I .

I n t r o d u c c i n

A. Antecedentes
Debido al constante crecimiento comercial de Guatemala y la
globalizacin existen diferentes formas de financiamiento, entre
ellas el contrato de Leasing. Este contrato se ha convertido en
poco tiempo en uno de las formas de financiamiento ms
importantes. Sin embargo, en Guatemala no se conocen las
diferentes modalidades del contrato de leasing que se aplican en
otros pases y que pueden ser una solucin al tema del
financiamiento.
Por el desarrollo econmico mundial, la importancia del tema est
en la aplicacin de las modalidades que existen en la actualidad
del leasing, as tambin dejar planteado una ley de carcter
regional

que pueda regular la aplicacin del contrato no

solamente para Guatemala sino que trascienda a los pases

centroamericanos.
Lo que se pretende conseguir es presentar el contenido material y
fines del contrato atpico de leasing, sus modalidades; haciendo
un anlisis comparativo con otras legislaciones con el fin de
demostrar la necesidad de crear una ley marco que defina cada
una de sus funciones.
Los estudios existentes sobre el contrato atpico de leasing son:
Tesis titulada La Naturaleza Mercantil del Contrato de Leasing
por Ethel Alejandra Amado Marroqun, de la Universidad Rafael
Landvar, Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales; que en forma
terica define la acepcin correcta del contrato sin tomar en
cuenta los problemas que ocasiona en la practica y las
consecuencias.

Asimismo, la tesis de grado titulada Regulacin legal del

Contrato de Leasing Financiero o Arrendamiento Financiero de
Astrid Gabriela Daz Garzona, de la Universidad Rafael Landvar,
Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales, ao 2006, estudia la
posibilidad

de

guatemalteca;

regular
otro

este

contrato

planteamiento

sobre

en
su

la

legislacin

legislacin

fue

expuesto en la tesis de grado El Contrato de Leasing o

Arrendamiento Financiero por Carlos Guillermo Balleza Arriola, de
la Universidad Rafael Landvar, Facultad de Ciencias Jurdicas y
Sociales, ao 1983, que describe en forma analtica el contrato.
En la actualidad no hay estudios acadmicos enfocados a su
aplicacin correcta en la prctica de las diferentes modalidades
del leasing a pesar que cada da van en aumento, ni el
planteamiento de la creacin de una ley especifica, que pueda
tener transcendencia regional.
En otro aspecto la base legal sobre el contrato mercantil versar
en los principios generales del derecho, ya que en Guatemala no
se encuentra regulado.
B. Marco Terico
ORIGEN HISTORICO
La institucin jurdica del leasing se remontan a pocas realmente
antiguas en las cuales se ha podido establecer que tuvo
aplicacin. el autor espaol Carlos Vidal Blanco, en su conocida
obra sobre leasing, cita un trabajo de investigacin en que se
relatan con amenidad diversos temas relacionados con el leasing
en la Antigedad y se llega a la conclusin de que esta institucin,
considerada en su aspecto genrico tradicional del contrato de
arrendamiento de cosas, se practicaba en las culturas de Oriente

Medio, hace ya 5,000 aos, en el pueblo sumerio, que se

encontraba al sur de la Mesopotamia, en gran parte de lo que
actualmente se conoce como Irak.
Los antecedentes ms remotos aluden al arrendamiento de
tierras.

Asimismo,

han

aparecido

normas

aplicables

al

arrendamiento de barcos en los ros Eufrates y Trigis y en el Golfo

Prsico, y otras que se refieren a leasing de animales, como era la
Oxea, comnmente empleado en la agricultura de Babilonia.
Ms tarde, en la antigua Grecia, se encuentran citas que
corresponden a Demstenes, quien en sus discursos evidencia la
existencia del leasing de esclavos, mina y barcos.
El discpulo de Scrates, Jenofonte, tuvo participacin en un
proyecto de leasing que consista en la compra de hasta 6,000
esclavos

que

serian

posteriormente

arrendados

para

la

explotacin de minas de plata.

