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2. no mensurables,
3. de reemplazo de equipo o
4. de expansin.
Por otra parte, adems de contar con la informacin suficiente, vlida y congruente
que nos permita llevar a cabo el anlisis que nos conducir a la toma de una decisin,
suponemos que:
a) existe una cantidad limitada de fondos disponibles para inversiones;
b) los ingresos que cada proyecto produce, se consideran ciertos y que
c) los pagos e ingresos se consideran efectuados en el ejercicio en que son reportados y
que durante el mismo, tienen valor equiparable.
Es probado que, en la medida en que los anlisis de alternativas se hacen ms
completos, la distribucin de los recursos, reconocidos como escasos, tiende a
optimizarse, producindose una competencia sana, la que conduce a la seleccin de
opciones que reflejen rentabilidades o rendimientos ms atractivos y convincentes.
3. Mtodos de evaluacin
Captulo anterior: 2 - Los proyectos
Captulo siguiente: 4 - Conceptos generales
Los mtodos de anlisis para la evaluacin de proyectos son diversos, destacando el
intuitivo (conocido como corazonada o me late o visceral), como el que ms se aplica
por los empresarios y ejecutivos, quienes basan su eleccin en la experiencia y los
juicios personales que poseen, sin que esto sea considerado como inadecuado. Sin
embargo, es prudente motivar el avance y cambio de mentalidad, que lleven a la mejora
del talento administrativo y de la toma de decisiones, lo que se puede lograr con la
aplicacin de mtodos objetivos, como:
- tasa promedio de rentabilidad,
- tiempo o perodo de recuperacin de la inversin,
- inters simple sobre el rendimiento,
- tasa interna de rendimiento,
- valor presente neto,
- valor terminal,
- ndice o coeficiente de rendimiento.
4. Conceptos generales
Captulo anterior: 3 - Mtodos de evaluacin
Captulo siguiente: 5 - Tasa interna de rendimiento
Por el reconocimiento y aceptacin que se le da y por ser uno de los mtodos con
aplicacin reiterada, estas notas se encausarn hacia la descripcin del mtodo de Tasa
Interna de Rendimiento (TIR), y se complementa con las explicaciones sucintas de
Valor Presente Neto (VPN), de Tiempo de Recuperacin de la Inversin (TRI) y de
la Tasa de Rentabilidad Neta Descontada (TRN).
Con esta nota se respalda tcnicamente el tema "Evaluacin Financiera", estando
seguros de que servir para lograr un mejor entendimiento y manejo, as como que
facilitar la interpretacin de los resultados.
En lo que respecta a los mtodos de TIR, VPN y TRN, cubren las situaciones de
temporalidad, pues por una parte, se consideran que las cantidades de ingresos y de
egresos ocurren en cada perodo, y por otra, los compara sobre un mismo punto referido
al tiempo.
Tal como se expone ms adelante, con estos mtodos se descuentan los flujos de cada
ejercicio o perodo para determinar su valor neto en el momento de tomar la
decisin, con lo que se est en la posibilidad de evaluar sobre una misma base de
tiempo los beneficios y gastos que ocurren en periodos diferentes, con el objeto de
determinar su rentabilidad (existencia o carencia), como la aplicacin real del criterio
que sirve para la determinacin de la aceptacin o rechazo. Con esta cualidad se obvia
la discusin sobre la conveniencia de su aplicacin.
Para una mejor asimilacin de los conceptos, se considera que inversin, es cualquier
aplicacin de recursos que se hace con el propsito de obtener un beneficio econmico,
una utilidad en un plazo razonable y que el anlisis de los proyectos de inversin,
implica una serie de eventos que van desde la identificacin de mejores alternativas de
inversin, hasta los respectivos estudios tcnicos de mercadotecnia, de ingeniera,
jurdico y de administracin.
El anlisis de los proyectos de inversin se basa en la estimacin de los beneficios que
puede brindar en el futuro, lo que significa un grado de dificultad en la precisin y
reflejo de la realidad, lo que induce factores de inseguridad y que se traduce en riesgo e
incertidumbre. Con el anlisis y evaluacin de proyectos, se pretende realizar la
medicin de esas situaciones y de su impacto en la toma de decisiones.
Ahora bien, por su importancia, se presenta una exposicin sustancial de solamente
cuatro mtodos, como lo son:
- Tasa Interna de Rendimiento (TIR), que se aplica como modalidades
Financiera (TIRF) y Econmica (TIRE);
- Valor Presente Neto (VPN) de los flujos anuales y de su total;
- Tiempo de Recuperacin de la Inversin (TRI) y
- Tasa de Rentabilidad Neta descontada (TRN)
5. Tasa interna de rendimiento
Captulo anterior: 4 - Conceptos generales
Captulo siguiente: 6 - Ejemplo 1 TIR
La TIR (TIRF y TIRE), se define como aquella TA$A de descuento (porcentaje que
representa una TA$A de inters o rentabilidad) que "iguala el valor presente de los
flujos en efectivo de ingresos con el valor presente de los flujos en efectivo de egresos",
siendo esa TA$A la que se busca, una vez que se satisface la condicin de igualdad a la
que se hace referencia.
