RENTAS:

Anualidades diferidas

CURSO:
Finanzas I

DOCENTE:
Montenegro Prez Luis Antonio

INTEGRANTES:
Delgado Agip Julia Talia
Miranda Muoz Keyla Roco
Vallejos Piedra Lizeth
Vargas Gutierrez Ftima

RENTA: ANUALIDADES DIFERIDAS

I.

INTRODUCCIN:

El tema de los impuestos diferidos ha sido muy discutido desde hace muchos aos en
ciertos pases avanzados es materia de informacin financiera. En efecto, este tema fue
tratado desde 1944 en el boletn de investigacin contable (ARB, por sus siglas en ingles),
en el cual se mencionaba que el impuesto sobre la renta era un gasto que deba asignarse
a la utilidad en la misma forma en que se distribuan otros gastos, es decir, el gasto del
ejercicio por este concepto debera enfrentarse, y en su caso distribuirse durante los
ejercicios que correspondiese, con el ingreso y resultado contable que lo origino,
independientemente del resultado final
En la actualidad estamos muy acostumbrados a promociones en tiendas
departamentales, donde nos ofrecen mercanca, para pagar con mensualidades fijas
durante 3 o 6 meses, realizando el primer pago tres meses despus de realizada la
compra, o promociones en agencias de viajes que ofrecen paquetes de viaje, con el
eslogan viaje ahora y pague despus; pues bien, situaciones como stas, desde el punto
de vista de las matemticas financieras, se conocen como anualidades diferidas.
Revisaremos a lo largo de esta unidad los elementos de las anualidades diferidas,
asimismo estudiaremos cmo calcular el valor de las rentas, el nmero de pagos y el valor
presente de la anualidad.
II.

CONCEPTO:

Una anualidad diferida es un conjunto de rentas cuyo primer pago empieza despus de
uno o ms perodos de renta, tramo denominado intervalo de aplazamiento o plazo diferido.
Durante el plazo diferido k, el capital inicial es capitalizado al vencimiento de cada periodo
de pago. El plazo total est constituido por la suma del plazo diferido y el plazo de la
anualidad. Concluido el plazo diferido la anualidad se convierte en vencida o anticipada de
acuerdo a como venza la renta: a fin o trmino de perodo, respectivamente.
El monto de una anualidad diferida vencida o anticipada es el mismo que le corresponde a
sus similares no diferidos. El valor presente puede ser obtenido tomando como fecha focal
el final del plazo diferido o el momento 0. Las rentas en funcin de S se calculan del mismo
modo que en las anualidades no diferidas, ya sean vencidas o anticipadas. Las rentas en
funcin de P se obtienen despejndolas de sus correspondientes valores presentes.
Anualidad
simple
diferida

Vencida

Anticipada

a) Anualidad simple diferida vencida: Una anualidad es simple diferida vencida

cuando despus del plazo diferido se realizan cuotas uniformes simples v.

1
2
Plazo diferido

k+1
k+2
plazo de la anualidad

k+n-1

Plazo del contrato

b) Anualidad simple diferida anticipada: Una anualidad es simple diferida anticipada

cuando despus del plazo diferido se realizan cuotas uniformes simples anticipadas.
Ra

Ra

Ra

Ra
0
n-1

n perodos
k = periodos diferidos

n = periodos de renta

k + n = horizonte temporal de la anualidad

EJEMPLO:
Una tienda departamental pone en el mes de mayo su plan de ventas Compre ahora y
pague hasta agosto. El seor Gmez decidi aprovechar la oferta y adquirir 3 trajes que le
entregaron inmediatamente. Si acord pagar mediante 4 mensualidades de $975 cada una
a partir de agosto, con un cargo de 18% anual convertible mensualmente, cul es el
precio que se tendra que haber pagado por sus trajes si se comprara en la misma fecha
que se realizar el ltimo pago?

k+n per

III.

SIMBOLOGA:

Valor futuro S de una anualidad diferida

Es valor acumulado de una serie de pagos iguales efectuados despus de transcurrido un
cierto intervalo de tiempo, desde que el momento en que una determinada operacin
qued formalizada. La pregunta sera Cul es el monto o valor futuro de una suma de
pagos iguales distribuidos de manera uniforme a lo largo del tiempo?
La frmula para calcular el valor futuro de las rentas uniformes ser el dominado Factor de
Capitalizacin de la serie (FCS).