En el hecho, los bienes objeto del contrato pasaban a forma parte
de la empresa, como si pertenecieren al arrendatario, ya que se
incorporaban prcticamente a ella. En el caso de los esclavos, se
dice que permanecan como parte del "equipo de las minas".
En los siglos XIX y XX se perfila ya con claridad esta institucin,
sobre todo en los Estados Unidos de America y en diversos pases
de Europa.
En Estados Unidos las primeras compaas tuvieron su origen en
los departamentos financieros y comerciales de las empresas
industriales que se valieron del leasing para efectuar la venta de
sus productos, que consistan fundamentalmente en vagones de
ferrocarril, barcos, etc.

Es con posterioridad a la Segunda Guerra Mundial cuando se

desarrolla masivamente la actividad que se encamino a la
formacin de empresas que permitan que diversas industrias se
equiparan de maquinarias que requeran para la produccin de
bienes que el mercado demandaba.
Alrededor de los aos sesenta nacen las grandes empresas en
Estados Unidos y en Europa y se institucionaliza el empleo del
leasing, que ha contribuido decisivamente al desarrollo industrial
del mundo occidental facilitando el equipamiento de las ms
diversas actividades en sus ms variadas reas1.
CONCEPTOS
Segn el Diccionario jurdico Espasa define el Leasing: Contrato
atpico que agrupa a diferentes modalidades del arrendamiento
con opcin de compra2.
Es una operacin de financiamiento a mediano o largo plazo,
que tiene como soporte jurdico un contrato de arrendamiento
especial (atpico), por medio del cual se pone a disposicin de
un industrial o arrendatario bienes de produccin o equipo por
un periodo de tiempo que es irrevocable, y mediante el pago de
una renta que incluye el valor de compra del bien, intereses y
utilidad del empresario de leasing (arrendante). Otorgndose al
arrendatario

tres

opciones

al

finalizar

el

plazo

del

arrendamiento: Comprar el bien por su valor residual, celebrar

un nuevo arrendamiento bajo nuevas condiciones o devolver el
bien al empresario de leasing3.
1 Ortzar Solar, Antonio, "El contrato de Leasing", Chile, Editorial Jurdica de Chile, 1990, Pgs. 9, 10.
2 Fundacin Toms Moro, Marisol Pals, Diccionario Jurdico Espasa", CD-ROM,

Madrid, Espaa, ao 2001.

El

leasing

constituye

una

modalidad

contractual

atpica

caracterizada por financiar al usuario la utilizacin del bien por

todo el plazo contractual y cede a la finalizacin del mismo la
opcin real de adquirirlo por un precio que se ajuste al valor del
mercado esperado en dicho momento4.
Alquiler y leasing -arrendamiento financiero- son trminos que
normalmente pueden usarse indiferentemente y se refieren a
las diferentes condiciones de un contrato sobre el usos y control
de un inmuebles mediante el pago al propietario, normalmente
mensual o anual. Tcnicamente, alquiler o tener un contrato de
alquiler se refiere al pago por el uso de una instalacin por un
periodo menor de un ao. Un contrato de arrendamiento
financiero se refiere al pago por el uso de una instalacin por un
periodo de un ao o ms tiempo. Las mayora de los contratos
de arrendamiento financiero se basa en el denominado "triple
neto". Esto requiere que el arrendatario pague la mayora de las
reparaciones

y mantenimientos, as como los impuestos,

seguros y servicio5.
En Francia, la doctrina no ha elaborado un concepto de leasing,
sino que, por el contrario, los autores se limitan a comentar la
definicin de la Ley No. 66-455, de julio de 1966. Dicho texto se
refiere al leasing o "credit-bail", como una operacin de
arrendamiento de bienes de equipo, de herramientas o de
bienes

inmobiliarios

de

usos

profesional,

especialmente

comprados con el objeto de este alquiler por empresas que se

3 Balleza Arriola, Carlos Guillermo, El Contrato de Leasing O Arrendamiento Financiero Guatemala,

1983,

tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales, Universidad Rafael Landivar, Pg. 98

Acquarone, Mara T. El Leasing, su Instrumentacin y Encuadre en la Actual Financiacin Empresaria,
Buenos Aires Argentina, editorial baco de Rodolfo Depalma, ao 1996. Pg. 28

Practice Management -Veterinary clinics of North America-,

Medicina de pequeos animales;

el

marketing de los servicios veterinarios" Traduccin de: ELSERVIER Espaa, Espaa, David E. Lee, DVM,
MBA EDITOR, ao 2006, Pg. 375.

mantienen como propietarias de tales bienes, cuando dicha

operacin cualquiera que sea su denominacin, faculta al
arrendatario para adquirir todo o parte de los bienes alquilados,
por un precio convenido, teniendo en cuenta, al menos en parte,
las entregas efectuadas a ttulos de alquileres6.

