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METODOLOGA DE CONSTRUCCIN
Para ejecutar la construccin del presente proyecto se considera plantear varios
frentes de trabajo, para la ejecucin de actividades en forma secuencial y de acuerdo
al cronograma de trabajo tambin se realizaran actividades de manera simultnea,
esto sin dejar de seguir las buenas prcticas laborales que nuestra empresa establece
en su reglamento interno de seguridad y salud, aprobado por el Ministerio de
Relaciones Laborales (adjunto) y evitar los posibles impactos al ambiente en el sitio de
trabajo.
De acuerdo al anlisis realizado de la informacin proporcionada por los pliegos y
especificaciones, a continuacin se describir la metodologa de trabajo a emplearse
para el proyecto de REMODELACIN PARCIAL DE LA FACULTAD DE
COMUNICACIN SOCIAL (FACSO) DE LA UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL en esta
seccin se detallaran las actividades que se realizaran para la correcta ejecucin del
proyecto y el debido cumplimiento del cronograma valorado presentado.
Durante la ejecucin del proyecto se han establecido las siguientes fases:
a) Actividades Preliminares.Luego de firmado el contrato con Universidad de Guayaquil, se proceder a
realizar una reunin previa a la iniciacin de la construccin en el lugar y fecha
convenidos por el/la Administrador de contrato, Fiscalizacin y el Contratista,
deber participar el personal directivo y tcnico que tendr que ver con la obra; en
esta reunin se establecern las relaciones del trabajo, las actividades que
merezcan una atencin especial, los mecanismos de evaluacin y control de
avance y el tipo de documentos que se debern preparar durante la realizacin del
trabajo, tales como planillas, libro de obra, planos de construccin, cronogramas e
informes de avance de obra.
Adicional durante esta reunin se establecern cules son los aspectos normativos
y legales que rigen las obras de edificacin en cuanto a:
Seguridad Industrial.
DIRECTOR DE OBRA
INENIERO ELCTRICO
RESIDENTE
i)
j)
antiguos.
ee) Se colocar los puntos de iluminacin los mismos que sern inspeccionados
por el ingeniero elctrico y controlados en todo momentos con los
equipos como voltmetros.
ff) Luego se colocarn las piezas sanitarias, empotrndolas de tal manera que no
existe juego o fuga, las juntas sern rellenadas con el material adecuado y
aprobado por la fiscalizacin, una vez colocados todos los elementes se
proceder a verificar que no existan fugas de agua y no existan problemas al
desaguar.
gg) Tambin se colocaran los accesorios de baos observando la ubicacin idnea
para que sean tiles siempre respetando la ubicacin indicada en planos.
hh) Para los trabajos de instalacin de alfombra as como los puntos de voz y
datos se subcontratar una empresa especializada en estos trabajos previos a
la autorizacin de la fiscalizacin y entidad contratante.
ii) Cabe recalcar que las actividades que no estn concatenadas se realizarn
de manera simultneas por equipos de trabajos distintos clasificados por
su especialidad.
jj) Luego se colocaran los nuevos elementos de aluminio y vidrio conforme con se
encuentra en planos ste trabajo se realiza con personal calificado; cabe
recalcar que la instalacin de los elementos es al final de obra sin embarga las
dimensiones de las mismas sern de conocimiento del maestro mayor y
residente de obra con la finalidad que los boquetes y dems sitios que las
alberguen tengas la mismas dimensiones con las tolerancias adecuadas.
kk) Se procede luego a instalar el acondicionador de aire el trabajo lo realizar un
tcnico especialista en refrigeracin, durante la instalacin se harn pruebas
de vaci se verificar que todas las caeras no tengan ninguna fuga. El
condensador se instalar en el punto indicado en los planos.
ll) Luego se realizar la provisin de puestos de trabajo, para lo cual antes
de adquirirlos se consultar por medio de un catlogo con la fiscalizacin los
modelos que cumplan con las caractersticas y especificaciones tcnicas del
contrato.
mm)
Procedimientos de autocontrol del contratista.El sistema consiste en la utilizacin de formularios de registro para cada una de las
actividades de la obra, en funcin de la importancia relativa de sus resultados en el
conjunto. Los formularios contienen una lista con diversos requerimientos o aspectos
tcnicos que pueden ser verificados mediante casilleros en los que se anota el
cumplimiento correspondiente. Adicional se dispone de casilleros de uso exclusivo de
la fiscalizacin.
Control de Ensayos de Laboratorio.Para todos los materiales que se utilicen durante el proceso constructivo se debe
verificar sus caractersticas para determinar si son aptos para ser utilizados en las
obras.
Los Materiales que se van a utilizar en su mayora son productos elaborados de
fbrica, que existen en un amplio rango de variedad respecto a sus caractersticas
fsicas y costo, se va a preferir los materiales que cuenten con un sello de calidad que
certifica que el proceso de fabricacin cuenta con un control de calidad y que sus
caractersticas tcnicas corresponden a las especificaciones vigentes.
Verificacin e inspeccin selectiva de la fiscalizacin.Para todos los materiales que se colocarn en obras se realizaran los ensayos o
solicitud de certificados de calidad de acuerdo a los requerimientos y normas
especificadas en el contrato.
Todos los ensayos debern ser aprobados por Fiscalizacin quien dictaminara que el
producto o proceso entregado est aprobado, recibido con observaciones o
rechazado.
Los ensayos se programaran con el objetivo de prevenir el uso de productos que no
cumplan con los requerimientos especificados y disponer de un mecanismo de control
para en caso necesario producir los cambios y modificaciones pertinentes.
Todas las actividades que se realizan en la obra se harn cumpliendo lo establecido
en el reglamento de seguridad y salud para la construccin de obras pblicas dictado
en el acuerdo #00174 publicado en el registro oficial #249 del 10 de enero del 2008.
Y en lo que respecta a las medidas ambientales a considerar para la obra se
respetaran las disposiciones establecidas por el rgano ambiental rector en la
localidad.