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FACULDADE ESTCIO DE CURITIBA
Curso:
Disciplina:
Data:

Direito
Direito Civil II
____/____/15

Turma:
Professor(a):
Avaliao:

Gisele Echterhof
Exerccio I

Alunos:
1. Joo adquiriu da Imobiliria MINHA CASA o lote 1 ou o lote 2 do Loteamento Conquistei a minha casa
prpria pelo valor de R$ 150.000,00 (cento cinqenta mil reais), sendo que ficou estipulado que a entrega
de um dos lotes seria realizada no dia 01/05/2010.
1.1. Com relao obrigao de pagar o preo identifique os elementos da relao jurdica obrigacional, a
natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real, obrigao com
eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:
Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
1.2. Com relao obrigao de entregar o imvel identifique os elementos da relao jurdica obrigacional,
a natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real, obrigao com
eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:
Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
1.3. Considerando que a opo da escolha entre as duas prestaes fosse do devedor e que estes, antes
de cientificar os credores da escolha, por receberem melhor proposta de pagamento pelo lote 1
resolveram por bem alien-lo a terceiro, quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica
obrigacional? Fundamente indicando os dispositivos legais.
1.4. Considerando que alm da alienao do lote 1 a Imobiliria MINHA CASA, a quem cabia o direito de
escolha, recebeu uma oferta de R$ 200.000,00 pelo lote 2, resolvendo alien-lo para terceiro, quais seriam
as conseqncias legais para a relao jurdica obrigacional? Fundamente indicando os dispositivos legais.
1.5. Considerando que a opo de escolha fosse dos credores e a Imobiliria tivesse alienado o lote 1,
quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica obrigacional? Fundamente indicando os
dispositivos legais.
1.6. Considerando que alm de alienar o lote 1 a Imobiliria resolveu tambm alienar o lote 2, quais
seriam as conseqncias legais para a relao jurdica obrigacional? Fundamente indicando os dispositivos
legais.
1.7. Considerando que a negociao fosse realizada de forma diversa, ou seja, que Joo tivesse adquirido o
lote 1, mas a Imobiliria MINHA CASA, por ainda estar em fase de construo o loteamento, estipulou em
contrato que poderia cumprir a obrigao por meio da entrega do lote 2, diante desta alterao e com
relao obrigao de entregar o imvel identifique os elementos da relao jurdica obrigacional, a
natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real, obrigao com
eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:

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Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
1.8. Considerando a alterao transcrita no item 4.7 se a Imobiliria MINHA CASA alienasse o lote 1 em
razo de uma proposta mais vantajosa, quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica
obrigacional? Fundamente indicando os dispositivos legais.
1.9. Considerando a alterao transcrita no item 4.7 se a Prefeitura Municipal desapropriasse a rea
correspondente ao lote 1, quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica obrigacional?
Fundamente indicando os dispositivos legais.
1.10. Considerando a alterao transcrita no item 4.7 se a Imobiliria MINHA CASA alienasse o lote 2 em
razo de uma proposta mais vantajosa, quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica
obrigacional? Fundamente indicando os dispositivos legais.
2. Joaquim e Paulo adquiriram de Slvio um caminho MERCEDES BENS, placas AJJ-0001, Chassi
SO3094985NLK45KJ4, Renavan 090948540 pelo valor certo de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Ficou
estipulado que a entrega do bem seria realizada em 30 (trinta) dias e o pagamento seria realizado em 45
(quarenta e cinco) dias.
2.1. Com relao obrigao de entregar o caminho identifique os elementos da relao jurdica
obrigacional, a natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real,
obrigao com eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:
Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
2.2. Com relao obrigao de pagar o preo identifique os elementos da relao jurdica obrigacional, a
natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real, obrigao com
eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:
Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
2.3. A quem Slvio deveria efetuar o pagamento da sua obrigao? Como deveria exigir o recibo de
quitao? Explique fundamentadamente, inclusive indicando os dispositivos legais aplicveis.
2.4. Aps realizar a entrega do veculo, no dia do vencimento da obrigao de pagar o preo, Slvio
procurou Joaquim, sendo que este queria efetuar o pagamento de to somente R$ 40.000,00 (quarenta mil
reais), razo pela qual Slvio se negou a receber tal quantia afirmando que o valor acordado era de R$
80.000,00 (oitenta mil reais), sendo que tanto Joaquim como Paulo seriam devedores do total. Slvio agiu
de forma correta? Explique fundamentadamente, inclusive indicando os dispositivos legais aplicveis.
2.5. Antes de efetuar a entrega do bem, Slvio resolveu fazer uma ltima viagem transportando cargas
explosivas para a cidade de So Paulo/SP. No decorrer do caminho, Slvio de forma negligente,
simplesmente estacionou o caminho num posto de gasolina e l pernoitou dentro do veculo, sendo que
durante a noite despertou, saiu do veculo e comeou a fumar prximo ao caminho, sendo que uma fasca
de seu cigarro se soltou e veio a ocasionar uma exploso, vindo a pegar fogo no caminho destruindo-o
completamente. Considerando a situao acima identifique se houve perda ou deteriorao, bem como
quais seriam as conseqncias legais para a relao jurdica obrigacional? Fundamente indicando os
dispositivos legais.

