Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educacin Universitaria

Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario
Sede Barcelona
Ctedra: Mantenimiento-Seccin CN

Mantenimiento En Estructuras

Profesor:
Juan Carlos Hernndez

Bachilleres:
Carely Rodrguez C.I: 19.853292
Elena Aray C.I: 20.053.281

Barcelona, Junio 2015

INTRODUCCION
En toda relacin, la comunicacin es el factor ms importante. En la
ingeniera civil el producto del ejercicio es una obra, por lo tanto desde su
planificacin hasta que se culmine la descripcin de cada uno de sus elementos
estructurales, se convierte en un factor determinante para que esta ejecucin se
lleve a buen trmino. Las acciones a la cuales debe someterse una estructura
para tener unas condiciones de servicio dentro unos costos previstos y
razonables. Una buena labor de mantenimiento evita que se presenten situaciones
de reparacin costosas e indeseables.
Las labores de mantenimiento regulares, planificadas y presupuestas,
siempre y cuando sean correctas, hacen mnimos los costos de operacin de las
estructuras. Dado que las estructuras van envejeciendo es necesario hacerles una
evaluacin cada cierto nmero de aos, esto implica que es necesario hacer un
presupuesto a largo plazo en el que se tengan en cuenta los costos de esas
evaluaciones y de las posibles acciones de mantenimiento o reparacin si son del
caso.

Una estructura es, para uningeniero, cualquier tipo deconstruccin formada

por uno o varios elementos enlazados entre s que estn destinados a soportar la
accin de una serie de fuerzas aplicadas sobre ellos.
OBJETIVOS DE MANTENIMIENTO ESTRUCTURAL:
Seria principalmente mantener los equipos, dispositivos e instalaciones en
condiciones normales de operacin de manera que estos logren cumplir con las
funciones para las cuales fueron diseados o creados. Tomando en cuenta la
produccin, la calidad y un costo global ptimo.
Los objetivos del mantenimiento los podemos resumir en:
1. Garantizar el funcionamiento regular de las instalaciones y servicios.
2. Evitar el envejecimiento prematuro de los equipos que forman parte de las
instalaciones.
3. Conseguir ambos objetivos a un costo razonable.
La misin del mantenimiento es implementar y mejorar en forma contina la
estrategia de mantenimiento para asegurar el mximo beneficio a nuestros
clientes mediante prcticas innovadoras, econmicas y seguras.
Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallas sobre los bienes precitados,
Disminuir la gravedad de las fallas que no se lleguen a evitar, Evitar detenciones
intiles o para de mquinas, Evitar accidentes, Evitar incidentes y aumentar la
seguridad para las personas, Balancear el costo de mantenimiento con el
correspondiente al lucro cesante, Alcanzar o prolongar la vida til de los bienes.
Entre otros.
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO ESTRUCTURAL:
La programacin del mantenimiento consiste en determinar el orden en el
cual se deben efectuar los trabajos planificados teniendo en cuenta:
- Los grados de urgencia
- Los materiales necesarios
- La disponibilidad del personal
Los mtodos de programacin son:
- Programa diario
-Programa Semanal
- Mtodos grficos de programacin.

Se entiende por mantenimiento la accin o conjunto de acciones que

tienden a conservar, preservar o mejorar un Sistema Productivo, sin agregarle
valor adicional a ste.
Un programa de mantenimiento no es ms que el conjunto de gamas de
mantenimiento elaboradas para atender un Sistema Productivo. Este plan
contiene todas las tareas necesarias para prevenir los principales fallos que puede
tener los Sistemas Productivos.
Una gama de mantenimiento es una lista de tareas a realizar en un equipo,
en una instalacin, en un sistema o incluso en una planta completa. La
informacin bsica que debera tener una gama de mantenimiento es la siguiente:
- Equipo en el que hay que realizar la tarea
- Descripcin de la tarea a realizar
- Resultado de la realizacin
- Valor de referencia, en el caso de que la tarea consista en una lectura de
parmetros, una medicin o una observacin.
FASES DEL MANTENIMIENTO ESTRUCTURAL:
Fase 1- Equipo en fase de deterioro forzado:
En esta fase, en el equipo se presenta deterioro forzado debido a que el
personal operativo y/o mantenimiento no realiza mantenimiento bsico como
lubricacin, ajuste de pernos y tornillos. La primera fase de mantenimiento
consiste en desarrollar acciones de mantenimiento liviano realizado especialmente
por el personal que opera el equipo. Son procedimientos fundamentales quien
permite desarrollar acciones de reparacin necesaria para recuperar el nivel inicial
de rendimiento del equipo. Naturalmente, la limpieza de los equipos constituye un
requisito previo de toda actividad de mantenimiento.
Fase 2- Deterioro natural:
En la segunda fase, donde solo se genera deterioro natural del equipo,
empieza a ser aconsejable la realizacin de un mantenimiento preventivo terico.
Los equipos se manejan en las condiciones prescritas, y se llevan a cabo tareas
de limpieza, inspeccin, ajuste de pernos, tornilleras y elementos de fijacin.
Fase 3- Rediseo del Equipo-mejora en la reparacin del deterioro:
En la tercera fase se efecta en forma continua el trabajo de devolver el
equipo a su condicin operativa normal. Los operarios participan en la
identificacin de las condiciones anormales, con objeto de prevenir el deterioro del
equipo. El operativo utiliza los cinco sentidos, adems del conocimiento que les
trasmiten el equipo de mantenimiento. Los operarios estn capacitados para
reparar por su cuenta numerosas condiciones anmalas en el equipo.

Fase 4- Tecnologa de diagnstico mejorada:

En la cuarta fase, tiene lugar un mantenimiento que est en funcin de las
condiciones en que se encuentra el equipo: se examina en forma constante el
estado del equipo, para que pueda llevarse a cabo el oportuno trabajo de
mantenimiento. Empleando aparatos de diagnstico, se efecta una previsin de
la vida til de las piezas del equipo y del nivel de calidad de los productos que
fabrica, reduciendo as los costes de mantenimiento.
QUE ES UNA ESTRUCTURA RGIDA
O cuerpo o forma rgida, es aquella estructura que no es posible modificar sus
ngulos sin que se modifique la longitud de sus lados.
Algunas
estructuras
rgidas
los tringulos, tetraedros y octaedros.

son

las

formadas

por

ESTRUCTURAS ESTABLES:
Aquellas que, al aplicar una fuerza sobre ellas, conservan su posicin
Segn la direccin y el sentido de las fuerzas, los esfuerzos se pueden
clasificar en:

Traccin: Las fuerzas externas actan tratando de "estirar" el cuerpo,

intentando producir un alargamiento del mismo.

