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Investigacin I
Mario Chavarria Barboza
Prof. Arq. Alex Lamicq Quiros
Para realizar el presente trabajo tomo como base una recopilacin de varias cotizaciones de
las empresas que ofrecen cada uno de los diferentes sistemas constructivos, adicionalmente a
esto se hace la investigacin de diferentes fuentes de informacin tanto como brochures de
cada sistema y bsicamente de las pginas de Internet de cada empresa para las imgenes
entre otros, el desarrollo de la investigacin se presenta a continuacin.
Solicito la cotizacin para una casa habitacional con las siguientes Caractersticas.
1)
2)
3)
4)
Estructura Tridimensional
Alma de poli estireno (EPS)
escalerillas o zigzags
Electro soldado en cada punto de contacto
Segunda Forma
1. En una losa flotante se hacen huecos de 10 cm minimo
2. Se insertan varillas de 3/8 que midan 50 cm y donde 10 queden en la losa y 40
en el panel
3. Deben de quedar dentro de la malla y el poliestireno y se amarran con alambre
de construccin
4. Se debe de eliminar 1 de EPS donde toca la varilla para que se pueda repellar
totalmente.
Unin de los Paneles
1. Se unen por medio de fabrimallas por ambos lados del panel ya sea con
alambre o grapas neumticas.
2. Si se usan paneles estructurales la unin vertical se hace con fabrimalla 4x8 la
uni horizontal
3. Si se usa paneles semi estructural se usa con fabrimalla 8x8
4. En Todas las esquinas debe llevar una fabrimalla esquinera por ambos lados.
Pedazo de varilla que se coloca inicialmente en la cimentacin para formar la canasta de las columnas de confinamiento
Instalaciones Elctricas
1. Estas se hacen quitando el EPS cortndolo o con una antorcha
2. Tanto tuberas de agua y la de los cables elctricos pueden ser instalados en
cualquier parte de la pared.
El Repello
1. Se empieza hasta que las paredes estn unidas
2. Se deben de hacer 2 capas y cumplir con un espesor de 3
cm
3. La primera de 1 cm hasta llenar la malla cuadriculada del
panel
4. Usar maestras para el aplomo y espesor final deseado
5. Se afina la pared y se llega al acabado deseado
6. Curar las paredes mnimo los 7 das siguientes
Ventajas y Atributos
Rapidez en un 50% de la construccion
Versatilidad 100 % compatible con otros sistemas se logran disear curvas sin
formaletas
Economia en un 25 % mas comodo que un sistema de mamposteria.
Menor Peso , sin encofrados o marcos, sin desperdicios al final de obra se pueden
hacer muebles de cocina, etc
Aislamiento de 8 veces mejor en la temperatura, 40 % reduce el sonido, mayor confort
Seguridad por su continuidad tiene propiedades antisismicas y anti huracanes,
resistencia a cargas
Peso 50% mas liviano que una pared de bloque, reduce cargas a cimientos
20491
Precio Dolares
Cantidad
Unidad
33
$
33,52
16
$
4,00
66
$
2,75
99
$
1,25
20
$
1,43
20
$
4,00
Subtotal
Descuento 12%
Transporte
Subtotal con Descuento
Impuesto de Ventas
$
Precio Colones
Unidad
18.134,32
2.164,00
1.487,75
676,25
773,63
2.164,00
541,00
Sub Total en
Colones
598.432,56
34.624,00
98.191,50
66.948,75
15.472,60
43.280,00
856.949,41
102.833,93
43.280,00
754.115,48
98.035,01
895.430,49
l sistema de Paredes Facoli es una industria nacional que puede instalar en horas las
paredes donde uno las necesite. Construidas en fabrica, constituye el sistema de
construccin de paredes ms rpido y seguro, su uso no se limita a solo construccin de
casas, se usa en bodegas, aulas, locales comerciales, divisiones interiores en edificios, tapias,
etc., brinda una seguridad antissmica excepcional.
