Presupuesto para Construccin de Oficina

Las dimensiones de la oficina son 10m x 14m, en el exterior se construir

una vereda de 0.6m de ancho por 0.18m de alto en la mitad del permetro de la
oficina (forma de L), La oficina contar con dos ambientes separados por
parapetos de 1.5 m de altura, adems de una cubierta de drywall que se tomar
como un falso techo. Las estructuras a emplear sern 6 columnas de 0.3m x 0.3 m
en la direccin de los 14m (3 columnas a cada lado) y 3 columnas de 0.25 x 0.25
m en la zona media. Las vigas tendrn una seccin de 0.25 x 0.25 m y el piso
contar con cermico de 0.3 x 0.3m. El contrazcalo tendr una altura de 0.10 m y
se colocar en todo el permetro interior.
Caractersticas de la construccin
CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN
Columnas vigas techo
Columnas vigas de albailera
CONCRETO
ACERO
Acero corrugado de grado 60
Ladrillo tipo V
Mortero
ALBAILERA
Resistencia a la compresin
Junta de mortero
Columnas vigas prtico
Columnas vigas confinamiento
RECUBRIMIENTOS
Aligerados placas
JUNTA SSMICA
0.5 cm.

fc= 210 kg/cm2

fc= 210 kg/cm2
fy = 4200 kg/cm2
fb= 180 kg/cm2
1:4 C:A.F
fm= 180 kg/cm2
1.50 cm
4.00 cm
3.00 cm
2.5 cm

PORCENTAJE DE DESPERDICIOS DE
MATERIALES
DESCRIPCIN
%
DESPERDICIO
Mezcla para concreto
5
Mortero
5
Ladrillos para muro
5
Ladrillo para techo
5
Loseta de piso
5
Maylicas
5
Clavos
15
Madera
10
Acero de refuerzo
3/8
3


5/8

1

5
7
8
10

Para la elaboracin del presupuesto primero tendremos presente las partidas a

realizar con sus debidos metrados.
No.
Partida
1.00.00
1.01.00
1.01.01
2.00.00
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.03
2.02.00
2.02.01
2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02
2.03.03
2.03.04
2.03.04
3.00.00
3.01.00
3.01.01
3.01.03
3.02.00
3.02.01
3.02.02
3.02.05

Descripcin
TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza
Limpieza de acero oxidado
ESTRUCTURAS
Grada
Concreto
Encofrado y desencofrado
Columnas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Vigas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal
Acero por temperatura
Ladrillos
ARQUITECTURA
Muros de ladrillo
Muros de ladrillo pandereta
Parapetos H=1.5 m
Revoques y revestimientos
Tarrajeo interiores
Tarrajeo exteriores
Vestidura de derrames

Unid
ad

Resulta
do

gb

m3
m2

2.67
4.54

m3

2.18

m2
Kg

30.6
750 kg

m3

m2
Kg

36
765.04

m3

19.25

m2
Kg
kg
pza

140
1350
45.2
1167

m2
m2

133.5
13.5

m2
m2
m

160.5
133.5
-

3.02.04
3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00

Juntas
Pisos

Loseta

m2

Porcelanato

m2

Granito pulido

m2

Contrazcalos

m2

4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00

Cielorraso

3.05.01

Cielorraso

m2

Techo de drywall

m2

Falsa Viga de drywall

m2

Pintura
Pintura de vigas, columnas y
paredes

m2

140
4.8

140
140
-

315

Costos Unitarios de cada partida

No.
Partida
1.00.00
1.01.00
1.01.01
2.00.00
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.03
2.02.00
2.02.01
2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02
2.03.03

Descripcin
TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza
Limpieza de acero oxidado
ESTRUCTURAS
Grada
Concreto
Encofrado y desencofrado
Columnas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Vigas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal

Unid
ad

Costo
Unitario

gb

m3
m2

199.56
29.65

m3

267.84

m2

37.92

Kg

4.15

m3

251.01

m2

36.72

Kg

4.72

m3

227.45

m2

31.14

Kg

3.65

2.03.04
2.03.04
3.00.00
3.01.00
3.01.01
3.01.03
3.02.00
3.02.01
3.02.02
3.02.05
3.02.04
3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00

Acero por temperatura

Ladrillos
ARQUITECTURA
Muros de ladrillo
Muros de ladrillo pandereta
Parapetos H=1.5 m
Revoques y revestimientos
Tarrajeo interiores
Tarrajeo exteriores
Vestidura de derrames
Juntas
Pisos

kg
pza

3.42
2.23

m2
m2

20.53
17.48

m2
m2
m
m

12.41
18.78
-

Loseta

m2

40.69

Porcelanato

m2

Granito pulido

m2

Contrazcalos H=10m

m2

52.92

4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00

Cielorraso
Cielorraso

m2

20.83

Techo de drywall

m2

40.94

Falsa Viga de drywall

m2

m2

15.55

3.05.01

Pintura
Pintura de vigas, columnas y
paredes

Estos costos incluyen mano de obra, herramientas y utilidades a continuacin se

proceder a analizar el costo unitario de dos partidas para brindar un ejemplo del
clculo del costo unitario.
PARTIDA: TARRAJEO DE MUROS INTERIORES
ESPECIFICACIONES: Paeteo previo, espesor de 1,5cm. Mezcla 1:4.
a) EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:
Andamio para Tarrajeo:
rea cubierta por andamio = 21.60 m2
Clavos = 0.96 kg
I. Clavos por m2:
0.96 /21.60 = 0.044 kg/m2