Compresin: Las fuerzas externas tratan de "comprimir" el cuerpo,

actuando hacia el interior del mismo en la misma direccin y sentidos
contrarios.

Flexin: Las fuerzas externas actan sobre el cuerpo tratando de

"doblarlo", alargando unas fibras internas y acortando otras.

Torsin: Las fuerzas se aplican tratando de "retorcer" el cuerpo

MANTENIMIENTO CORRECTIVO
El mantenimiento correctivo es aquel en que solo se interviene en el equipo
despus de su fallo. Este tipo de mantenimiento, aplicado en muchas situaciones,
tiene como principal ventaja la reduccin de costes de inspecciones y
reparaciones.
Es evidente que slo se aplicar en aquellas situaciones en que los elementos
sean de bajo coste y baja criticidad de funcionamiento. Este mantenimiento por
tanto resulta ideal en casos en que la restitucin o reparacin no afecte en gran
medida a la produccin o explotacin llevada a cabo por la compaa o cuando la
puesta en prctica de un sistema ms complejo resulte menos rentable que una
prctica correctiva. El mantenimiento correctivo, sin embargo, no debe estar
exento de tareas rutinarias de engrase, lubricacin y/o sustitucin de componentes

que permitan alargar la vida til del tem, a menos que se trate de una instalacin
o componente en las fases finales de su vida til.
Los principales inconvenientes estn relacionados con la imprevisibilidad de las
averas y fallos que resultan inoportunas. Debido a que las tareas no estn
programadas es esperable que cuando se produzca el fallo se tarde ms y se
necesite ms mano de obra para corregirlo que en caso de tener un programa de
mantenimiento que planee esta situacin. Otro grave inconveniente que presenta
este tipo de mantenimiento es que el problema que ha causado el fallo no se
resuelve por lo que ste puede repetirse en situaciones posteriores en la misma
mquina sin aumentar su fiabilidad es por ello que el mantenimiento correctivo
normalmente viene acompaado de un acortamiento de periodos de reparacin en
la misma mquina.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO
El mantenimiento preventivo es un conjunto de tcnicas que tiene como
finalidad disminuir y/o evitar las reparaciones de los tems con tal de asegurar su
total disponibilidad y rendimiento al menor coste posible. Para llevar a cabo esta
prctica se requiere rutinas de inspeccin y renovacin de los elementos
malogrados y deteriorados.
Las inspecciones son los procesos por el cual se procede al desmontaje
total o parcial del equipo a fin de revisar el estado de sus elementos. Durante la
inspeccin se reemplazan aquellos elementos que no cumplan con los requisitos
de funcionamiento de la mquina. Los elementos tambin pueden ser sustituidos
tomando como referencia su vida til o su tiempo de operacin con tal de reducir
su riesgo de fallo.
Los periodos de inspeccin son cruciales para que el mantenimiento
preventivo tenga xito ya que un periodo demasiado corto comportar costos
innecesarios mientras que un periodo demasiado largo conlleva a un aumento del
riesgo de fallo.
El principal inconveniente del mantenimiento preventivo es el coste de las
inspecciones. En algunos casos el paro en la mquina puede comportar grandes
prdidas y realizar un desmontaje e inspeccin de un equipo que funciona
correctamente puede resultar superfluo. De todas maneras el riesgo de fallo
siempre existe pese a que un periodo de inspeccin corto ayuda a reducirlo.
El mantenimiento preventivo tambin est comprendido por el llamado
mantenimiento rutinario, conjunto de tcnicas que sin llegar al desmontaje de los
equipos los conserva en el mejor estado posible por medio de engrases,
limpiezas, sustituciones peridicas, etc.

El mantenimiento preventivo se aplicar en aquellos casos en que ste sea

econmicamente rentable frente a un programa de reparaciones de tipo correctivo.
En algunas situaciones es posible que se d la situacin contraria, pero es
frecuente que una avera en algn componente comporte deterioros y fallos en
otros elementos de la maquinaria empleada. Los programas de mantenimiento
preventivo requieren tambin que exista una prioridad en funcin de la vida
esperada de algunos componentes y de su importancia para el funcionamiento del
conjunto. De igual manera los elementos ms utilizados pueden ser almacenados
para ser restituidos en caso de fallo de manera sistemtica.
Mantenimiento predictivo
El mantenimiento predictivo es el conjunto de tcnicas que permiten;
reduciendo los costes del programa de mantenimiento tradicional, preventivo y
correctivo, asegurar la disponibilidad y rendimiento de los elementos que
componen la planta. Este tipo de mantenimiento se basa en la realizacin de un
seguimiento del estado del equipo mediante monitorizaciones que permiten
realizar sustituciones y reparaciones cuando estos no se encuentren en buen
estado, sin necesidad de realizar ciertas inspecciones, y reducir los fallos
improvistos por medio de un programa de deteccin de anomalas.

Una de las tareas ms importantes que el mantenimiento preventivo

conlleva es el planeamiento adecuado de las tascas que deben realizarse en la
planta. Si esto se consigue se podr atacar al problema y a su raz antes que ste
se produzca. Ser importante que se acompae al mantenimiento con un historial
que indique cunto tiempo y cuantos operarios son necesarios para llevar a cabo
las tareas, de manera que el programa mejore a medida que se lleve a cabo.
Este tipo de programas de mantenimiento reporta un gran ahorro de costes
ya que adems de detectar los fallos de manera precoz permite programar con
suficiente antelacin el tiempo de reparacin y los suministros y mano de obra que
requerir la tarea. Dado adems que el mantenimiento predictivo se basa en la
monitorizacin de los parmetros que estn relacionados con fallos en los equipos
puede aprenderse a medida que se opera la maquinaria, de manera que los fallos
reiterados pueden llegar a erradicarse. Estas tcnicas requieren que los elementos
gocen de indicadores suficientemente relacionados con el estado del equipo
adems de la posibilidad de que estos sean vigilados y medidos, durante su vida
til. Su principal inconveniente es la dificultad que conlleva obtener una respuesta
clara y segura ya que no existe ningn parmetro ni conjunto de parmetros que
revele a la perfeccin el estado del equipo. La vigilancia continua no es viable,
tampoco, en la mayora de elementos y solo supone una ventaja realizarla en
elementos muy crticos por lo que en general la vigilancia resulta peridica.
Procedimiento para un mantenimiento:

Rehabilitacin En Edificacin. Diagnstico E intervencin En Estructuras

Problemas:
- Apoyos de vigas
-Piezas sometidas a flexin
-Pies derechos
-Armaduras de cubiertas Tcnicas:
-Madera
-Hormign
-Acero
-Formulaciones epoxi.

