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CONTRATOS MERCANTILES
Descripcin breve
CONTRATOS MERCANTILES
POR
INDICE.
INTRODUCCION.
CONTRATOS MERCANTILES.
DEFINICION1
ARRENDAMIENTO FINANCIERO2
SEGURO.
227
FIANZA12
FIDEICOMISO18
FACTORAJE..
23
MUTUO30
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
INTRODUCCION.
queporque su fin es la
de
operaciones
en
serie,
conteniendo
clausulas
generales
ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
Marco Legal.
por
la
Ley
General
de
Organizaciones
Actividades
Dicha
Ley
define
al
contrato
de
arrendamiento
plazo
forzoso,
una
persona
fsica
moral,
parciales,
segn
se
convenga,
una
cantidad
de
del
contrato
alguna
de
las
siguientes
opciones
de
adquisicin,
que
quedar
fijado
en
el
contrato.
una
renta
inferior
realizando,
conforme
contrato,
las
participar
los
pagos
bases
con
la
que
peridicos
se
que
establezcan
arrendadora
financiera
vena
en
el
en
el
posibilidad
de
que
el
bien
sea
entregado
directamente
al
las
obligaciones
responsabilidades
de
las
partes
Qu es el arrendamiento financiero?
equipo
industrial
de
trabajo,
etc.),
incluyendo,
considerables
caracterstica
equipo
el
es
que
el
proveedor,
al
inicio
cliente
negocia
el
del
contrato.
arrendatario
precio
Otra
selecciona
condiciones
de
el
la
que
obtendra
financiamiento.
Ventajas:
en
caso
de
realizar
la
compra
con
alternativa
de
financiamiento
le
evita
al
usuario
pagar
sean
necesarios
para
instalar,
fletar,
etc.,
respecto
del
dinero
cubrirn
determinada
el
valor
de
determinable,
adquisicin
de
los
cuales
los
bienes,
en
su
las
monto
cargas
El cliente o arrendatario:
ElementosElementos personales
el
bien.El
dador
debe
ser
una
entidad
financiera
Elementos esenciales
La
cosa.
Se
refiere
al
bien
que
se
dar
en
Elementos de validez.
Capacidad
de
goce
de
ejercicio
Ausencia
de
vicios
del
consentimiento.
Duracin
Forma
Clasificacin.
El
arrendamiento
bilateral,
es
un
oneroso,
principal,
detracto
ejecucin
conmutativo,
sucesivo
duradera,
parcialmente
elcarcter
personae"
lo
por
contrato
que
que
de
tiene
de"intuitu
se
refiere
al
A. Arrendamiento Financiero.
El
arrendamiento
mediante
el
financiero
cual
(arrendadorafinanciera),
una
se
es
aquel
empresa
obliga
siempre
suficiente
adquisicin
para
del
cuandosta
cubrir
bien,
el
y
valor
en
su
sea
de
caso
Un
ejemplo
simple
ARRENDAMIENTO
de
un
FINANCIERO
CONTRATO
DE
es
el
siguiente:
No. de Contrato: XXXX
Contrato de Arrendamiento Financiero que celebran Arrendadora, S.A. de C.V., por una primera parte
Representada por Lic. X en su carcter de Director General, a quien en lo sucesivo se le denominar "LA
ARRENDADORA"; y por una segunda parte el Sr. Y quien en lo sucesivo se le denominar "LA
ARRENDATARIA", al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas.
D E C LARAC I O N E S
I.
Declara La Arrendadora:
1.1
II.-
1.2
Estar debidamente autorizada por la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico para operar
como una Organizacin Auxiliar de Crdito, segn autorizacin nmero ___________ de
fecha __ de ______ de ____.
1.3
Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y obligarse
en los trminos del presente Contrato.
1.4
1.5
Declara la Arrendataria:
2.1
III.-
3.1
Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor de las
siguientes:
C LAU S U LAS
CUARTA.Las partes manifiestan que para el caso de que el pago de alguna de las rentas coincida con
un da inhbil para las Instituciones de Crdito, dicho pago deber efectuarse el da hbil inmediato anterior al
de su vencimiento, causndose en caso contrario, intereses hasta la fecha de su pago, a razn del porcentaje
establecido en la Clusula anterior.
Por tal motivo, cualquier defecto que exista en EL EQUIPO objeto del presente contrato deber ser reclamado
directamente por LA ARRENDATARIA al fabricante o proveedor, o a quien haya sido comprados o resulten
responsables de la venta del mismo, sin que exista por parte de LA ARRENDADORA obligacin alguna mas
que otorgar a LA ARRENDATARIA la representacin necesaria para que este en condiciones de exigir la
garanta o los daos y perjuicios que se ocasionen por los defectos y/o vicios que tenga EL EQUIPO, en
contra del proveedor vendedor o responsable de ste.