Su sistema constructivo se basa en losas de concreto de diferentes tipos reforzadas con mallas
de varillas soldadas en marcos de acero que se unen con tornillos entre s para formar las
paredes lisas que uno adquiera. Su concepto es de apoyo mutuo para estabilidad, cada panel
se apoya en la losa de contrapiso y en la solera para resistir fuerzas de sismos y vientos
perpendiculares a su plano a su vez cada uno resiste fuerzas cortantes paralelas a su plano y
las transmiten a la losa de contrapiso, en las tapias se usan columnas de tubo estructural de 4x
1.80 mm con refuerzo angular, su bajo peso da velocidad de montaje, sus juntas entre
elementos prefa quedan cubiertas por mortero dando una pared lisa como acabado final.
Sus medidas son:
Losa Standard
Losa
Losa
Losa 1/4
Losa Ajuste
Segundo
Se colocan todas las tuberas de desague de acuerdo a los planos para pluviales y
sanitarios, la tubera conduit mayor a que se requiera, esto debido a que dicha
tubera tiene que ir por el piso y areo como el resto de la tubera elctrica (estas se
manejan por las sisas de las losas FACOLI), poner tapones provisionales en todas las
salidas expuestas.
Tercero
Se colocan las tuberas de la caera dejando sin
poner las conexiones a las cacheras de duchas en
caso de haberlas se ponen en pequeos tramos
prximos a ellas sin chorrear la parte donde falta
conectar la caera con las previstas de las cacheras
en la parte inferior de las losas FACOLI, poner
tapones provisionales en las salidas expuestas,
Acordarse de dejar un hueco sin chorrear en el
cascote donde va a ir la losa o losas de cachera para
una fcil conexin por debajo una vez hecha esta
conexin se procede a chorrear el hueco.
Cuarto
Se chorrea una viga de concreto ciclpeo de una seccin aproximada de
20cm x 20 cm en el permetro exterior de la casa nicamente no debajo
de todas las paredes y dejando su superficie a nivel con el suelo sobre el
que se chorreara el cascote del piso, la cara exterior de esta viga
deber ir 10 cm mas afuera que la lnea de centro de las paredes
exteriores por consiguiente debe de quedar una luz de 8 cm entre la
cara externa de la viga y la cara externa de la pared exterior cuando
coloquemos las paredes. La viga ciclpea se chorrea nicamente en el
borde externo del cascote y no debajo de todas las paredes.
Ventajas y Atributos
Rapidez en condiciones normales 100 o 250m2 metros lineales aproximados por da
Seguridad Ssmica por la unin atornillada entre s de sus paredes a un 59 % y la accin
de vientos de hasta 100 Km/h
Experiencia desde 1969 en Costa Rica y aprobado por el F.H.A (Federal Housing
Administration en USA
Calidad por la uniformidad hecha en fabrica con las ventajas estructurales sin
variaciones
Economa al competir con gran ventaja por reducir tiempos de construccin y menor
planilla
Flexibilidad por permitir al arquitecto ser creativo y acomodarse a la necesidad del
cliente por sus tamaos en las losas y ajustarse al tamao necesitado
Asesora sin costo alguno para llevar a cabo la construccin
Cantidad
Subtotal
Transporte
Subtotal con Descuento
Impuesto de Ventas
Precio Dolares
Unidad
Precio Colones
Sub Total en Colones
Unidad
3.125.000,00
El costo estimado para el modelo enviado es de 3 125 000.00. Cotizado bajo la modalidad de
solo paredes , le voy a enviar otro correo con la informacin del paquete cotizado.
Cualquier consulta, por favor me la comunica.
Saludos cordiales
Buenas tardes,
Transporte
Indicar a Facoli cuando estas etapas estn finalizadas, para programar el inicio
de repellos.
Cuando se terminen por completo los acabados de las paredes por parte de
FACOLI, el resto del proceso constructivo y acabados, debe ser finalizado por parte de
la cuadrilla del cliente.
II ETAPA
Relleno de sisas, colocacin de la malla y repellos: este proceso inicia una vez que el
cliente haya instalado la solera (Rt-016 soldado sobre todas las paredes), finalizado la
instalacin elctrica (entubado y cableado) e instalado el sistema de cerchas y cubierta
(sin cielos).
La cuadrilla de FACOLI hace el relleno de sisas y afinado, la duracin mnima de una
semana y media por casa (este tiempo depende del rea y complejidad del proyecto)
En esta etapa las paredes quedan completamente lisas, con apariencia continua y
uniforme, tanto por fuera como por dentro de la edificacin.