La TIRF, es la que se basa en el precio financiero o precio de mercado; y la TIRE, es
la que corresponde a precios sociales o precios sombra.
El criterio que se sigue para aceptar o rechazar un proyecto, en base al resultado de este
mtodo de evaluacin, es el de establecer una comparacin entre la TIR y la TA$A
mnima o lmite que se exigira por la empresa, como puede ser la correspondiente a la
Suponiendo que se hace una inversin inicial de $178.41 y que se obtienen flujos
positivos anuales en los tres aos posteriores al de la inversin, segn se presenta en el
cuadro siguiente:
AO
FLUJO NETO
0 (Inversin)
(178.41)
60
80
100
1o. Para iniciar el "tanteo" se asigna una TA$A de descuento del 15%, la que por
motivos de este ejemplo, resulta ser la nica que aplicamos, debido al resultado que se
obtiene.
2o. Se sustituyen los valores en la frmula:
- Al ejecutarse los clculos, se obtiene un factor, entre el que se debe dividir el flujo
neto respectivo.
- Llegando a:
ao 0
ao 1
ao 2
ao 3
Sumatoria
- 178.41
+ 52.17
+ 60.49
+ 65.75
= 0.00
4o. Conclusin:
La TA$A Interna de Rendimiento que cumple con la premisa de igualar el flujo
negativo "178.41", con la suma de los flujos positivos:
"52.17 + 60.49 + 65.75 = 178.41" Es TIR = 15 %.
7. Ejemplo 2 TIR
Captulo anterior: 6 - Ejemplo 1 TIR
Captulo siguiente: 8 - La TIR y la evaluacin de proyectos. Ventajas y desventajas
Ejemplo 2
Debido a que los factores de descuento seleccionados no llegan a resolver la ecuacin,
igualando a "cero" los flujos, al final del proceso, se aplica el mtodo de interpolacin.
Para estos propsitos, debemos recordar que se aplican los siguientes criterios
convencionales:
Suponiendo que se tiene el siguiente proyecto, con una vida til de 5 aos y una
inversin inicial de $180,000 el cual genera flujos positivos anuales de $56,000 en cada
uno de los cinco aos:
AO
FLUJO NETO
0 (Inversin)
(180,000)
56,000
56,000
56,000
56,000
56,000
FLUJO1 NETO
14%
16%
18%
0 (Inversin)
(180,000.00)
(180,000.00)
(180,000.00)
(180,000.00)
56,000.00
49,122.81
48,275.86
47,457.63
56,000.00
43,090.18
41,617.12
40,218.33
56,000.00
37,798.40
35,876.73
34,083.99
56,000.00
33,156.50
30,928.30
28,884.18
56,000.00
29,084.64
26,662.35
24,478.12
SUMA
100,000.00
12,252.53
3,360.44
(4,878.42)
TASA
18% >
175,122
16% <
183,360
14% <
192,252
Se puede apreciar que el valor que buscamos est entre los resultantes ms cercanos a
los de la aplicacin de la TA$A del 16%, cuya suma de los valores netos descontados es
"mayor" a nuestra cifra objetivo en $3,360.44, y la suma que arroja la del 18%, que es
"menor" en $4,878.42 en la misma correlacin, por lo que entonces procedemos a hacer
una interpolacin.
3o. Interpolacin.
El mtodo de interpolacin se desarrolla aplicando los siguientes pasos:
a) Se toma la TA$A que resulte inferior de las que se tantearon;
b) A esa TA$A, se le adiciona el producto de la multiplicacin del diferencial de la
TA$A que resulta de la TA$A mayor disminuida la TA$A menor; y la TA$A resultante
que multiplica al cociente de dividir el valor presente neto del flujo uno (mayor), entre
la suma del valor presente neto del flujo uno (mayor) menos el valor presente neto del
flujo dos (menor).
El desarrollo descrito se representa con la frmula en la que tenemos que:
TIR = TA$A Interna de Rendimiento o de Retorno:
TI1 = TA$A de Inters elegida como base (la menor) para realizar el primer tanteo de
descuento y con la que se determina el Valor Presente Neto de cada uno de los flujos;
TI2 = TA$A de Inters seleccionada (la mayor) para realizar el segundo tanteo de
descuento y con la que se determina el Valor Presente Neto de cada uno de los flujos;
VPN1 = Sumatoria de los flujos netos descontados habiendo empleado la TI1, lo que
Desventajas:
a) En algunos proyectos no existe una sola TIR sino varias, tantas como cambios de
signo tenga el flujo de efectivo.
b) Por la razn anterior la aplicacin de la TIR puede ser incongruente si antes no se
corrige el efecto anterior.
c) La TIR califica individualmente al proyecto, por lo que no siempre su utilizacin es
vlida para comparar o seleccionar proyectos distintos.
