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ESTUDIOS

PRELIMINARES
Orfanato / Albergue para nios en el distrito de Castilla
Tinedo Sanchez Camila . Yovera Ortega Jael. Collazos Rumiche Fiorella. Marchan Palacios Paola. Garcia Peralta annie

1. Ejemplos Anlogos
Ejemplo Internacional: ORFANATO FALATOW JIGIYOSO
o Localizacin

o Ubicacin

Dialakoroba (50km al sur de Bamako)


Repblica de Mal frica Occidental

o Descripcin
Conjunto bloques dispuestos alrededor de
un patio central, que alberga a 60 nios.

rea total = 10.000m

o Programa arquitectnico / Zonificacin


Zona

Ambiente

Mobiliario

Usuarios

Area

ZONA INTIMA
(144m)

Habitaciones

2 camarotes p/hab

4 nios p/hab

16m

Sala de cunas

3 camarote cuna p/hab

6 nios p/hab

18.5m

Habitaciones
personal

1 cama, mesa

SS.HH.

1 inodoro, 1 lav, 1 ducha

1 persona

4.5m

Farmacia

___

4.5m

Consultorio

Estantes
Escritorio, sillas, camilla,
estantes

2 a 3personas

20m

Secretara

Escritorio, silla, estante

2 a 3personas

10m

Direccin

Escritorio, silla, estante

2 a 3personas

10m

2 camas p/hab

2 personas

16m

1 cama

1 persona

12m

___

___

___

___

6m

SS.HH. (personal)

1 inodoro, 1 lav, 1 ducha

1 persona

6m

SS.HH. (nios)

3 inodoros, duchas

9 nios

27.5m

Cocina

___

Despensa

Estantes

Personal de serv.

7m

Comedor

Mesas y sillas

Nios y personal
de servicio

85m

ZONA ENFERMERA
(88.5m)

ZONA
ADMINISTRACION
(64m)

ZONA DE SERVICIO
(204.5)

Habitaciones de
docentes
Habitacion del
director
Cuarto de
mquinas
Cuarto de servicio

1 persona p/hab 7.5m

6.5m

Personal de serv. 13m

PRIMERA PLANTA

o Programa arquitectnico / Zonificacin


Zona

Ambiente

Mobiliario

Usuarios

Area

Salones

15 mesas y 30 sillas
p/salon

30 nios p/salon

87m

Almacn

Estantes

ZONA DE
JUEGOS DE NIOS
(90m)

Ambiente libre

___

Nios

45m

ZONA EXTERIOR
DEL PERSONAL
(45m)

Ambiente libre

___

Personal

45m

ZONA EDUCATIVA
(199m)

rea ambientes. . . 835m


30% libre . . . . . . . 205.5m
rea total = 1040.5m

Nios y maestros 25m

SEGUNDA PLANTA

o ANLISIS FORMAL - Volumetra


VOLUMETRIA

LEYENDA
HABITACIONES PARA NIOS
ENFERMERIA
AREA ADMINISTRATIVA
AREA DE SERVICIO
AREA COCINA-COMEDOR
AULAS DE APRENDIZAJE

o ANLISIS FORMAL - Plantas y Elevaciones

ELEVACION ESTE

ELEVACION OESTE

ELEVACION NORTE

ELEVACION SUR

o ANLISIS ESPACIAL - PLANTA

o ANLISIS ESPACIAL - PLANTA

o ANLISIS ESPACIAL - Cortes

Saln de clases
Comedor

Saln de clases
SS.HH.

o ANLISIS ESPACIAL - Cortes

Juegos
de nios
Habitacin

Habitacin

o ANLISIS Ambiental

o ANLISIS Ambiental

Tratamiento de aguas residuales y nueva utilizacin

H-1

o ANLISIS Funcional

FARMACIA

Ingreso
secundario

H-3

H-4

H-7

H-5

H-8

H-6

H-9

SS.HH.

CONSUKT
ORIO

ORGANIGRAMA

H-P

SALA DE
CUNAS

H-P

H-P

SALA DE
CUNAS

PATIO

COMEDOR

Ingreso
principal

COCINA
DESPESA

H-D

DIRECCIO
N

SS.HH.

SECRETARIA

DESPENSA

SS.HH.

CUARTO
SERV.

H-D

Circulaciones

H-2

CUARTO
MAQUI.

SS.HH
.
SS.HH
.