NATURALEZA

El leasing es un contrato que tiene por

objeto financiar la

disponibilidad de bienes de equipo (o muebles), para lo cual se

sirve de varias figuras jurdicas (compraventa, arrendamiento,
opcin), sin que por ello se le deba considerar un contrato
complejo, ya que lo nico que es indispensable para su
subsistencia es el arrendamiento (atpico). 7
El leasing es un negocio de naturaleza econmica en el cual una
parte concede a otra el disfrute de un bien a cambio de un canon
peridico determinado, con la posibilidad por parte del que ha
recibido el disfruto, al trmino del contrato, de restituir el bien
adquirido, por una suma residual.8
Otros sostienen que este contrato en si tiene su propia naturaleza,
auque doctrinariamente no se ha determinado: Tiene su propia
naturaleza y no puede ser calificado o asimilado a otros tipos
contractuales. Es un contrato de leasing.9

CLASES

6 Sandoval Lpez, Ricardo, Operacin de Leasing, Chile, Editorial jurdica de Chile, ao 1992, Pg. 15.
7 Op. cit. Balleza Arriola, Pg. 3.
8 Castillo Flores, Rolando y Jorge L. Domnguez, Contratos Leasing y Factoring en Nicaragua y su Aplicacin
en la Dcada de los 90s, Managua Nicaragua 1999, tesis de la Facultad Universidad Centroamericana, Pg.
13.
Federacin Colombiana de Compaas de Leasing, Maristella Sann Posada, Preguntas y Respuestas,
2008, http://www.fedeleasing.org.co/pyr.htm, Bogota Colombia 2009. Fecha de consulta, enero 2009.

Existen diversas modalidades de Leasing, se enmarcan en dos

tipos fundamentales que son el Leasing Financiero y el Leasing
Operativo.
El leasing financiero es: un contrato en virtud del cual, una
compaa de financiamiento comercial, denominada LA LEASING,
entrega a una persona natural o jurdica, denominada EL
LOCATARIO, la tenencia de un activo que ha adquirido para el
efecto y que ste ltimo ha seleccionado para su uso y goce, a
cambio del pago peridico de una suma de dinero (CANON)
durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento el locatario tendr
derecho a adquirir el activo por el valor de la opcin de
adquisicin.10
El leasing operativo es: un contrato en virtud del cual, una
persona natural o jurdica, denominada LA ARRENDADORA,
entrega a otra, llamada LA ARRENDATARIA, la tenencia de un bien
para su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta
peridica.11

MODALIDADES

Las principales modalidades de leasing son:

1.-Leasing sindicado: dos o ms empresas de leasing.
2.-Leasing internacional o cross border: elemento externo.
3.-Leasing inmobiliario: con respecto a inmuebles
4.-Leasing

de

infraestructura:

obras

proyectos

de

infraestructura.
5.-Leasing-back o leasing de retro: el proveedor es el mismo
locatario.

Op. cit. Fedeleasing, Federacin Colombiana de Compaas De Leasing, Pg. 3.

11
11 Loc. cit

10

6.-Leasing apalancado o leveraged lease: gastos de operacin

donde se da la figura de copropiedad.
7.-Leasing wet: Alquiler de aeronaves con tripulacin 12.
8.-Leasing dry: Arrendamiento de las aeronaves nicamente, con
exclusin del personal de cabina y de los pilotos13.

ELEMENTOS

1. Personales: arrendatario, arrendante y proveedor (segn el

caso)
2. Reales: La entrega del bien y pago del canon
3. Formales: Carece de formalidades establecidas pero por lo
general es un contrato privado de adhesin y la aptitud del
bien para producir renta.

VENTAJAS

1. Deduccin total del canon de arrendamiento.

2. Deduccin por la inversin en activos fijos reales productivos.
3. Impuestos al patrimonio.

FIGURAS AFINES:

1. Renting
Se puede definir como tal, en el sentido estricto, a un contrato de
alquiler o arrendamiento no financiero mediante el cual una parte
12
Poraqui net., Jos Marcos Collado, Glosario de Turismo y Hostelera, Leasing, Espaa 2002,
http://www.poraqui.net/diccionario/index.php/term/Glosario+de+turismo+y+hosteler
%C3%ADa,wet+lease.xhtml, febrero 2009.