SEXTA.-Las partes acuerdan que como garanta de las obligaciones contraidas en este contrato, LA
ARRENDATARIA suscribir a favor de LA ARRENDADORA, uno o varios pagars a pagar de conformidad con
las mensualidades establecidas en los ANEXO (S) del presente contrato, por el importe de la renta convenida,
los cuales sern debidamente garantizados por EL OBLIGADO SOLIDARIO.
La suscripcin y entrega de los pagars a que se refiere el prrafo anterior no implica el pago de la renta ni
constituye recibo de la misma, por lo que LA ARRENDADORA podr negociar dichos pagars, endosarlos en
propiedad y en procuracin, cederlos, transmitirlos, descontarlos o darlos en prenda, en los trminos
establecidos por la Fraccin VIII del Artculo 24 de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares
del Crdito.
OCTAVA.El perodo de vigencia del presente contrato ser a partir de la fecha que se seale en el o
los ANEXO (S) de este contrato y sus efectos concluirn hasta que estn cumplidas todas las obligaciones
que ambas partes contraen por el presente Contrato.
Se deber hacer constar la entrega de EL EQUIPO materia de este arrendamiento mediante la firma de
recibido de LA ARRENDATARIA en carta por separado. Este documento se agregar al presente Contrato,
debidamente firmado por las partes.
NOVENA.Al trmino del plazo forzoso a que se refiere la Clusula anterior y siempre que haya pagado
la renta y dems prestaciones derivadas de este Contrato, LA ARRENDADORA se obliga a conceder a LA
ARRENDATARIA a eleccin de sta ltima, cualquiera de las siguientes opciones.:
1.- La de transferirle la propiedad de EL EQUIPO objeto del presente contrato, mediante el pago del 1% del
monto financiado segn se especifica en (los) ANEXO (S) que debidamente firmado (s) pasan a formar
parte de este Contrato.
2.- La de prorrogarle el trmino del Contrato por un plazo de 1 mes, por un monto equivalente al 1% del valor
de adquisicin de EL EQUIPO, pagadero en una mensualidades, sucesivas, sujetas a las variaciones de
costo estipuladas en el Anexo A de este Contrato y a los intereses por causa de mora establecidos en la
Clusula Tercera que antecede.
3.- Vender EL EQUIPO a valor de marcado a un tercero, participando LA ARRENDADORA y LA
ARRENDATARIA del producto de la venta, debiendo fijar de comn acuerdo el porcentaje que les
corresponde a cada una por dicha enajenacin.
DECIMA.Las partes convienen que todo impuesto, derecho, contribucin o gasto de cualquier
naturaleza que se ocasione por alguna de las opciones que se mencionan en la Clusula que antecede, ser
exclusivamente a cargo de LA ARRENDATARIA.
DECIMA PRIMERA.- A fin de garantizar que EL EQUIPO objeto del presente Contrato sufran exclusivamente
el deterioro derivado de su funcionamiento, en condiciones normales, de acuerdo a su naturaleza y destino,
LA ARRENDATARIA se obliga a tomar las providencias necesarias y efectuar los actos que para ello se
requiera, y en especial, los siguientes:
DECIMA SEGUNDA.- Expresamente las partes convienen que LA ARRENDADORA contrate una pliza de
seguro amplio sobre EL EQUIPO con la compaa de seguros de su eleccin por el plazo pactado en este
contrato segn el o los ANEXO(S) que debidamente firmado(s) por las partes pasan a formar parte de este
Contrato.
Estos seguros estarn vigentes durante todo el tiempo que subsista el presente contrato, incluyendo sus
prorrogas y mientras existan saldos insolutos a favor de LA ARRENDADORA.
De igual forma, LA ARRENDATARIA queda obligada a cumplir con las Leyes, Reglamentos o Circulares y
dems disposiciones que afecten la tenencia y uso de EL EQUIPO, cubriendo por su cuenta los derechos,
impuestos y erogaciones que en general so originen por su utilizacin.
En caso de incumplimiento a lo dispuesto en los prrafos anteriores, sin perjuicio de la facultad que tiene LA
ARRENDADORA para rescindir el presente Contrato, sta podr pagar las cantidades mencionadas por LA
ARRENDATARIA, debiendo reintegrrsela en cuanto LA ARRENDADORA se lo solicite, cubrindole adems
un inters igual al sealado en la clusula Tercera que antecede, calculado a partir de la fecha en que esta
ltima efecte y notifique la operacin, hasta que LA ARRENDATARIA le reembolse el importe de las mismas.