El proceso patolgico de una estructura, mediante el cual un elemento

estructural manifiesta a travs de sntomas la existencia de una lesin, suele
comenzar con la aparicin de fisuras o de deformaciones. En otras ocasiones,
menos frecuentes, el deterioro se manifiesta a travs de los materiales empleados
en la construccin de la estructura. Es el caso de la pudricin de las viguetas de
madera, de la oxidacin de las vigas metlicas o de la degradacin de la capa de
compresin.
En cuanto a las causas de las lesiones, si buscamos el origen primero
daremos prcticamente siempre con algn defecto intrnseco, del tipo de los
producidos por fallos durante el proyecto o el proceso de ejecucin de la obra. Sin
embargo, la causa directa del fallo ser, en la mayora de los casos, un fenmeno
extrnseco, como es un incremento de las solicitaciones que soporta. Los
problemas de un forjado que se ha de reforzar o reparar son muchos y muy
complejos. As como existen defectos estructurales muy localizados y de poca
importancia, que no afectan al resto de la estructura, podemos encontrar tambin
lesiones de una complejidad tal que exijan un estudio preliminar de los ms
mnimos detalles de la estructura. En los primeros, la reparacin no implica
mayores problemas y puede realizarse de forma inmediata. En los segundos, por
el contrario, ser necesario conocer las causas que han motivado el problema, el
historial del edificio, las sobrecargas que ha soporta-do, el tipo de material
empleado, etc. Siempre es una gran ayuda disponer del proyecto original. En
muchos casos, se habr de recurrir a la realizacin de anlisis y ensayos,
destructivos y no destructivos, para estudiar a fondo el estado de los materiales y
de la estructura. La aparicin de los primeros sntomas es motivo suficiente para la
realizacin inmediata de un reconocimiento. No hay que olvidar que este elemento
estructural resulta esencial para la seguridad del edificio. Una vez tomadas las
medidas de seguridad pertinentes, es necesario conocer la causa del deterioro.
Deben realizarse con urgencia las comprobaciones necesarias acerca de la
resistencia de la seccin, a fin de poder evaluar la extensin y la gravedad de la
lesin y de tomar las medidas convenientes. Realizar la comprobacin de la
seccin, es decir, determinar la gravedad de la lesin, permitir llevar a cabo las
acciones consecuentes, que pueden llegar a aconsejar el desalojo del edificio si
existe peligro inminente de hundimiento.
En otros casos menos extremos, puede ser aconsejable realizar el
apuntalamiento del forjado o proceder a reducir la sobrecarga proporcional a la
disminucin de su resistencia.
Las degradaciones de la estructura pueden estar estabilizadas o, por el
contrario, avanzar progresivamente. Ello determinar la velocidad de las
intervenciones. La observacin del cuadro de fisuracin puede aportar informacin
muy valiosa. En ocasiones, es suficiente el anlisis de esta sintomatologa para
llegar a conclusiones bastante exactas.

Afortunadamente, la gran superficie de exposicin de los forjados facilita el

proceso de diagnosis, algo que no sucede con otros elementos estructurales, en
los que a menudo pasan desapercibidas las lesiones hasta que stas se hallan en
un estado avanzado. Pero la presencia de falsos techos y solados puede oponer
una barrera importante, ya que a menudo ocultan lesiones que, en su ausencia,
hubiesen sido fciles de detectar. Algunas lesiones importantes pueden resultar
difciles de detectar, como es el caso de la pudricin de cabezas de vigas de
madera encastradas en el muro.
Detectada la presencia de fisuras, la primera medida a tomar es conocer la
actividad o inactividad de stas, es decir, si se trata de fisuras vivas, en
movimiento; o de fisuras muertas, estabilizadas. Se considera activa una fisura
cuyas variaciones de desplazamiento, longitud o anchura pueden determinarse
visiblemente mediante testigos, en un periodo de tiempo no superior a un ao. Las
fisuras muertas o pasivas son aqullas que estabilizan su crecimiento al cesar la
causa que las produjo.
Existen adems dos grados de fisuracin: una micro fisuracin inicial, no
apreciable dado que en general no es exteriormente aparente; y una macro
fisuracin posterior, que es en realidad la que acapara nuestra atencin. La
actividad o inactividad de la grieta es un factor que condiciona el tratamiento que
se ha de dar para su reparacin. Realizacin de termografa de una casa para
conocer su Ataque xilfago en una viga de madera interior.
Para detectarlo, ser suficiente el uso de alguno de los mtodos clsicos,
como la colocacin de testigos, el marcaje con un lpiz de los lmites de la fisura,
la colocacin de un palillo de dientes encajado en la fisura para determinar
variaciones de amplitud, etc. Hay que observar la ubicacin de la lesin, su
amplitud, su trayectoria, su cadencia, etc. para poder llegar a la causa que la ha
motivado, esencial a la hora de proyectar la reparacin o los refuerzos necesarios.
El anlisis de las sobrecargas que en el tiempo ha soportado el forjado
contribuye a dar una idea bastante aproximada de su capacidad resistente. En
ausencia de indicios de prdida de resistencia, siempre es posible esperar que se
comporte correctamente con cargas menores. Un mtodo simple consiste en
estudiar la resistencia de los elementos, fijando un tope mximo en la disminucin
de sta con respecto a la inicial. Aquellos elementos que no se siten por debajo
de este lmite se considerarn suficientes desde el punto de vista resistente,
mientras que los que lo sobrepasen sern objeto de un posible refuerzo. La
fijacin de este lmite, potestativa del ingeniero encargado del refuerzo, se decidir
teniendo en cuenta la concepcin del edificio, su uso, el mtodo de clculo
seguido en el proyecto, las cargas que actan sobre el forjado, etc. En el caso de
los forjados de madera, stos acostumbran a estar sobredimensionados, por lo
que tienen gran capacidad portante residual. Incluso en condiciones de
degradacin importantes, la estructura sigue manteniendo su misin esttica. Una

