AUDITORIA AMBIENTAL DE LA CONSTRUCCION

DEL EDIFICO DE OFICINAS AEROCITY SKY

BUILDING, GUAYAQUIL-ECUADOR.

Ilustracin 1: Fachada final del SKY BUILDING

INTRODUCCION.
La conservacin del medio ambiente y los derechos de la poblacin cercana a la obra y trabajadores
de la misma de realizar sus actividades laborales en un ambiente libre de contaminacin deben ser
garantizados durante la construccin y tiempo de vida de cualquier obra civil o actividad dentro de
esta.
Por lo que, con el fin de garantizar este derecho se debe ejecutar una auditora ambiental a todos los
mtodos que puedan producir una afectacin al ambiente y a las personas. Los procesos deben
cumplir con lo estipulado por el Texto Unificado de la Ley Secundaria del Medio Ambiente (TULSMA),
de forma puntual lo que indica los Anexos 1_7 del libro VI, de la Calidad Ambiental.

ANTECEDENTES.
En el Portal de Mageba se encuentra la siguiente informacin:
El Sky Building en Guayaquil, Ecuador, ser parte del complejo comercial Aerocity, localizado cerca
del Aeropuerto Internacional de Guayaquil. ste edificio de 15 plantas consiste de 4 pisos de
estacionamiento y 11 pisos para oficinas. El Sky Building ha sido diseado con los ltimos avances en
trminos de proteccin ssmica por una consultora lder en ingeniera ssmica en Ecuador. La
estructura ha sido concebida para soportar severos terremotos sin sufrir daos que pongan en juego
la capacidad de servicio del edificio durante cualquier momento en su vida til.
Fuente: http://www.mageba.net/data/docs/es_BR/4171/Refsheet-Sky-Building-Guayaquil-INT-es.pdf

EQUIPO CONSULTOR.
La realizacin de la vigente auditora ambiental qued a cargo del siguiente equipo:
Alexandra Tern Rubio
1 | Pgina

 Joseph Hernndez Tamayo

Guillermo Estupin Chaw
Johnny Vasconez Arellano

INFORMACION GENERAL DE LA OBRA AUDITADA.

Datos bsicos de la obra.
Ubicacin: Salida del aeropuerto Jos Joaqun de Olmedo de Guayaquil, al lado del hotel Holiday INN.

Ilustracin 2. Vista Google Maps.

Proceso Constructivo: Encofrado, Armado, Hormigonado, Mampostera.

Tiempo planificado de la construccin: 18 meses.
rea total del terreno: 5500 m2
rea de construccin: 3300 m2
Frente: 110m
Ancho: 50 m
Fecha de inicio de operaciones: diciembre del 2014.
Uso principal: Edificio de Oficinas.
Afectaciones: Aire (ruido), suelo, fauna terrestre.
Entidad reguladora: Escuela Superior Politcnica del Litoral.

EJECUCION DE LA AUDITORIA.
TIPO DE AUDITORA
La vigente es una Auditora de Cumplimiento Regulatorio.
OBJETIVOS DE LA AUDITORA.
La vigente Auditora Ambiental tiene como finalidad ejecutar un anlisis de los mtodos
constructivos del edificio SKY BUILDING el cual se encuentra en fase de construccin desde
2 | Pgina

diciembre del 2014.

Objetivos Generales.
Verificar el cumplimiento de lo descrito en el TULSMA, en lo oportuno al Libro IV: De la Calidad
Ambiental en lo pertinente en sus Anexos: 1 7, concerniente al recurso agua, recurso suelo,
recurso aire, desechos y productos qumicos.
Objetivos Especficos.
Establecer las primordiales no conformidades.
Favorecer con la defensa del medio Ambiente y el acatamiento de normas, reglamentos
y leyes competentes.
Proporcionar las tcnicas de defensa Ambiental que deben ser considerados durante la
ejecucin de la obra.