DECIMA CUARTA.LA ARRENDADORA podr efectuar las inspecciones que estime convenientes a EL
EQUIPO, cuando as lo considere necesario, a fin de verificar que se esta destinado y operando conforme a
su naturaleza y uso normal.
Por lo que LA ARRENDATARIA se obliga a permitir que se realicen las inspecciones a que se refiere el
prrafo anterior en cualquier tiempo y dar todas las facultades que para ello requiera LA ARRENDADORA.
DCIMA QUINTA.Las partes convienen que ser por cuenta exclusiva de LA ARRENDATARIA todos
los riesgos, prdidas, destrucciones y daos en general que sufra EL EQUIPO, as como de los daos y
perjuicios que se ocasionen o pudieran ocasionarse a terceros en su(s) persona(s) o en su(s) propiedad(es).
DCIMA SEXTA.- Las partes acuerdan que los intereses de LA ARRENDADORA en cualquier pliza de los
seguros mencionados no sufrirn menoscabo de ninguna ndole por virtud de cualquier omisin, negligencia o
por la ejecucin de cualquier hecho que viole alguna de las condiciones de las plizas, o por cualquier falta
para ejecutar algn acto requerido por stas o por haber puesto EL EQUIPO bajo las condiciones de uso y
operacin no permitidas por dichas plizas, o por cualquier declaracin falsa, relacionadas con las mismas o
con su objeto, por parte de LA ARRENDATARIA o de sus empleados, agentes o representantes, por lo que LA
ARRENDATARIA ser directamente responsable por el menoscabo y daos que sufran los intereses de LA
ARRENDADORA, por virtud de todos los actos antes mencionados.
Para el caso en que LA ARRENDADORA estime necesario se amplen los riesgos amparados por el seguro,
sta podr proceder a hacerlo sin obligacin de notificar previamente a LA ARRENDATARIA. Dicha
ampliacin ser tambin por cuenta y cargo de LA ARRENDATARIA y las partes convienen en que LA
ARRENDATARIA esta conforme con dicha ampliacin.
DCIMA SPTIMA.- LA ARRENDATARIA se obliga a efectuar toda gestin, aviso y dems actos que se
requieran ante la Institucin Aseguradora que corresponda, a fin de que en caso de que EL EQUIPO materia
de este contrato sufran cualquier dao, se elabore la indemnizacin que proceda, debiendo colaborar
ilimitadamente con LA ARRENDADORA para tal efecto, apegndose a lo establecido en el artculo 32 de la
Ley general de organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito.
DCIMA OCTAVA.- Durante la vigencia del presente contrato, LA ARRENDATARIA se obliga a mantener a LA
ARRENDADORA en forma ilimitada, libre de toda responsabilidad, sea cual fuere su naturaleza, as como a
sacarla en paz y a salvo de todo tipo de reclamaciones, ya sean judiciales o extrajudiciales o de cualquier tipo,
por daos que se causen o pudieran causarse a terceras personas o a sus propiedades, de gastos y
honorarios que hubieran de erogarse con motivo de cualquier reclamacin de terceros por los daos
causados por EL EQUIPO.
La(s) obligacin (es) que asumen en esta Clusula LA ARRENDATARIA, quedar(n) vigente(s) an cuando
haya concluido el plazo forzoso o se haya dado su terminacin anticipada, entendindose desde ahora que
LA ARRENDATARIA acepta expresamente que es su intencin pagar ntegramente y por su exclusiva cuenta
todas las cantidades que sean reclamadas por terceros con motivo de daos en su persona(s) o en su(s)
bien(es), manteniendo libre de toda responsabilidad a LA ARRENDADORA en cualquier tiempo.
Una vez pagado el valor de EL EQUIPO y las rentas que en ese momento estuvieren pendientes de pago, el
excedente que existiese ser entregado a LA ARRENDATARIA.
VIGESIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos que realice LA ARRENDADORA por cuenta
de LA ARRENDATARIA, le sern reembolsados por sta ltima a los 3 das posteriores a la fecha de solicitud
del reembolso. En el caso de que no se cubra dicho reembolso en el plazo sealado, ste causar a partir del
vencimiento del plazo anterior un inters similar al estipulado en la Clusula Tercera de este Contrato, hasta el
da de su total y completo pago.
VIGESIMA SEGUNDA.- Todas las cantidades que se mencionan en el presente Contrato, en especial las
incluidas en el o los ANEXO (S), que causen el impuesto al Valor Agregado ser a cargo de LA
ARRENDATARIA.
