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SEOR NOTARIO:

Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de


COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE que celebramos de una parte la Sra. IRMA
FRANCISCA MERMA BRAVO, identificada con DNI N 42945894, agricultora
de ocupacin, domiciliada en el inmueble S/N del Barrio de Suyo Chumo de la
Comunidad Campesina de Chumo del Distrito de Sicuani, Provincia de Canchis
y Departamento del Cusco, a quien en adelante se le denominar LA
VENDEDORA; y de otra parte la ASOCIACIN CENTRAL DE COMEDORES
POPULARES DE SICUANI CENCOPPS LADO OESTE, domiciliado en la
esquina formada por Jirones 10 de Enero y Los Claveles S/N del Barrio Techo
Obrero del Distrito de Sicuani de la Provincia de Canchis y Departamento del
Cusco,
a quien en adelante se le denominara LA COMPRADORA,
debidamente representada por Doa ISABEL HUAHUACCAPA CABALLERO,
identificado con DNI N 24705811 en su condicin de PRESIDENTE y con la
intervencin de
TIBURCIA QUISPE ZARATE, identificada con DNI N
24669379 en su condicin de VICEPRESIDENTE y de LEANDRA HUILLCA DE
CONDORI, identificada con DNI N 24671129 en su condicin de FISCAL,
miembros del Consejo Directivo, de acuerdo a los siguientes trminos y
condiciones:
PRIMERO: SOBRE EL INMUEBLE.- LA VENDEDORA es propietaria del
inmueble urbano denominado Marcaracay sito en la Av. Per S/N del Barrio
Uraypampa de la Comunidad Campesina de Chumo del Distrito de Sicuani de la
Provincia de Canchis y del Departamento del Cusco, por haberlo adquirido a
titulo hereditario en su calidad de heredera nica y universal de quien fue su
seor padre Don Matias Merma Zuiga, conforme se tiene de la Inscripcin
Definitiva de la correspondiente Sucesin Intestada en la Partida N 11035460
de la Oficina Registral de Sicuani, inmueble del cual es objeto de la presente
venta los Lotes N 03 y 04 ambos con una extensin total de 300.00 m2 cada
uno a razn de 150.00 m2, por ser lotes contiguos; cuyas colindancias son las
siguientes: Por el Frente (Norte) con la Av. Per con 18.01 ml, por el Fondo
(Sur) con la propiedad de Honorato Merma Nina con 18.02 ml, ingresando por
el lado Derecho (Oeste) con el Lote N 05 con 33.57 ml y por el lado Izquierdo
(Este) con el lote N con el Lote N 02 con 33.17 ml; el predio descrito no
cuenta con servicios de agua ni desage ni de servicio elctrico, as como
tampoco existe construcciones ni plantaciones.
SEGUNDO: DEL PRECIO.- Ambas partes acordamos que el precio por esta
compraventa de inmueble descrito lneas arriba es por la suma de s/.
81,000.00 (ochenta un mil con 00/100 Nuevos Soles), que LA COMPRADORA ha
depositado ntegramente en la cuenta de ahorros N 106262321000047414 de
la Caja Municipal del Cusco a nombre de LA VENDEDORA; esto es mediante los
siguientes depsitos: en fecha 23 de marzo del 2015 la suma de s/. 10,000.00;
en fecha 01 de abril del 2015 la suma de s/. 15,000.00; en la misma fecha 01

de abril del 2015 la suma de 35,000.00 y el 09 de abril del 2015 la suma de S/.
21,000.00; ascendiente al precio total como se tiene antes indicado, con cuyo
pago LA VENDEDORA me encuentro conforme.
TERCERO.DE LA TRADICIN MATERIAL DEL PREDIO Y DE LOS
GRAVMENES.- LA VENDEDORA hare entrega material del inmueble objeto de
venta el ltima da del mes de mayo del ao en curso una vez que levente mi
cosecha de maz, pues la presente enajenacin es en forma perpetua con todo
sus usos y costumbres entradas y salidas, y declaro que no recae ningn
gravamen, medida cautelar y otros, comprometindome en todo caso a la
eviccin y saneamiento de presentarse.
CUARTO.- DE LA CONFORMIDAD.- LA COMPRADORA se encuentra conforme
con esta tradicin del inmueble a favor de su representada en el plazo
establecido, el mismo que estar a la construccin del futuro local de nuestra
institucin, como lo han decidido nuestros agremiados. As mismo nos
comprometemos correr con los gastos de escrituracin as como el pago del
impuesto correspondiente por transferencia de dominio.
QUINTO.- Ambas partes nos ratificamos en los extremos del presente acto
jurdico de transferencia de dominio, por no haber mediado vicios de voluntad.
Ud. Seor Notario srvase agregar lo que es de ley.
Sicuani, 09 de abril del 2015.

IRMA FRANCISCA MERMA BRAVO


ISABEL
HUAHUACCAPA CABALLERO
DNI N 42945894
DNI N
24705811
PRESIDENT
E

.
TIBURCIA QUISPE ZARATE
HUILLCA DE CONDORI

LEANDRA

DNI N 24669379

DNI N

24671129
VICEPRESIDENTE

FISCAL

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