METODOLOGA UTILIZADA.
Definicin de Objetivos.
Durante esta etapa se estableci como objetivo el alcance y extensin de la auditoria tanto
como su procesamiento de la informacin y establecer los criterios de evaluacin.
Por lo cual se consult a los habitantes del lugar y personas que laboran cerca de la obra, acerca
de su conocimiento sobre el edificio que se halla en construccin y se efectuaron inspecciones
preliminares a la zona de la edificacin, las cuales radicaron en la indagacin de los mtodos
constructivos de dicha obra.
Pre Auditora.
Es la adquisicin de decisiones acerca del mtodo de realizacin de la Auditora Ambiental, el
mtodo de obtencin de informacin, criterios a evaluar, eleccin del equipo auditor, asignacin
de responsabilidades y tareas.
Auditoria.
3 | Pgina

Pertenece al progreso de la Auditora, el cual se necesit recolectar informacin de segunda y

primera mano y tambin se ejecutaron las actividades segn en el cronograma planteado

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Encuesta de Obreros.

C ro n o g ra m a d e
A c t iv id a d e s .

Primera Mano.
Consulta al encargado
de la obra.

Semana 1. Obtencion
de informacion de
primera y segunda
mano.
Segunda Mano.

Semana 2. Primera
reunion del equipo.

Semana 3. Segunda
reunion del equipo
consultor.

Procesamiento de la
informacion
conseguida.

Encuesta a los
habitantes y
trabajadores alrededor
de la obra.
Portal del SKY
BUILDING.

Generacin de las
matrices de evaluacion
ambiental.

Proceso de
construccion.

Plan de mitigacion de
los impactos.

Durante la
Construccin.

Evaluacion de costos de
las actividades de
mitigacin.
Elaboracion del plan de
manejo ambiental.

Semana 4.
Reunion de cierre.

LEGISLACIN Y ESTNDARES AMBIENTALES.

4 | Pgina

En base a la Constitucin.
Libro VI: De la Calidad Ambiental:
Indica en sus anexos lo siguiente:

Anexo 1: Norma de la calidad Ambiental y de descarga de efluentes: Recurso Agua

Anexo 2: Norma de Calidad Ambiental del recurso suelo y criterios de remediacin para
suelos contaminados.
Anexo 3: Norma de Emisiones al aire desde fuentes fijas de combustin. Anexo 4: Norma de
calidad del aire Ambiente.
Anexo 5: Lmites permisibles de niveles de ruido ambiente para fuentes fijas y fuentes
mviles, y para vibraciones.
Anexo 6: Norma de Calidad Ambiental para el manejo y disposicin final de desechos slidos
no peligrosos.
Anexo 7: Listados Nacionales de Productos Qumicos prohibidos Peligrosos y de uso
Severamente Restringidos que se utilicen en el Ecuador.
PROCEDIMIENTOS GENERALES QUE SE DEBEN SEGUIR SEGN LA CONSTITUCIN DE
LA REPBLICA.
A modo de mejoramiento del MGA, y Manual de Gestin Ambiental, y como porcin primordial
constitutiva, se ha desarrollado el Plan de Manejo Ambiental de Obras, PCA. Este plan
implanta la responsabilidad en la proteccin del medio ambiente durante la ejecucin de una
obra.
Esta responsabilidad ser observada efectuando los sucesivos encargos:
I.

II.
III.

Efectuar con lo conveniente en el Plan de Manejo Ambiental establecido por la

Constitucin de la Repblica, por lo cual se derivar entre otras cosas a llevar a cabo
una adecuada gestin de todos los residuos slidos, lquidos y semislidos generados
durante la etapa de construccin.
Efectuar con las normas vigentes para la proteccin del medio ambiente y las
condiciones ecolgicas de los lugares.
Demandar a todos los contratistas que ejecutan tareas de obras que estn
comprometidos y enterados, y den cumplimiento con las exigencias ambientales
especificadas en el proyecto durante todas sus actividades de obra.