VIGESIMA TERCERA.- Las partes manifiestan que LA ARRENDATARIA no podr ceder los derechos y/o
obligaciones que adquiere por la suscripcin de este contrato, sin el consentimiento previo y por escrito de LA
ARRENDADORA.
VIGESIMA CUARTA.- Las partes convienen en que LA ARRENDATARIA no podr subarrendar en todo ni en
parte EL EQUIPO, no pudiendo asimismo venderlo, pignorarlo, gravarlo o permitir que sea grabado en forma
alguna, a menos que exista autorizacin previa y por escrito otorgada por LA ARRENDADORA para tal efecto,
entendindose que en tal caso todas las obligaciones continuarn siendo responsabilidad de LA
ARRENDATARIA, o a su juicio de LA ARRENDADORA sern a cargo de la Subarrendataria, quien en este
caso, se subrogar en las obligaciones que contrae LA ARRENDATARIA en los trminos del presente
Contrato.
VIGESIMA QUINTA.- Queda pactado expresamente que LA ARRENDADORA podr transferir, afectar o
gravar en cualquier forma EL EQUIPO materia de este Arrendamiento, as como los derechos derivados del
presente Contrato, sin requerir consentimiento alguno por parte de LA ARRENDATARIA . En tales casos se
garantiza desde este momento a LA ARRENDATARIA el pleno uso y disfrute de EL EQUIPO , siempre y
cuando sta haya cumplido con todas y cada una de las obligaciones que impone este Contrato.
Para que LA ARRENDADORA pueda llevar a cabo la facultad conferida en esta Clusula, deber obtener la
autorizacin correspondiente de parte de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico.
8.- Por no permitir a LA ARRENDADORA que efecte libremente las inspecciones a que se refiere la
Clusula Dcima Cuarta de este Contrato
9.- Por no pagar puntualmente alguna de las cantidades a que est obligada a cubrir con motivo del presente
Contrato.
10.Por no dar aviso inmediato a LA ARRENDADORA de cualquier situacin que pudiere afectar fsica o
jurdicamente a EL EQUIPO.
11.-
Por no pagar el ajuste del margen financiero previsto en el o los ANEXO (S) del presente Contrato.
12.-
13.Por no cumplir LA ARRENDATARIA con cualquier otra obligacin impuesta en los trminos del
presente Contrato.
VIGESIMA OCTAVA.- Las partes manifiestan que si se llegare a dar alguno de los casos a que se refiere la
Clusula inmediata anterior, LA ARRENDADORA quedar plenamente facultada para optar, segn le
convenga, por cualquiera de las siguientes posibilidades:
1.- Para continuar con el Contrato en todos sus trminos, mediante el pago de una pena convencional por
parte de LA ARRENDATARIA con motivo de su incumplimiento, que ser igual al 20% del monto total de
las rentas pendientes a partir de la fecha del incumplimiento y con motivo del mismo.
Se excepta de esta pena convencional, el caso de incumplimiento originando por falta de pago puntual,
ya que pare este caso estn debidamente sealados en el pago de los intereses moratorios, de
conformidad con la Clusula Tercera que antecede.
2.- Por rescindir el contrato, en cuyo caso LA ARRENDATARIA se obliga en forma expresa a devolver de
inmediato a LA ARRENDADORA EL EQUIPO arrendado, a pagar las rentas y sus accesorios que
hubiesen quedado pendientes de cubrir conforme a lo establecido en el presente contrato y a pagar una
pena convencional, como resarcimiento de los daos y perjuicios que se causen a LA ARRENDADORA
con motivo del incumplimiento cuestionado, por una cantidad igual al 20% del monto total de las rentas
pendientes.
3.- En caso de que LA ARRENDADORA opte por exigir judicialmente el cumplimiento de las obligaciones
contraidas, por este Contrato, LA ARRENDADORA podr proceder a demandar el pago a LA
ARRENDATARIA por la va ejecutiva, con los ttulos de Crdito que obra en su poder, suscritos por esta y
por su OBLIGADO SOLIDARIO, en los trminos del presente Contrato.
VIGESIMA NOVENA.- En caso de que el presente Contrato sea rescindido por incumplimiento de LA
ARRENDATARIA, que origine la terminacin anticipada del mismo, LA ARRENDATARIA deber devolver a LA
ARRENDADORA EL EQUIPO en las mismas condiciones e que lo recibi, debiendo considerarse el deterioro
causado por el uso normal y prudente de acuerdo con su propia naturaleza.
