Specyfikacja Cenowa

SAN ANTONIO

www.drewnar.pl

STAN DEWELOPERSKI
DEWELOPERSKI ROZSZERZONY
ROZSZERZONY
STAN

Ponisze prace
prace ii rozwizania
rozwizania opisuj
opisuj struktur
struktur budowy
budowy domu
domu caorocznego
caorocznego w
w zakresie
zakresie standardu
standardu
Ponisze
wykoczenia: STAN
STAN DEWELOPERSKI
DEWELOPERSKI ROZSZERZONY.
ROZSZERZONY. Niniejsze rozwizania naley traktowa, jako
wykoczenia:
przykadowe, ktre po dostarczeniu projektu architektoniczno-konstrukcyjnego zostan zaktualizowane.
1. ciany zewntrzne

6. Konstrukcja dachu

12. Prace malarskie

Budowa cian z izolacj zewntrzn w przekroju od

rodka na zewntrz:

Budowa paszczyzny dachu budynku bez poddasza

uytkowego, w przekroju z gry na d:

Zewntrzne czci drewniane pokryte s dwiema

warstwami odpornej powoki zewntrznej w kolorze wg
wzornika.

pyta gipsowo-kartonowa ogniochronna

na stelau + szpachlowanie pocze
folia polietylenowa
masywna, nona konstrukcja drewniana

12,5 mm
140,0x40,0
mm
w rozstawie
625mm
140,0 mm

pianka poliuretanowa tworzca rdze

izolacji cieplnej i akustycznej
pyta wirowa OSB/MFP
Wena elewacyjna FRONTROCK MAX E
10cm
podkad pod tynk zbrojony siatk
tynk sylikatowy cienkowarstwowy
barwiony w masie w kolorze wg.
wzornika. Elewacja w systemie
ECOROCK FF

12,0 mm
100,0 mm
-

Rozwizanie z blachodachwk:
40,0 mm
20,0 mm
10,0 mm
150,0 mm
w rozstawie
625mm

blachodachwka
aty drewniane
kontraty drewniane
membrana
wysokoparoprzepuszczalna
pyta wirowa OSB/MFP
masywna, nona konstrukcja
drewniana

Wysunicia dachu (okapy) oboone s deskami

wierkowymi/sosnowymi.
Zewntrzne widoczne krokwie posiadaj wykoczon
powierzchni.

ciany wewntrzne gipsowe pokryte s odpornymi

farbami podkadowymi.
Na yczenie zamawiajcego i za dodatkow opat
ciany gipsowe mog zosta pokryte ostateczn
warstw farby wykoczeniowej.

13. Drewno konstrukcyjne

Drewno konstrukcyjne suszone komorowo,
czterostronnie strugane, impregnowane rodkami
przeciwgrzybicznymi.

14. Instalacja CO
7. Odwodnienie dachu

2. ciany wewntrzne
Budowa cian:
12,5 mm
120,0 mm

100,0 mm
12,5 mm

pyta gipsowo-kartonowa ogniochronna +

szpachlowanie pocze
folia polietylenowa
masywna, nona konstrukcja drewniana
(w przypadku cian zawierajcych
instalacje grubo moe wynosi 140 mm)
wena mineralna tworzca rdze izolacji
cieplnej i akustycznej
folia polietylenowa
pyta gipsowo-kartonowa ogniochronna +
szpachlowanie pocze

3. Poczenie paneli ciennych

Wszystkie ciany zakotwione s do dolnej czci
budynku
(konstrukcji fundamentowej lub konstrukcji stropowej
piwnicy) w mocny i trway sposb za pomoc
odpowiednich elementw kotwicych (kotew).
Elementy kotwice wykonuje na swj koszt
zamawiajcy.

Rynny okapowe i rury spustowe wykonane s z

wysokiej jakoci tworzywa PVC z barwn powok
ochronn. Pionowe rury prowadzone s do wierzchu
dolnej czci budynku (konstrukcji fundamentowej lub
konstrukcji stropu piwnicy).