5 | Pgina

DESCRIPCIN DE LA LNEA BASE

Al ser el lugar de construccin cerca de las inmediaciones del Aeropuerto Jos Joaqun de Olmedo de la Ciudad de
Guayaquil, zona en la que se controlan las alturas de las edificaciones cercanas por el cuerpo de aviacin de la ciudad por la
salida y entrada de aviones, por lo que las leyes que rigen a la edificacin son ms rigurosas que cualquier edificio normal
ubicado en algn otro punto de la ciudad.
Al construirse en un lugar urbanizado como la Av. De las Amricas no hay presencia de escorrenta superficial y de aguas
subterrneas, ms bien hay presencia de tuberas que forman parte de la red de alcantarillado y distribucin de agua potable
de la zona.
Del mismo modo no hay presencia de fauna endmica de la zona que puedan estar protegidas o en peligro de extincin, la
flora existente en la zona son rboles plantados por la regeneracin urbana en las inmediaciones del parqueadero de los
edificios cercanos al aeropuerto como el edificio en cuestin, dichos arboles si bien pueden ser afectados, no lo sern en una
gran medida ya que el permetro de la construccin est a varios metros de los mismos.
El suelo en que se est realizando la obra ya est previamente afectado por construcciones anteriores, el lugar designado
para la construccin del edificio SKY BUILDING se encuentra en las cercanas del aeropuerto por lo que el personal del
aeropuerto si puede verse afectado por el ruido que genera la construccin por el uso de gras y maquinaria pesada.

ACTIVIDADES A EVALUAR
Descripcin de actividades en fase de construccin:
A.
B.
C.
D.
E.
F.
G.

Armado y encofrado
Hormigonado
Mampostera
Generacin de desechos slidos
Construccin de escalera con estructura metlica (soldada)
Generacin de aguas residuales
Colocacin de baldosas

EVALUACIN DE LA SITUACIN AMBIENTAL

Durante la fase de construccin
Al analizar las diferentes actividades de obra a evaluar en la fase de construccin se generan las
siguientes matrices de evaluacin BID (Banco Interamericano de Desarrollo):

MATRIZ DE INTENSIDAD
6 | Pgina

El valor numrico de la matriz intensidad vara de 1-10 dependiendo del grado de cambio sufrido,
siendo 10 = el valor indicado de mayor impacto ambiental, 1= muy bajo impacto ambiental y se
designa el valor de 0 a impactos ambientales leves o imperceptibles

Matriz Extensin
El valor numrico de la matriz extensin es de 10 para impactos ambientales regulares, 5 para
impactos ambientales locales, 1 para impactos ambientales puntuales y 0 que se consideran no
causantes de dao al ambiente.

MATRIZ DURACIN
El valor numrico de la matriz duracin es de 10 para impactos ambientales mayores a 10 aos, 5
para impactos ambientales de 5-10 aos, 1 para impactos menores a 5 aos y 0 para aquellas
actividades en que los impactos son imperceptibles.

7 | Pgina

MATRIZ SIGNO
La matriz signo como su nombre lo indica no est destinada a un valor numrico sino con signos,
donde valores de 1 sern para
Impactos ambientales negativos, +1 impactos ambientales positivos y sin signo si es que no se causa
ningn impacto en el medio ambiente.

MATRIZ MAGNITUD
Los valores numricos de la matriz magnitud estn dados por las matrices, Intensidad, duracin y
extensin, y cada una por un factor correspondiente. Para la matriz intensidad un factor de 0.3, para
la matriz extensin 0.3 y para la matriz duracin de 0.4 donde el valor de la matriz magnitud estar
dado como:
M (Intensidad * Fint.) + (Extensin * Fext.) +(Duracin*Fdur.)

8 | Pgina

MATRIZ DE REVERSIBILIDAD
El valor numrico de la matriz de reversibilidad vara de 110 dependiendo del grado de reversibilidad
que pueda tener los impactos, siendo 10 = impactos irreversibles, 8= reversibles a largo plazo, 5 =
parcialmente reversibles y 1 = altamente reversibles.

MATRIZ DE RIESGO
El valor numrico de la matriz de riesgo vara dependiendo de la probabilidad de que ocurran
impactos a los componentes ambientales, siendo 10 = Impactos de alta probabilidad de ocurrencia, 5
= Probabilidad media y 1 = Probabilidad baja.

9 | Pgina

Matriz de Valoracin de Impacto Ambiental (V.I.A.)