H-D
Ingreso de
servicio

o ANLISIS Constructivo

MATERIALES

MTODO CONSTRUCTIVO

CALAMINA

SOBREPOSICION DEL MATERIAL


Y SUJETADA CON TORNILLOS

ACERO

CERCHAS DE ACERO TIPO PRATT


Y TIPO TIJERAL

CONCRETO Y BANCO (barro y


granos de cascara)

BLOQUES DE CONCRETO EN FORMA DE H


RELLENADOS CON BANCO.
REVESTIMENTO DE GAVIONES EN LAS
FACHADAS MAS EXPUESTAS.

CEMENTO PULIDO, PIEDRA LAJA,


CERAMICO BLANCO, PILCA,
ALAMBRE.

CEMENTO PULIDO PARA EXTERIORES,


CERAMICO PARA INTERIORES Y PIEDRA
LAJA PARA TERRAZAS. CERCO
PERIMETRICO-PILCA SOBREPUESTA
ENRROLLADA EN ALAMBRE

Ejemplo nacional: ALBERGUE INFANTIL HOGAR DE ESPERANZA


o Localizacin
Trujillo, Per

o Ubicacin
Autopista Moche / Salaverry KM 3.5
Frente de Camal de San Francisco

o Descripcin
Conjunto de 3 bloques rectangulares, 2
de ellos son similares y albergan 48 nios
divididos en grupos de 12.

o Zonificacin y Listado de Espacios

Zona intima
Zona de recreacin
Zona social
Zona de servicio
Zona administrativa

o
o
o
o
o
o
o
o

Oficinas
Salones de clase
Patio de juegos
Jardn
Cocina
Cafetera
Apartamentos para voluntarios.
Cuatro casas (donde madres tutoras
y los nios viven juntos en grupos de
no mayores de doce)

o Anlisis Funcional
ORGANIGRAMA
Recepcin

Oficinas

FLUJOGRAMA

Administracin

Aulas

Casa

Comedor

Patio

Casa

Piscina

Recepcin

Oficinas

Alto flujo
Flujo medio
Bajo flujo

Administracin

Aulas

Casa

Comedor

Patio

Casa

Piscina

o Anlisis Formal
TIPOLOGIA: Edificacin para servicios comunales de proyeccin social

VOLUMETRIA: ORTOGONAL

o Anlisis Ambiental

Ejemplo Local: Hogar Madre del Redentor


o Localizacin
Piura, Per

o Descripcin

El complejo consta de 9
bloques, todos de un
o Ubicacin
slo nivel y espacios
A.H. SANTA JULIA, MZ. OU-4, exteriores. Alberga a 60
nias de 11 a 18 aos.
Sector Oeste de la ciudad.

Zona

o Programa arquitectnico / Zonificacin


ZONA INTIMA

ZONA EDUCATIVA

LEYENDA
Zona intima
Zona complementaria
Zona servicio
Zona educativa

Ambiente

Mobiliario

Usuarios

rea

Habitacin mltiple

15 camarotes p/hab

30 nias

96m

Sala de estar Biblioteca

Sillas, muebles,
estantes

nias

144m

SS.HH.

10 inod, 5 llaves

15 nias

30m

Closet

10 armarios

30 nias

21m

Habitacin de las encargadas

___

6 encargadas

56m

SS.HH.

1 ino, 1 lav, 1 ducha

Encargadas

9m

Habitacin para huespedes

___

Visitantes

56m

SS.HH.

