Obrero: Tareador, controladores, asistentes.

TRABAJOS PRELIMINARES E INSTALACION DE OBRA .-

Luego de
haber firmado nuestro Contrato de Servicio con la Entidad Contratante, procedemos
a instalarnos en obra y tambin hemos coordinado con el USUARIO, en ste caso con
la Comandancia General de Ejrcito para proceder a tener las facilidades de accesos,
ingreso de personal, etc. Personal de Contacto Cmdte. Jorge Luis Tafur.

Hemos tenido la documentacin tcnica que nos entreg la Supervisin (Arq.

Fernando Gayoso) y es como sigue:
A)
B)
C)
D)
E)

Levantamiento topogrfico.- plantas, secciones transversales y longitudinales.

Propuesta de Plataformas.
Estudio de Suelos.
Memoria descriptiva y especificaciones tcnicas.
Planilla de Metrados.

Nos instalamos en obra y procedimos a levantar nuestra oficina, almacn,

vestuario y acondicionar servicios higinicos previa coordinacin con los usuarios
(Ejercito). Un tema importante que contemplamos es el tema de induccin y charlas
de seguridad que a diario llevaremos en obra.

FOTO N 01

FOTO N 02

Primera Charla general al

ingreso a obra con nuestro
personal (18-06-2014)

Charla y planteamiento de
objetivos y Reglamento de
Obra al Personal Obrero (1806-2014)

FOTO NFOTO
03
N 04
Una vez instalados
Otra vistaen
donde
obrase aprecia las
procedimos
instalaciones
a edificar
provisionales de obra
provisionalmente
en nuestro
una oficina
primerde
da de obra.
triplay con parantes
Luegode
procedimos
madera 2axhacer un
2, una oficina almacn
reconocimiento
y un depsito.
del terreno y
Todo esto sobre
verificar
la Plataforma
el rea donde
2 (18se proceder
a los trazados.

FOTO N 05

FOTO N 06

Visita a Obra del Supervisor Arq.

Fernando Gayoso donde se dio
oficialmente inicio a los trabajos, con
el ACTA DE ENTREGA DE TERRENO e
inicio de Obra. (19-06-2014)

Otra vista donde hacemos consultas

preliminares a cerca de la ubicacin
de las Plataformas, ubicacin de
algunos elementos dentro del rea de
trabajo.

FOTO N 07
Tubera ramal de 2 ubicada dentro de la plataforma 2 en la cual se
aprecia que hay una derivacin hacia un ramal segundario (Reduccin de
2 a 3/4") que alimenta hacia los servicios higinicos existentes.
Verificaremos si las tuberas estarn por debajo encima de la Plataforma
2.
(19-06-2014)

FOTO N 08
Otra vista en la plataforma N 2 encontramos
derivaciones de tuberas de agua PVC 3/4" dentro de
nuestra zona de trabajo. Haremos las consultas del caso
va cuaderno de obra para proceder segn nos indiquen.

FOTO N 09

FOTO N 10

FOTO N 11

Otra vista de lo anotado

en la Fotografa N 7
donde se aprecia el
ramal PVC 3/4" que
alimenta agua a los
servicios higinicos

Otra vista en la
plataforma N 2 donde
se aprecia tambin lo
anotado en la
Fotografa N 8

En la Plataforma N 2
existe un pozo vaco y
sin uso de agua
provisional que
anteriormente usaban
para regado acopio

(19-06-2014)

FOTO N 12
Procedemos con una Estacin Total y 02 Prismas a verificar en campo nosotros
mismo la longitud, puntos exteriores del terreno y delimitacin de reas de
trabajo y niveles de las plataformas. Esto lo hacemos para verificar los niveles y
clculos de volmenes a cortar y eliminar segn el Expediente Tcnico
entregados a Nosotros. (19-06-2014)

FOTO N 13
Procedemos al da siguiente con el trazado del terreno de las 03
plataformas restantes y delimitacin del rea de trabajo y
verificamos con el replanteo que estamos realizado
(20-06-2014)

FOTO N 14
Otra vista adicional del trazado que hacemos a
nuestra rea de trabajo.
(20-06-2014)

FOTO N 15

FOTO N 16

Otra vista adicional del trazado que

hacemos a nuestra rea de trabajo.

Otra vista adicional de los puntos

que monumentamos segn la
delimitacin del Expediente Tcnico.