Los valores numricos de la matriz V.I.A. estn dados por las matrices, magnitud, reversibilidad y
riesgo, y cada una por un factor correspondiente. Para la matriz magnitud un factor de 0.4, para la
matriz de riesgo 0.4 y para la matriz de reversibilidad de
0.2 donde el valor de la matriz V.I.A.
estar dado como:
VIA = (ReversibilidadFrev.) * (RiesgoFriesgo) * |M|Fmag.

Rango de Impacto Ambiental

10 | P g i n a

Indica el nivel de impacto que tendrn las actividades en cada uno de los componentes ambientales,
su valor numrico vara de 0 a 10, siendo 0 = Neutro, 1-4 = Bajo, 4-7m= Medio y de 7-10 = Alto.

PLAN DE MITIGACIN DE IMPACTOS

DURANTE LA FASE CONSTRUCTIVA DE LA OBRA
La normas tanto de seguridad industrial y ambiental exigen el cumplimiento de parmetros
establecidos por las mismas. Estas normas tiene como fin la seguridad de las personas que ejercen
labores en la construccin y la preservacin de la vida de todos los seres del paneta, por tanto es
necesario que segn lo observado en la fase de construccin se posea lo siguiente:
Encargado de la obra:
Hacer uso en todo momento que se encuentre en el interior de la obra del casco de seguridad.
Utilizacin de mascarilla.
Empleo de guantes y orejeras segn amerite el caso.
Obreros:
Todo el personal debe poseer los respectivos equipos de proteccin personal para la seguridad
de los mismos.
Los trabajadores tienen la obligacin de usar arns de seguridad desde mnimo 3m de altura,
en actividades que se encuentre en riesgo de caer.
Colocacin de guantes cuando se requiera como por ejemplo en el desmontaje del encofrado,
debido a que pueden ocurrir accidentes como la incrustacin de elementos puntiagudos en las
manos de los obreros.
Uso frecuente de mascarillas por motivo del material particulado que se encuentra presente en
el aire a causa de las actividades del trabajo.
rea Perimetral de la Obra
Disponer del uso de conos y cintas u otros implementos de seguridad correctamente ubicados
que permitan a quienes transiten por lugares aledaos a la obra no tengan ningn tipo de
incidentes durante la construccin.
En lo que respecta a los impactos al ambiente a causa de las actividades a realizar, como medidas de
mitigacin de impactos se plantean las siguientes:
11 | P g i n a

Descripcin de actividades en fase de construccin:

En la actividad de armado y encofrado se recomienda:
o Emplear encofrado metlico con el fin de que este pueda ser reutilizado, y evitar la
generacin de residuos mediante la utilizacin de madera para este mismo fin.
o En el caso de emplear madera para la elaboracin de los encofrados, coordinar procesos
de reutilizacin de los encofrados utilizados segn avance las fundiciones.
Hormigonado
o Se exigir a los contratistas que las maquinarias y los vehculos utilizados, hayan
pasado las inspecciones reglamentarias y que cumplan con la legislacin vigente en
materia de emisiones y de ruidos. Para reducir las emisiones sonoras, los vehculos y
maquinaria de obra adecuarn su velocidad en situaciones de actuacin simultnea.
o Chequeo y mantenimiento peridico de los equipo y carburacin de los vehculos
durante la construccin.
o Descompactacin mediante labores superficiales de los terrenos afectados por la
construccin que queden fuera de servicio, ya que el paso de la maquinaria puede
haber afectado a terrenos que no sean propiamente los de dar servicio a la lnea. En
este caso, una labor gradeo, puede servir para descompactar los mismos.
o Se establecern zonas definidas de lavado de las cubetas de hormign. Dichas zonas no
estarn situadas en las proximidades de un cauce.
o Construir, si es necesario, sistemas de decantacin en los accesos prximos a los
cauces, para evitar que lleguen arrastres de slidos en suspensin a los mismos.
o No verter aguas negras o contaminadas a los cauces pblicos (ros, arroyos, lagunas,
etc.)
o Mantener hmeda las vas de circulacin de los vehculos
Mampostera
o Realizar actividades de reutilizacin de los residuos generados por la colocacin de la
mampostera.
Generacin de desechos slidos
o Para evitar cualquier tipo de contaminacin al suelo, se deben disponer los residuos
producidos en funcin de su naturaleza.
o El uso del suelo en la zona de obras ser el mnimo posible y no se ocupar mayor
superficie que la que defina la Direccin de Obra.
o Instalacin de correcta sealizacin de los caminos y de las reas de actuacin. De esta
manera se optimizar la ocupacin el suelo, as como posibles afecciones sobre el
mismo y sobre la vegetacin del entorno.
o Incentivar programas de Co-procesamiento de residuos en la industria como en las
cementeras.
Construccin de escalera con estructura metlica (soldada)
o Emplear materiales y productos con certificaciones que garanticen una gestin
ambiental adecuada (materiales extrados con el mnimo impacto negativo, etc.)
o Evitar, en lo posible, soldar materiales impregnados con sustancias que produzcan
emisiones txicas o peligrosas.
o Cumplir la normativa ambiental vigente para la actividad (emisiones atmosfricas,
niveles sonoros o de vibraciones).
o Reducir la produccin de emisiones y residuos
o Gestionar los residuos de manera que se evite el dao ambiental.
Generacin de aguas residuales
o No verter aguas negras o contaminadas a los cauces pblicos (ros, arroyos, lagunas,
etc.)