13 Loc. cit

(arrendador), se obliga a ceder a la otra (arrendatario), el uso y

disfrute de un bien objeto de contrato, por tiempo determinado y
precio cierto, obligndose al arrendatario a pagar el precio del
arrendamiento en los trminos establecidos en el contrato,
destinando el bien arrendado al uso pactado.
Al trmino del contrato, el arrendatario podr optar:
Por devolver al arrendador el bien contratado.
Proceder a una prorroga del arrendamiento

SOCIEDADES DE LEASING:

1. Concepto
Se estima que una determinada entidad financiera (llamada
Sociedad de Leasing) adquiere una cosa para ceder su uso a una
persona durante un cierto tiempo la cual habr de pagar a esa
entidad

una

cantidad

peridica

(constante

variable).

Transcurrida la duracin del contrato, el concesionario tiene la

facultad de adquirir

la cosa a un precio determinado, que se

denomina residual, en cuanto a que su clculo viene dado por la

diferencia entre el precio originario pagado por la sociedad de
leasing (ms los intereses y gastos) y las cantidades abonadas
por el cesionario a esa sociedad. Si el cesionario no ejercita la
opcin de adquirir la cosa, ha de devolverla a la arrendataria, de
no convenir con ella una prrroga del contrato mediante el pago
de cantidades peridicas ms reducidas14.
2. Sociedades de leasing supervisadas por la SIB

14

www.monografias.com,
Gustavo
Trelles
Araujo,
Derecho
comercial,
http://www.monografias.com/ Monografias.com S.A., Argentina 1997, agosto 2009.

El

leasing,

En

Mxico

las

sociedades

de

arrendamiento

financiero

son

requeridas la autorizacin de la Secretaria de Hacienda y Crdito

Publico para la constitucin y funcionamiento de grupos financieros.
Estas

autorizaciones

sern

otorgadas

denegadas

discrecionalmente por dicha Secretara, oyendo la opinin del

Banco de Mxico y, segn corresponda, en virtud de los integrantes
del grupo que pretenda constituirse, de las Comisiones Nacionales
Bancaria y de Valores y de Seguros y Fianzas 15 Incluir la regulacin
de GT, est en la Ley de Supervisin Financiera y Ley de Lavado de
dinero
3. Sociedades de leasing no supervisadas por la SIB
Uno de los contratos atpicos que ya es de uso comn en la prctica
comercial de Guatemala, es el contrato de leasing, tambin
conocido como arrendamiento financiero, locacin financiera o
arrendamiento con opcin de compra.
En Guatemala, desde el punto de vista formal, no existen normas
legislativas que tipifiquen este contrato. Sin embargo, la Junta
Monetaria ha dictado resoluciones reglamentarias dentro del
mbito de su competencia, que se refieren al arrendamiento
financiero que puede negociar las instituciones bancarias y las
sociedades financieras, como operacin que no est prevista en las
leyes de la materia; teniendo slo efecto en el mbito de la banca;
y no constituye limitacin para que se celebre un contrato de
leasing en el cual aparezca como sujeto financista una persona
ajena

al

negocio

bancario-financiero,

por

lo

tanto

existen

sociedades de arrendamiento financiero que a diferencia que en

Mxico no necesitan autorizacin estatal.16
Universidad
Autnoma
de
Yucatn,
Apuntes
CAEF
Sistema
Financiero
Mexicano,
http://www.uady.mx/~contadur/ca_fca/caef/aief/sistema_financiero_mexicano.pdf, Yucatn, Mxico ao 2009,
consultado en agosto 2009.

15

Villegas Lara, Rene Arturo, Derecho Mercantil Guatemalteco, Obligaciones y Contratos, Tomo III,
Quinta Edicin, Guatemala, Editorial Universitaria Universidad de San Carlos de Guatemala, ao 2002, Pgs.

16

10

I I . P l a n t e a m i e n t o
M a r c o

d e l

p r o b l e m a

c o n c e p t u a l

354, 356, 357.