R= valor del pago regular

i= tasa de inters para cada uno de los intervalos de tiempo en que se ha dividido el plazo
completo
n= nmero total de intervalos de la operacin

Ejemplo
La compaa holandesa Foretrend Company adquiere yacimientos de mineral, los estudios
de ingeniera muestran que los trabajos preparatorios y vas de acceso demorarn 6 aos.
Se estima que los yacimientos en explotacin rendirn una ganancia anual de $2400,000

suponiendo que la TNA es del 8% y que los yacimientos se agotarn despus de 15 aos
continuos de explotacin, hllese el valor futuro de la renta que espera obtenerse.
Aplicando:
R= $2400,000
I=8%
N= 15
Desarrollando el caso tenemos que el valor futuro es de 65165.073.43
Valor presente P de una anualidad diferida
El valor presente de una anualidad diferida se define como la suma de los valores
presentes de una serie de pagos iguales efectuados despus de transcurrido un cierto
intervalo de tiempo desde el momento en que una determinada operacin qued formada.

En el problema anterior, hallar el valor presente de las utilidades que la compaa

Holandesa Foretrend Company obtendr, al momento de adquirir los yacimientos de
mineral.
P=?
A = $ 2,400.000
I=8%
n = 15 aos
En el problema anterior, hallar el valor presente de las utilidades de la compaa Holandesa
Foretrend Company obtendr, al momento de adquirir los yacimientos de mineral. En ste,
tal como observamos en el diagrama de tiempo anterior, las ganancias se producen, a
partir del ao 7 hasta el ao 21, lo que tenemos que hacer primero es actualizar esa serie
uniforme de beneficios, hasta el inicio del ao 7 o finales del ao 6, que es lo mismo. Para
eso utilizamos el factor de actualizacin simple (FAS).

La serie uniforme R de beneficios actualizada al inicio del ao 7, asciende a

$20542,748.85. Una vez que tenemos esa cantidad, la misma la actualizamos hasta el
momento 0, que es la fecha en que la compaa adquiere los yacimientos de mineral. Para
esto, actualizamos dicho importe, utilizando el factor simple de actualizacin. (FSA).
Remplazando los valores en la ecuacin del FSA, se tiene:

El valor presente de los beneficios que obtendr Foretrend Company por la adquisicin de
los yacimientos de mineral asciende a $ 12945,416.38
RENTA: ANUALIDADES VENCIDAS
Es aquella en la cual los pagos se hacen al final de cada periodo, por ejemplo el pago de
salarios a los empleados, ya que primero se realiza el trabajo y luego se realiza el pago. Se
representa as
Una anualidad tiene dos valores:
1. El valor final: Todos los pagos son traslados al final de la anualidad. El valor final se
representa por el smbolo S ni en el cual la:
S = Valor final.
n = Nmero de pagos.
i = Tasa de inters
Otra simbologa muy utilizada es (F/A, n, i) que significa valor futuro dada una anualidad de
n periodos a la tasa i.
Para plantear la ecuacin de valor, se aplica la frmula:
S= p (1+i)n
A cada pago, pero, en cada caso, p= 1. El pago que est en el punto 1 se traslada por n-1
periodos, el que est en 2, por n-2 periodos y as sucesivamente, hasta que se llegue al
pago que est en n el cual no se traslada por estar en la fecha focal, entonces se tiene:

(F/A, n, i)=S ni = (1 + i )n -1/ i

2. El valor presente: Este se representa por el smbolo a ni o por (P/A, n, i), que significa
el presente de una anualidad en n periodos a la tasa i. Se representa por la frmula:
(P/A, n, i)=a ni = 1 (1 + i )-n / i
Ejemplo 1.
Un documento estipula pagos trimestrales de $80.000 durante seis aos. Si este
documento se cancela con un solo pago de A) Al principio o B) al final. Determinar $A y $S
suponiendo un inters del 32% CT.
Solucin: El nmero de pagos es n= 4 x 6= 24, R= $80.000
i= 32/4= 8% efectivo trimestral
A= 80.000 (P/A, 24, 8%)
A= 80.000* 1 (1 +0.08 )-24 /0.08
A= 842.301
S= 80.000 (F/A, 24, 8%)

S= 80.000* (1 +0.08 )24 -1/ 0.08

S= 5.341.181
Ejemplo 2.
Una deuda de $50.000 se va a cancelar mediante doce pagos uniformes de $R c/u. Con
una tasa del 2% efectivo para el periodo, hallar el valor de la cuota situando A) la fecha
focal hoy y B) la fecha focal en doce meses.
Solucin:
50.000= R a 122%
R= 4727.98
50.000 (1.02)12 = R S 122%
R= 4.727.98