12 | P g i n a

Se proyecta disponer de dos canecas en los frentes de obra, para recolectar el producto
de derrames accidentales o cualquier incidente de este tipo, que pueda
o generarse en el trascurso de la ejecucin de las obras.
o Construccin y mantenimiento para una correcta disposicin de los efluentes (sistema
de drenaje, desbaste, cmara sedimentadora de slidos, etc.)
o Adquisicin de baos qumicos
Colocacin de baldosas
o Realizar correctamente los cortes de las baldosas, con equipos de buena calidad, con el
fin de reducir la cantidad de desperdicios generados.
o Realizar actividades de reutilizacin de los residuos generados por la colocacin de las
baldosas.
o

Una actividad de mitigacin general ser brindar n trimestrales para sensibilizar a todo el personal
que sea vinculado a la obra, sobre temas ambientales, sociales, seguridad industrial y salud
ocupacional, con el fin de incentivar la conciencia ambiental de los trabajadores, frente a la ejecucin
de sus funciones, para prevenir los potenciales impactos de gran relevancia.

13 | P g i n a

o SEGUIMIENTO DE MEDIDAS CON LAS ACTIVIDADES DE

SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL ETA

DE
PLANES
Y CONSTRUCCION
o INDICADORES DE
o
o

PROGRAMAS o PLAN DE MITIGACIN

CUMPLIMIENTO
DE LA MEDIDA
Y PREVENCIN
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
PROGR
AMA DE
HUMEDECIMI
ENTO DE LAS
REAS
EXPUESTAS

o
o
o
o
o
o

CUMP

Verificacin in situ:

En el mes de diciembre no se realizaron

movimientos de tierra.

La
constructora
deber
utilizar o contratar maquinaria en
buen estado que garantice la
minimizacin de generacin de
ruido.

Se han realizado humedecido las vas de

acceso del proyecto debido a la poca de
lluvia de la poca evitando el
levantamiento del polvo.
La maquinaria instalada para las
actividades de la obra se encuentran en

o
Durante las actividades de
movimientos de tierra se deber
realizar
humedecimiento
del
material.

o
El constructor de la obra
deber humedecer las vas de
acceso al proyecto, reas internas
y otras reas donde se generen
polvo en la poca seca, con agua
valindose de cualquier medio,
para minimizar el levantamiento
en las reas abiertas por el
proceso de construccin de las
obras.

CONSTRUCCIN.
o

o SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL E

CONSTRUCCION
PLANES
Y PROGRAMAS
o INDICADORES DE CUMPLIMIENTO
o

DE LA MEDIDA
PLAN DE MANEJO DE DESECHOS

14 | P g i n a

o
o
o
o
o
o
o
o
o
Durante la construccin, los
desechos del tipo materiales de
desalojo debern ser acumulados
temporalmente en uno o varios
sitios asignados exclusivamente
para este efecto.

