LA CONSTRUCCION

Se designa con el trmino de Construccin a

aquel proceso que supone el armado de cualquier
cosa, desde cosas consideradas ms bsicas
como ser una casa, edificios, hasta algo ms
grandilocuente como es el caso de un rascacielos,
un
camino
y
hasta
un
puente.
Entonces, deberamos sealar a este, el arte o
tcnica de fabricar edificios e infraestructuras,
como el sentido ms difundido que ostenta la
palabra,
sin
embargo,
hay
otros
Comenzar desde un proyecto y una planificacin
En trminos muy generales, se denominar construccin a todo aquello que suponga y
exija antes de concretarse disponer de un proyecto predeterminado y que se har uniendo
diversos elementos de acuerdo a un orden, porque por ejemplo, a instancias de la
gramtica, una construccin ser el ordenamiento y la disposicin que se le dan a las
palabras en una frase y que son las que permiten expresar un concepto. Adems, el
trmino construccin, algo que no sucede con muchos, es utilizado en diferentes
disciplinas, desde las cientficas hasta aquellas vinculadas a las humanidades.
En tanto, ahora volviendo al uso ms conocido, cuando nos referimos a la construccin
esto involucra y supone diversas formas y maneras de concretarla a travs de diferentes
combinaciones que son las que permitirn hacer varios tipos de estructuras.
La fuerza del ser humano y el soporte de la mquina
En la construccin actual se integra la mano de obra
tradicional, como ser los obreros, con la otra mano de
obra en la cual entran en juego aparatos y
maquinarias ms especializados que son los que en
definitivas cuentas permitirn trabajar cuando las
dimensiones superan el alcance de las manos y las
piernas humanas y tambin son las que consiguen
que el margen de error no exista o sea prcticamente
nulo y los arquitectos se ahorren ms de un dolor de
cabeza rompiendo paredes, haciendo huecos, entre
otros.

Entiendo qu es la Construccin Modular

Una modalidad que ha ganado terreno en la
industria de la construccin es la de la llamada
construccin modular, la cual consiste en que
muchas de las grandes partes de un edificio
puedan ser construidas lejos de donde ser el
emplazamiento final del mismo. Los diferentes
mdulos se ensamblan tal como seala el plan y
es increble como a travs de esta se pueden
reducir tanto los tiempos como los costos.

La importancia de los materiales

Los materiales que por excelencia acompaan a la construccin son el hormign y el
acero. El hormign es el elemento que permitir obtener slidos cimientos mientras que el
acero sirve para reforzar los muros, columnas y arcos de hormign.
La madera tambin es un recurso muy presente en la construccin, sin embargo, se lo
usa ms en aquellas construcciones de menor envergadura y en la mencionada
anteriormente construccin modular.
Pero, adems y mucho ms para determinar los materiales que se usarn, para llevar a
cabo una construccin hay otros aspectos que debern ser tenidos en cuenta, como ser el
terreno en el cual se emplazar la construccin, el uso que se le dar a la misma, las
condiciones climticas imperantes, por ejemplo, si es una zona propensa a los terremotos
requerir de una cuidada atencin en este aspecto, entre otros.

EL MANTENIMIENTO
En la industria y la ingeniera, el concepto de mantenimiento tiene los siguientes
significados:
1. Cualquier actividad como comprobaciones, mediciones, reemplazos, ajustes y
reparaciones necesarias para mantener o reparar una unidad funcional de forma que esta
pueda cumplir sus funciones.

2. Para materiales: mantenimiento

Todas aquellas acciones llevadas a cabo para mantener los materiales en una condicin
adecuada o los procesos para lograr esta condicin. Incluyen acciones de inspeccin,
comprobaciones, clasificacin, reparacin, etc.
Conjunto de acciones de provisin y reparacin necesarias para que un elemento
contine cumpliendo su cometido.
Rutinas recurrentes necesarias para mantener unas instalaciones (planta, edificio,
propiedades inmobiliarias, etc.) en las condiciones adecuadas para permitir su uso de
forma eficiente, tal como est designado.
Tipos de mantenimiento.
En las operaciones de mantenimiento podemos diferenciar las siguientes definiciones:

Mantenimiento: definido como el conjunto de operaciones para que un equipamiento

rena las condiciones para el propsito para el que fue construido.
Mantenimiento de conservacin: es el destinado a compensar el deterioro sufrido por el
uso, los agentes meteorolgicos u otras causas. En el mantenimiento de conservacin
pueden diferenciarse:
Mantenimiento correctivo: que corrige los defectos o averas observados.
Mantenimiento correctivo inmediato: es el que se realiza inmediatamente de percibir la
avera y defecto, con los medios disponibles, destinados a ese fin.
Mantenimiento correctivo diferido: al producirse la avera o defecto, se produce un paro de
la instalacin o equipamiento de que se trate, para posteriormente afrontar la reparacin,
solicitndose los medios para ese fin.
Mantenimiento preventivo: como el destinado a garantizar la fiabilidad de equipos en
funcionamiento antes de que pueda producirse un accidente o avera por deterioro. En el
mantenimiento preventivo podemos ver:

Mantenimiento programado: como el que se realiza por programa de revisiones, por

tiempo de funcionamiento, kilometraje, etc.
Mantenimiento predictivo: que realiza las intervenciones prediciendo el momento que el
equipo quedara fuera de servicio mediante un seguimiento de su funcionamiento
determinando su evolucin, y por tanto el momento en el que las reparaciones deben
efectuarse.
Mantenimiento de oportunidad: que es el que aprovecha las paradas o periodos de no uso
de los equipos para realizar las operaciones de mantenimiento, realizando las revisiones o
reparaciones necesarias para garantizar el buen funcionamiento de los equipos en el
nuevo periodo de utilizacin.
Mantenimiento de actualizacin: cuyo propsito es compensar la obsolescencia
tecnolgica, o las nuevas exigencias, que en el momento de construccin no existan o no
fueron tenidas en cuenta pero que en la actualidad si tienen que serlo.

DESARROLLO Y VERIFICACION

Para realizar el desarrollo del mantenimiento preventivo, o correctivo de una construccin

se deber verificar o asimilar los diferentes tipos de problemas que presenta en la obra
como podran ser mal manejo de los materiales, herramientas o equipos destinados a una
actividad, as como el personal que labora en la construccin.
Todo material o proceso constructivo debe de llevar un proceso de control de calidad
especfico, verificado por parte del laboratorio de control de calidad de la empresa a
cargo, o en su caso por el responsable de la obra (residente de obra).

En el desarrollo de este proceso debemos poner mucha atencin a los pasos a seguir en
el mantenimiento de cualquier elemento, ya que un mal proceso podra conllevar al mal
gasto de equipo, tiempo y recursos econmicos por parte de la empresa ejecutora de los
trabajos.
En la verificacin de dichos trabajos debemos asegurarnos con mtodos y tcnicas para
verificar la calidad de dichos trabajos ejecutados en tiempo y forma. Se debe verificar
colocacin de los elementos que marca en el concepto a ejecutarse y se pagara tal y
como est ejecutado, la instancia verificadora tiene el poder como para aceptar o
rechazar el trabajo ejecutado debiendo notificar al contratista las anomalas de los
trabajos ejecutados ya sea antes, durante o despus de ejecutados los trabajos. Se