RESIDENCIAL COPILCO

RESUMEN DE ACUERDOS DE ASAMBLEA

DATOS DE CONTACTO ADMINISTRACIN:

Estimados Condminos y Poseedores:

Como es de su conomiento el pasado 5 de Julio del 2015, se llev a cabo
Asamblea General Ordinaria de Condminios, la cual fue convocada con
fundamento en los artculos 29,32, 32 de la Ley de Propiedad en Condominio de
Inmuebles para el Distrito Federal. Instaurada dicha Asamblea en su Tercera
convocatoria a las 10:00 hrs con el registro de asistencia de 31 condminos.
En el presente informe resume de los acuerdos que determin la asamblea de
segun a la rden del da:
1.

Se autoriza con 28 votos a favor el estado de ingresos y egresos

presentados en estados de cuenta mensuales que refleja la cobranza de
cuotas ordinarias, cartera vencida, y el detalle de gastos ordinarios y
extraordinarios, de enero a junio del 2015 siendo este el resumen:

Saldo Final de Caja: $38,303

Cartera vencida total $233,733

Proyecto Mantenimiento Mayor: Cobrado $533,138, por cobrar

$302,986
(ver el informe anexo)

HTF CONSULTANTS, S.A. DE C.V.

TELFONO:
HORARIO:
Email:

5336-4983
5549-8366
8:00 A 20:00 HRS

residencialurenacoyoacan@gmail.com

CASETA: Formatos de Solicitud para

atencin a condminos (Solicitud
de atencin, sugerencias, quejas
etc.)
ATENCIN PERSONALIZADA EN
OFICINA DEL CONDOMINIO:
Lunes
08 a 10 hrs.
Martes
09 a 12 hrs.
Jueves
19 a 21 hrs.
Sbado
10 a 13 hrs.
URGENCIAS:
04455-6128-8485
Ejecutivo Atencin:
Lic. Patricia Martnez

Anuncio Importante
El libro de actas con todos los
acuerdos de asamblea se
encuentra disponible en la
oficina del condominio a
peticin de los condminos
para su consulta o copia.

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2.

Se present el informe integral anual de la administracin de junio 2014junio 2015 con los siguientes puntos:

Legalidad

Servicios

Atencin

Proyectos realizados
(ver el informe anexo)

3.

El Comit de Vigilancia saliente present su informe anual, con los

siguientes puntos:

Vigilancia en apego a la ley

Cumplimiento de los acuerdos de Asamblea

Verificacin del registro de la administracin

Gastos siempre autorizados

La Asamblea se dio por informada con con 31 votos a favor. (ver el
informe anexo)

4.

5.

6.

La Asamblea nombr al nuevo Comit de Vigilancia por un periodo de 12

meses:
Presidente de Comit: Eolo Bigurra Alzati B104
Vocal: Marcela Salcedo B 101
Vocal: Nora Itzel Leal Medina C 103
La Asamblea nombr a su Administracin por un periodo de 12 meses a
Cristina Elizabeth Maldonado Martnez representante de la empresa HTF
Consultants S.A. de C.V.
La Asamblea autoriza con 31 votos, (y despues de haber analizado las
dos opciones de presupuestos presentados), el presupuesto anual
estableciendo la cuota mensual de la siguiente manera:
UNIDAD PRIVATIVA

CUOTA
MANTENIMIENTO

FONDO
RESERVA

TOTAL CUOTA
MENSUAL

Departamentos

$727

$73

Locales

$263

$37

$800
$300

La Asamblea ratifica el da de pago los primeros 10 das de cada mes, as

como la sancin del 10% por pagar fuera de este tiempo.
As mismo los interes moratoriosque se origenen con los proveedores del
mantenimiento mayor (azoteas, terrazas y edificios) correran a cargo de
los morosos
7.

Recuerda que puedes

hacer llegar tus
comentarios, sugerencias
y peticiones a la
Administracin por medio
del sistema web.
http://sistema.estrucutrarte.net
Tu usuario es el correo
electrnico que nos has
proporcionado.
Tu contrasea puedes
solicitarla al correo:
residencialurenacoyoacan@g
mail.com
Te recomendamos revisar
constantemente el sistema, ya
que ah se publica la
informacin ms relevante del
condominio.
En la oficina de la
administracin a un costado
del edificio A, tambin
puedes acudir a consultar el
sistema y la informacin
publicada.

La Asamblea acord las siguientes reglas de seguridad y convivencias:

I.

Entrada de Eje 10:

a) Se cancelar el gatillo por lo que unicamente habr
salida y entrada con llave.
b) Se debern asegurar los usuarios de la puerta que

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permanezca siempre cerrada.

c) Aquellos condminos que den llave a personal que
labora en su departamento debern entregar una carta
responsiva a la adminsitracin al dar la llave, asi como dar
aviso por escrito cuando la persona no labore ms para
ellos.
II.