1 ino, 1 lav, 1 ducha

visitantes

9m

Sala de computo

20 mesas, 20 sillas y
20 computadoras, 1
pizarra, mesas y
sofas

20 nias y 5
profesores

56m

Aula de 4to

11 carpetas

11 nias y el
profesor

80m

Aula de 3ro

20 carpetas

Nias y profesor

76m

Aula de 2do

19Carpetas

Nias y profesor

76m

Aula de 1ro

10 carpetas

Nias y profesor

70m

Taller de costura

20 maquinas de
coser, 20 sillas,
mesas

20 nias

80m

SSHH

9 ino, 9 lav, 9
duchas

18 nias

33.5m

Almacn

Estantes

___

13.5m
75m

Cocina

Estantes de cocina

Encargadas y
nias

Comedor

4 mesas largas
lavadores,
estanteria

60 nias

144m

SSHH

10 inodoros, 10
lavadores

20 nias

45.5m

Lavandera y tendal

8 lavaderos

Nias

35m

Capilla

Bancas

Encargadas y
nias

215m

ZONA DE SERVICIO

ZONA
COMPLEMENTARIA

o ANLISIS FORMAL

ELEVACION ESTE

ELEVACION OESTE

VOLUMETRIA
ELEVACION NORTE

ELEVACION SUR

TIPOLOGA: Orfanato Albergue

o ANLISIS FUNCIONAL
HABITACIONES
DE LAS
ENCARGADAS

SALA DE
VERANO

GRANJA
RECIBO
EXTERIOR

LAVANDERIA

PATIO

HABITA
CIONES
PARA
NIAS

TALLERES
BAO
S Y
DUCH
AS

COMEDOR

COCINA

ALMACENES

CIRCULACIN

CAPILLA

A
U
L
A
S

MATERIALES

o ANLISIS CONSTRUCTIVO

METODO CONSTRUCTIVO

ETERNIT

SOBREPOSICION DEL MATERIAL Y


SUJETADA CON TORNILLOS

ACERO Y MADERA

CERCHAS METALICAS TIPO TIJERALES Y


PRATT

LADRILLO Y CEMENTO,

CONCRETO ARMADO

CEMENTO PULIDO, CERAMICO

CEMENTO PULIDO PARA EXTERIORES,


CERAMICO PARA INTERIORES.

2. Desarrollo del tema


Tema:

orfanato

Establecimiento que proporciona un hogar


digno a nios y jvenes de 0-18 aos en
orfandad total o parcial.
Institucin dedicada al cuidado de hurfanos.
Lugar donde asisten familias a adoptar un nio.

NUESTRA REALIDAD :
Cifras reunidas por el programa nacional
YACHAY que se encarga de velar por la
situacin de los nios en abandono.

PIURA: 103 nios en total abandono

Usuarios:
Nios de 0-18
Padres adoptivos
Voluntarios
Administrativos

NECESIDADES POR CUBRIR:


NIOS

EMPLEADOS Y VOLUNTARIOS

o Recreativas

o Administrativa

o Descanso

o Servicios generales

o Medicas

o Descanso

o Sanidad

o Zonas exteriores

ABASTECIMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO:


ZONAS EXTERIORES

SERVICIOS

ACCESO SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
CARGA Y DESCARGA
PATIO SERVICIO

COCINA
LIMPIEZA
OFICINAS

REA DE CUNA MOBILIARIO

MOBILIARIO 2-6
AOS

MOBILIARIO 6-18 AOS

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
CONCRETO

Las cuatro propiedades principales del concreto son:


TRABAJABILIDAD ,COHESIVIDAD, RESISTENCIA Y
DURABILIDAD.

ADOBE

Las propiedades son: propiedades trmicas,


elasticidad. elemento abundante de la zona

Piedra
cemento
arena
acero
Barro
mojado.

BAMB

Las propiedades son: resistente, duradero, trmico,


ecolgico. mediante uniones.

QUINCHA

Las propiedades son: resistente, antissmico, trmico,


ecolgico. Entramado de caa recubierta con barro.

Caa de
bamb
tabiquesbamb +
barro

Poco
resistentes
a la humedad

3. Normatividad

Orfanato: Calificado En La Norma A. 090 Como Edificacin Para Servicios Comunales De Proyeccin Social

ARTICULO 3: SE UBICARA EN LUGARES SEALADOS EN LOS PLANES DE DESARROLLO


URBANO O EN ZONAS COMPATIBLES A LA ZONIFICACIN VIGENTE.
ARTCULO 4: SI POSEE MAS DE 500 PERSONAS DEBE CONTAR CON UN ESTUDIO DE
IMPACTO VIAL.
ARTCULO 5: CONTEMPLAR FUTURAS AMPLIACIONES.
ARTCULO 6: CONSIDERAR NORMA A.120.

ARTCULO 7:

ARTCULO 8: CORRECTA ILUMINACIN NATURAL Y ARTIFICIAL.

ARTCULO 10: CUMPLIR CON LA NORMA A. 130

ARTCULO 11: CLCULO DE


SALIDAS DE EMERGENCIA Y
CIRCULACIONES ESCALERAS
ASCENSORES CON LA
SIGUIENTE TABLA.

ARTCULO 14: DISTANCIA ENTRE LO SS.HH HASTA UNA PERSONA NO MAYOR A LOS 30M.
ARTCULO 15: NMERO DE APARATOS SANITARIOS SEGN LA SIGUIENTE TABLA:

ARTCULO 17: ESTACIONAMIENTO DENTRO DEL PREDIO


DEBE CONTAR CON ESTACIONAMIENTO ACCESIBLE CON MEDIDAS MNIMAS 3.80*5.OO.

ARTCULO 9: EL REA MNIMA DE LOS VANOS SER 10% DEL REA DEL AMBIENTE QUE
VENTILAN

TRES PISOS A MS CON PLANTA DE 500 M2 POSEERN ESCALERA DE EMERGENCIA.