Los gastos que se efecten por la devolucin, sern por cuenta exclusiva de LA ARRENDATARIA, quien
adems se obliga a que, en caso de demora en la devolucin, pagar una pena convencional a LA
ARRENDADORA igual al doble de la ltima renta exigible, calculada en forma diaria, por cada da que
transcurra hasta la fecha en que se haga fsicamente la devolucin de referencia, en el domicilio que le
indique LA ARRENDADORA sin que la pena pueda exceder ni el valor ni en cuanta a la obligacin principal..
En caso de que cualquiera de los tres supuestos anteriormente citados, LA ARRENDATARIA se obliga a
comunicarlo a LA ARRENDADORA dentro de las 24 horas siguientes a aquellas en la que sucedieron los
supuestos, a efecto de que EL EQUIPO objeto del presente Contrato quede en paz y a salvo de cualquier
intervencin judicial o administrativa, para cuyo caso, LA ARRENDATARIA se obliga a liberarlos, si as se
necesitare, y deber entregarlos en custodia en los trminos del primer prrafo de esta Clusula.
TRIGESIMA PRIMERA.- Con el fin de responder a la totalidad en las obligaciones contraidas por LA
ARRENDATARIA frente a LA ARRENDADORA en el presente Contrato, por su propio derecho, se constituye
OBLIGADO SOLIDARIO con la primera y en favor de LA ARRENDADORA , la persona que se menciona en la
Declaracin III del presente Contrato.
La obligacin de EL OBLIGADO SOLIDARIO subsistir hasta que LA ARRENDADORA haya sido cubierta en
todo cuanto se le adeude por concepto de las obligaciones contraidas por LA ARRENDATARIA, y sus
accesorios y consecuencias legales, aun cuando:
Como consecuencia del pago de subsistencia a la fianza que antes se seala, EL OBLIGADO SOLIDARIO
renuncia al contenido de los artculos 2737, 2739, 2740 y 2741 del Cdigo Civil del Estado.
TRIGSIMA TERCERA- Sern por cuenta y cargo de LA ARRENDATARIA, los gastos que se originen por su
otorgamiento, derechos de registro, anotaciones marginales, cancelaciones, ratificaciones, inscripciones y
dems trmites que pudieren ocasionar este Contrato.
TRIGESIMA CUARTA- El presente Contrato se rige por la Ley General de Organizaciones y Actividades
Auxiliares del Crdito y supletoriamente por las Leyes Mercantiles, los usos mercantiles imperantes entre las
Organizaciones Auxiliares del Crdito y el derecho comn, entendindose por este el Cdigo Civil del Estado.
PROCEDIMIENTO CONVENCIONAL.En los trminos de los artculos 1051 y 1052 del Cdigo de
Comercio, convienen las partes en que, para el cobro de cualquier suma a cargo de LA ARRENDATARIA
conforme a este contrato, LA ARRENDADORA podr promover demanda en la va ejecutiva mercantil, de
acuerdo a las regulaciones contenidas en el propio Cdigo de Comercio.
Convienen tambin las partes, que el estado de cuenta de LA ARRENDATARIA, certificado por el Contador de
LA ARRENDADORA, har fe, salvo prueba en contrario, en el juicio respectivo, para la fijacin del saldo
resultante a cargo de LA ARRENDATARIA.
El presente Contrato, junto con la certificacin del Contador a que se refiere el prrafo anterior, ser titulo
ejecutivo, sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro requisito alguno.
Convienen asimismo las partes, como una modalidad a la pactada accin ejecutiva mercantil, que en caso de
que LA ARRENDADORA haya decretado la rescisin del presente Contrato en los trminos de sus clusulas,
VIGESIMA SPTIMA, VIGESIMA OCTAVA Y VIGESIMA NOVENA, LA ARRENDADORA podr pedir
judicialmente la posesin de EL EQUIPO OBJETO DEL ARRENDAMIENTO. El juez estar autorizado para
detectar de plano la posesin cuando le sea pedida por LA ARRENDADORA en la demanda o en escrito por
separado.
Enterada las partes del contenido y alcance legal del presente contrato y sus anexos, lo firma de conformidad
el __ de ______ de _________ .
LA ARRENDADORA
LA ARRENDATARIA
LIC. X
SR. Y
________________________________________________
__________________________________________________
______
EL OBLIGADO SOLIDARIO
SRA. D
SR. F
________________________________________________________________
Por este conducto manifiesto haber recibido a mi entera satisfaccin EL EQUIPO a que se refiere en el
Contrato 1990, Anexo 1 que con ustedes celebra y a continuacin se describe:
_______________________________
LA ARRENDATARIA
SR. X
EL OBLIGADO SOLIDARIO
SRA. D
SR. F
SEGURO.