(20-06-2014)

(20-06-2014)

FOTO N 18
Continuamos con otra cisterna de 5,000 Glns a
regar parte de la Plataforma N 03. Esto ser para
inicio de trabajos de verificacin de terreno
cortando y excavando con nuestra
Retroexcavadora en varias secciones y reas de
trabajo. (20-06-2014)

FOTO N 17
Procedemos con regado con una
Cisterna de 9,000 Glns al rea de
trabajo donde iniciaremos trabajos de
corte en Plataforma N 02 (Baja).
(20-06-2014)

FOTOS DE N 25 a la N 28
Vista Panormica del Pull de Maquinarias y Volquetes que utilizaremos para las
partidas de Corte, Carguo, Compactacin, nivelacin, Relleno con Material de
Prestamos, Etc. (20-06-2014)

FOTOS de la N 29 a la N 30
Con el Trazo Aprobado de la Plataformas, habiendo determinado zonas a realizar
corte y posterior relleno, procedemos a realizar el Mov. De Tierras
correspondiente (21-06-2014)

PANEL FOTOGRAFICO
COMPLEMENTARIO DEL TRABAJO
DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

FOTOS de la N 31 a la N 36
Procedimos a realizar las remociones y cortes en Plataformas 2 y 3 previa
nivelacin y emplantillado de la zona de trabajo (21-06-2014)

OTRAS FOTOS DEL MOVIMIENTO

DE TIERRAS

FOTOS de la N 37 a la N 42
Procedimos a regar continuamente las Plataformas 2 y 3 donde iniciamos los
trabajos de Corte Carguo y Eliminacin (22-06-2014)

VICIOS OCULTOS ENCONTRADO DURANTE LA

EJECUCION DE LOS TRABAJOS.A medida que se iban realizando los trabajos de cortes y excavaciones se
encontraron cables de energa, tuberas de agua, tuberas de desage y hasta
buzones que obstaculizan los trabajos que se vienen realizando y en este informe se
pasa a detallar y sustentar los trabajos adicionales de obra que se generaron por
VICIOS OCULTOS no contemplados en el Expediente Tcnico que se entregaron ni
tampoco en las Inspecciones Oculares al momento de la visita que se hicieron al
momento de la convocatoria para la licitacin. Todos estos detalles han sido
anotados en el Cuaderno de Obra (C.O.) Asientos 2, 3 y 4 y han sido puestos en
conocimiento del Supervisor, del Minam del PNUD y otros.
A continuacin pasamos a detallar y sustentar cada tem de trabajos adicionales no
contemplados en el Presupuesto Principal contratado como consecuencia de dichos
vicios ocultos:
Tubera de 2 PVC ramal secundario de abastecimiento de agua y reduccin a
3/4" para abastecer a los Servicios Higinicos existentes ubicados en la
Plataforma 2. Dichos Ramales estn por encima de nuestro Nivel de SubRasante, por lo tanto fue necesario reubicarlos. (Ver Foto N 43).

FOTOS N 43 y 44
Se aprecia en stas 2 vistas las tuberas de agua existentes
las cuales atraviesan nuestra Plataforma 2 y las que debern
ser reubicadas. Ya tenemos listas su reubicacin y lugares
para hacer los empalmes respectivos.

Los trabajos que se ejecutaron y partidas sern las siguientes:

Clausurar esa red existente (18.50ml de 2 y 11.50ml de 3/4". Colocar una
nueva reduccin de 2 a 3/4" y hacer un tendido de red de agua de PVPPesada de 62.00 ml. Previa excavacin, refine, tendido de tubera, relleno y
posterior compactacin de terreno. Asimismo colocar una Cajuela de Registro
en el Piso para una vlvula de Control 3/4.
A)

Cables de Energa Trifsica NA de Aluminio INDECO que correr a todo lo largo

de nuestras Plataformas 2 y 3. Al momento de estas haciendo las
excavaciones encontramos dichos cables que debern ser profundizados para
no obstaculizar nuestra Sub-Rasante proyectada. (Ver Fotos desde la 45 a la
foto 48).

FOTOS de la N 45 a la N 48
Descubrimos cableado Red Elctrica encima de las futuras plataformas (26-062014)

Los trabajos que se ejecutaron como adicionales fueron:

.- Descubrir y profundizar 362.00 ml de Cableado. El ancho de la zanja fue de
0.30ml y una profundidad de 0.50ml. Se coloc el cableado, con la cinta
sealizadora respectiva y luego se rellen y compact dicha zanja. Hemos
hecho un replanteo de planos de este sector y trabajo.

