Yo, FERNANDO JOSE URBANO RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, soltero,

titular de la cdula de identidad N. 12.035.616, y de este domicilio, formalmente declaro:

Que doy en VENTA CON PACTO DE RETRACTO de conformidad con lo establecido
en los Artculos 1.533, 1.534, 1544 del Cdigo Civil Venezolano Vigente, cedo todos y cada
uno

los derechos que pudieren corresponder sobre un inmueble que ms adelante se

identifica, de conformidad con lo establecido en los Artculos: 1.552, 1.553 y 1.554 del
Cdigo Civil, a la ciudadana JULY AURORA URBANO RODRIGUEZ, venezolana,
mayor de edad, titular de la cdula de identidad N 7.076.920 y de este domicilio, de un
(01) inmueble constituido por un Apartamento, distinguido con el nmero y letra Quince
(15) raya B (N 15-B), situado en la tercera Planta (Planta N 3), del Edificio nmero Dos
(N 2), Mdulo B, del Conjunto A, que a su vez forma parte del CONJUNTO
RESIDENCIAL LLANO VERDE , en Jurisdiccin de la Parroquia Candelaria, Municipio
Valencia del Estado Carabobo. Dicho apartamento tiene una superficie aproximada de
NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON VEINTIUN DECMETROS
CUADRADOS (93,21 M2), integrado por: Estar-Comedor, tres (3) Dormitorios, dos (2)
Salas de Bao, Cocina y Lavandero. El inmueble objeto de esta venta se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte interna del Edificio
y escaleras; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Pasillo de circulacin y apartamento N
14-B; y OESTE: Fachada Oeste del Edificio. Le corresponde un porcentaje de TRES
ENTEROS CON DIECISIS CENTSIMAS POR CIENTO (3.16 %), sobre los derechos
y obligaciones comunes del Edificio al cual pertenece; igualmente le corresponde un
porcentaje de Condominio de CERO ENTEROS CON CUARENTA CENTSIMAS POR
CIENTO (0.40 %), sobre los bienes y cargas comunes de la totalidad del Conjunto. Tiene
asignado el puesto de estacionamiento para vehculos distinguido con el nmero Noventa y
Cinco (N 95), situado en la zona de estacionamiento del Conjunto A. Todo conforme al
documento de Condiciones Generales del Conjunto Residencial Llano Verde y al
documento de Condominio particular del Edificio N 2, del mencionado Conjunto,
protocolizados por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Distrito
Valencia del Estado Carabobo, el primero en fecha 5 de Noviembre de 1.982, bajo el N 30,
Folios 1 al 36, Protocolo Primero, Tomo 9, y el segundo, en fecha 19 de Noviembre de

1.982, bajo el N 45, Folios 1 al 23, Protocolo Primero, Tomo 14. El precio de la Venta es la
cantidad DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (Bs.10.000.000,00) de los cuales recibo a mi
total y entera satisfaccin. El apartamento objeto de esta venta esta libre de gravamen, censos
y servidumbres, nada adeuda por conceptos de impuestos nacionales, municipales, estadales
ni por ningn otro concepto y me pertenece por haberlo adquirido segn documento
debidamente protocolizado ante la oficina de Registro Pblico anteriormente sealado en
fecha 14 de Marzo de 2001, bajo el N 25, Folios 1 al 2, Protocolo 1, Tomo 19. Con el
otorgamiento de la presente escritura, transmito a la compradora, la propiedad y posesin del
bien vendido, obligndome al mismo tiempo al saneamiento de Ley. El vendedor declara
conocer sus derechos y obligaciones en cuanto al PACTO DE RETRACTO aqu establecido
por lo tanto al no ejercer sus derechos de retracto por igual precio dentro del trmino de SEIS
(6) meses contados desde la protocolizacin de este documento, el comprador adquiere
IRREVOCABLEMENTE la propiedad del inmueble antes descrito, tal como lo prev el
artculo 1.536 del cdigo citado. Y yo JULY AURORA URBANO RODRIGUEZ,
identificada anteriormente, Ut-supra declaro: Que acepto la presente venta en los trminos
antes expuestos. Valencia, en fecha de su presentacin.