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
P
ROGRAMA DE
o
G
ESTION DE
DESECHOS:
MATERIAL DE
o
DESALOJO Y
ESCOMBROS

Verificacin in situ
o
o
o
En el predio del proyecto existe un rea
especfica para el almacenamiento
temporal para los desechos de
construccin
En el proyecto se transporta
peridicamente los residuos de los
materiales de construccin.
o

o
En el caso de los desechos de
la construccin, sern acumulados
temporalmente
dentro
del
respectivo terreno utilizado. Por lo
tanto, estar prohibido acumular
-en los alrededores del rea del
proyecto- los residuos de los
materiales de construccin.

o
Todos los residuos de los
materiales de construccin sern
transportados
peridicamente,
hasta el sitio de disposicin final
autorizado por el Municipio del
cantn Guayaquil, los vehculos de
transporte contaran con lona de
proteccin y la carga de material

o SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL E

DE CONSTRUCCION
o
PLANES Y PROGRAMAS
o
INDICADORES DE
CUMPLIMIENTO DE LA MEDIDA

15 | P g i n a

C
P

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
P
ROGRAMA
DE GESTION
DE
DESECHOS:
MANEJO
RESIDUOS
SOLIDOS NO
PELIGROSOS
Y
EFLUENTES
DOMESTICOS

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o

PLAN DE MANEJO DE
DESECHOS o

o
Durante la construccin, los
desechos
slidos
comunes
no
peligrosos debern ser acumulados
temporalmente recipientes tapados,
los que estarn dispuestos en
diferentes reas estratgicas del
proyecto.
o
Los desechos comunes sern
entregados al recolector de basura
que pase por el sector.
o
Los desechos slidos comunes
no podrn ser quemados a cielo
abierto por el personal de la obra.
o
Los
trabajadores
debern
recibir por escrito la disposicin de
PROHIBIDO VERTER RESIDUOS DE
ALIMENTOS al suelo
o
adyacente, para evitar atraer
a roedores e insectos, as como a

o
o

o
X
Recipientes de desechos slidos
comunes no peligrosos

o
o

o SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL E

o
DE CONSTRUCCION
o PLANES Y PROGRAMAS
o
INDICADORES DE

CU

o
o
PROGRAM
A DE
CAPACITAC
ION
Y
EDUCACIO

CUMPLIMIENTO
DE LA MEDIDA
o
PLAN DE COMUNICACIN
CAPACITACIN
Y EDUCACIN
AMBIENTAL
o
Durante el mes de diciembre se han
Desarrollar
charlas de

o
capacitacin para el personal que labora
en el en el proyecto en los temas
siguientes: Uso de los equipos de
proteccin personal; Gestin de
desechos slidos; Plan de
Contingencias; Manejo de Extintores;
Buen manejo de los residuos de
alimentos para prevenir su vertido al

realizado charlas de capacitacin al personal

que labora en el proyecto.

16 | P g i n a

o
X

o
P
ROGRAMA
DE MEDIOS
PARA
PREVENIR
CONTINGE
NCIAS.

Verificacin in situ:

o
o
Implementar un Botiqun de
primeros auxilios, el cual deber
ser liviano con el fin de que pueda
ser transportado rpidamente por
el personal, adicionalmente el
personal ser informado sobre la
ubicacin del botiqun y contenido,
de ser el caso pertinente por el
nmero de trabajadores se deber
implementar un dispensario mdico
con su respectivo personal.

o
El proyecto cuenta con un
dispensario mdico el cual es atendido
por una enfermera durante ochos horas
laborables para atender cualquier
contingencia que se suscite en la obra.

o
X
o

El dispensario cuenta con un

o SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO

AMBIENTAL
DE CONSTRUCCION
o
PLANES
Y
o ETAPA
INDICADORES
DE

o
PROGRAMAS

CUMPLIMIENTO
DE LA
o
PL
A

CU

o
N
O
CUMPLE

17 | P g i n a

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o

Verificacin in situ:

o
o
o
o
o

o
El proyecto est provisto por
sealizacin apropiada en todas
las reas y frentes de trabajo
o
o

o
o

o
Instalar
seales
verticales y horizontales
de
acuerdo
a
las
actividades y riesgos en
las diferentes reas de
trabajo
(seales
informativas,
de
prohibicin,
de
reglamentacin
y
de
advertencia).