8. Okna i drzwi balkonowe

Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe) z
profilami z PVC (profil piciokomorowy) z oklein
zewntrzn oraz wewntrzn w kolorze wedug
wzornika, przystosowanym dla rozwieranego i
uchylnego sposobu otwierania. Model okien
PETECKI IMPRESSIVE Class 73 P lub PETECKI
IMPRESSIVE Class 73.
Parapety zewntrzne wykonane z blachy/drewna
obrobionego powierzchniowo.
Parapety wewntrzne wykonane z drewna w
kolorze wedug wzornika.

9. Przeszklenia okien i drzwi balkonowych

Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe)
przeszklone s markowymi, cieplnie izolacyjnymi,
potrjnymi szybami z izolacyjn ramk dystansow.
Wspczynnik Uw dla okien 1,0.

4. Izolacja przeciwwilgociowa
ciany zewntrzne oraz wewntrzne na parterze w
miejscu styku z doln czci budynku (konstrukcj
fundamentow lub konstrukcj stropow piwnicy) s
starannie zabezpieczone przed wilgoci za pomoc
warstwy papy bitumicznej.

10. Gwne drzwi wejciowe

Drzwi wejciowe stalowe. Pene wypenienie bd
czciowe przeszklenie, w kolorze wedug wzornika, z
bezpiecznymi trzypunktowymi okuciem i klamk oraz z
oson zamka wykonan z powierzchniowo
obrobionego aluminium.

5. Konstrukcja stropowa
Budowa konstrukcji stropowej nad parterem w przekroju
od gry w d (wykoczenie pyta GK), budynek bez
poddaszem uytkowym:
180,0 mm
w rozstawie
625mm
200,0 mm

masywna, nona konstrukcja

drewniana

11. Drzwi wewntrzne

Drzwi wewntrzne pene bd z przeszkleniem, w
kolorze wedug wzornika.
Zakup szyldu i klamki ley po stronie inwestora.

pianka poliuretanowa tworzca rdze

izolacji cieplnej i akustycznej
folia polietylenowa
12,5 mm
pyta gipsowo-kartonowa
ogniochronna na stelau +
szpachlowanie pocze
Na yczenie zamawiajcego i za dodatkow opat
strop moe zosta zamknity z gry pyt wirow w
celu przeznaczenia poddasza na schowek.

DREWNAR - Waciciel
Zbigniew Majchrzak
tel: 512-437-800
@: z.majchrzak@drewnar.pl

DREWNAR - Technolog
in. Bartosz Majchrzak
tel: 509-116-818
@: b.majchrzak@drewnar.pl

Instalacja systemu centralnego ogrzewania wykonana

jest z tworzywa sztucznego (wyposaonego w
odpowiedni termoizolacj) w oparciu o dostarczony
projekt instalacyjny. Instalacja nie zawiera rozdzielaczy
oraz oprzyrzdowania.
Na yczenie zamawiajcego i za dodatkow opat
rodzaj, zakres i wykonanie systemu centralnego
ogrzewania mog by zmodyfikowane (np. przez
dostarczenie kota elektrycznego/gazowego, zbiornika
na ciep wod c.w.u., systemu ogrzewania ciennego,
systemu ogrzewania podogowego, systemu pompy
cieplnej, systemu kolektorw sonecznych, systemu
rekuperacji powietrza, itp.).

15. Instalacje sanitarne

Instalacje kanalizacyjne, instalacje ciepej i zimnej wody
wykonane s od grnego poziomu fundamentu i
prowadzone s do poszczeglnych urzdze
sanitarnych, zgodnie z dostarczonym projektem
instalacyjnym. Instalacje kanalizacyjne, instalacje ciepej
i zimnej wody zakoczone s moduami dla
poszczeglnych urzdze sanitarnych. Wszelkie
instalacje wykonane s w systemie rur z tworzywa
sztucznego i wyposaone s w odpowiedni izolacj
ciepln. Instalacja nie zawiera rozdzielaczy oraz
oprzyrzdowania.
Wykonanie gwnego przewodu wodocigowego
(wcznie z kompletnym zespoem opomiarowania
wody) oraz kanalizacj do domu jednorodzinnego
zapewnia na swj koszt zamawiajcy.