El Ing. de FACOLI realiza la inspeccin correspondiente al finalizar los acabados, y el
cliente debe firmar el recibido conforme.
Una vez finalizado este proceso, se le entregan al cliente los certificados de garanta
estructural ( 10 Aos) y de acabados- repellos ( 6 meses)
1) Pines
2) Malla electrosoldada
3) Placa Corrida
Cimientos
Este sistema emplea un cimiento de placa
corrida que es continuo en todos los buques de
puertas y ventanas con una zanja de 35 cms de
ancho x 30 cms de profunda como un mnimo,
chorreamos un sello de concreto pobre,
colocamos la armadura posteriormente,
chorreamos una capa de 15 cms de concreto
estructural y los 10 cms faltantes luego, la
capacidad de soporte de suelo debe ser como
mnimo de 7 toneladas/ m2 hecho por un
estudio de suelos profesional
Repellos
Los paneles Zitro poseen porosidad lo que
ayuda a la adherencia de los repellos pero se
recomienda usar un adherente (no
plasterbond) aplicado en la pared para luego
realizar un pringue con mortero liquido de
alta resistencia para una mejor adhesin del
repello posterior, el repello puede ser fino
(quemado) o uno ms grueso (maestreado) y
se hare despus de colocada la estructura
para los cielos rasos evitando darle vibracin
a las paredes y no provocar desprendimiento
de los mismos
Ventajas y Atributos
Capacidad estructural que permite soportar cargas; tanto verticales, como
horizontales
Economa un 50% menos de mano de obra, sin gruas viga puede ser perling RT
y 3 personas pueden levantan 60 m2 de pared al dia
Esttica y acabados por su pared lisa y aplomada permite colocar enchapes
sin complejidad
Permite la adaptabilidad con otros elementos dejando en manos del diseador, el constructor y el
usuario, la mejor aplicacin segn las necesidades. El Sistema Constructivo es modular lo que
permite una optimizacin adecuada de los materiales evitando as el desperdicio en obra.
Dimensin: 14 x 20 x 90 cm.
Espesor de pared interno: 25 mm
Cantidad de celdas internas: 5
Geometra: de seccin modular que permite
fraccionar la unidad en 30, 45, 60 y 75 cm.
Cumple con la normativa de resistencia a
comprensin INTE 06-03-01-07
Bloque Clase A segn CSCR-2010.
Primero
Trazar la casa y hacer las excavaciones de
placas
Segundo
Colocar la placa de cimiento y los aceros
verticales, despus se chorrea la placa
Tercero
Pegar los bloques y levantar la pared
Quinto
Terminar el levantamiento de pared hasta la
corona
Sexto
Coronar con Vigablock o viga Chorreada
Septimo
Darle el acabado deseado a la casa u proyecto
Ventajas y Atributos
Buen comportamiento sismo resistente por su homogeneidad estructural.
Trazado
Una vez demarcado el terreno y la
forma de la vivienda en
l, se colocan las yuguetas en los
extremos de la construccin
a ejecutar para demarcar el permetro
total de la casa.
Levantamiento de Columnas
Una vez concluida la excavacin de los huecos, se
procede a chorrear un sello de concreto en el fondo
de las perforaciones de 10 cm de espesor.
Colocacin de Baldosas
Recomendamos usar un andamio pequeo de
1,60 m de altura para la colocacin de las baldosas
entre las columnas, ubicando dos personas sobre
el andamio y dos personas sobre el terreno para
deslizarlas cuidadosamente hasta su posicin.
Colocacin de la Solera
La solera se fabrica en madera semidura 5.0 cm x 10.0 o 5.0
x 12.5 cm dependiendo de la luz entre las columnas. A los
extremos de las reglas se les debe hacer cabacotes y
perforaciones que reciban el pin que tienen previsto las
columnas en su parte superior; doblando los pines para
obtener mayor seguridad en el amarre de la solera.