11

Debido a la globalizacin y la necesidad de las empresas de

diferentes medios de financiamiento para sus operaciones, se
requiere aplicar las nuevas modalidades de leasing en Guatemala
para no quedarnos atrs en este mundo de competencia.
Con las diferentes modalidades de leasing que se utilizan en otros
pases, las empresas guatemaltecas pueden accesar a otras formas
de financiamiento con los bienes de capital que necesitan o incluso
que ya tienen para conseguir capital de trabajo.
Lamentablemente, estas modalidades de leasing se desconocen en
Guatemala, pudiendo ser una solucin efectiva al financiamiento.
La investigacin versara en la siguiente pregunta: Se aplican en
Guatemala las nuevas modalidades de leasing?
A. Modalidad de la Tesis
El presente trabajo llenara los requisitos crticos estructurales de
una Monografa.
B. Objetivo General
Determinar qu modalidades del contrato de leasing se aplican en
el mbito comercial guatemalteco.
C. Objetivos Especficos
Establecer a travs de un anlisis comparativo la aplicacin
del contrato de leasing y sus modalidades en pases
centroamericanos.
Plantear una ley marco regional que regule este contrato y
sus modalidades, de trascendencia regional.

12

 Indagar si existen normas de carcter internacional sobre la

aplicacin.
Ampliar

y actualizar el estudio referente al contrato de

leasing con sus modalidades.

D. Preguntas de la Investigacin
Qu modalidades del contrato de leasing se aplican en
Guatemala?
Es necesario saber si en Guatemala se esta aplicando la
modalidades del leasing?
Dentro de los pases centroamericanos existen leyes
especficas que puedan ser un modelo de aplicacin para
Guatemala?
E. Elementos De Estudio
Personales: Sociedades de leasing
Modalidades de leasing:
i. Leasing sindicado
ii. Leasing internacional o cross border
iii. Leasing inmobiliario
iv. Leasing de infraestructura
v. Leasing-back o leasing de retro
vi. Leasing apalancado o leveraged
vii. lease wet; y
viii. dry leasing.

F. Alcances y Lmites de la Investigacin

13

1)

Alcance

Esta monografa abordar ocho de las modalidades de leasing

que actualmente se conocen, tales como: Leasing sindicado,
Leasing internacional o cross border, Leasing inmobiliario,
Leasing de infraestructura, Leasing-back o leasing de retro y
Leasing apalancado o leveraged lease, wet y dry leasing,
dentro del mbito comercial guatemalteco.
2)

Lmite

Por ser un tema de actualidad, no considero tener limitaciones

para realizar el estudio propuesto.
G. Aporte de la Investigacin
Ampliar

el

conocimiento

de

la

sociedad

comercial

guatemalteca, sobre otras formas de financiamiento posibles

para incrementar su operacin y no quedarse fuera del
mercado por la globalizacin.
Asimismo, hacer un estudio comparativo sobre la regulacin
que tienen los otros pases de Centro Amrica sobre leasing, y
establecer si se puede crear una norma de aplicacin en todo
el mbito regional.

I I I .

M t o d o

14

Dentro de los mtodos de investigacin generalmente conocidos se

aplicaran el mtodo analtico, sinttico, jurdico.
A. Tipo de investigacin
Monografa
B. Sujetos y/o unidades de anlisis (documentos)
Sociedades de Leasing
Modalidades del leasing.
Anlisis de leyes extranjeras.
Verificacin de instituciones internacionales de comercio que
promuevan leyes marco para los contratos atpicos.
C. Instrumentos
1)

Fichas Bibliogrficas.

2)

Entrevistas que se realizaran a seis encargados del

Departamento

Jurdico de las arrendadoras que actualmente operan en

Guatemala, las cuales constituyen el cincuenta por ciento del
total de sociedades de leasing en Guatemala. (ver en anexo)
3)

Cuadro de cotejo de informacin.

D. Procedimiento
Trama argumentativa y funcin informativa que organizar en
forma metdica, analtica, sinttica, descriptiva y jurdica siendo
un texto estructurado y crticos, datos que versaran sobre el
tema

central

(prototipo

ideal

de

aplicacin

de

contratos

mercantiles atpicos que se refieren al arrendamiento), recogidos

en

diferentes

fuentes;

para

la

investigacin.