16. Podogi na gruncie

Warstwy podogi na parterze w przekroju od gry w d:
Rozwizanie z desk podogow:
22,0 mm
50,0 mm
-

deska podogowa
legary podogowe
folia polietylenowa

Rozwizanie z wykadzin podogow:

-

wykadzina podogowa
podkad filcowy
folia polietylenowa

DREWNAR - Biuro
Helenw 6C
09-500 Gostynin
tel/fax: 24 235-16-84
@: biuro@drewnar.pl

STAN DEWELOPERSKI ROZSZERZONY

Ponisze prace i rozwizania opisuj struktur budowy domu caorocznego w zakresie standardu
wykoczenia: STAN DEWELOPERSKI ROZSZERZONY.

17. Instalacje elektryczne

Kompletna instalacja elektryczna wykonana jest od
grnego poziomu fundamentu, wcznie z wycznikami
i gniazdami wtykowymi, w kolorze biaym.
Czci instalacji elektrycznej jest instalacja
domowej skrzynki rozdzielczej i jej przyczenie do
gwnych domowych przewodw zasilania energi
elektryczn.
Wykonanie przycza zasilajcego dom jednorodzinny
w energi elektryczn zapewnia na swj koszt
zamawiajcy).

Koszt budowy
STAN DEWELOPERSKI ROZSZERZONY

112 ty z brutto w tym 8% VAT

18. Systemy kominowe

Kompletny system kominowy przystosowany pod
konkretny rodzaj opau bd z przeznaczeniem
uniwersalnym.

19. Tarasy, balkony

Tarasy oraz balkony wykonane z deski ryflowanej bd
struganej. Zabezpieczone balustradami.

20. System Wentylacji Mechanicznej (Rekuperacja)

Za dopat peen system wentylacji mechanicznej
zbudowany o centrale wentylacyjn ThesslaGreen
AirPack 180 z panelem kontrolnym Air++ oraz kanay
Flex.

Wymagania dotyczce zmiany standardu:

DREWNAR - Waciciel
Zbigniew Majchrzak
tel: 512-437-800
@: z.majchrzak@drewnar.pl

DREWNAR - Technolog
in. Bartosz Majchrzak
tel: 509-116-818
@: b.majchrzak@drewnar.pl

DREWNAR - Biuro
Helenw 6C
09-500 Gostynin
tel/fax: 24 235-16-84
@: biuro@drewnar.pl

STAN SUROWY ZAMKNITY

Ponisze prace i rozwizania opisuj struktur budowy domu caorocznego w zakresie standardu
wykoczenia: STAN SUROWY ZAMKNITY. Niniejsze rozwizania naley traktowa, jako przykadowe,
ktre po dostarczeniu projektu architektoniczno-konstrukcyjnego zostan zaktualizowane.
1. ciany zewntrzne

7. Odwodnienie dachu

Budowa cian z izolacj zewntrzn w przekroju od

rodka na zewntrz:

Rynny okapowe i rury spustowe wykonane s z

wysokiej jakoci tworzywa PVC z barwn powok
ochronn. Pionowe rury prowadzone s do wierzchu
dolnej czci budynku (konstrukcji fundamentowej lub
konstrukcji stropu piwnicy).

masywna, nona konstrukcja drewniana

140,0x40,0
mm
w rozstawie
625mm
12,0 mm
100,0 mm

pyta wirowa OSB/MFP

Wena elewacyjna FRONTROCK MAX E
10cm
podkad pod tynk zbrojony siatk
tynk sylikatowy cienkowarstwowy
barwiony w masie w kolorze wg.
wzornika. Elewacja w systemie
ECOROCK FF

2. ciany wewntrzne
Budowa cian:
masywna, nona konstrukcja drewniana
(w przypadku cian zawierajcych
instalacje grubo moe wynosi 140 mm)

120,0 mm

3. Poczenie paneli ciennych

Wszystkie ciany zakotwione s do dolnej czci
budynku
(konstrukcji fundamentowej lub konstrukcji stropowej
piwnicy) w mocny i trway sposb za pomoc
odpowiednich elementw kotwicych (kotew).
Elementy kotwice wykonuje na swj koszt
zamawiajcy.