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2.6. Seguindo na anlise da situao descrita no item anterior, Slvio dever pagar as perdas e danos e o
equivalente na integralidade para qualquer um dos credores? Explique fundamentadamente, inclusive
indicando os dispositivos legais aplicveis.
3. Samuel e Joo fizeram um emprstimo perante o Banco do Brasil do valor de R$ 50.000,00 (cinqenta
mil reais), sendo estipulado em contrato a solidariedade dos devedores, sendo que deveriam pagar em
01/06/2010 a quantia de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) para quitao do dbito.
3.1. Com relao obrigao de pagar o preo identifique os elementos da relao jurdica obrigacional, a
natureza jurdica da relao (obrigao civil, natural, obrigao propter rem, nus real, obrigao com
eficcia real) e a espcie e subespcie de obrigao.
Sujeito ativo:
Sujeito passivo:
Objeto mediato:
Objeto imediato:
Natureza jurdica:
Espcie e subespcie de obrigao:
3.2. No dia do vencimento, o Banco do Brasil interpelou to somente Samuel exigindo a dvida na
integralidade, sendo que este alegou que somente era devedor da sua frao ideal, ou seja, de R$
40.000,00 (quarenta mil reais). Pergunta-se: Samuel est correto? Explique fundamentadamente, inclusive
indicando os dispositivos legais aplicveis.
3.3. Considerando que Joo efetuou o pagamento parcial da dvida, tendo pago to somente R$ 40.000,00
(quarenta mil reais), com o que concordou a instituio financeira, o restante da dvida somente poder ser
cobrado de Samuel? Explique fundamentadamente, inclusive indicando os dispositivos legais aplicveis.
4. Se A, B e C adquiriram, conjuntamente, um veculo, obrigando-se a pagar R$ 9.000,00, no havendo
estipulao contratual em sentido contrrio, cada um deles responder:
a) Pelo total de R$ 9.000,00, pois foi conjuntamente, tendo direito de reembolsar-se do equivalente com os
outros dois.
b) Pelo total de R$ 9.000,00, pois foi conjuntamente, sem direito de reembolsar-se do equivalente com os
outros dois.
c) Apenas pelo valor de R$ 3.000,00, apesar de terem adquirido conjuntamente.
d) Apenas em conjunto com os outros dois, que devero ser acionados.
5. A, B e C vendem a D o quadro "X" de Rafael, que dever ser entregue dentro de 6 meses. Foi estipulado
que, em caso de inadimplemento da obrigao, deveria ser paga multa de R$ 90.000,00. Por ocasio do
adimplemento da obrigao, "B" verificou que o quadro fora destrudo juntamente com alguns objetos
antigos, por descuido de "A". "D" ingressou em juzo, para pleitear seus direitos, contra "A", "B" e "C" para
receber a multa de R$ 90.000,00. Os devedores rebelaram-se contra isso, apresentando a seguinte defesa:
a) A ao s poderia ser demandada contra o culpado, pois os demais co-devedores solidrios no tm
direito ao regressiva;
b) Apenas o culpado incorre na pena e proporcionalmente sua parte, por ser solidria a obrigao;
c) Por ser indivisvel a obrigao, todos os devedores, caindo em falta um deles, incorrero na pena, mas
esta s poder ser exigida integralmente do culpado, pois os demais respondero apenas pela sua quota,
tendo ao regressiva contra o que deu causa aplicao da pena;
d) Todos os co-devedores, culpados ou no, esto isentos de cumprir a clusula penal, por ser ela
excessiva.
6. Joo, Pedro, Ddimo e Carlos tornaram-se devedores solidrios (clusula de solidariedade expressa no
instrumento contratual) de Zzimo pela quantia de R$120.000,00. Antes do vencimento, Joo promove um
negcio com Zzimo, atravs do qual este renuncia solidariedade de Joo, recebendo deste a quantia
correspondente sua quota-parte na dvida solidria. Aps, ainda anteriormente ao vencimento,
decretada a insolvncia de Carlos, que restou sem nenhum patrimnio. No paga a dvida no vencimento,
Zzimo executa Pedro, que salda o dbito, acordando com o credor a dispensa do pagamento de juros,
correo monetria e despesas judiciais. Pedro poder exigir dos co-devedoes: (Justifique)
a) R$ 10.000,00 de Joo e R$30.000,00 de Ddimo;
b) R$10.000,00 de Joo e R$40.000,00 de Ddimo;
c) R$30.000,00 de Joo, R$30.000,00 de Ddimo e R$30.000,00 de Carlos;