15

validez

de

efectos

de

la

I V. R e f e r e n c i a s

b i b l i o g r fi

c a s

Bibliogrficas
1. Acquarone, Mara T. El Leasing su Instrumentacin y Encuadre
en la Cual Financiacin Empresaria, Editorial baco de Rodolfo
Depalma, Tucumn 129, 4 - Buenos Aires, Argentina, 1996.
2. Balleza Arriola, Carlos Guillermo, El Contrato de Leasing o
Arrendamiento Financiero Guatemala,
1983, tesis de la
Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales, Universidad Rafael
Landivar.
3. Bustos Moreno, Yolanda B., La responsabilidad Civil en la
Navegacin area, los daos a terceros, Alicante, Espaa,
Editorial DYKINSON, Universidad de Alicante Espaa.
4. Castillo Flores, Rolando y Jorge L. Domnguez, Contratos Leasing
y Factoring en Nicaragua y su Aplicacin en la Dcada de los
90s, Managua Nicaragua 1999, tesis de la Facultad Universidad
Centroamericana.
5. Fundacin Toms Moro, Madrid, de la Directora de Diccionarios,
texto y educacin, Marisol Pals, y Editora Celia Villar,
DICCIONARIO JURIDICO ESPASA" editorial: Espasa Calpe, S.
A., Creacin y realizacin electrnica: Planeta Actimedia, S.A.
Madrid, Espaa 2001.
6. Garca de la Cuesta, Jorge, Aviation Terminology, Terminologa
Aeronutica, Diccionario Aeronutico Ingles espaol, espaol
ingles, Colombia, editorial Daz de Santos, ao 2003.
7. Ortzar Solar, Antonio, "El contrato de Leasing", Chile, Editorial
Jurdica de Chile, 1990.
8. Practice Management -Veterinary clinics of North America-,
Medicina de pequeos animales; el marketing de los servicios
veterinarios" Traduccin de: ELSERVIER Espaa, Espaa, David
E. Lee, DVM, MBA EDITOR, ao 2006.
9. Sandoval Lpez, Ricardo, Operacin de Leasing, Chile, Editorial
jurdica de Chile, 1992.
10. Valls Pins, Jos Ramn, Fundamentos de la Nueva Gestin de
Tesorera, tercera edicin Revisada y ampliada, Madrid Espaa,
FC editorial, ao 2003.

16

11. Villegas Lara, Rene Arturo, Derecho Mercantil Guatemalteco,

Obligaciones y Contratos, Tomo III, Quinta Edicin, Guatemala,
Editorial Universitaria Universidad de San Carlos de Guatemala,
ao 2002.
Considero importante incluir Contratos Mercantiles Modernos autor Farina y
te falta mencionar la Tesis de Ethel Amando.

Legales
Te falta las leyes de Guate
1. Congreso nacional de Honduras, ley de instituciones del Sistema
financiero, decreto numero 170-95.
2. Organismo Ejecutivo Costa Rica, "Reglamento para el
Tratamiento de Tributos de Arrendamientos Financieros y
Operativos" Decreto Ejecutivo 30389-H.
3. Organismo Legislativo del Salvador, Ley de arrendamiento
financiero, Decreto Legislativo N: 884.
4. Superintendencia de Bancos del
operativo del Leasing en Nicaragua.

Salvador,

Reglamento

Electrnicas
1. Federacin Colombiana de Compaas de Leasing, Maristella
Sann
Posada,
Preguntas
y
Respuestas,
2008,
http://www.fedeleasing.org.co/pyr.htm, Bogota Colombia 2009.
Fecha de consulta, enero 2009.
2. Poraqui net., Jos Marcos Collado, Glosario de Turismo y
Hostelera,
Leasing,
Espaa
2002,
http://www.poraqui.net/diccionario/index.php/term/Glosario+de+
turismo+y+hosteler%C3%ADa,wet+lease.xhtml, febrero 2009.
3. Universidad Autnoma de Yucatn, Apuntes CAEF Sistema
Financiero
Mexicano,http://www.uady.mx/~contadur/ca_fca/caef/aief/sistema_financie
ro_mexicano.pdf, Yucatn, Mxico ao 2009, consultado en agosto
2009.
4. Wikipedia La enciclopedia libre; Wikipedia Wikimedia
Foundation, Inc.; por Jimmy Wales y Larry Sanger Sociedad de
Leasing; Florida, Estados Unidos enero de 2001 Pagina Web:
http://es.wikipedia.org/wiki/; agosto 2009
17

5. www.monografias.com, Gustavo Trelles Araujo, Derecho

comercial,
El
leasing,
http://www.monografias.com/
Monografias.com S.A., Argentina 1997, agosto 2009. Segn el
lic. no est permitidio usa monografias ni rincon del bago.
A .