4. Izolacja przeciwwilgociowa
ciany zewntrzne oraz wewntrzne na parterze w
miejscu styku z doln czci budynku (konstrukcj
fundamentow lub konstrukcj stropow piwnicy) s
starannie zabezpieczone przed wilgoci za pomoc
warstwy papy bitumicznej.

8. Okna i drzwi balkonowe

Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe) z
profilami z PVC (profil piciokomorowy) z oklein
zewntrzn oraz wewntrzn w kolorze wedug
wzornika, przystosowanym dla rozwieranego i
uchylnego sposobu otwierania. Model okien
PETECKI IMPRESSIVE Class 73 P lub PETECKI
IMPRESSIVE Class 73.
Parapety zewntrzne wykonane z blachy/drewna
obrobionego powierzchniowo.
Parapety wewntrzne wykonane z drewna w
kolorze wedug wzornika.

9. Przeszklenia okien i drzwi balkonowych

Wszystkie okna i drzwi balkonowe (tarasowe)
przeszklone s markowymi, cieplnie izolacyjnymi,
potrjnymi szybami z izolacyjn ramk dystansow.
Wspczynnik Uw dla okien 1,0.

10. Gwne drzwi wejciowe

Drzwi wejciowe stalowe. Pene wypenienie bd
czciowe przeszklenie, w kolorze wedug wzornika, z
bezpiecznymi trzypunktowymi okuciem i klamk oraz z
oson zamka wykonan z powierzchniowo
obrobionego aluminium.

Koszt budowy
STAN DEWELOPERSKI ROZSZERZONY

76 ty z brutto w tym 8% VAT

13. Prace malarskie
Zewntrzne czci drewniane pokryte s dwiema
warstwami odpornej powoki zewntrznej w kolorze wg
wzornika.

5. Konstrukcja stropowa
Budowa konstrukcji stropowej nad parterem w przekroju
od gry w d (wykoczenie pyta GK), budynek bez
poddaszem uytkowym:
180,0 mm
w rozstawie 625mm

masywna, nona
konstrukcja drewniana

14. Drewno konstrukcyjne

Drewno konstrukcyjne suszone komorowo,
czterostronnie strugane, impregnowane rodkami
przeciwgrzybicznymi.

19. Systemy kominowe

6. Konstrukcja dachu
Budowa paszczyzny dachu budynku bez poddasza
uytkowego, w przekroju z gry na d:
Rozwizanie z blachodachwk:
40,0 mm
20,0 mm
10,0 mm
150,0 mm
w rozstawie
625mm

blachodachwka
aty drewniane
kontraty drewniane
membrana
wysokoparoprzepuszczalna
pyta wirowa OSB/MFP
masywna, nona konstrukcja
drewniana

Kompletny system kominowy przystosowany pod

konkretny rodzaj opau bd z przeznaczeniem
uniwersalnym.

20. Tarasy, balkony

Tarasy oraz balkony wykonane z deski ryflowanej bd
struganej. Zabezpieczone balustradami.

Wymagania dotyczce zmiany standardu:

Wysunicia dachu (okapy) oboone s deskami

wierkowymi/sosnowymi.
Zewntrzne widoczne krokwie posiadaj wykoczon
powierzchni.

DREWNAR - Waciciel
Zbigniew Majchrzak
tel: 512-437-800
@: z.majchrzak@drewnar.pl

DREWNAR - Technolog
in. Bartosz Majchrzak
tel: 509-116-818
@: b.majchrzak@drewnar.pl

DREWNAR - Biuro
Helenw 6C
09-500 Gostynin
tel/fax: 24 235-16-84
@: biuro@drewnar.pl