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1.2 Condena
1.3 Orgenes
2 Derecho continental y espaol
3 Expropiacin de marca
4 Regulacin por pas
4.1 Espaa
4.2 Guatemala
4.3 Per
4.4 El Salvador
5 Enlaces externos
[editar]La
[editar]Dominio eminente
Los gobiernos ms comnmente usan el poder del dominio eminente cuando la adquisicin de bienes
inmuebles necesarios para completar un proyecto pblico como por ejemplo una carretera, y el
propietario de la propiedad requerida es reticente a negociar el precio de su venta. En muchas
jurisdicciones el poder del dominio eminente est rebajado con el derecho a unacompensacin justa con
respecto a la apropiacin.
Algunos acuaron el trmino expropiacin para referirse a la "apropiacin" bajo la ley del dominio
eminente, y puede ser usada especialmente con respecto a casos donde no se realiza compensacin al
confiscar la propiedad. Entre los ejemplos se incluyen la expropiacin cubana de 1960 de propiedades a
ciudadanos Estadounidenses, siguiendo la ruptura de la relaciones pblicas y diplomticas entre la
administracin de Eisenhower y el Gobierno Cubano de Fidel Castro. Los ciudadanos estadounidenses
y corporaciones mantenan vastas cantidades de propiedad inmobiliaria cubana. Las autoridades
cubanas ofrecieron una compensacin justa para las propiedades de Estados Unidos, como haban
hecho exitosamente para las propiedades Espaolas, Britnicas y Francesas cuando nacionalizaron la
propiedad privada en Cuba, por el bien comn.
Sin embargo, las autoridades estadounidenses rechazaron la oferta, adhirindose a la nocin de que
esas propiedades seguan siendo posesin de intereses de Estados Unidos cuarenta y cinco aos
despus. Esto est en directo contraste con los recientes fallos de la Corte Suprema de Justicia
Estadounidense que permite a una corporacin desplazar a un ciudadano privado de sus bienes races,
si el desarrollo de la corporacin se considera ser de beneficio propio del municipio.
[editar]Condena
El trmino "condena" se usa para describir el acto de un gobierno ejerciendo su autoridad de dominio
eminente. No ha de ser confundido con el trmino del mismo nombre que describe el proceso legal por
el cual la propiedad inmobiliaria, generalmente construcciones, se estima legalmente inadecuada como
si habitacin debido a sus defectos fsicos. La condenacin por eminencia pblica es la cantidad de una
compensacin justa. La condenacin de construcciones en suelo con riesgos de salud y seguridad o la
violacin flagrante de zonas no priva al propietario de la propiedad condenada pero requiere al
propietario la rectificacin de la situacin.
El ejercicio del dominio eminente no est meramente limitado a la propiedad inmobiliaria. Los gobiernos
pueden tambin condenar el valor en un contrato como un acuerdo de franquicia (razn por la cual
muchos acuerdos de franquicia estipulan que en trmites de condenacin, la franquicia de por s no
tienen ningn valor).
[editar]Orgenes
El poder del dominio eminente en la ley Inglesa deriva de la forma de la propiedad inmobiliaria. Muchos
terratenientes asumen que su derecho a la propiedad es absoluta bajo ley, pero que esto ocurra es en
realidad es un caso raro. En cambio, un condado u otras autoridades han creado en dominio absoluto,
un concepto que deriva del fief feudal. La misma autoridad puede anular (o condenar) el dominio y
confiscar el terreno ej como cuando el terrateniente no paga el impuesto de propiedad.
Los pases angloparlantes que nunca tuvieron un sistema feudal han perpetuado la propiedad de
dominio absoluto, incluyendo el poder de dominio eminente, por continuidad legalidad, debido
principalmente a que en las antiguas colonias del Imperio Britnico sus tierras fueron en un tiempo
conquistadas por la monarqua Britnica, dando a la monarqua ttulo Allodial sobre esos terrenos.
"Vamos, ahora, a estudiar el otro aspecto fundamental de la expropiacin (aparte de que se pague el
justo precio), cual es la justificacin en una causa de utilidad pblica o de inters social y la posible
reversin de los bienes o derechos expropiados si tal causa de utilidad pblica o inters social se frustra
o no se llega a cumplir, comenzando, como base de lo que luego se dir, por el concepto y regulacin
de la expropiacin forzosa, su naturaleza y fundamento, y sus elementos.
[editar]Derecho
continental y espaol
que se precisa el pago antes de la ocupacin, en las expropiaciones urgentes la ocupacin se anticipa al
pago del justiprecio ("quick condemnation" en ingls).