prueba que puede eliminar toda duda sobre el estado actual de la estructura es la
prueba de carga a cuasi rotura. Este mtodo, solamente se realizar en
estructuras sometidas a flexin y cuando los resultados de un clculo previo nos
indiquen que el coeficiente de seguridad es suficiente para que no se produzca el
colapso de la misma durante el ensayo.
Los resultados obtenidos ofrecen una informacin extremamente fiable
acerca del estado del forjado. Los denominados ensayos de carga a servicio, en
los cuales la aplicacin de carga es menor. Si tras el reconocimiento y la diagnosis
del forjado, se extrae que la resistencia de ste no es suficiente para soportar las
solicitaciones que produce su uso normal, se considerar alguna de las siguientes
medidas de intervencin:
EL REFUERZO DE LA ESTRUCTURA O DE ALGUNAS DE SUS PARTES.
Un mtodo estandarizado es el incremento de la seccin resistente del elemento.
Existen muchas otras posibilidades, como son la aplicacin de pletinas, viguetas y
perfiles metlicos, que pueden conseguir mejoras notables de la capacidad
resistente en prcticamente todo tipo de forjados. El inconveniente de algunas de
estas soluciones es la prdida de altura del elemento, que provoca problemas
estticos y de espacio. Las resinas sintticas y epoxi, los morteros de baja
retraccin y otros compuestos de ltima generacin estn consiguiendo notables
avances y xitos en la aplicacin de refuerzos.
LA SUSTITUCIN
DE
LOS
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
AFECTADOS. Bien sea a travs de una sustitucin fsica (extrayendo los
elementos daados y colocando otros nuevos) o de una sustitucin funcional
(aadiendo a los ya existentes nuevos elementos estructurales con caractersticas
equivalentes, que sustituyen la funcin de aqullos sin necesidad de realizar
destrozos para extraerlos).Cuando se trata de una sustitucin fsica general,
hablamos de derribo total del forjado y construccin de uno nuevo. Estas
sustituciones son ms recomendables, incluso econmicamente, cuando se trata
de forjados bajo cubierta, dada la posibilidad de salvar los cielos rasos, las
instalaciones y los acabados interiores. En forjados de madera, considerada la
carga histrica y artstica de este tipo de estructuras, se aconseja siempre agotar
el resto de posibilidades antes de proceder a su demolicin. Si resulta
imprescindible una sustitucin fsica, es preferible realizarla por medio de
materiales afines, que no supongan una discontinuidad esttica con el resto del
edificio. La sustitucin funcional resulta sobre todo recomendable en forjados
entrepisos, ya que evita el derribo del forjado existente y, a menudo, el tener que
reponer los pavimentos y las instalaciones. Dado que se trata de suplir las
funciones resistentes, que se encomiendan a un nuevo montaje estructural, ello
equivale a un apeo general del forjado. Si la altura es muy limitada y no permite la
construccin de una nueva estructura en su cara inferior o si la estructura portante
(paredes o jcenas) est al lmite de su capacidad, puede considerarse la
posibilidad de emprender una sustitucin fsica, incluso en el interior del edificio.

En ocasiones, el anlisis del estado del forjado nos indica un estado de seguridad
aceptable, pero los daos detectados pueden favorecer el deterioro progresivo del
forjado o, por otra parte, conviene mejorar el aspecto esttico de la estructura. En
estos casos, no ser necesario reforzarla, pero s proceder a su reparacin,
revolvindole su aspecto original mediante el saneado y la restauracin de sus
zonas disgregadas, fisuradas o que presenten grandes o quedadas. En todo caso,
se trata de operaciones delicadas, en las cuales deben realizar secada uno de los
pasos con sumo cuidado, a riesgo de restarles eficacia o de provocar efectos
indeseables que obliguen a tratar posteriormente las patologas ocasionadas por
la reparacin o el refuerzo.
CRITERIOS PARA EL DISEO DE REFUERZO EN ESTRUCTURAS DE
MADERA.
En todo elemento constructivo, estructural o no, que utilice como materia
principal la madera, a la hora de hablar de las patologas y su tratamiento nos
referimos no solamente a la necesidad de dar o devolver a la estructura una
respuesta correcta ante las solicitaciones que sta soporta. Nos referimos adems
al compromiso de mantener la estructura original, que sigue viva y, por lo tanto, en
servicio, con el mnimo de modificaciones, de tal forma que la madera siga
cumpliendo sus funciones resistentes del mismo modo en que stas
fueron concebidas en su principio. El valor histrico y tecnolgico de la estructura
prevalecer, en muchas ocasiones, sobre otros factores tan importantes como el
econmico.
Hay que tener en cuenta que las estructuras antiguas son, en general, de
excelente madera y la degradacin suele ser slo puntual. Muchas utilizan
duramen, slo atacable por termitas. Y avisan siempre antes del colapso, puesto
que los haces de fibras no se rompen todos a la vez, no produciendo derrumbes
repentinos.
Adems, los forjados de madera acostumbran a estar sobredimensionados,
por lo que tienen gran capacidad portante residual. No es raro que, al estudiar sus
condiciones estticas, nos encontremos con coeficientes de seguridad 10. Por
ello, incluso en condiciones de degradacin importantes, el forjado sigue
manteniendo su misin esttica.
En general, como en todo tipo de actuacin frente a problemas estructurales,
pero en particular en el caso de los forjados de madera, no es posible ofrecer un
catlogo de soluciones estandarizadas, sino que se deben buscar soluciones
singulares para cada caso, segn el resultado de la diagnosis y la realidad
histrica y fsica del elemento.
A. ALTERACIONES DE LA MADERA

En los forjados con viguera de madera, el lugar ms expuesto a la

degradacin por humedades es siempre la cabeza de la viga, sobre todo si el
muro de apoyo es de cerramiento o bien existen canalizaciones de agua prximas.
En el caso de las termitas, el mayor dao se sita asimismo en las cabezas,
lugar por donde inician su ataque estos insectos que acceden a la viga a travs
del muro. La humedad permite la actuacin de los hongos de pudricin y, al mismo
tiempo, favorece el desarrollo de las termitas, por lo cual es normal encontrar
ambos fenmenos a la vez. Las zonas prximas a reas hmedas (baos,
cocinas, bajantes, etc.) sern por lo general las ms afectadas.
Este punto tan delicado generalmente se resuelve con el encastre directo de la
pieza en el muro. La consecuente falta de impermeabilizacin y la ausencia de
ventilacin exponen a la viga a las humedades que pueden penetrar. A posteriori,
es posible aislar los cabezales abriendo la zona de muro en que stos se alojan y
colocando algn mtodo impermeabilizante y separadores que aslen la pieza de
madera. Tambin puede abrirse un hueco de ventilacin en la parte posterior del
muro.
B. FALLOS DEBIDOS A LESIONES MECNICAS Cuando la seccin de la
viga es insuficiente para las condiciones de carga y deformacin exigidas, puede
aumentarse el canto de la misma con un suplemento de madera unida con epoxi y,
adicionalmente, con tornillos. Previamente, se estudiar el diagrama de momentos
de la viga y se calcularn las secciones de madera que es necesario aadir
lateralmente, de manera que el momento de inercia y el mdulo resistente
resultante sean suficientes. Este mtodo tiene el inconveniente de elevar el nivel
del suelo y de modificar la apariencia exterior de la viga. En lugar de aumentar la
capacidad portante de la viga, podemos, en sentido contrario, disminuir las
solicitaciones a las que sta es sometida. Para ello, se modifica el sistema
estructural, colocando una viga perpendicular al sentido del forjado, partiendo en
dos la luz. Si la luz del envigado es muy grande (ms de seis metros), es
conveniente colocar dos refuerzos, el primero a 1/3 y el segundo a 2/3 de la luz. El
aspecto ms delicado de esta actuacin es el punto sobre el que se apoyarn las
nuevas vigas, que ha de ser suficientemente slido para admitirlas tensiones
creadas sin causar problemas en la estructura vertical. La puesta en carga se
realiza mediante dos cuas entre la viga original y la nueva, evitando
deformaciones excesivas en techo y muros. En esta operacin, histricamente una
de las ms usadas para mejorar el comportamiento de los forjados de madera, se
estn sustituyendo actualmente las vigas de madera por los perfiles de acero.
C. CONSOLIDACIN Y REFUERZO
Tras el proceso de diagnosis y la evaluacin real del estado de la estructura
y de las patologas que la afectan caben tres actuaciones posibles:

-LA CONSERVACIN TOTAL DE LA ESTRUCTURA, es decir, su rehabilitacin,

mediante tcnicas de recuperacin y refuerzo del elemento estructural y de
reparacin y consolidacin de partes del mismo.
-LA SUSTITUCIN FUNCIONAL O ELIMINACIN DEL VALORESTRUCTURAL
DE LA MADERA, para lo cual la parte resistente es sustituida por otro material que
asume todas las cargas, quedando la madera solamente con su valor decorativo e
histrico.
-LA SUSTITUCIN FSICA POR OTRA ESTRUCTURA, de madera o de otros
materiales, como el acero o el hormign. Trataremos, en primer lugar, algunos
aspectos generales acerca de los procesos de consolidacin y reparacin en las
cabezas de vigas. Antes de proceder a realizar cualquier actuacin, debemos
conocer cul es el estado real de las vigas, revisndolas una por una y, por lo
tanto, abriendo la zona del muro que rodea cada cabeza, que posteriormente
cegaremos, o perforando con un taladro y comprobando las virutas que saltan.
Adems, habr que realizar los trabajos de apeo necesarios, despus de calcular
las cargas residuales. A la hora de plantearnos la reparacin de una estructura de
forjado con vigas de madera, pueden surgir dos posibilidades claras y excluyentes:
-SI EL DEBILITAMIENTO DE LA SECCIN NO ES TAN EXTREMO como para
afectar a la seguridad de la estructura, puede reconstruirse la zona daada
mediante un mortero epoxi, conectndose a la madera sana con algn elemento
embebido en resina.
-SI LA CABEZA DE VIGA APARECE MUY DEBILITADA, hasta el extremo de
poner en peligro la estructura, como consecuencia de pudriciones, ataque de
insectos o falta de superficie de apoyo, se debe proceder a la recuperacin de la
resistencia necesaria. A veces ser necesario llevar a cabo actuaciones en tramos
de vigas, que presentan discontinuidades en cuanto a su conservacin: vigas
partidas o cedidas, pudriciones en el vano de la viga, ensambles defectuosos, etc.
En intervenciones puntuales y reconstruccin de pequeas zonas o secciones
perdidas, es posible rellenar la zona degradada, previamente retirada y encofrada,
con mortero epoxi y serrn (tcnica de estucado).En los trabajos de saneamiento,
ser necesario eliminar la totalidad de la zona atacada cuando el ataque sea muy
intenso o provocado por pudricin. Si la zona es pequea y no se trata de
pudricin, puede optarse por inyectar resinas que consoliden la madera. Tras la
reparacin o el refuerzo, debe efectuarse siempre un tratamiento curativo y
preventivo de la madera en cabeza de viga, que elimine los focos del ataque
biolgico o fsico y la proteja en el futuro contra ellos.
LA PRUEBA DE CARGA
En ocasiones es preciso tener que evaluar la capacidad resistente de una
estructura construida, por tener dudas sobre los materiales con que ha sido
realizada, por su estado de conservacin, por tener previsto un cambio de uso, o
por haber sufrido un incendio u otro tipo de siniestro que pueda haber afectado al
esquema estructural de la construccin, etc. Cuando esta evaluacin es necesaria,
se precisa realizar un ensayo denominado

"prueba de carga".
La prueba de carga constituye un conjunto de ensayos, conforme a lo expuesto
por el profesor Fernndez Cnovas", destinados a "verificar el estado en que se
encuentran estructuras antiguas en los casos en que la solicitacin deba
ser incrementada y el anlisis terico no sea satisfactorio,
O cuando haya sospechas de que por el tiempo de servicio u otras causas, su
capacidad portante ha descendido por debajo de los niveles requeridos".
Existen, adems, otras circunstancias que hacen obligatoria la realizacin de una
prueba de carga; tal es el caso de puentes, pasarelas, y todas aquellas estructuras
en las que el Pliego de Condiciones Tcnicas del Proyecto de Ejecucin de la
misma, as lo seale. La prueba de carga, en una estructura de edificacin, tiene
validez y sentido cuando se carece de la oportuna documentacin que la define:
planos, memoria de clculo, etc., siendo por ello imposible de evaluar, mediante
un clculo terico, las capacidades mecnicas de la misma. Los elementos de una
estructura susceptibles de ser evaluados mediante un ensayo de prueba de carga,
queda circunscrito a aquellos elementos de la estructura que estn sometidos
fundamentalmente a esfuerzos de flexin. Retomando lo sealado por Fernndez
Cnovas, las pruebas de carga se pueden clasificar
:A) Segn la magnitud de la carga. Carga bsica. Carga mayorada.
Carga extraordinaria. b) Segn las caractersticas de la carga.
Esttica. Dinmica.
c) Segn la duracin del ensayo. Corta duracin. Larga duracin.

VARIABLES BSICAS
ACCIONES
CLASIFICACIN
-

Por su variacin en el tiempo.

Acciones permanentes.

Acciones variables.

Acciones accidentales.

Por su naturaleza.

Directas.

Indirectas (asientos, sismo, etc.)

Por su variacin espacial.

Fijas

Libres

VALORES.
-

Valor caracterstico.

Valor representativo.

Valor de combinacin

Valor frecuente

Valor casi permanente

DINAMICAS.
-

Viento.

Choques.

Sismo.
Movimiento maquinaria.

La evaluacin estructural de un edificio existente se realizar, normalmente,

mediante una verificacin cuantitativa de su capacidad portante y, en su caso, de
su aptitud de servicio, teniendo en cuenta los procesos de deterioros posibles".