Tambin se puede utilizar perfil de RT soldndolos a los
extremos de los pines de las columnas
Ventajas y Atributos
Descripcin
Caractersticas
Proporciona control acstico
El ncleo de yeso rechaza la combustin
No las daa el comejn
Ideal para todo tipo de acabados
Fciles y rpidas de instalar
Mximo aprovechamiento y menos desperdicio
No se agrietan ni se deforman
Dimensiones
La lamina tiene un tamao Standard de 1.22 x 2.44. Tambin se encuentra disponible
en grosores de y de 5/8"
Cuarta Etapa
Colocacin de instalaciones
elctricas o mecnicas
En el caso de que las paredes lleven
instalaciones, colquelas usando las
aberturas de los studs, fije a los studs las
salidas y cajas de instalaciones que se
requieran por medio de tornillos o
remaches.
Quinta Etapa
Forrado de la estructura
Preparacin de la lmina: Es sumamente fcil de cortar la lmina de gypsum. Para ajustar sus
medidas a las de la obra, se necesita nicamente cortar el cartoncillo que cubre el ncleo de
yeso y, con una ligera presin, la lmina se quiebra siguiendo el corte. Tome las medidas sobre
la cara expuesta de la lmina y corte el cartoncillo con una navaja multiusos usando una gua
recta. Despus de quebrar la lmina, corte el cartoncillo, corte el cartoncillo de la cara
posterior.Es conveniente lijar los extremos de la lmina en donde el ncleo de yeso qued
expuesto, a manera de obtener una superficie lisa y recta en todos los bordes del tablero.
Asegrese de cortar la lmina 1cm ms corto que la altura piso a techo de la pared.Si la lmina
se va a instalar sobre una estructura que tenga instalaciones elctricas, es necesario abrir los
agujeros para las cajas elctricas antes de fijar la lmina. Para esto, puede usar un serrucho de
punta con el que se corta la lmina de lado a lado o bien una navaja con la que se corta en la
cara expuesta de la lmina, y despus en la cara posterior se hace una marca en forma de cruz
y se saca el pedazo con un golpe de martillo. Mida con todo cuidado la localizacin del agujero
para la caja elctrica y asegrese que no sea mayor a la tapa del apagador.
Septima Etapa
Colocacin de esquineros
Para proteger de golpes y deterioro los bordes
expuestos de las lminas es recomendable instalar
esquineros metlicos. Atornille el esquinero metlico
con los mismos tornillos de forro a cada 30cm.
Octava Etapa
Tratamiento de juntas
Una aplicacin de tres capas de masilla para gypsum es recomendable usando cinta de papel
en su primera aplicacin y dos capas de acabado encima de la misma. Cada capa debe secar
totalmente antes de aplicar la siguiente. El tratamiento se termina lijando la superficie del
compuesto para juntas.
Novena Etapa
Aplicacin de la primera capa y cinta
Tome la esptula de 4 y aplique una buena cantidad de masilla en el canal que forman los
bordes rebajados de las lminas de gypsum. Tome la cinta y colquela a lo largo de toda la
junta exactamente a la mitad presione ligeramente con la esptula a lo largo de toda la junta,
quitndole el exceso del compuesto pero asegurndose de dejar suficiente cantidad debajo de
la cinta para una buena adherencia.
Aplicacin de la segunda y tercera capa
Ventajas y Atributos
Construccin en seco
Bajo costo en obra
Resistencia al agrietamiento o deformacin
1.22X2.44X12MM
22.00
3735+ IV
Ferretera EPA
Deposito de Maderas y Ferreteria los Angeles
LAMI019 GYPSUM LAMINA INTERIOR 1/2
22.00
3,137.16+ IV
Descripcin
Caractersticas
Dimensiones
La lamina tiene un tamao Standard de 1.22 x 2.44. Durock se encuentra disponible en
grosores de de 5/8
Studs
Tracks
Tornillos autoroscantes
Cemento ltex en polvo, para juntas y afinado
Mortero Ltex, para adhesivo de recubrimientos cermicos ptreos
Cinta de refuerzo de nylon para juntas de placas DUROCK
Esquineros y juntas de control metlico o de plstico
Cinta mtrica
Regla T
Navaja multiusos
Hilo y lpices
Desatornillador elctrico
Esptulas
Serrucho de punta
Llanas
Nivel de gota
Tijeras para lmina
Martillo
Pinzas de chofer
Desarmador de cruz y plano
Extensiones de uso rudo
Bastidor Metlico
Los studs deben colocarse bien aplomados con una distancia no mayor a 40.6 cm. Los tracks
superiores e inferiores sern de calibre 22 mnimo con fijadores o anclas a cada 40.6 cm. Para
muros exteriores, unir los studs a los tracks con tornillos Tek Plano a cada lado.