DISTINCIN CON OTRAS FIGURAS.
seguros
sociales
quedarn
sujetos
seguro
es
las
Leyes
agregar
que
el
contrato
de
de
naturaleza
LEGISLACIN APLICABLE.
Las
leyes
aplicables
al
contrato
de
seguro,
son
las
siguientes:
todos
los
aspectos
contractuales
del
seguro
que
AUTORIDADES COMPETENTES:
del
seguro
el
reaseguro;
para
tal
efecto,
escucha
la
vigila
el
funcionamiento
de
las
instituciones
Servicios
Financieros
(CONDUSEF).
Funciona
como
instancia
contrato
desempean
una
personas,
de
seguro
funcin
que
desprotegidas
dependientes
de
en
ante
su
social
las
de
brindar
cualquier
patrimonio,
econmicos,
instituciones
ya
que
su
la
un
de
respaldo
eventualidad
no
integridad
fsica
institucin
seguros,
de
las
quedarn
o
seguros
sus
se
resultara
ms
difcil
sin
la
existencia
del
contrato
en
comento.
Es
un
principio
que
deben
respetar
ambas
partes
en
el
respecto
los
hechos
importantes
para
la
- Es bilateral y oneroso;
- Es aleatorio, ya que la principal obligacin de la aseguradora
(indemnizacin),
depende
de
un
acontecimiento
futuro
de
Por
su
riesgos,
funcin
aun
prevenirse.
econmica
cuando
es
un
literalmente,
contrato
los
de
prevencin
riesgos
no
de
pueden
Elementos personales:
**
Beneficiario
(s).
Es
un
tercero
(s)
que
recibirn
la
beneficiarios
que
indemnizacin.
tendrn
derecho
recibir
la
de
sufrir
algn
dao
de
cualquier
naturaleza,
no
se
sufrir
un
El
riesgo
es
definido
como
la
probabilidad
de
econmico.
asegurable
los
Podemos
siguientes:
sealar
la
vida,
como
ejemplo
la
integridad
de
inters
fsica,
la
c)
Suma
asegurada.
Es
una
cantidad
que
se
estipula
en
el
dinero,
previa
investigacin
aconteci el siniestro.
de
las
circunstancias
en
que
porque
el
pago
de
la
indemnizacin
depende
de
que
indivisible
porque
es
calculada
para
un
determinado
perodo
ya
que
la
Ley
no
lo
sujeta
forma
escrita
como
Designacin
de
la
cosa
persona
asegurable);
III. La naturaleza de los riesgos garantizados;
IV. Vigencia del contrato;
V. El monto de la garanta (suma asegurada);
VI. La cuota o prima del seguro; etc.
asegurada
(inters
Reducir
la
prima
devolver
una
parte
cuando
disminuya
Comunicar
la
aseguradora
las
agravaciones
esenciales
del
Efectuar
las
acciones
necesarias
para
atenuar
el
riesgo
escrito
dentro
de
los
das
siguientes
que
tengan
INFRASEGURO Y SOBRESEGURO.
aseguradora
responder
de
manera
proporcional
al
dao
embargo,
las
partes
podrn
pedir
la
reduccin
de
la
suma
COASEGURO Y REASEGURO.
(seguro
de
segundo
piso).
Consiste
en
que
una
Este contrato
Sin
embargo,
no
se
establece
vnculo
jurdico
alguno
las
analizar
detalladamente,
por
las
razones
expuestas
al
D E C L A R A C I O N E S
I. DECLARA LA COMPAA:
DECLARA EL AGENTE:
C L U S U L A S
Automviles
Camiones y otros Vehculos
Vehculos Turistas
30%
8%
Automviles y Camiones
DECIMA. GARANTIA: EL AGENTE para el ejercicio de su actividad debe garantizar por los montos que
en forma general seale la Comisin Nacional de Seguros y Fianzas, la responsabilidad en que pueda incurrir
ante el pblico en el desempeo de su actividad.
El presente contrato se firma en la Ciudad de ________________el da ___ del mes de __________de 199__.
_____________________________________________
_______________________________
QUALITAS COMPAA DE SEGUROS, S.A. DE C.V.
AGENTE
FIANZA.
EL
Tipos de fianzas.
CIVIL: Es un contrato por el cual una persona llamado fiador, se
compromete con el acreedor pagar por el deudor, si este no lo
hace.
MERCANTIL:
El
contrato
por
el
cual
una
empresa
legalmente
derivados
al
acreedor
del
incumplimiento
del
deudor
la
que
constituye
el
objeto
de
la
obligacin
del
deudor
primero.