FOTOS REPARACION CABLEADO DE ELECTRICIDAD de la

49 a la 52
Durante nuestros trabajos de excavaciones y cortes a nivel de las sub-rasantes
indicadas tuvimos algunos percances y contratiempos felizmente controlados. En
las fotos que anteceden est el procedimiento de empalmes de cableado de red
iluminacin luminarias reas internas expuestas encima de las plataformas. Se
B)

Se eliminaron 2 Postes de Iluminacin con gra que estaban sobre las

plataformas 3 y plataforma 4.El poste que apareca al centro de la Plataforma
3 (central y ms grande) se ubicaba segn el futuro proyecto entre la Sala 1 y
rea de Restaurantes.

Foto N 53 Poste
Eliminado
Este es el poste eliminado en
el centro de la Plataforma 3
que
solicitamos
definir
ubicacin y fueron los usuarios
(Ejercito) que nos autorizaron
su eliminacin y clausura de
acometidas.

Foto N 54 - Poste 2 Eliminado.

Este es el otro poste eliminado ubicado hacia un
costado de la Plataforma 4 que tambin fue
eliminado con autorizacin de los usuarios
(Ejrcito). Este poste coincide con el rea de
estacionamiento VIP N 2 proyectado y cuya
acometida elctrica fue anulada. Esta fue una de
las razones principales para levantar el nivel de
sub-rasante de la Plataforma a 156.45ml. Otra
razn para elevar sta plataforma en 0.50ml es
que el nico ingreso hacia ste estacionamiento es
desde la pista exterior justo por este lado. Se tuvo
la decisin de la SUPERVISION y en campo / obra se

C)

Tubera Eternit agua 4 dimetro que atravesaba nuestra Plataforma 3.- Al

hacer nuestras excavaciones en esta Plataforma 3 encontramos tubera de
agua 4 en funcionamiento. Al hacer las consultas con el usuario (Depto.
Ingeniera del Ejrcito) nos indicaron que podramos clausurar dicho ramal
poniendo tapones a los 02 extremos. Ponemos en conocimiento de ste detalle
para su Aprobacin a la Supervisin. Aqu los trabajos adicionales fueron:
Excavacin y encontrar 02 Tees de acometida y ponerles tapones y pruebas
hidrulicas.

Foto N 55 Tub.4
encontrada
Esta
es
el
rea
donde
encontramos una Tubera de
4
que
atravesaba
la
Plataforma 3 que solicitamos
clausurar y fueron los usuarios
(Ejercito) que nos autorizaron
su eliminacin y clausura
mediante tapones. Se aprecia
agua acumulada por tubera

D)

Buzones de Desage en pleno funcionamiento. Igualmente al hacer las

excavaciones hemos encontrado 02 buzones de desage en la Plataforma 3.
Consultado con el Depto. Tcnico del Servicio de Ingeniera del Ejrcito nos
indicaros que esos buzones estaban funcionando. Ellos nos alcanzaron los
planos de redes de agua y desage y confirmamos lo que ellos nos indicaron.

Posteriormente procedimos con verificar las tapas de dichos buzones.

Mencionamos que los 02 buzones de agua encontrados estarn 0.347ml por
encima de nuestro nivel de piso terminado de la plataforma 03 (sumando 0.30
afirmado ms los 0.10m de losa acabada). Los trabajos adicionales sern
levantar 02 niveles de tapas de buzones y limpieza interior. Ser cuantificado
ste adicional.

E)

Buzn de Electricidad y Acometidas Elctricas.- Igualmente en nuestra

plataforma 03 hemos encontrado 01 buzn de electricidad, que debemos de
bajar de nivel en relacin con nuestro nivel final de plataforma. Este trabajo
ser adicional y cuantificado.

Foto N 56 Buzn
Red Electrica
Este es el buzn de red
elctrica que estapa oculta
en el desmonte acumulado
y de acuerdo con nuestra
autorizacin
de
la
Supervisin
y
Usuarios
(ejrcito) procederemos a
levantar 0.20ml. encima de
la Sub-Rasante y quedar a
nivel de Piso terminado de
nuevo proyecto para la COP

F) Levantar 06 cajas de registro de 12 x 24 que estn sobre la Plataforma 02 y

colinda con la Plataforma 01. Estas cajas de desage (de los S. Higinicos)
estarn justo
en los taludes y pendientes (segn proyecto entregado).
Estos trabajos sern adicionales. Ver fotos que abajo adjuntamos.