Pudindose adoptar un procedimiento de evaluacin por fase s que tengan en

cuenta el estado actual del edificio:
1 Fase: Evaluacin preliminar,
Que incluye en general:
La recopilacin y estudio de la documentacin disponible y, en su caso, el
levantamiento de planos.
Una inspeccin preliminar.
La elaboracin de bases para la evaluacin.
La verificacin preliminar de la capacidad portante y de la aptitud al servicio de
los elementos estructurales principales.
2afase: Evaluacin detallada,
Que incluye en general:
La determinacin del estado del
edificio mediante una inspeccin
incluida la cuantificacin de posibles daos.
La actualizacin de la geometra y de los planos del edificio.
La actualizacin de las caractersticas de los materiales
La actualizacin de las acciones.
La actualizacin de las bases para la evaluacin.
El anlisis estructural.
La verificacin de la capacidad portante y de la aptitud al servicio

detallada,

3 fase: Evaluacin avanzada,

Con mtodos de anlisis de la seguridad, que incluye en general:
La determinacin de las situaciones de dimensionados determinantes
La adquisicin, en su caso, de ms datos sobre las caractersticas de la
estructura o de los materiales, o sobre las acciones.
La determinacin de los modelos probabilistas de las variables.
El anlisis estructural.
La verificacin con mtodos de seguridad. Resulta evidente que el estudio se
realiza a partir de los datos obtenidos del proyecto original, el estudio de los
daos, uso del edificio, etc., y de los objetivos que se pretendan obtener de cara a
las futuras prestaciones del edificio:
a) El nivel de seguridad en relacin con la resistencia y la estabilidad estructural.
b) La garanta de continuidad del funcionamiento en edificios de especial
importancia, tales como hospitales, centros de comunicacin o similares.
c) Las exigencias especficas de la propiedad en relacin con la proteccin de los
bienes (proteccin frente a prdidas econmicas) o con la aptitud al servicio. El
nivel de estas exigencias se basa normalmente en requisitos funcionales
especficos y en criterios de optimizacin.

Capacidad portante.
1. Puede suponerse que un edificio que haya sido dimensionado y construido de
acuerdo con las reglas de normas antiguas, tendr una capacidad portante
adecuada, si se cumplen las siguientes condiciones.
El edificio se ha utilizado durante un periodo de tiempo suficientemente largo sin
que se hayan producido daos o anomalas (desplazamientos, deformaciones,
fisuras, corrosin, etc.)
Una inspeccin detallada no revele ningn indicio de daos o deterioro.
La revisin del sistema constructivo permita asegurar una transmisin adecuada
de las fuerzas, especialmente a travs de los detalles crticos.
Teniendo en cuenta el deterioro previsible, as como el programa de
mantenimiento previsto se puede anticipar una durabilidad adecuada.
Durante un periodo de tiempo suficientemente largo no se han producido cambios
que pudieran haber incrementado las acciones sobre el edificio o haber afectado
su durabilidad.
Durante el periodo de servicio restante no se prevean cambios que pudieran
incrementar las acciones sobre el edificio o afectar su durabilidad de forma
significativa
2. Una evaluacin cualitativa de la capacidad portante de un edificio existente
puede ser insuficiente para situaciones de dimensionado extraordinarias.
3. El comportamiento de un edificio cuya capacidad portante haya sido evaluada
cualitativamente se controlar peridicamente durante el periodo de servicio
restante. Para ello se emplearn los medios que se estimen necesarios,
dependiendo de las caractersticas de la estructura, as como de las acciones e
influencias que acten sobre ella y de su estado.
Aptitud al servicio.
1. Un edificio que haya sido dimensionado y construido de acuerdo con las reglas
de normas antiguas podr considerarse apto para el servicio, si se cumplen
las siguientes condiciones:
El edificio se ha comportado satisfactoriamente durante un periodo de tiempo
suficientemente largo sin que se hayan producido daos o anomalas, y sin que se
hayan producido deformaciones o vibraciones excesivas.
Una inspeccin detallada, no revela ningn indicio de daos o deterioro, ni de
deformaciones, desplazamientos o vibracin es excesiva.
Durante el periodo de servicio restante no se prevean cambios que puedan alterar
significativamente las acciones sobre el edificio o afectar su durabilidad.

Teniendo en cuenta el deterioro previsible as como el programa de mantenimiento

previsto se pueda anticipar una adecuada durabilidad. El CTE, DB-SE (anexo O),
al que nos venimos refiriendo, en el apartado 0.3, seala como, antes de proceder
a la evaluacin de un edificio existente, es precis recabar toda la informacin
relativa a:
a)
Las acciones de todo tipo, directas o indirectas (influencias) con los siguientes
criterios:
El peso propio de los elementos podr comprobarse en obra, adaptndose en
consecuencia, los valores adoptados inicialmente, de acuerdo con la informacin
previa.
Las sobrecargas de uso dependern del uso futuro de la obra, pudiendo
adoptarse, a efectos de la evaluacin, modelos especficos adaptados al caso
estudiado (normalmente menos conservadores que los modelos correspondientes
segn el CTE).En estos casos, se adoptarn disposiciones adicionales con el fin
de asegurar que no sobrepasen los valores extremos establecidos.
Las acciones climticas a tener en cuenta pueden determinarse a partir de
mediciones directas efectuadas en estaciones meteorolgicas representativas
para la obra objeto de la evaluacin estructural, durante un periodo de tiempo
adecuado. En este caso, en la determinacin de estas acciones se tendr en
cuenta que sus efectos extremos no se pueden deducir directamente de los
valores medidos. En el ajuste de los valores extremos se podr tener en cuenta el
periodo de servicio restante.
Se tendrn en cuenta las influencias ambientales de origen fsico, qumico o
biolgico que puedan afectar a las caractersticas de los materiales o a la
resistencia de los elementos estructurales, as como los posibles cambios en las
mismas que puedan producirse como consecuencia de una intervencin. En los
casos en los que existan incertidumbres, se determinarn mediante inspecciones,
ensayos o mediciones.
b)
Las dimensiones de la obra, recopilando los datos de la misma y de los elementos
estructurales, cuando la informacin disponible carezca de ellos, cuando se hayan
realizado modificaciones y no exista documentacin fiable al respecto, o cuando
se observen discrepancias entre la informacin disponible y la situacin real.
c)
Caractersticas de los materiales empleados. Cuando las caractersticas de los
materiales no se puedan deducir de forma fiable a partir de la informacin
disponible, se determinarn mediante ensayos no destructivos o destructivos a
partir de muestreos estadsticamente representativos, que tengan en cuenta el uso
del edificio, as como las influencias ambientales.
d)
El sistema esttico y el comportamiento estructural, con los siguientes criterios:

Se comprobar en obra las condiciones de todo tipo que resulten determinantes

para el comportamiento estructural, como las condiciones de apoyo,
empotramientos, libertad de movimiento de apoyos y juntas o la capacidad de
deformacin.
o
Cuando se determine experimentalmente el comportamiento estructural (esttico
adinmico) de un edificio, en la evaluacin e interpretacin de los resultados se
tendr en cuenta que los ensayos se realizan con cargas de servicio, mientras que
la capacidad portante se debe evaluar para estados ms avanzados de carga.
e)
Los daos y anomalas existentes: deformaciones, desplazamientos, corrosin,
fatiga y envejecimiento en general. De todo lo anteriormente expuesto, resulta
significativo el predominio de los estudios analticos sobre los experimentales, e
incluso, como estos ltimos quedan condicionados, como se puede deducir en el
apartado 2del punto "d"
Del texto anterior:
"Cuando se determine experimentalmente el comportamiento estructural (esttico
o dinmico) de un edificio, en la evaluacin e interpretacin de los resultados se
tendr en cuenta que los
Ensayos se realizan con cargas de servicio, mientras que la capacidad portante
se debe evaluar para estados ms avanzados de carga".
No obstante, conviene tener presente el mbito de aplicacin del CTE, puesto de
manifiesto en el artculo 2 del Captulo I "Disposiciones Generales", en el que en
su apartado 2.2 dice textualmente:
Igualmente, el CTE se aplicar a las obras de ampliacin, modificacin, reforma
o rehabilitacin que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas
obras sean compatibles con la naturaleza de la intervencin y, en su caso, con el
grado de proteccin que puedan tener los edificios afectados. La posible
incompatibilidad de aplicacin deber justificarse en el proyecto y, en su caso,
compensarse con medidas alternativas que sean tcnica y econmicamente
viables"
Una vez definidas las cargas actuantes y deducidas la fraccin de las mismas que
debe ser simulada en la realizacin del ensayo, puesto que no existe fsicamente
aplicada an sobre la estructura a ensayar pero responde a las previsiones
reales de servicio. Esta carga puede ser simulada mediante la colocacin de
sacos de cemento, mediante la colocacin de una capa homognea de arena,
mediante la colocacin de balsas de agua, o por cualquier otro procedimiento
similar que permita reproducir las cargas del momento de servicio. Hoy en da, lo
ms normal es usar balsas de agua dotadas de un tapn de desage
reemergencia, situado en un lateral en su parte inferior, que permite poder
descargar rpidamente la estructura sometida a ensayo, en caso de manifestarse
efectos que hagan suponer, durante la realizacin de la prueba descarga, la
entrada en colapso de la misma o la aparicin de daos irreversibles, que dejaran
la estructura fuera de servicio, que no es la finalidad deseada; sin que por ello se
tenga que poner en peligro la seguridad de los posibles operarios, que ante tales
vicisitudes, se veran obligados a transitar sobre la estructura a fin de desmontar la

carga colocada. El ensayo deber ser dirigido por un tcnico capacitado, quien
tras la estimacin de la carga a simular y previa definicin de cul es el valor del
"escaln de origen ",
Constituido por las cargas dispuestas en el instante
Inmediatamente anterior al comienzo del ensayo (peso propio del elemento a
ensayar y cargas permanentes que inciden sobre l o bien una fraccin de estas),
proceda a cargar la estructura siguiendo un plan determinado, constituido por
diversos escalones de carga, en los que se ir incrementando una cantidad igual
del total de la carga, hasta colocar el total estimado, procedindose de forma
similar en la fase de descarga. Si las cargas de tipo permanente no estn
materializadas en su totalidad, en el momento de realizar el ensayo, debern
disponerse, las cargas sustitutorias destas, 48 horas antes de dar inicio al mismo,
permaneciendo durante todo el tiempo que dure la prueba. En cada fase, o
escaln de carga, debern medirse: las flechas producidas, las fisuraciones (en su
recorrido y espesor), el posible asentamiento de soportes y la transmisin de
presiones a los elementos colaborantes, las deformaciones unitarias en puntos
significativos externos del elemento o estructura (a causa de dudas en la calidad
de los materiales y/o errores de las dimensiones actuales en comparacin con las
de proyecto), otras mediciones, desplazamientos de elementos auxiliares,
medicin de presin sobre el suelo ,etc. En general, en ensayos estticos de
puesta en carga, sobre edificaciones, mediremos flechas y fisuraciones. Las
deformaciones se miden mediante la utilizacin de flexmetros y niveles de alta
precisin; para la determinacin del ancho de fisuras pueden utilizarse escalas
graduadas y lentes graduadas, en cuanto al control de variacin de la anchura de
fisuras se realiza mediante medidores de desplazamiento (extensmetros),
La distancia entre fisuras mediante reglas graduadas o cintas mtricas, etc.
Los elementos auxiliares y soportes sobre los que se deben instalar los
instrumentos de medicin deben ser independientes de la estructura y estar
situados en puntos que no resulten afectados por los posibles movimientos de las
zonas ensayadas A la hora de realizar el ensayo sobre una determinada zona de
una estructura, esta deber carecer de ningn punto de apoyo sobre elementos de
compartimentacin (tabiquera, etc.) a fin de no falsear las condiciones de trabajo
estimadas al elemento, en flexin, ensayado. Para ello ser preciso escabezar las
tabiqueras situadas en la parte inferior y eliminar los arrastramientos y conexiones
que pudieran producirse durante el ensayo de prueba de carga.
-Es conveniente que en la inspeccin del edificio se realice una especfica de la
estructura, destinada a la identificacin de daos de carcter frgil como los que
afectan a secciones o uniones (corrosin localizada, deslizamiento no previsto de
uniones atornilladas, etc.), daos que no pueden identificarse a travs de sus
efectos en otros elementos no estructurales. Es recomendable que las
inspecciones de este tipo se realicen al menos cada 20 aos.

1. Estructuras de Acero:
Toda estructura metlica que est expuesta a factores externos de corrosin,
como viento, lluvia, salinidad, entre otros, sufre daos significativos que afectan la
resistencia, durabilidad y esttica de este elemento. Es por eso, que el proceso de
acabado superficial y final es importante, para extender la vida til de una
inversin en infraestructura.
Existen muchos mtodos para determinar el estado de una estructura, como
los ensayos no destructivos, de tintas penetrantes, el ultrasonido y las
radiografas, que nos permiten verificar si un elemento esta ntegro y sin fallas.
En el proceso de verificacin de corrosin estructural, lo ms usado es la
validacin visual, la que nos permite establecer el grado de corrosin de un
elemento, para determinar si necesita un tratamiento de limpieza, pintura o
galvanizado. Como la corrosin ocurre en la superficie del metal en contacto con
un electrolito (sustancia que se comporta como un medio conductor elctrico,
ejemplo: el agua), controlar el proceso depende de encontrar un medio que
retarde dichas reacciones. Dependiendo del medio utilizado el control puede ser
pasivo, por inhibicin o proteccin. El ms utilizado es este ltimo. Aqu, se busca
aislar la superficie metlica utilizando revestimientos orgnicos, como pinturas o
recubrimientos metlicos de tipo galvnico, como la llamada proteccin catdica.
En pocas palabras, se recubre la estructura protegida con un metal que sea
andico, para que se comporte como metal de sacrificio, corroyndose en su
lugar.
Finalmente se puede concluir que el mantenimiento se llevara a cabo
comenzando por la inspeccin visual de humedades que puedan deteriorar la
estructura metlica.
Proteccin de la estructura metlica con antioxidantes y esmaltes o similares,
en ambientes no agresivos.