o
o

o
X

o
o

o
PROGRA
MA DE
MEDIOS

Fotografas. Sealizacin

o SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL E

DE
CONSTRUCCION
o
PLANES
Y PROGRAMAS
o
INDICADORES DE
CUMPLIMIENTO DE LA MEDIDA
o PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

18 | P g i n a

CU
PL

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o

o
o
PROGR
AMA DE
o
DOTACI
N DE
o
EQUIPO
S DE
PROTEC
CIN
PERSO
NAL

o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o

o
El proyecto cuenta con los registros de
entrega de proteccin personal, los cuales se
encuentran en una carpeta en el rea de
bodega. Los registros son individuales para

o
X

o
Mantener la dotacin, reposicin y
la obligacin del uso de los Equipos de
proteccin Personal.

o
Dictar charlas de capacitacin
sobre el uso correcto de los equipos
de proteccin personal y primeros
auxilios

cada trabajador.

o
SEGUIMIENTO AL PLAN DE MANEJO AMBIENTALX
E

o
Durante el mes de diciembre se han
realizado charlas de capacitacin.

o
DE YCONSTRUCCION
PLANES

PROGRAMAS
o

INDICADORES DE
CUMPLIMIENTO DE LA MEDIDA
PLAN DE SEGURIDAD SALUD
OCUPACIONAL
o

19 | P g i n a

o
C
P

o
o
o
o
o
o
o
o

o
o
o
o
o
o
o
o

o
Todos los extintores de la
construccin se encuentran con la
carga vigente.
o
o

o
PROG
RAMA DE
PREVENCI
N DE
INCENDIOS.

Realizar mantenimiento y

o
X

recarga de los medios de los

extintores de fuego. Capacitar al
personal en el manejo de los
extintores de fuego.
o
o
Fotografas. Extintores ubicados en
diferentes reas del proyecto.

PLAN DE MONITOREO Y
SEGUIMIENTO
o

o
o
P
ROGRAMA
DE
o
MONITOREO

o
ROGRAMA
DE

o
Registro mensual de la
aplicacin de las medidas

Registro mensual mes de DICIEMBRE 2015

o
Informe Ambiental de
cumplimiento.

No aplica la realizacin de esta medida.

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y

ENTREGA DEL REA
o

o
o
X
N

o
X

No aplica esta medida.

20 | P g i n a

o CRONOGRAMA VALORADO PARA LAS ACTIVIDADES DE MITIGACIN

21 | P g i n a

o
o

22 | P g i n a

o PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Edificio SKY
BUILDING

- Verificar la seguridad del entorno (ambiente), evitando afectar los medios socioeconmicos, biolgicos y fsicos.
- Gestionar de manera eficiente el manejo de los residuos que se pudieran generar con motivo de la construccin.
- Establecer una correcta organizacin y estructura jerrquica del personal con relacin a todos los aspectos
ambientales durante la etapa de construccin y funcionamiento de la obra.

DURANTE LA FASE CONSTRUCTIVA DE LA OBRA

La normas tanto de seguridad industrial y ambiental exigen el cumplimiento de parmetros
establecidos por las mismas. Estas normas tiene como fin la seguridad de las personas que
ejercen labores en la construccin y la preservacin de la vida de todos los seres del paneta,
por tanto es necesario que segn lo observado en la fase de construccin se posea lo
siguiente:

1. Encargado de la obra
2. Obreros
3. rea Perimetral de la Obra
- Actividad de armado y encofrado Hormigonado
- Mampostera
- Generacin de desechos slidos
- Construccin de escalera con estructura metlica (soldada)
- Generacin de aguas residuales
- Colocacin de baldosas
Seguimiento
de
construccin

Cronograma
Valorado

Cronograma de
Actividades

Matriz de
Valoracin de
Impacto
Ambiental

23 | P g i n a

OBJETIVO DEL PLAN DE MANEJO A M B I E N T A L .

Los objetivos del plan de manejo ambiental propuesto por el cuerpo de trabajo son:
I.
II.
III.