N de usos = 2
0.044 2 = 0.022 kg/m2
II. Herramientas Manuales = 5% de la Mano de Obra
III. Andamio de madera
Cantidad= 0.58
IV. Regla de mano
Cantidad: 0.025
b) MATERIALES:
Proporcin = 1:5 (cemento: arena fina) en volumen
Cemento = 1 p3 = 42, 50 kg
Arena = 5 p3 x (1m3 /35,315 p3) x 1600 kg/m3 = 226.53 kg
Rendimiento de la mezcla (Relacin a/c = 0.85)
Cemento = 42,50 /3150 kg/m3 = 0.01349 m3
Arena = 226.53 /2700 kg/m3 = 0.0839 m3
Agua = (42,50 x 0.85) /1000 kg/ m3 = 0.0361 m3
Aire incorporado (1%) = 0.001335 m3
TOTAL = 0.1348 m3
Clculo de la cantidad de Material
Cemento (bolsa) = 1/ 0.1348 = 7.4 bolsas
Arena (m3) = (5/ 35,315) x 7.4 = 1,05 m3
Agua (litros) = (42.50 x 7.4) x 0.85 = 268 litros (0.268 m3)
MATERIAL
CEMENTO
ARENA
AGUA

CANTIDAD
POR
ESPESOR
M3
TARRAJEO
7.4
0.015
bolsas
1 m3
0.015
268
0.015
litros

POR M2
0.111
bolsas
0.015 m3
4.02 litros

Tabla 03: Transformacin de rendimiento de material de m3 a m2

Considerando un 5% de desperdicios, tenemos:

Material
Cemento
Arena

Cantidad por
m2
0.12 bolsas
0.017 m3

Agua

4.22 litros

Tabla 04: Resumen de cantidad de material (incluye desperdicio del 10%)

c) MANO DE OBRA
Asumiendo un rendimiento igual a R= 20m3/da
Operario= 0.05 jornada * 8HH/jornada = 0.4 HH
Pen = 0.05 jornada * 8HH/jornada = 0.4 HH
Precios Unitarios de los recursos
NOMBRE
DE
PARTIDA
RENDIMIENTO

LA

MANO DE OBRA
Operario
Pen
MATERIAL
Cemento
Arena
Agua
Clavos para madera de
3

TARRAJEO DE MUROS INTERIORES

20 m2/da
UNID
AD
HH
HH
bls
m3
m3
Kg

CUADRI
LLA
1
0.5

UNIDAD

M2

CANTI
DAD
0.4
0.4

PRECIO
UNITARIO
16.10
11.40

PRECIO
PARCIAL
6.44
2.28
8.72

0.12
0.017
4.422
0.022

16.00
35.29
0
3.81

1.92
0.6
0
0.0838
2.604

EQUIPOS
y
HERRAMIENTAS
Andamio de madera
p2
Regla de mano
p2
Herramientas manuales %MO
5%

0.58
0.025
0.05

1.00
2.60
8.72

0.58
0.065
0.436
1.081

Tabla N 05: Precios unitarios de los recursos

Por lo que obtenemos finalmente el Precio Unitario de la Partida: Tarrajeo en exteriores, la
cual ser igual a la suma tanto de la cantidad total de: Mano de Obra, Materiales y Equipos
y herramientas.
PRECIO UNITARIO = Precio MO + Precio MATERIAL + Precio EQUIPOS y
HERRAMIENTAS
PRECIO UNITARIO = 8.72 +2.604 + 1.081

PRECIO UNITARIO = S/. 12.405 /m2

Costo de Construccin de Oficina

Precio
U

Costo
total

2.67

199.56

4.54

29.65

532.8252
134.611

m3

2.18

267.84

583.8912

m2

30.6

37.92

Kg

750 kg

4.15

1160.352
3112.5

m3

251.01

m2

36

36.72

Kg

765.04

4.72

1321.92
3610.9888

m3

19.25

227.45

4378.4125

m2

140

31.14

2.03.03

Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal

Kg

1350

3.65

2.03.04

Acero por temperatura

kg

45.2

3.42

2.03.04

Ladrillos

pza

1167

2.23

3.00.00

ARQUITECTURA

3.01.00

Muros de ladrillo

3.01.01

Muros de ladrillo pandereta

m2

133.5

20.53

3.01.03

Parapetos H=0.20 m

m2

13.5

17.48

3.02.00

Revoques y revestimientos

No.
Partida
1.00.00

TRABAJOS PRELIMINARES

1.01.00
1.01.01

Limpieza
Limpieza de acero oxidado

2.00.00
2.01.00

ESTRUCTURAS
Grada

2.01.01
2.01.02
2.01.00

Columnas

2.01.01

2.01.03

Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero

2.02.00

Vigas

2.02.01

2.01.02

2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02

Unid
ad

Resulta
dos

gb

Concreto

m3

Encofrado y desencofrado

m2

Descripcin

753.03

4359.6
4927.5
154.584
2602.41

2740.755
235.98

3.02.01

Tarrajeo interiores

m2

160.5

12.41

3.02.02

Tarrajeo exteriores

m2

133.5

18.78

3.02.05

Vestidura de derrames

3.02.04

Juntas

3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00

Pisos
Loseta

m2

140

40.69

Porcelanato

m2

Granito pulido

m2

Contrazcalos

m2

4.8

52.92

254.016

4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00

Cielorraso
Cielorraso

m2

140

20.83

2916.2

Techo de drywall

m2

140

40.94

5731.6

Falsa Viga de drywall

m2

m2

315

15.55

3.05.01

Pintura
Pintura de vigas, columnas y
paredes
Costo total

1991.805
2507.13

5696.6

4898.25

54
604.961

VALOR REFERENCIAL
El costo de ejecucin del proyecto asciende al monto de S/ 54 604.96 (cincuenta y
cuatro mil seiscientos cuatro y 96/100 nuevos soles), con precios establecidos con
fecha 15 de mayo del 2 015
Precio que incluye ejecucin y gastos generales del proyecto.