XXXXXXXXX

Inpreabogado N: XX.XXX

Entre -----------------------------------, venezolana, mayor de edad, soltera, de este

domicilio y titular de la cdula de identidad N V- x.xxx.xxx, quien a los efectos de
este Contrato se denominara LA OFERENTE, por una parte y por la otra la
ciudadana ---------------------- venezolano, mayor de edad, soltera, de este domicilio y
titular de la cdula de identidad N V-xxxxxxx, quien a los efectos de este Contrato se
denominara LA OFERIDA, se ha convenido en celebrar como efecto se celebra el
presente Contrato de Opcin Compra-Venta, el cual se regir bajo las clausulas
siguientes PRIMERO: EL OFERENTE se compromete a vender a LA OFERIDA
y esta a su vez a comprarle un apartamento identificado con el nmero xx-xx, ubicado
en el piso xxxxs (x) del Edificio xxxxx del Conjunto ------------------------------------------------, Etapa x, construido sobre la Parcela Residencial x de la Urbanizacin -----------------, resultante del reparcelamiento, ubicado entre el ----------------- y la
Avenida ----------------------------- de la ciudad de -----------------------, en la
jurisdiccin del Municipio ------------- del Estado -------------------, con las medidas y
linderos y dems determinaciones que estn suficientemente especificadas en el
Documento de Reparcelamiento del referido lote de terreno, el cual fue protocolizado
ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito ------- del Estado ------, el da xx de
marzo de 2000, bajo el N xx, Tomo xx del Protocolo Primero, y en el Documento de
Condominio del Conjunto Residencial ---------------------------------------------------,
protocolizado en la misma Oficina de Registro, el da xx de ______ de 2000, bajo el
N xx, Tomo xx, protocolo Primero. Consta de las siguientes dependencias: Cocina comedor, sala, dos (2) bao, tres (3) habitaciones ambas habilitadas para servir de
dormitorio, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NOROESTE: Fachada
Noreste. SUROESTE; Fachada Suroeste y Escalera. SURESTE: Apartamento xxxx. NOROESTE: Apartamento xx-xx. El referido inmueble pertenece a LA
OFERENTE, segn consta de documento protocolizado el da xx de ____ de xxxx,
por ante la Oficina Subalterna del Registro del Municipio xxxx (antes Distrito
______) del Estado _______. ________, bajo el N __, Tomo. __. Folio. xxx al xxx.
Protocolo 1. -------------------------------------------------------------------------------------SECUNDO:

El

lapso

de

la

presente

Opcin

Compra-venta,

es

_________________________________ (XXX) DIAS CONTINUOS, los cuales

sern contados a partir de la firma de este documento. TERCERA: El precio de esta
Opcin de Compra-venta es la cantidad de Bolvares ________________________
MIL CON 00/100 CTS, que LA OFERIDA se compromete a cancelar a LA
OFERENTE de la siguiente manera: ___________________________________
CON 00/100 CTS. (Bf. XXX. 000, 00), al firmar este documentos, siendo dicho
Abg. Elizabeth Urbez

monto imputable al precio total de la venta objeto del presente contrato y el saldo
deudor correspondiente a la cantidad de _______________________________MIL
BOLIVARES CON 00/100 CTS. (Bs. XXX.000, 00), ser pagado en el momento de
la firma del documento de venta definitivo por ante el Registro Subalterno
Competente. CUARTA: Si por causas imputables a LA OFERIDA la negociacin
aqu convenida no llegara a realizarse en el lapso de los _____ (x) meses, acordado
previamente. LA OFERENTE, se quedara con el ________ POR CIENTO (X%),
como compensacin por daos y perjuicios causados por su incumplimiento, y si la
negociacin no se efectuare por causas imputables a LA OFERENTE, esta se obliga
a reintegrarle a LA OFERIDA la suma de dinero recibida en este acto ms el
_______ POR CIENTO (X%) de esa cantidad recibida, por concepto de daos y
perjuicios. QUINTA: LA OFERENTE, se compromete a entregarle a LA
OFERIDA todos los documentos requeridos para la VENTA del inmueble. SEXTA:
LA OFERENTE, se obliga a transferir la propiedad, libre de gravmenes e
impuestos nacionales y municipales, y a presentar las solvencias de Hidrocapital,
Derecho de Frente y las dems que sean requeridas por el Registro Subalterno.
SEPTIMA: LA OFERIDA, se compromete a cancelar todos los gastos que se
generen por redaccin de documento, derechos de Notara, Registro y otros
inherentes a esta venta. OCTAVA: Las partes eligen como domicilio especial a la
ciudad de ____________ del Estado ________ y se sometern a la Jurisdiccin de
sus Tribunales, en caso de cualquier controversia, producto de esta negociacin. A la
fecha de su presentacin-------------------------------------------------------------------------.

LA OFERENTE

_______________________

LA OFERIDA
________________________

Abg. Elizabeth Urbez