Verificar la seguridad del entorno (ambiente), evitando afectar los medios socioeconmicos, biolgicos y fsicos.
Gestionar de manera eficiente el manejo de los residuos que se pudieran generar con
motivo de la construccin.
Establecer una correcta organizacin y estructura jerrquica del personal con relacin a
todos los aspectos ambientales durante la etapa de construccin y funcionamiento de la
obra.

DESCRIPCIN DE NO CONFORMIDADES.
El objetivo primordial de seguridad en una obra civil es el de evitar accidentes, prevenir lesiones y
enfermedades para sus colaboradores, contratistas y visitas, estableciendo controles en todas sus
actividades manteniendo instalaciones y labores seguras es por esto que en la obra donde se realiz
la auditora se observ no conformidades que se detallarn a continuacin:
Normados por el Ministerio de Industria y
TCNICO ECUATORIANO PRTE INEN
SEGURIDAD Y EQUIPOS DE
PARA PREVENCIN DE CADAS

Productividad, REGLAMENTO
217 CINTURONES DE
PROTECCIN INDIVIDUAL

Protecciones personales :
En la obra ya mencionada la mayora de los obreros no posean sus protecciones personales, ya
que los obreros deben de poseer la proteccin adecuada, la cual debe dotar de ropa de trabajo,
casco, zapatos de seguridad, entre otros y en cuanto a la labor y cuando sea indispensable usar
arneses para trabajos en altura, guantes, lentes y mascarillas de proteccin, etc. De los
mencionados los obreros deben poseer todos ya que estos dispositivos, vestimentas y accesorios
les permitirn protegerse contra lesiones.

Lnea de Vida en la Obra:

Es de suma importancia que una herramienta tan eficaz y de seguridad como esta no falte en
una obra civil y es por esto que se hace hincapi en la utilizacin de la misma al momento de
elevarse a alturas bastante considerables, ya que pueden ocurrir accidentes irremediables. La
lnea de vida al obrero debe proporcionar mximo confort, no debe restringir movimientos que
deba realizar el obrero, debe de ser durable y con un mantenimiento continuo, ya que l con esta
herramienta de proteccin se realizan trabajos de altura.

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 Desechos de construccin encontrados aledaos a la obra:

El material de construccin que se acumula como desecho para la obra no estaba colocado en
lugares adecuados y especficos como debe de ser, y estipulado por la ley ambiental por lo tanto
sta es una de las no conformidades que se encontraron en la obra y que debe ser regulada
mediante leyes que rigen la Constitucin del Ecuador.

RESUMEN DE LA AUDITORA R E A L I Z A D A

De la Auditora Ambiental Realizada, se han extrado acciones de la obra, para la fase

constructiva del edificio SKY BUILDING, estas acciones han sido usadas para el proceso de
identificacin y valoracin de los impactos ambiental negativos y los ms significativos.
La metodologa para la evaluacin de los impactos se ha basado en las matices del BID (Banco
Interamericano de Desarrollo), acoplada a esta construccin civil, donde se han confrontado las
actividades de la obra durante su ejecucin y operacin, versus los aspectos ambientales
agrupados en: Agua, Suelo, Flora, Fauna, Aire y Socio econmico determinando as los impactos
generados por las acciones inherentes de la obra.
Con base en los resultados de la evaluacin de los impactos ambientales durante la etapa de
construccin y funcionamiento, se han elaborado los procedimientos operativos en los que constan
las especificaciones tcnicas ambientales para prevenir y mitigar los impactos negativos de la
obra, as como tambin un cronograma de actividades que ayudar a llevar dichas acciones de
mitigacin de manera eficaz y en plazos establecidos de obra.

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ANEXOS.

Ilustracin 3. Desperdicio del agua en

Ilustracin 3. Restos de materiales
la obra.
con alto grado de volatilidad.

Ilustracin 4. Escombros de la
construccin.

Ilustracin 5. Apuntalamiento de
las vigas del 10mo piso.

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Ilustracin 6. Vista del

General de la

Avance
Obra.

Ilustracin 7. Equipo Consultor en Obra.

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