QUE SE GARANTIZA
Se garantiza la deuda ajena y no la indemnizacin del dao que
cause el cumplimiento del fiado.
La obligacin accesoria del fiador es SIEMPRE en su ltima etapa
la de pagar por equivalente una cantidad, aunque la obligacin
principal tenga un contenido distinto.
CARACTERISTICAS.
Bilateral, porque existe:
obligacin
obedece
una
accin
voluntaria.
3. Cuando se paga la fianza, debe recuperarse lo pagado.
4. Se cancela cuando se extingue la obligacin principal.
5. Es un contrato Tripartito.
SEGURO.
1. Es un contrato principal.
2. El siniestro ocurre por una accin involuntaria.
3. Cuando se paga el seguro, generalmente no se recupera lo
pagado.
4. Puede cancelarse en cualquier momento.
5. Es un contrato Bipartito.
con
el
nombre
de
siniestro,
mientras
FIDEICOMISO
Definicin:
que
la
fianza
es
Contrato
por
el
cual
una
persona,
denominada
fideicomitente,
recibir
dichos
bienes
derechos,
si
as
lo
indico
el
fideicomitente.
Propsito.
Que la fiduciaria administre los bienes y derechos, en la forma y
trminos pactados para que el fideicomisario reciba beneficios.
Elementos personales.
El fideicomitente. Es la persona fsica o m oral que expresamente
dispone de ciertos bienes o derechos para que queden afectados al
contrato de fideicomiso.
La
fiduciaria.
autorizado
por
Es
siempre
SHCP,
la
una
que
institucin
administra
de
los
crdito
bienes
banco),
dados
en
fideicomiso.
El fideicomisario. Es la persona fsica o moral que recibe los
beneficios obtenidos de esta operacin contractual.
Del Fiduciario:
Libertad en el manejo de los bienes, sujetndose por supuesto
al contrato.
Retener el porcentaje de beneficios derivados del fideicomiso
en concepto de retribucin.
Del Fideicomisario:
Recibir los beneficios pactados en el contrato.
Oponerse a actos de la fiduciaria que lo perjudiquen, ya sea
por dolo o por excederse en las facultades concedidas.
Reivindicar los bienes que hayan salido del patrimonio
fideicomitido como consecuencia de determinadas acciones.
Obligaciones:
Del Fideicomitente:
Transmitir los bienes y derechos materia del contrato a la
institucin fiduciaria, en la forma y tiempo pactados.
Cumplir con los compromisos que haya contrado por
el
Del Fideicomisario
Si
se
trata
contraprestacin
de
un
fideicomiso
convenida,
entre
el
oneroso,
pagar
fideicomitente
la
el
beneficiario.
Si se estableci alguna carga al fideicomisario, este deber
cumplirla de acuerdo a lo pactado.
Forma
La legislacin establece que la constitucin del fideicomiso se
har por escrito; se har en documento privado, si se afectan en
fideicomiso bienes muebles o derechos, y se har en escritura
pblica cuando verse sobre bienes inmuebles, cuyo valor supere
los 365 das de SMGDF y, adems, debe hacerse la inscripcin en
el
Registro
Pblico
de
la
Propiedad
del
sitio
en
donde
se
de
el
inversin.
hacer
El
fideicomitente
productivo
su
dinero,
busca
en
casi
la
siempre
el
beneficio
del
fideicomitente
del
fideicomisario.
Esta
de
obligaciones
contradas
por
el
propio
para
la
educacin.
Tiene
como
fin
el
que
el
administracin,
cubra
todos
los
gastos
un
seguro
de
necesarios
para
su
educacin.
Fideicomiso
combinado
con
vida.
Esta
modalidad
del
asegurado
en
un
fideicomiso,
el
que
producir
fideicomisario;
g)
manera
total;
fiduciaria
h)
fideicomitente;
Por
Por
f)
destruccin
reunir
fideicomisaria
una
y;
del
sola
i)
Por
bien
renuncia
del
fideicomitado,
de
persona
Por
la
haberse
calidad
de
cumplido
la
personas
que
estn
vivas
concebidas
ya
la
muerte
del
fideicomitente y;
c) Aquellos cuya duracin sea mayor de cincuenta aos, cuando se
designe
como
beneficiario
una
persona
moral
EJEMPLO
CONTRATO DE FIDEICOMISO
Seor Notario
que
no
sea
de
Agregue usted, seor Notario, las clusulas que son de ley y srvase pasar partes al
Registro de la
Propiedad Inmueble, para la inscripcin del aporte del inmueble mencionado en
esta escritura.