ANCHO DE LA ESCALERA SEGN NMERO DE OCUPANTES
4 O MS PISOS CON ASCENSOR

ARTCULO 18: LAS INSTALACIONES ELCTRICAS SANITARIAS O COMUNICACIONES DEBEN


ALOJARSE EN DUCTOS, Y ESTAR EN SITIO DE FCIL ACCESO PARA PERMITIR SU REGISTRO

4. Estudio De Sitio
EL TERRENO ANALIZADO SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL SECTOR DE CASTILLA FRENTE A
LA UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS Y EL CENTRO
RECREACIONAL ATLANTIS

o UBICACIN
EL TERRENO ESTA UBICADO EN LA AV.
GUARDIA CIVIL, FRENTE DEL CENTRO
RECREACIONAL ATLANTIS

o rea / Permetro / Topografa

REA: 5000 M

La topografa se define como las diferencias de


elevacin, inclinacin y la forma de relieve que
presenta un determinado lugar.
Dentro del terreno casi no se encuentran variaciones
de terreno por tal efecto seria de 1 nivel , con
pendientes poco pronunciadas .

o VIAS Y ACCESOS / SERVICIOS


CALLE COLINDANTE
AV. GUARDIA CIVIL

CUENTA CON MONO- POSTE Y BI-POSTE


CERCA A AREAS COMUNES

EL ACCESO PRINCIPAL ES LA AV.


GUARDIA CIVIL.

EL SISTEMA DE AGUA Y ALCANTARILLADO


PROVIENE DE LA URB. DE LOS LIBERTADORES.

o EQUIPAMIENTO URBANO
CAPILLA URB COSSIO DEL POMAR

LA CANTERA

URB. LAS COLINAS DE PIURA

CENTRO RECREACIONAL
ATLANTIS

URB. LAS MERCEDES


UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS

o ASPECTO AMBIENTAL

ESTA CERCA A LA AV. GUARDIA CIVIL (EX


PANAMERICA) DONDE ES TRANSITADA POR
VEHICULOS CON CARGA PESADA.

EL TERRENO ANALIZADO SE ENCUENTRA FRENTE A


UN CENTRO RECREACIONAL

VIAS DE ACCESO

LA AVENIDA PRINCIPAL
GUARDIA CIVIL ( EX
CARRETERA PANAMERICA)
ES DE DOBLE VIA.

o PARAMETROS URBANISTICOS

EL TERRENO ANALIZADO PERTENECE A LA MUNICIPALIDAD DE CASTILLA SEGN LOS


PARAMETROS URBANISTICOS EL TERRENO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA
RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA (RDA)

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIN DE


ACTIVIDADES

RDB

RDM

RDA

EDUCACION BASICA PRIMARIA

EDUCACION PRE ESCOLAR

FORMACION ACADEMICA NO FORMAL

ENSEANZA DEPORTIVA Y RECREATIVA

OTROS TIPOS DE ALOJAMIENTOS


(POSADA)
ZONIFICACION
ESPECIFICA

USOS

DENSIDAD
NETA HAB/HA

RESIDENCIAL
DENSIDAD
ALTA
(RDA)

CONJUNTO
RESIDENCIAL

2250
hab/ha

LOTE
MINIMO
(M)

FRENTE
MINIMO
(ml)

ALTURA
EDIFICACION

COEFICIENTE
EDIFICACION

AREA
LIBRE

600.00

15.00

1.5 (a+r)

7.00

30%

1.5 (a+r) .- 1.5 VECES DE LA VIA MAS LA SUMA DE LOS RETIROS MUNICIPALES ESTABLECIDOS PARA AMBOS LAOS DE LA VIA.

o CONTEXTO

ENTORNO INMEDIATO

Contexto Fsico, el terreno esta rodeado de un


paisaje desrtico al N, terrenos sin habitar al E
Y O, al S con el Km 5 , Av. Guardia Civil

50002

Contexto fsico , el terreno esta rodeado de una cantera E al O


viviendas unifamiliares de 1 piso, al S con C.R. Atlantis ,
materiales construccin ,concreto

50002

o ENTORNO MEDIATO

50002

o RADIO DE ACCIN

1.5Km
2
1 Km

CONTEXTO CULTURAL: IDIOSINCRASIA Y


COSTUMBRES: El pensamiento de la
poblacin del nivel 1 y 2 es que sus
hijos terminen sus estudios ,Dan
importancia a los estudios superiores.

1
500m

Centros educativos
Aeropuerto

C.R. Atlantis

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