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d) R$40.000,00 de Joo e R$40.000,00 de Ddimo.
7. "A", "B" e "C" so devedores solidrios de "D" pela quantia de R$ 60.000,00. "D" renuncia solidariedade
em favor de "A". Com isso:
a) "D" perde o direito de exigir de "A" prestao acima de sua parte no dbito, isto R$ 20.000,00. "B" e "C"
respondero solidariamente por R$ 40.000,00, abatendo da dvida inicial de R$ 60.000,00 a quota de "A".
Assim os R$ 20.000,00 restantes s podero ser reclamados daquele que se beneficiou com a renncia da
solidariedade.
b) "D" pode cobrar de "A" uma prestao acima de R$ 20.000,00; "B" e "C" respondero solidariamente
pelos R$ 60.000,00.
c) "D" perde o direito de exigir de "A" prestao acima de sua parte no dbito e "B" e "C" continuaro
respondendo solidariamente pelos R$ 60.000,00.
d) "A", "B" e "C" passaro a responder, ante a renncia da solidariedade, apenas por sua parte no dbito, ou
seja, cada um dever pagar a "D" R$ 20.000,00.
8. Assinale a alternativa correta: A e B so devedores de C da obrigao consistente na entrega
touro sadan, campeo de sua raa na ltima exposio agropecuria de Campo Grande-MS. Antes
entrega ao credor, por descuido de ambos os devedores, o referido animal ingeriu grande quantidade
veneno, o que ocasionou sua morte. Por se tratar de uma obrigao indivisvel em razo da natureza
objeto, o credor:
a) Dever exigir de ambos os devedores, em conjunto, as perdas e danos;
b) Dever exigir de um, o valor do animal, e de outro, os prejuzos sofridos;
c) Dever exigir de cada um dos devedores somente a metade das perdas e danos;
d) Dever exigir dos devedores, em conjunto, a entrega de outro animal.

do
da
de
do

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