A n e x o s

A. ESQUEMA PROVISIONAL
ndice
Introduccin
CAPTULO PRIMERO
I. Contrato de Leasing
1. Antecedentes histricos
2. Etimologa y Denominacin
3. Definicin
4. Naturaleza jurdica
5. Clases de Leasing
6. Caractersticas
7. Elementos
8. Modalidades
CAPTULO SEGUNDO
II. Anlisis comparativo de aplicacin del contrato de
Leasing en el mbito centroamericano
1. Guatemala
2. El Salvador
3. Honduras
4. Nicaragua
5. Costa Rica
CAPTULO TERCERO
III.Propuesta de Ley marco regional del contrato de
leasing

18

1. Organizaciones regionales que tienen control sobre

leyes comerciales
2. Planteamiento de la ley marco regional para el control
de las modalidades de leasing
3. Ventajas y desventajas de su creacin
CAPTULO CUARTO
IV. Anlisis de las nuevas modalidades de aplicacin
del contrato de Leasing y los efectos que producen
en Guatemala
1. Modalidades del contrato del leasing que existen en el
mbito guatemalteco
2. Aplicacin

en

Guatemala

de

regulaciones

centroamericanas
3. Efectos que producira un control regional
4. Consecuencias jurdicas que tienen las modalidades del
contrato de leasing en la ley interna
CAPTULO QUINTO
Presentacin, discusin y anlisis de Resultados
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
REFERENCIAS
ANEXOS

19

B. ENTREVISTA
Entrevistas

que

se

realizaran

Instituciones

Bancarias

Financieras, sobre la utilizacin del contrato de leasing as como si

conoce y aplican sus modalidades.
1. Aplican el contrato de leasing dentro de sus operaciones de
financiamiento?
________________________________________________________________
________________________________________________________________
__________________
2. Qu tipos de leasing le solicitan sus clientes habitualmente?
________________________________________________________________
________________________________________________________________
__________________
3. De las modalidades que seguidamente se exponen, cules
conoce?
Leasing sindicado

____

Leasing de infraestructura

____
Lease back o retro ____

Leasing apalancado

____
Leasing inmobiliario

____

____ Leasing wet

Leasing cross border

____

Leasing dry

____
4. Usted cree que los clientes conocen de una forma adecuada
las diferentes modalidades de leasing que ustedes ofrecen?
Si

____

20

No

___

Por

qu?

_______________________________________________________
________________________________________________________________
5. Cree qu es necesario una regulacin interna que establezca
el contrato de leasing y su control institucional?
Si

____

No

___

Por

qu?

_______________________________________________________
________________________________________________________________
6. Considera necesario un control regional en la aplicacin de
contratos con esta naturaleza?
Si

____

No

___

Por

qu?

_______________________________________________________
________________________________________________________________

7. Han tenido problemas con la legislacin del pas por aplicar

alguna modalidad del contrato de leasing?
Si

____

No

___

Por

qu?

_______________________________________________________
________________________________________________________________
8. Qu

sugerencia

dara

para

mejorar

su

aplicacin

en

Guatemala?
________________________________________________________________
________________________________________________________________

21

C. CUADROS DE COTEJO
Adems del resumen del que se presenta se estar ampliando el
estudio a travs del modelo de cuadro de cotejo que se muestra
de la siguiente forma:
Panorama legal Centroamericano del contrato de leasing
Pas

Tienen
ley

Regula el
leasing
financiero

Regula el
leasing
operativo

Regula
alguna
modalidad

Guatemala

El Salvador

Honduras

Nicaragua

Costa Rica

D. Ley marco de mbito regional del contrato de Leasing

22

En base al estudio comparativo se desarrollara y aadir a los

anexos del informe final de tesis un modelo de ley marco regional
centroamericano.

23