Inspeccin de la estructura y conservacin de la proteccin contra el fuego

y cualquier tipo de lesin, procedindose al repintado o reparacin si fuera
preciso.
Las inspecciones se deben hacer de forma peridica y constante.
2. Estructuras de Concreto:
En el caso de las estructuras de concreto las labores de mantenimiento en
general se omiten, pues se tiene la creencia de que el concreto es un material que
no necesita dichas labores, que es un material casi perfecto y se ha vendido como
un producto libre de mantenimiento. Para los usuarios, el concreto es signo de
dureza y fortaleza. Sin embargo las estructuras de concreto, como las de madera
o las de metal necesitan labores de mantenimiento, que de omitirse, pueden llevar
a una prdida importante de sus condiciones de estabilidad.
Durante la iniciacin de los ataques al concreto no se observan daos ni
seales que alerten sobre su degeneracin, es solo cuando pasa cierto tiempo
que los daos comienzan a observarse.
Si se tienen estrategias de mantenimiento basadas solo en la inspeccin
visual, los propietarios no se motivan a gastar dinero si la estructura, visualmente
hablando, no presenta daos, de manera que todo se posterga hasta el momento
en que la agresin ha avanzado tanto, dentro de la fase de propagacin, que ya
los daos son visibles.
Una estrategia de operacin y mantenimiento basada solo en una inspeccin
visual, hace que se eleven los costos de mantenimiento automticamente. Para
descubrir a tiempo el deterioro que est evolucionando, es fundamental recolectar
datos crticos durante las inspecciones rutinarias, como por ejemplo:
-Profundidad de la carbonatacin y perfil de los cloruros en las capas de
recubrimiento del concreto.
-Toma de testigos para hacerles anlisis por microscopa de secciones
delgadas y anlisis petrogrficos para determinar la calidad del concreto en cuanto

a compactacin, curado, micro fisuras, relacin a/c, contenido de aire, reactividad

de los agregados.
-Golpear

la

estructura

superficialmente

para

descubrir

posibles de

laminaciones del concreto.

Dado que las labores de mantenimiento se puede acometer en diferentes aos,
con diversa intensidad y con costos distintos, es necesario al hacer la estrategia
de mantenimiento, tener en cuenta las herramientas de la ingeniera econmica
para tomar una decisin correcta.
La ley de los cinco divide la vida til de una estructura en cuatro fases:
Fase A: periodo de diseo, construccin y curado.
Fase B: proceso de iniciacin en desarrollo, pero aun no se presentan daos por
propagacin.
Fase C: el deterioro propagador comienza.
Fase D: Estado avanzado de propagacin con daos extensos ocurriendo.
Cada fase tiene asociado un costo de mantenimiento que fue lo que le
permiti a Sitter enunciar su Ley la cual dice que: Un dlar gastado en la fase A
equivale a cinco dlares en la fase B; equivale a 25 dlares en la fase C y a 125
dlares en la fase D.
Finalmente se concluye que los ingenieros que trabajan el seguimiento en
las obras no tienen otro remedio que concentrarse en las fases A y B.
3. Estructuras de Aluminio:
El aluminio se usa en forma pura, aleado con otros metales o en compuestos
no metlicos. Adems de eso, aleado con otros metales, se utiliza para la creacin
de estructuras portantes en la arquitectura y para fabricar piezas industriales de
todo tipo de vehculos y calderera.
El Aluminio requiere de una serie de tratamientos para proteger su superficie, a
pesar de crear de forma natural una capa de almina muy resistente e

impermeable al oxidarse en contacto con el oxgeno, que la hace ms resistente a

la corrosin. Para hacer ms uniforme sta capa y proteger su durabilidad se
realiza el tratamiento de anodizado, que adems garantiza la correcta adherencia
de la pintura.
Otra forma de proteger al Aluminio en las diferentes estructuras es realizar un
lacado con pinturas o revestimientos orgnicos sobre este para mejorar sus
propiedades fsicas adems de su aspecto esttico (color). Las pinturas que se
emplean son disolventes, ligantes y adhesivos, bsicamente estabilizantes.
Hay varios procesos que aumentan la resistencia del Aluminio, como son el
estirado en fro y el templado. El primero consigue una elevada resistencia
mecnica y disminuye su ductilidad, mientras que el templado consiste en dos
etapas, una del endurecimiento del Aluminio mediante calor y otra de enfriamiento
brusco, aumentando as la dureza y flexibilidad del Aluminio.
Es importante evitar ralladuras en la superficie de los perfiles de Aluminio al
igual que las manchas, pues los deterioros producidos por estos son difciles de
reparar. Hay que evitar tambin el contacto del Aluminio con otros metales, as
como con morteros o pastas de cementos y la humedad, ya que puede sufrir
degradacin.
Finalmente para la limpieza de las ventanas de Aluminio es conveniente utilizar
un detergente no alcalino y agua caliente, evitando siempre el uso de productos
cidos, bsicos o abrasivos. Se puede aplicar con una esponja o pao suave y
despus hay que aclarar y secar.
4. Estructuras de madera:
La utilizacin de la madera como sistema constructivo o como elemento
estructural ha acompaado al hombre a lo largo de toda la historia. El
mantenimiento en las estructuras de madera depende de diferentes aspectos que
son determinantes para lograr resultados ptimos y durabilidad en la estructura:

Madera bajo techo, anual.

Limpiar polvo, hojas y acumulacin de materiales acarreados por el viento.

Restaurar el acabado de la superficie con barniz, laca o aceite dans,

cuando estos muestren signo de deterioro.

Reemplazar madera que presente deterioro por entrada de agua (madera
preservada para bajo techo no debe estar expuesta por periodos
prolongados a goteras o entradas de humedad).

Madera a la intemperie.

Limpieza bsica.
En general para todas las superficies se debe limpiar polvo, hojas y
acumulacin de materiales acarreados por el viento ocasionalmente.

Madera expuesta al agua salada.

Debe ser madera tratada para este uso. Debe inspeccionarse anualmente
la condicin de la madera y reemplazar la que presente deterioro.