FOTOS de la 57 a la 62 (Cajas de Registro en Plataforma

2)
En estas fotos se aprecian las 06 cajas de registro existentes que abastecen a los
Servicios higinicos (que quedarn en su lugar) ubicados en la Plataforma 2.
Segn de conformacin del talud de la Plataforma 2 hacia la Plataforma 1 stas 6
cajas de buzones (Profundidad de Cota -1.05) quedarn enterradas y en algunos
casos ubicadas en medio del talud. Se solicit a la Supervisin su reubicacin y

EJECUCION DE ADICIONAL N 1.-

No contemplado en el Presupuesto ni
Contrato Principal. Partidas nuevas ejecutadas con ampliacin de plazo. (La entidad
nos dio una ampliacin de 05 das para ejecutar esos trabajos) ya que interfiri con
nuestra Ruta Crtica de Trabajo. Y fueron lo siguiente:
1.-

Reubicacin de Red PVC 2 y reduccin a 3/4" a Servicios higinicos existentes.

2.-

Profundizar Cableado Red de Luminarias existentes en Plataformas 2, 3 y 4.

3.- Eliminacin de 02 postes y clausurar lneas de acometida a ellos. (Plataformas

3 y 4).
4.3.

Clausurar (Taponear) lnea de RED AGUA 4 que cruza totalmente Plataforma

5.- Bajar niveles de 02 buzones de desage ms 01 buzn de Electricidad

(Plataforma 3).
6.- Nueva Red de Desage con 06 cajas de Registro 12 x 24 de S.H. (Entre
plataformas 1 y 2)

CONTINUACION DE LOS TRABAJOS Y

CONFORMACION DE 03 PLATAFORMAS.-

Luego se continuaron con los trabajos de conformacin de los rellenos para las
plataformas 2 y 3 que segn nuestra programacin de obra eran las primeras que
debemos conformar. Los rellenos fueron con material seleccionado producto de los
cortes y se dieron los siguientes Niveles de Plataformas.

PLATAFORMA N 1.- NO INTERVENIMOS EN STA Plataforma 1 donde estn las

canchas de grass sinttico.
PLATAFORMA N 2.- rea de la Plataforma 2 = 8,782.59m2
Nivel de sub-rasante : N.S.R. = 153.85m
Al momento de hacer los rellenos respectivos con respecto a sta Plataforma 2,
constatamos in situ conjuntamente con la Supervisin que el nivel de la sub-rasante
conjuntamente con el piso de los servicios higinicos existentes en la plataforma 2,
stos (Los Baos) quedaban muy por debajo de la Sub-Rasante y sumndole a ello
los 0.15 de base que se instalar en obra (Posiblemente AFIRMADO). Fue por ello que
en coordinacin con la supervisin de obra se replante en nivel de sub-rasante
quedando en 153.85ml.
PLATAFORMA N 3.- rea de la Plataforma 3 = 31,112.99m2
Nivel de sub-rasante : N.S.R. = 155.10m
Esta plataforma tal y como fue proyectada se ha respetado en su integridad, tanto en
reas, linderos, niveles, reas destinadas a jardines, etc.
PLATAFORMA N 4.- rea de la Plataforma 4 = 10,138.85m2
Nivel de sub-rasante : N.S.R. = 156.45m
Esta plataforma 4 durante su ejecucin hemos encontrado parmetros y pies
forzados que respetar y son:
a) Debajo de sta Plataforma 4 se encuentra un Bunker (Interno) del pentagonito,
el cual al hacer las excavaciones verificamos. Por otro lado en la parte donde
aparece diseado un rea de estacionamiento VIP 2 (ver plano) hay arbustos,
reas verdes y muros de contencin de concreto que hiso usuarios (Ejrcito) y
tambin la municipalidad de san Borja (parques y jardines) nos indicaron que
no deberamos entrar a cortar, excavar ni trabajar dichas reas verdes.
b) Es por ello que el nivel de la sub-rasante ha sido elevada y su nueva cota se
NS.R. es de 156.465ml.

FOTOS de la N 63 hasta la N 92
Continuacin de los trabajos de regado y conformacin + compactacin de superficie plataformas 2 y 3.

CONCLUSIONES
El proyecto es viable tanto desde el punto de vista tcnico como desde el
punto de vista de rentabilidad socioeconmica y ambiental se considera que

FOTOS de Culminacin de Trabajos

Estas son las fotos de las Plataformas durante su culminacin luego de ello se procedieron a hacer las pruebas
de densidad de campo y compactacin donde arrojaban arriba del 95%

los niveles de plataforma de este terreno y su acondicionamiento ambiental

compensan sobradamente las inversiones realizadas a futuro. El terreno
trabajado en sus 5 hectreas queda en condiciones para su siguiente etapa
acondicionndose a lo que se realizara a futuro.