9. Valor presente neto
Captulo anterior: 8 - La TIR y la evaluacin de proyectos. Ventajas y desventajas
Captulo siguiente: 10 - Valor presente neto (cuadro)
La determinacin del Valor Presente Neto de la inversin (VPN), sin que implique
dificultad su clculo, se realiza mediante el descuento o actualizacin de todos los
ingresos y egresos (flujo), con una TA$A seleccionada y/o establecida, esencialmente la
TA$A de Rendimiento Mnima Atractiva (TREMA).
La diferencia que se produce en la comparacin de los flujos corrientes y los que son
actualizados, constituye el punto de verificacin con el que se concluye acerca de si la
inversin es o no atractiva para el inversionista. En cuanto a su resultado, si en la
comparacin que se hace, ese valor es mayor que cero, el proyecto en principio se
considera aceptable, de lo contrario debe rechazarse.
Para que la decisin sea adecuada, el VPN debe ser cuando menos igual al resultado de
los flujos netos descontados y obtenidos con la aplicacin de la TREMA. Para una
mejor apreciacin de la mecnica que se sigue, tomando el mismo cuadro del ejemplo
B, y suponiendo que la TREMA sea del 15%, se hace la aplicacin de la frmula
enunciada a cada flujo3, con el resultado que se muestra en la columna VPN.
Como resultado tenemos que la suma es de $187,720; mayor en $7,720 a los $180,000
de la inversin.
Uno de los problemas principales que se tienen para la interpretacin y entendimiento
de los mtodos de evaluacin que emplean "TA$AS", est con relacin a la
determinacin de la "TA$A" que funciona en el clculo del descuento.
Ello se debe, principalmente, a la falta de informacin, ya sea absoluta o parcial,
destacando de sobremanera, la identificacin del "costo de oportunidad" al que se
enfrenta el accionista o la empresa para tomar la decisin de invertir en un nuevo
proyecto, es decir, cunto est produciendo el dinero actualmente y antes de invertirlo
en una situacin diferente.
Igualmente, se presenta el desconocimiento o capacidad de ponderacin del "factor de
riesgo", independientemente de la posible aplicacin de modelos matemticos y/o
estadsticos con los que se resuelva la incgnita.
En cuanto a los dems elementos necesarios para calcular el costo de capital y su
consecuente costo de capital promedio ponderado, como son el costo del rengln de
"proveedores" (sobreprecio), y de "acreedores" (inters), es ms probable que se tenga
acceso a sus caractersticas y medios para la precisin de esos costos; lo cual no se da
Ao
Flujo3 Neto
VPN
0 (Inversin)
(180,000.00)
(180,000.00)
56,000.00
48,696
56,000.00
42,344
56,000.00
36,820
56,000.00
32,018
56,000.00
27,842
Suma
100,000.00
7,720
AO
VPN
TRI
0 (Inversin)
(180,000.00)
(180,000)
48,696
(131,304)
42,344
(88,960)
36,820
(52,140)
32,018
(20,022)
27,842
7,720
TOTALES
7,720
VPN
TRI
5/1
2.320.17
(17,701.83)
5/2
2.320.17
(15,381.36)
5/3
2.320.17
(13,061.49)
5/4
2.320.17
(10,741.32)
5/5
2.320.17
(8,421.15)
5/6
2.320.17
(6,100.98)
5/7
2.320.17
(3,780.81)
5/8
2.320.17
(1,460.64)
5/9
2.320.17
859.53
5 ao, en el 9 mes,
Dado que en ese momento ya existe un saldo positivo de $859.53
12. Tasa de rentabilidad neta
Captulo anterior: 11 - TRI o tiempo de recuperacin de la inversin
Captulo siguiente: 13 - Conclusin
La TRN, se calcula por medio de la divisin de la suma neta de las utilidades anuales
netas descontadas entre la inversin de un proyecto determinado, ya sea la inversin
promedio u original, segn sea el caso, en donde se toma por una parte la UNA y se
correlaciona con la IP u O.
UNA = UTILIDAD NETA ANUAL
IP u O = INVERSION PROMEDIO u ORIGINAL
Siguiendo el resultado que tenemos en el mtodo de VPN, para ejemplificar el de TRN,
utilizamos el total excedente que arroja y que es de $7,720, con una inversin de
$180,000, resultando que:
La TRN es 4.288%
13. Conclusin
Captulo anterior: 12 - Tasa de rentabilidad neta
CONCLUSION " TA$A => % "
Una vez que han sido obtenidos las diferentes tasas e indicadores, (TIRF-TIRE, VPN,
TRI, TRN) se recomienda su interpretacin integral sobre la base de la correlacin
que se haga de ellas, para consolidar el respaldo de la decisin (aceptacin o rechazo) a
la que FINALMENTE se llegue.
METODO
RESULTADO
OBJETIVO (*)
TIRF
16.81%
TIRE
16.81%
VPN
$ 7,720
5 aos;
Aos;
9 meses
Meses
4.28%
TRI
TRN
ACEPTACION
RECHAZO
(*) Las tasas objetivo deben ser: 1 la TREMA (Tasa de Rendimiento Mnima
Atractiva;) 2 la del CCPP (Costo de Capital Promedio Ponderado); 3 la de CO
(Costo de Oportunidad), segn se tenga informacin oportuna y veraz al alcance.