MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO
PROPIETARIO
DIRECCION
FECHA

: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL TECHO PROPIO

: HERIBERTO MEZA ABAD
: A.H. JUAN VALER SANDOVAL MZ. P LOTE 35
: MARZO 2016

1.1.1.1.1.1
1.2

GENERALIDADES

UBICACION GEOGRAFICA
Localidad
: A.H. JUAN VALER SANDOVAL MZ. P LOTE 35
Distrito
: Paita
Provincia
: Paita
Departamento : Piura

1.2.1.1.1.1
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El principal objetivo del proyecto es contribuir a mejorar las condiciones de infraestructura de

vivienda.

1.2.1.1.1.2
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OBJETIVO DEL PROYECTO :

INGENIERIA DEL PROYECTO

El Proyecto, contempla la construccin de una estructura de albailera conformada por

cimientos corridos, muros en aparejo de soga debidamente tarrajeado en el interior y exterior,
con vigas y columnas de concreto armado, cuyo esparcimiento se indica en los planos
respectivos.
El tipo de vivienda propuesto tendrn un rea techada de 35m2

La vivienda ser construida con las siguientes caractersticas:

La fachada ha sido proyectada considerando para su elaboracin, materiales modernos
(ventanas en sistema directo) limpios en su apariencia, para generar un aspecto ligero y
formalmente puro.

ESTRUCTURAS:
El edificio ha sido concebido estructuralmente con un SISTEMA DE ALBAILERA CONFINADA
(muros de ladrillo, columnas y vigas de amarre).
La cimentacin ser un cimiento corrido que llevar un sobrecimiento reforzado, ambos con las
dimensiones y especificaciones indicadas en los planos correspondientes. La cimentacin est
diseada para soportar cargas de hasta dos pisos ms azotea, entindase por azotea al ltimo
nivel con estructura liviana.
Los Muros de la vivienda sern construidos con ladrillo de arcilla de dimensiones 9x12x22 cm,
en aparejo de soga.
Las Columnas sern de concreto armado, de 15x25cm, emplantilladas e instaladas sobre
solado Fc= 175Kg/cm2, C:H 1:6, e= 4.
Las Vigas sern de concreto armado, con las dimensiones que se detallan en los planos.
La losa del techo aligerado es horizontal y con un espesor de diecisiete centmetros, con
ladrillos de arcilla. Adems se le colocar un emplantillado perimetral de una hilada de ladrillos
de arcilla.
Son vlidas las Normas:
NORMA E-030 DISEO SISMORRESISTENTE
NORMA E-020 CARGAS
NORMA E-070 ALBAILERIA

El piso de bao, Los pisos se instalarn sobre falso piso e = 10cm.

La vereda de concreto tendr Fc= 140 kg/cm2 y un espesor e = 10 cm.
Las puertas interiores se pintarn con barniz, dos manos. Sern contraplacadas 35mm, marco
de cedro de 23 y triplay de 4mm. Tendrn cerrajera nacional, perilla con pestillo, bisagra
aluminazada de 3 3 .
Las puertas exteriores se pintarn con base de anticorrosivo y pintura final en esmalte. Se
fabricarn con barra cuadrada de , ngulos y tees de 111/8, con plancha de fierro de
1/20. Las puertas metlicas llevarn cerradura de 2 golpes con cadena. Se utilizar bisagras de
fierro de 4 4.
La fachada principal ser tarrajeada totalmente, no as la fachada posterior que terminar sin
revestimiento de mortero.
Para la pintura de la fachada principal se utilizar imprimante blanco, y dos manos de pintura
ltex.
Los baos contarn con aparatos sanitarios y accesorios nacionales, de color blanco.
Los aparatos sanitarios a instalar son: inodoro de losa, lavatorio de losa sin pedestal, brazo y
llave para ducha, papelera, jabonera y toallero de losa, registro y sumidero de bronce. No se
considera colocacin de tina.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
En todos los modelos de vivienda, los ambientes tendrn instalaciones elctricas tal como se
indica a continuacin:
Instalaciones Elctricas
La instalacin elctrica se dar a travs de suministro monofsico con 220v de tensin.
Los circuitos a localizarse en el piso, paredes y losa aligerada irn empotrados en las mismas y
el cableado se protegern tubera PVC SEL 3/4.
En la parte exterior y en cada ambiente de la vivienda se colocar un punto para salida de luz,
interruptores y tomacorrientes, segn detalle de los planos.
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Sanitarias: agua potable
Las instalaciones sanitarias de agua irn empotradas en el piso y pared. De acuerdo como se
muestra en los planos. Se usar tubera PVC SAP. C10 SP.
No comprende instalaciones para Cisterna subterrnea ni tanque elevado.
Incluye vlvulas de control y accesorios.
Instalaciones Sanitarias: desage
Las instalaciones sanitarias de desage irn empotradas en el piso y pared (las montantes),
conservando las pendientes y dimetros que se indican los planos. Se colocar cajas de registro
de 1224. Se usar tubera PVC SAL..

1.2.1.1.1.3
-

COSTOS :

Los precios de materiales y mano de obra, tomados en cuenta para el anlisis de costos, son
los vigentes al mes de enero del presente ao, incluyen beneficios sociales y leyes laborales. En
tanto que, para el Presupuesto de Obra se considera Impuestos de Ley, Gastos Generales,
Utilidad y Gastos de Supervisin.