III.

Registro de visitas y proveedores:

a) Sin excepcin todas las visitas deberan registrarse en la
caseta de vigilancia con Identificacion Oficial, aunque
esten acompaadas del condmino.
Control de autos:
a) Se implementar un mecanismo de tarjetas que se daran
al ingreso del vehiculo al condominio, mismas que
debern ser devueltas a la salida del condominio, la
finalidad es controlar que ingresen solo dos vehiculos por
departamento,
b) As tambien quienes renten su lugar de estacionamiento
deberan informar a la admisnitracion por medio de un
escrito este tema.
c) Nadie puede estacionarse en la entrada de los edificios
por ms de 20 minutos.

IV.

Mudanzas:
a) Los morosos no podrn ingresar vehiculos de mudanza.
b) Los condominos que se muden, debern avisar por escrito
a la admisitracin con 48 horas de anticipacin,
c) As mismo, debr firmar la responsiva de daos que llegue
a ocasionar la mudanza.

V.

Mascotas en el condominio:
a) En apego al reglamento del condominio en su articulo 20,
la asamblea ratific con 13 votos a favor y 9 en contra
que las mascotas no se pasearan dentro del condominio,
b) Asi mismo la asamblea acepta que existan mascotas en
el condominio estipulando que estas se deben registrar en
el padrn de mascotas con la adminsitracin y que no
deberan perturbar a algun condomino.

VI.

Gatos callejeros en el condominio:

a) La Asamblea acepta quedarse con la cominidad de
gatos en el condominio, con 19 votos a favor y 3 votos en
contra, y se consigna al Comit de Ecologa que
establezca las condiciones para que los gatos
permanzcan sin afectar a los condminos.

VII.

Paso peatonal y vehicular:

a) La asamblea por mayora de votos decide que el paso
principal de adoquines es peatonal y vehicular, teniendo
la preferencia los peatones,
b) As mismo estipula que la velocidad maxima adentro del
condominio es de 10 KM PH

VIII.

Acceso inferior de los locales 1 y 8:

a) La Asamblea decide con 24 votos a favor cancelar el
acceso de estos locales en sus puertas inferiores, dejando
el acceso por eje 10 y cantera 16 unicamente.

Tu participacin es muy
importante!
En el condominio existen 5
comits:

Seguridad y Proteccin
Civil
Ecologa y Medio
Ambiente
Cultura
Deporte
Mediacin

Si quieres formar parte de

alguno de ellos y realizar tus
aportaciones, eres
bienvenido!
Estos comits tienen la
intencin de realizar
proyectos que contribuyan al
bienestar y armona en el
condominio.
As mismo, el Comit de
Vigilancia trabaja en conjunto
con la Administracin para
dar solucin a las inquietudes.
El Comit de Mediacin
actualmente juega un papel
muy importante en el
condominio, ya que es el
MEDIADOR

DE TODOS LOS PUNTOS DONDE NO SE ESPECIFICA EL VOTO, FUERON

DESICIONES TOMADAS POR UNANIMIDAD

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LA ASAMBLEA ESTABLECE QUE LA SANCIN POR INCUMPLIMIENTO A ESTAS

REGLAS QUEDA ESTABLECIDA EN $647.00 PESOS POR CADA OCASIN QUE SE
INCUMPLA.
La asamblea solicita que la adminsitracin regule la fachada de eje 10 y los
segundos pisos de los locales.

Siendo las 13:40 se dio por concluda la asamblea determinando se

den a conocer y se apliquen a partir de esta fecha los acuerdos
determinados por la Asamblea y una vez agotados todos los puntos del
orden del da.
Se les reitera que toda la informacin presentada a la asamblea se
encuentra disponible en el sistema del condominio para su consulta, y
a peticin esta disponible el libro de actas en donde queda asentado
el detalle de los acuerdos de esta asamblea en la Oficina de la
Administracin ubicada a un costado del Edificio A
Atentamente,

LA ADMINISTRACIN

El Reglamento del
Condominio, actualmente
es el que se realize cuando
se constituyo el Regimen
de Propiedad de
Condominio.
La Admisnitracin y los
diferentes comits de
vigilancia que han
trabajado en el
condominio, tienen una
propuesta de reglamento.
Todos los puntos de vista y
propuestas son bienvenidas
para tener una version final
del reglamento a
autorizarse segun marca la
Ley de Propiedad en
Condominio.
Solicita la copia del
reglamento del
condominio asi como de la
propuesta del mismo a:
http://sistema.estrucutrarte.net
residencialurenacoyoacan@g
mail.com
IMPORTANTE!
DURANTE EL MES DE AGOSTO
SE LLEVARAN A CABO
CAPACITACIONES EN EL
CONDOMINIO SOBRE:

REGLAMENTO
REGIMEN
LEY
SISTEMA WEB
ADMINSITRACION

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