ASIENTOS REGISTRALES: se conoce como asiento registral, toda inscripcin,

anotacin, cancelacin y toma de razn que efecta un registro pblico en sus libros.
CLASES DE INSCRIPCIONES SEGN ANTONIO PAU: 1 inscripciones de
inmatriculacin e posteriores. 2 inscripciones comunes y especiales. 3 principales y de
referencia. 4 extensas y concisas.
ANOTACION: es un asiento que realiza un Registro Pblico, Regularmente al margen
de una inscripcin principal.
CLASES DE REGISTROS PBLICOS EN GUATEMALA ATENDIENDO AL OBJETO
DE INSCRIPCION: 1 Registros Pblicos de bienes y derechos reales.
2 Registros Pblicos de Personas: se inscriben personas individuales o jurdicas,
con el fin de publicitar su situacin Jurdica.
3 Registros Pblicos de Hechos Jurdicos: se registran hechos o acontecimientos
que producen consecuencias jurdicas.
TEMA CLASES DE REGISTROS PUBLICOS EN GUATEMALA, ATENDIENDO A LOS
EFECTOS DE SU INSCRIPCION: existen inscripciones con efectos constitutivos e
inscripciones con efectos declarativos; se dice que una inscripcin tiene efectos
constitutivos, cuando la misma provoca la transmisin o constitucin de los derechos
que solo con la inscripcin en los libros se perfecciona.
Tiene efectos declarativos cuando la transmisin o constitucin de los derechos se
perfecciona con la voluntad de las partes materializadoras en escritura pblica.
EL DERECHO REGISTRAL SE RELACIONA CON DERECHO CIVIL Y MERCANTIL.
TEMA RELACION DEL DERECHO REGISTRAL Y DERECHO CIVIL: es ntima y
variada, en el tema de la persona, de la familia, la propiedad ya que cada uno de estos
aspectos se inscribe en un registro diferente, en el derecho civil es la rama que ms se
relaciona y mejor impacto provoca con el derecho registral ya requiere de du mucho
formalismo.
CALIFICACION REGISTRAL consiste en determinar si un acto o contrato presentado
a un Registro Pblico, rene o los requisitos exigidos por el ordenamiento jurdico para
su validez y para su eficacia frente a terceros.
CARACTERSTICAS DE LA CALIFICACION REGISTRAL: 1 Obligatoriedad: se debe
indicar que el registrador est obligado a decidir, por lo que no es posible que no
suspenda, rechace o inscriba. 2 La motivacin: se establece la prudencia de indicar
los motivos que sustentan la suspensin o de rechazo.
TEMA RESPONSABLILIDADES DERIVADAS DE LA FUNCION CALIFICADORA DE
LOS REGISTRADORES: si las funciones establecidas y el campo de actividades fuere
correcto y trasparente, facilitara el cumplimiento como la exigencia de las
obligaciones, pero en Guatemala no se practica eso, los funcionarios y empleados de
los registros estn sujetos a responsabilidades civiles, penales y administrativas.