REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

TITULO II
HABILITACIONES URBANAS

COMPUESTO POR 04 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

Objetivo: Normar la aplicacin de procesos de habilitacin de tierras para fines urbanos, en

cumplimiento a Reglamento de acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Funcin: Regular aspectos de habilitacin de terrenos acorde a lo siguiente:
a) Caractersticas fsicas del terreno rustico
b) Consideraciones tcnicas de diseo y de construccin (accesibilidad, espacios
pblicos, infraestructura)
c) Requerimientos de diseo y construccin en vas (aceras, bermas y calzadas)
d) Distribucin y dimensin de lotes, aportes y equipamiento social urbano

e) Tipos de habilitaciones (residencial, industrial, comercial, usos especiales, segn

funcin asignada, habilitacin en zonas de riberas y laderas)
f) Consideraciones especiales, planeamiento integral, reservas, servidumbres, etc.
Consideraciones:
a) Componentes estructurales (aceras, pavimentos, estabilizacin de suelos y taludes,
obras especiales y complementarias)
b) Obras de saneamiento (captacin y conduccin de agua, plantas tratamiento, redes
de distribucin, drenajes, redes aguas residuales, etc.)
c) Obras de suministro de energa y comunicaciones (redes de distribucin energa
elctrica, alumbrado pblico, subestaciones, redes inst. de comunicacin)
Excepciones: en zonas identificadas como
a) De inters arqueolgico, histrico, patrimonial
b) Proteccin ecolgica
c) Riesgo para la salud e integridad fsica
d) Reserva nacional
e) reas de inversin pblica y equipamiento
f) Reserva para obras viales
g) Riveras de ros, lagos , mares
h) Dificultad para dotacin de servicios

COMPUESTO POR 06 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

INDEPENDIZACION DE PREDIO RURAL: es la segregacion de parte del area de un predio el

cual se desprende de una partida registral para crear otra. Consiste en abrir una partida registral
para cada unidad inmobiliaria resultante de una desmemvracion de terreno, con edificacion o sin
ella.

SUBDIVISION DE LOTE URBANO: es el fraccionamiento que sufre un predio urbano matriz, por
lo tanto, su ejecucion registral conlleva la independizacion de las porciones resultantes.

NORMA GH.020

COMPUESTO POR 04 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:
Son los espacios publicos y terrenos aptos a ser edificados, con vias de circulacion y areas destinadas a
parques, plazas, etc. Comprenden lotes de libre disposicion y de aportes reglamentarios. Areas de
servidumbre para pase de cables de alta tension, cursos de agua, ductos, forman parte del diseo
debiendo coordinarse con entidades prestadoras de servicios, previendo su recorrido sea por vias
publicas.

COMPUESTO POR 20 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:
Las caracterizan las secciones de vias que deberan integrarse al sistema vial establecido en el
Plan de desarrollo Urbano Urbano, respetando la continuidad de vias existentes (vias expresas,
vias arteriales, vias colectoras, vias locales y pasajes)

COMPUESTO POR 02 ARTICULOS

COMPUESTO POR 10 ARTICULOS

COMPUESTO POR 06 ARTICULOS

COMPUESTO POR 05 ARTICULOS

COMPUESTO POR 03 ARTICULOS

COMPUESTO POR 03 ARTICULOS

COMPUESTO POR 07 ARTICULOS