Esquineros
Los esquineros metlicos tiene dos finalidades: Definir las aristas dando mejor
terminacin, Proteger las esquinas contra los impactos.Se colocan con grapas a cada
15 c m, engrapando ambos lados de sus flancos a la placa para posteriormente recibir
la pasta.
Rebordes
Existen accesorios que definen y protegen aristas vivas de la placa. Rebordes L y J para
aristas en entrecalles, juntas de materiales diferentas, juntas de control y en general
bordes expuestos. Se ocultan con Durock Base Coat.
Juntas de Control
Las juntas de control tienen la finalidad de absorber los movimientos que se producen
en la superficie de muros por dilataciones o contracciones de los materiales.
Esta junta deber especificarse con un espaciamiento mximo de 6,10m, en ambas
direcciones (vertical y horizontal).Las juntas de control se atornillan a cada 40 cm con
tornillos para Durock en zig zag y se juntan sus flancos con Durock Base Coat.
Selladores
La finalidad de los selladores es impedir la posible filtracin de aguas en ranuras que se
presenta en los desplantes de muros, juntas con columnas o muros de otra naturaleza
y en la interseccin de las juntas de control.
Los selladores deben ser elsticos, no endurecibles e impermeables.
Quinta Parte
Tratamiento de juntas, esquineros y juntas de control
Se aplica un capa de Durock Base Coat previamente mezclado con agua limpia en un
proporcion de 6 litros por cada 22,7 kg, en las juntas entre placas inmediatamente
despues se coloca la cinta de refuerzo.Posteriormente tapar a lo largo de todas las
juntas nivelando y emparejando la pasta mediante una llana hasta cubrir la cinta.
Asimismo se aplica Durock Base Coat cubriendo esquineros, rebordes y juntas de
control, asi como los huecos y depresiones que se encuentren en la superficie de las
placas.Las juntas asi tratadas se dejan secar 24 hrs. Como mnimo antes de la
aplicacion de la capa de acabado
Ventajas y Atributos
Por ser una lmina para exteriores puede ser colocada en paredes exteriores e
interiores, precintas, aleros, tapicheles, fachadas, cielos exteriores
As como en cualquier rea expuesta a un alto nivel de humedad.
Adems puede ser utilizada como base slida para azulejos y recubrimientos
cermicos, losetas y mosaicos de cermica, mrmol, cantera de piedra delgada
y ladrillo delgado, as como para acabados basados en pintura o pasta.
18.00
16120 + IV
Ferretera EPA
Deposito de Maderas y Ferreteria los Angeles
LAMI0946 GYPSUM LAMINA DUROCK 12 MM CR
18.00
10,176.99 + IV
Informacin de Panelco
Contacto para Cotizacin de la Obra
Andrs Masis [andresm@panelcocr.com]
Bibliografa
http://panelcocr.com/index.htm
https://www.facebook.com/panelcoconstrucciones
Informacin de Facoli
Contacto para Cotizacin de la Obra
Alejandra Rivera - Facoli S.A. [alejandrarivera@facoli.com]
Bibliografa
http://www.facoli.com/
https://www.facebook.com/facoli
Informacin de Zitro
Contacto para Cotizacin de la Obra
Allan Artavia [allan@ekstromcostarica.com]
Bibliografa
www.ekstromcostarica.com
https://www.facebook.com/ekstromcostarica
http://www.ekstromcostarica.com/index.php/archivos/ban/zitro
Bibliografa
http://www.superbloque.com/
https://www.facebook.com/SuperBloqueCR?ref=ts&fref=ts
Bibliografa
http://www.eurobau.co.cr/
http://www.escosa-construccion.com/
https://www.facebook.com/IndustrialEscosa
Bibliografa
http://tecnigypsum.com/Products/detail/Mjg=
https://www.facebook.com/tecnigypsumsa
http://www.tecnigypsum.com/Products/index/4