Fecha,
FACTORAJE COMERCIAL
Procedimiento
herramienta
financiera
mediante
el
cual
el
CONCLUCION
ASPECTOS CONTABLES.
Factoraje:
M
Mecanismo de financiamiento a corto plazo mediante el cual una
empresa comercial,industrialcomercial, industrial, de servicios o
persona fsica con actividad empresarial, transfiere sus cuentas
por cobrar vigentes, a favor de una entidad financiera o de una
empresa
especializada
en
factoraje.Lafactoraje.
La
entidad
2Contrato de factoraje
eEs
el
contrato
por
el
cual
una
parte,
denominado
el
futuros
que
tenga
sobre
su
clientela,
la
otra
parte,
Regulacin Legal.
Artculo 45-A.- Las sociedades que disfruten de autorizacin para
operar como empresa de factoraje financiero, slo podrn realizar
las operaciones siguientes:
I. Celebrar contratos de factoraje financiero, entendindose como
tal,
para
efectos
de
esta
Ley,
aquella
actividad
en
la
que
de
empresariales,
crdito
la
primera
relacionados
adquiera
proveedura
de
de
los
segundos
bienes,
de
exterior,
de
fianzas
destinados
del
a
pas
la
de
entidades
realizacin
de
financieras
las
del
operaciones
de
crdito
derechos
de
crdito
provenientes
de
los
VII.
Adquirir
acciones
de
sociedades
que
se
organicen
Caractersticas.
Es oneroso.
Es mercantil, ya que se da el nimo de lucro.
Toda empresa de factoraje asume los gastos por la administracin y
la cobranza de los crditos.
Solo pueden ser objeto de factoraje los crditos no vencidos.
El cliente es el nico responsable de la legalidad de los ttulos.
No se necesita registrar la transmisin de los derechos (endoso)
para que surta efectos ante terceros, solo hay que avisar de dicha
situacin al deudor.
MUTUO
CONCEPTO:
El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una
persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de
una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra
persona
calidad.
Este
contrato
es
bilateral,
gratuito
D E C LARAC I O N E S
I.
II.-
Declara El Mutuario:
1.1
1.2
Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y obligarse
en los trminos del presente Contrato de nombre Lic. Selma XX ______.
1.3
Declara El Mutuante:
2.1
Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor de las
siguientes:
CLSULAS
1. El Mutuante da en prstamo al Mutuario la suma de ..................................................en cheque
transferencia No_____, cancelable en .......... cuotas mensuales de .......... cada una.
2. El Mutuario se obliga a devolver el capital dado en mutuo, en un plazo de .... meses contados a partir
de la fecha de firma del presente contrato, siendo dicho plazo forzoso para El Mutuante, y voluntario
para el Mutuario.
3. Las cuotas mensuales que se devolvern como pago del capital, sern en cheque o Transferencia
mensuales del Mutuario.
4. El presente prstamo deber cancelarse en pesos mexicanos.
5. El Mutuante podr dar por vencido anticipadamente el plazo del prstamo si El Mutuario falta al
exacto cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contra-falta el exacto cumplimiento de
cualquiera de las obligaciones contradas.
6. El Mutuario podr dar por vencido anticipadamente el plazo del prstamo si paga la totalidad del
capital en prstamo antes del plazo estipulado.
7. El Mutuario quedar liberado del pago del prstamo en los casos de disolucin, enajenacin o por
comn acuerdo entre mutuario y mutuante.
8. El presente contrato surtir efectos a partir del momento en que sea firmado.
9. Las partes convienen someterse a la jurisdiccin y competencia de los tribunales federales de la
Ciudad de Saltillo, Coahuila, Mxico, renunciando al fuero que por razn de su domicilio actual o
posterior les corresponda, para el efecto de interpretar y dar cumplimiento al presente contrato.
Una vez ledo el contenido, del presente contrato, las partes estando conformes con sus alcances, lo firman
en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los .... das del mes de ..... del .....
EL MUTUANTE
EL MUTUARIO
XXX
LIC. X X X
Conclusiones
al
contraer
cualquier
tipo
de
contrato
antes
mencionado
Que
al
igual
como
emparedo,
ama
de
casa
estamos
adquirir un contrato
mutuo un contrato de
coche
un
arrendatario
prstamo
financiero.
para
cualquier
Ninguno
esta
propensos
empresa
eximido
un
contrato
adquirir
cual
bajo
as
todo
mismo
tipo
nos
de
leyes
estipula
mercantiles
la
manera
de
comercio
correcta
de
para
la
BIBLIOGRAFIA.