[editar]Expropiacin
de marca
Expropiacin de marca es una institucin de derecho pblico, mediante la cual el Estado acta en
beneficio de una causa de utilidad pblica o de inters social, con la finalidad de obtener la transferencia
forzosa a su patrimonio del derecho de propiedad de un signo distintivo utilizado por un productor o
distribuidor para identificar los bienes que fabrica o vende de los de otras empresas (marca), mediante
sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizacin (definicin basada en la definicin contenida en
la Ley Expropiacin por causa de utilidad pblica o inters social venezolana, artculo 2).
[editar]Regulacin
por pas
[editar]Espaa
Artculo principal: Expropiacin (Espaa).
La expropiacin forzosa es un acto administrativo por el que, a causa de utilidad pblica o inters social,
se despoja de la propiedad (o inters legtimo) a una persona, compensndola con el pago de
un justiprecio. La regulacin esencial de la figura se encuentra en el artculo 33.3 de la Constitucin del
78, as como en la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiacin Forzosa.
[editar]Guatemala
Artculo principal: Expropiacin (Guatemala).
La expropiacin est regulada en la Repblica de Guatemala en la Constitucin Poltica de la Repblica
especficamente en el Ttulo II Derechos Humanos y Capitulo I Derechos Individuales, Artculo 40 - y en
el Decreto Nmero 529 del Congreso de la Repblica, que constituye la Ley de expropiacin, que es la
ley especifica de la materia.
[editar]Per
Artculo principal: Dominio Eminente (Per).
En el caso peruano, la teora del dominio eminente regula bsicamente los actos de disposicin y
entrega de los recursos naturales a los particulares por parte del Estado. En este caso el dominio
eminencial es una figura legal que reconoce ciertos atributos de propietario al Estado respecto a los
recursos naturales con la finalidad que el mismo pueda administrarlos con cierta libertad en nombre de
la Nacin. En el dominio eminente, el Estado nunca deja de ser el principal titular de los recursos
naturales; sin embargo, al no reconocerse en esta figura las potestades propias de la propiedad privada
sobre los mismos, el Estado se encuentra restringido en la posibilidad enajenarlos, es decir entregarlos
en propiedad a particulares, aunque en la prctica el efecto de los derechos que se adquieren sobre los
recursos naturales sean los mismos. Estas disposiciones tienen su base legal en los artculo 66 y 67 de
la Constitucin Poltica del Per de 1993 y la Ley Orgnica para el Aprovechamiento sostenible de los
Recursos Naturales, Ley N 26821.
[editar]El
Salvador
Clases de expropiacin
Cualquier activo patrimonial es susceptible de ser expropiado por la
Administracin, pero la Ley, ms all de los procedimientos
generales regula algunos con carcter especfico. Vamos a
enumerarlos, y seguro que os empiezan a sonar casos cercanos o
recientes. De qu expropiaciones hablamos?:
Conclusiones
En nuestro sistema legal la expropiacin forzosa es una figura
absolutamente legal y ampliamente usada. Ahora bien, la ley intenta
marcar un cauce procedimental que evite los abusos de la
Administracin, que minore los daos a los particulares, y que nunca
se pierda de vista la finalidad ltima de la expropiacin, que no es otra
que la utilidad pblica o el inters social (sea esto lo que quiera ser).
Adems de toda esta normativa, habr que estar a la normativa
comunitaria, especialmente en temas sectoriales, y y muy
especialmente a los acuerdos internacionales que haya suscrito
nuestro pas en materia de proteccin de inversiones que, en esencia,
buscarn evitar la discriminacin entre espaoles y extranjeros,
fomentando as un clima inversor.
Ms informacin | Ley de Expropiacin Forzosa, iabogado, Saber
leyes no es saber Derecho
En El Blog Salmn | Petrleos de Venezuela SA riesgo de quiebra del
pas venezolano?
Imagen | nestor galina
nters pblico
El inters pblico o general es la frase hispana usada para designar la finalidad nocional de las
acciones e instituciones de un Estado o comunidad polticamente organizada o el beneficio del conjunto
de la poblacin o los habitantes de una regin o pas. No es un concepto claramente definido.1
El concepto hizo su aparicin con los desarrollos intelectuales que llevaron a la revolucin francesa,
periodo durante el cual lleg a reemplazar el concepto anterior de utilidad pblica, estando as
ntimamente ligado con el desarrollo del liberalismo. Se puede concebir como la gua o criterio para
tomar decisiones polticas y econmicas que buscan el bien comn de una sociedad.2 Tal sociedad
puede ser, por ejemplo, la de un Estado en general o las personas de cualquier comunidad en particular.
