http://es.scribd.

com/doc/39167116/06-Mantenimiento-de-BombasCentrifugas#scribd
http://es.scribd.com/doc/20994191/Bombas-hidraulicas-y-sumantenimiento#scribd
https://areamecanica.wordpress.com/2011/04/29/el-mantenimiento-enbombas-centrifugas/
http://www.claytonmexico.com.mx/design%20features/bomba.html
https://campusvirtual.ull.es/ocw/course/view.php?id=10

OPERACIONES DE MANTENIMIENTO
En la siguiente table se resumen las revisiones mnimas que se
deben realizar:
Control de

Sistemas de Agua Fra

Mantenimien
tos

Periodicidad

Semanalment
e

Mensualment
e

Trimestralmen
te

Revisiones

Limpieza y
desinfeccin
Controles del
agua

Anual

Anual
Mensual

Lugar

Procedimiento

Puntos
Terminales

Abrir grifos de
instalaciones No
Usadas

Puntos
Terminales

Revisin del
estado de
conservacin y
limpieza

Depsitos

Estado de
Conservacin y
Limpieza

Filtros y
equipos de
tto. del agua.

Revisin del
correcto
funcionamiento

Instalacin
Completa

Revisin general
de
funcionamiento
de las
instalaciones

Instalacin
Completa

Hipercloracin
segn lo
establecido en el
anexo 3 del RD
865/2003

DepsitosPunt
os Terminales

Temperatura, pH
y Cloro

Diario

Anual

Puntos
Terminales

Cloro Residual
Libre

Aljibes y
Puntos
Terminales

Determinacin
de presencia /
ausencia de
legionella

REVISIONES:

Semanal: Se abrirn los grifos de instalaciones no

utilizadas, dejando correr el agua unos minutos, para evitar

estancamientos. Se seleccionarn los puntos terminales
dems de una semana si utilizar y sern registrados en el
libro de registro

Mensual: Revisin de limpieza y conservacin en un

nmero representativo, rotatorio a lo largo del ao, de los
puntos terminales de la red interior (grifos y duchas), de
forma que al final del ao se hayan revisado todos los puntos
terminales de la instalacin. En ellos se observar
visualmente: Ausencia/ presencia de suciedad, Ausencia/
presencia de corrosin, etc

Trimestral: Se revisar el estado de conservacin y/o

limpieza de los aljibes/depsitos. Visualmente se comprobar;
Ausencia/ Presencia de suciedad, de incrustaciones, de Algas,
de Corrosinetc. En caso de que se detectara alguna
anomala se proceder a reparar, limpiar y/o desinfectar si
fuera necesario.

Se comprobar, tambin trimestralmente, el correcto

funcionamiento de filtros y dosificadores para el tratamiento y
/o desinfeccin del agua.

Anual: Se realizar una revisin general de

funcionamiento de las instalaciones, incluyendo todos los
elementos, reparando o sustituyendo aquellos elementos
defectuosos. Visualmente se debe comprobar; Ausencia/
Presencia de suciedad, de incrustaciones, de Corrosin, de

Algas, en depsitos y/o Aljibes, Goteos en Puntos

terminales.etc.
LIMPIEZA Y DESINFECCIN
El tratamiento de Limpieza y Desinfeccin de las Instalaciones
es primordial para mantenerlas en perfecto estado. Debe ser
realizado por personal especializado y en caso de ser una
empresa externa debe estar inscrita en el Ragistro Oficial de
Establecimientos y Servicios Biocidas de Andaluca (ROESBA)
con autorizacin expresa para realizar este tipo de tratamientos.
Plagiser est inscrita con el N 0528 AND 750.
Por ello y segn lo indicado en el R.D. 865/2003, se deber
realizar al menos con periodicidad anual y en instalaciones en
las que acudan poblacin de riesgo (residencias de ancianos,
colegios, hospitales, balearios,etc) le recomendacin es
semestral.
Se realizarn tratamientos de limpieza y desinfeccin en los
depsitos o aljibes, en la red de tuberas y en todos los puntos
terminales de la instalacin.
CONTROLES DEL AGUA

Diario: Se determinar la concentracin de Cloro Residual

Libre (CRL) en varios puntos centinelas de la red interior de
agua fra de consumo humano, este muestreo ser rotativo
entre estos puntos. Se considerarn puntos centinelas
aquellos que estn ms alejados del punto de entrada y
aquellos que por su situacin o por su capacidad de
aerosolizacin presenten un riesgo mayor de transmisin de
legionelosis.

El nivel de Cloro se medir con Kit colorimtrico DPD y se

realizar siguiendo las especificaciones del fabricante. Tambin
se puede realizar con fotmetro, para el cul se seguirn las
especificaciones e instrucciones de uso.

El nivel de cloro deber ser cmo mnimo 0,2 mg/litro. Siendo

considerado ptimo 0,5 0,6 mg/litro de CRL. Como mximo
estar en niveles de 1mg/litro de CLR.

Mensual:

- Medicin de pH: Este se medir mediante colorimetra, por

viraje de color del agua de muestra por accin de reactivos
qumicos, se aconseja que el rango se mantenga entre 7 y 8. Se
usara para ello Kit colorimtrico y se seguirn las instrucciones
dadas por el fabricante.
- Medicin de Temperatura: Se medir con termmetro, la
temperatura del depsito y puntos terminales debe ser inferior a
20C, si no se encontrara en este valor, se recomendar aislar
trmicamente las conducciones.Para ello se empleara un
termmetro digital de inmersin directa.
En el caso de que no sea posible tomar la temperatura del
interior del ajibe se medir del punto terminal ms cercano a
ste..
- Medicin de Cloro Residual Libre: Se medir con Kit
colorimtrico DPD y se realizar siguiendo las especificaciones
del fabricante. Tambin se puede realizar con fotmetro, para el
cul se seguirn las especificaciones e instrucciones de uso.
El nivel de cloro deber ser de cmo mnimo 0,2 mg/litro (se
realizar un cronograma con los puntos terminales en los que se
medir el cloro cada mes). En el caso del deposito de agua el
nivel de cloro se puede medir directamente el dosificador
automtico de cloro, si se posee.

Anual: Anlisis de presencia o ausencia de Legionella.

Normalmente las muestras de agua sern tomadas por un
laboratorio externo debidamente autorizado y acretitado para
este tipo de anlisis. Se seleccionarn los puntos ms
desfavorables; grifos no utilizados, los ms alejados de la

entrada del agua, adems se tomar una muestra del

depsito de acumulacin.