En la teora jurdico poltica actual esta, por definicin, representado en las diferentes ramas de las
autoridades estatales de Gobierno y Administracin pblica, tales como las de salud pblica,educacin,
proteccin del medio ambiente, seguridad, el Ministerio Pblico en asuntos de justicia. etc. As, por
ejemplo, se ha escrito: "El acto administrativo debe siempre mirar a la satisfaccin del inters general" 3
El concepto del inters general es central en debates polticos, econmicos y sociales, en particular
aquellos acerca de la existencia de servicios pblicos, reglamentos y leyes de orden publico,
discusiones acerca de intervencin estatal en asuntos econmicos (tal
como expropiaciones y nacionalizaciones) y sociales (tales como los relacionados con asuntos
de explotacin social, derechos sociales, seguridad social e industrial, discriminacin, etc). Tales
discusiones ponen de relieve la finalidad misma tanto del Estado como de otros elementos de servicios
yadministracin interna de los pases. (por ejemplo: comunas; empresas mixtas, etc).
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1 Observaciones generales
2 Actualidad en Europa
3 Critica del concepto
4 Citas
5 Vase tambin
[editar]Observaciones
generales
pequeas diferencias (de opinin) resultara siempre en la opinin general y la decisin ser siempre
buena.5
Es necesario notar que en ambas percepciones el concepto de inters general no implica necesaria y
directamente el inters de cada individuo en una sociedad, en la medida que en ambas el objetivo del
concepto es permisivo -en el sentido que facilita en lugar de otorgar directamente- pero al mismo tiempo
constrictivo, en la medida que pone lmites a la libertad individual en aras del bien comn y la cohesin
social. As por ejemplo, desde la perspectiva anglo-sajona, Smith mismo (op cit) se opone a la confusin
de intereses sectoriales con el inters comn. Esos intereses sectoriales pueden daar el comn. (por
ejemplo: monopolios) Consecuentemente, Smith sugiere que "los hombres":
".. a pesar de su egosmo y rapacidad natural, a pesar que solo buscan su propia conveniencia ...
comparten con los pobres el producto de sus mejoras. Son llevados por una mano invisible a hacer casi
la misma distribucin de las necesidades de la vida que se habra hecho si la tierra hubiese sido dividida
en porciones iguales entre todos sus habitantes y as, sin intentarlo, sin saberlo, avanzan el inters de la
sociedad (Teora de los sentimientos morales, p 350: Part IV: Of the Effect of Utility upon the Sentiment
of Approbation).
Posteriormente tanto Ernst Fraenkel6 como Karl Popper7 han sugerido que tal opinin general o la
concepcin de beneficio o bien comn que ella implica slo puede ser obtenida -en un
sistemapluralista (Fraenkel) o abierto (Popper)- a posteriori de un proceso libre y justo de toma de
decisiones, incluyendo especficamente la participacin de los interesados. Tales sistemas se
diferencian -en esta concepcin- de los sistemas totalitarios, en que estos ltimos proclaman autoridad o
capacidad de decisin sobre la definicin del bien comn por ellos mismos.
Todo lo anterior implica que el concepto de "beneficio" no es universal o generalmente establecible a
priori, sino que una y otra vez es necesario examinar si un proyecto realmente aumenta o disminuye el
bienestar o inters general. Es, en otras palabras, un constructo social referido a circunstancias sociales
y momentos histricos.
Elaborando, Bobbio nota que en sociedades como las actuales, reales y complejas, en las cuales los
individuos en un momento se asocian y en el otros se confrontan, habr disensos y consensos en la
medida que en realidad hay acuerdos y desacuerdos. Sin embargo, en una democracia para decidir cual
es la opinin o voluntad general basta con el consentimiento de la mayora, lo cual implica siempre va a
haber una minora. En general, entonces, no hay un acuerdo unnime, siempre va a haber disensos. Es
decir, el consenso de la voluntad general implica disensos y la libertad de expresarlo. Esto se puede
concebir como una condicin a priori del inters general. 8
Pero la teora del discurso de Jrgen Habermas sugiere que, en la prctica poltica, se puede -por lo
menos intentar- definir a priori el consenso por medio del discurso que pretende equilibrar los distintos
intereses, determinables o determinados por la inspeccin racional de los conflictos sectoriales. La
condicin es que las reglas del juego acepten el conflicto entre diversos intereses y que tales intereses
formen parte del sistema mismo. (ver Centro poltico)
Ms recientemente James M. Buchanan ha cuestionado la capacidad de los polticos en general y
Estado en particular de representar o actuar en funcin del inters pblico, buscando reemplazar tal
concepcin con la expresin directa de la voluntad de los ciudadanos individuales, a travs del control
por medios legales de la accin del Estado y/o sus organismos por parte de los ciudadanos (ver teora
de la eleccin pblica). Esta concepcin ha tenido expresin particularmente en EE. UU..
[editar]Actualidad
en Europa
Se ha sugerido que con el auge de la Unin Europea, la nocin europea continental tradicional del
inters pblico -primordialmente poltica y expresada a travs del Estado- ha tendido a ser reemplazada
por la concepcin anglo-sajona - denominada de inters comn a fin de diferenciar - que es entendido
como la conciliacin de los intereses particulares -especialmente el aspecto econmico de los mismosexpresados por los lobby.9
En efecto, para las doctrinas polticas utilitaristas -corrientes en los pases influidos por concepciones
anglo-sajonas- el bien o inters comn es reducible a la maximizacion del bienestar econmico
individual de todos los miembros de un grupo, comunidad o pas, lo que permite a cada individuo definir
y perseguir su propia percepcin de desarrollo o perfeccin a partir de ese bienestar econmico.
As por ejemplo, el Libro Verde sobre "Los Servicios de Inters General" presentado por la Comisin
Europea en mayo del 2002 busca definir la nocin de inters general europeo como "la satisfaccin de
las necesidades bsicas de los ciudadanos y la preservacin de bienes pblicos, cuando el mercado
falla".10
Adems, en esa visin las diferentes ramas de la administracin pblica no poseen el monopolio de
actuar en representacin del pblico, en la medida que asociaciones no estatales -ya seaONGs u
otras fundaciones- (en adicin o como parte de los ya mencionados lobbies) mantienen su derecho a
agitar o intervenir en decisiones o acciones en defensa de principios o fines o incluso bienes de
propiedad pblica. (la libertad, eliminacin de discriminacin, naturaleza o medio ambiente, etc)
De acuerdo al Consejo de Estado de Francia: "Este desarrollo es particularmente notable al nivel de la
Unin Europea. El Tratado de Roma impone la aplicacin estricta de reglas comunitarias
de competencia a todos los actores econmicos e incluye los servicios de inters general". 11
[editar]Critica
del concepto
La propuesta del inters pblico supone que ser posible encontrar un acuerdo, un consenso general
que permita una poltica, accin o propuesta que es de beneficio para todos. Pero en realidad no
todo conflicto es resoluble en una situacin de ganar-ganar, por lo menos algunos conflictos son un
juego de suma cero -ver, por ejemplo: Lucha de clases. (El punto es, obviamente, debatible ver Conflicto social)
Una posible solucin -por lo menos en principio- a tal problema podra ser tentativas de compensacin a
los "perdedores". (ver, por ejemplo, el "criterio de Scitovsky" 12 en Bienestar y eficiencia).
Sin embargo, no siempre es obvio quienes son los perdedores. An ms, aun cuando se sepa quienes
son, no siempre es posible determinar cuales seran los niveles adecuados de compensacin. Por
ejemplo, hay grupos que no son capaces de articular sus intereses en forma sistemtica o incluso
carecen de representacin adecuada. Esto es particularmente el caso cuando los daos son indirectos o
generales, tales como es el caso de daos al capital natural y la proteccin del medio ambiente. (por
ejemplo: Tragedia de los comunes)
Esta crtica es particularmente aplicable a quienes sugieren que el bien comn es satisfacible por las
fuerzas del mercado, por ejemplo, los partidarios de la globalizacin no regulada. (ver, por
ejemplo: mano invisible).
En adicin - y en relacin a la concepcin "economicista" del inters comn- John Rawls introduce una
distincin entre "Lo Bueno", que es crear un mundo material mejor -como quiera que eso se defina- y
"Lo Justo", que crea las condiciones para una sociedad libre y justa, una que permite la persecucin de
la virtud pero no prescribe el como hacerlo o que es exactamente lo que se desea. As, el bien comn
seria el bien que es comn a cada ciudadano, el bien de cada uno de los ciudadanos, mas que una
concepcin definida o concreta de lo que constituye el bien para todos y cada uno. 13
1.