INFORME TCNICO DE DAOS A EDIFICION

FECHA: 23/06/2016
NOMBRE DEL ASEGURADO:
DIRECCIN: la victoria (calle el tumi #1256)-provincia de Chiclayo-departamento de
Lambayeque.

1. DESCRIPCIN DEL DAO

Favor explicar en qu consiste el dao, es decir cuales son las partes afectadas y qu
dao tienen. Por ejemplo: pared, piso, techo, bajante, tubera localizada en (indicar la
parte de la vivienda), ducha, sanitario, lavamanos, ventanas, puertas, cielorraso, etc.
Explicar como se observa el dao: pared embombada, hmeda, piso hundido o
levantado, techo con gotera, etc.
Para el caso de rotura de tuberas, debe aclararse si la fuga se produjo en las uniones
o en la parte continua de la misma.
La estructura a analizar consta en sus dimensiones de (7x3) m con una altura de
2.50m, con zapatas aisladas, no conectadas, y con una sola viga peraltada central
de (40x25) cm, en este predio encontramos fallas estructurales, como grietas y
fisuras en todos los elementos estructurales, como; columnas, vigas, losa aligerada,
y la albailera, cabe destacar que el tiempo que tubo de servicio fue de 30 aos,
hoy en da se encuentra deshabitada, tenemos daos visibles en todo la longitud
del voladizo, tambin desprendimientos de concreto en las columnas, adems
tenemos una capacidad portante del suelo entre 0.3 y 0.5 kg/cm2 aproximadamente
,nuestras zapatas no estn visibles as que no podemos describir en qu estado se
encuentran, se descartan posibles filtraciones de agua y tambin humedecimiento
interno en la cimentaciones, evocndose a la historia del predio ,el propietario
seala que anteriormente se construyeron cisternas a 0.40cm, de las cimentaciones,
posteriormente dejaron de funcionar y fue rellenado con desmonte, es visible la
corrosin del acero por oxido esto debido a que algunos de los elementos

estructurales estn descubiertos, el cual el salitre as como la humedad en la

atmosfera, se aprecia que la distribucin de los estribos no es lo correcto, que el
dimetro de la grava no va a carde con la proporcionalidad del concreto fresco en
su momento.

2. ORIGEN DEL DAO.

Favor explicar la causa del dao o el motivo que lo origin. Por ejemplo: rotura de
tubera por desajuste de las uniones, por el uso o desgaste, por oxidacin, causa sin
determinar, etc.
Favor aclarar si es necesario efectuar algn tipo de trabajo para determinar el origen
del dao.
Las posibles causas de las fisuras y grietas, son por causas:
-distribucin inadecuada de los estribos
-dimetro del agregado grueso inadecuado para las proporcionalidad del concreto
fresco en su momento constructivo
-posible asentamiento de una de las columnas, por construccin de cisterna sin
tomar el espaciamiento adecuado que recomienda RNE, entre la cimentacin y la
cisterna, el cual al parecer se produjeron momentos y como consecuencia fisuras y
grietas en casi toda la estructura.
-posible dimensionamiento errneo de los elementos estructurales, tomando en
cuenta la capacidad portante del suelo, las dimensiones de las zapatas podran no
ser las adecuadas u el mejoramiento del suelo no fue lo recomendable.
-el tiempo de servicio es un factor que tomaramos en cuenta, como posible causa,
pero tenemos entendido que las edificaciones de material noble son construidas
para un periodo de servicio de 50 aos como mnimo.
-confinamiento de los elementos estructurales, como zapatas, columnas-vigas,
utilizando los empalmes y traslapes como lo requieren.
-es importante verificar algunas grietas internas, para ver el posible dao en el
acero y en el concreto endurecido.
2. OBSERVACIONES
La estructura presenta daos en casi todos sus elementos estructurales y
tabiquera las grietas son tpicas de elementos fallados por solicitaciones de corte.

-se observan deformaciones en las vigas, y en el volado del aligerado

- presenta peligro de posible desplome de recubrimientos de la estructuras.
-en las columnas se aprecian visiblemente enormes grietas, es necesario reparar,
para descartar humedad, salitre y como consecuencia deterioro del acero y del
concreto endurecido.
ALIGERADO:

TABIQUERIA:

COLUMNA

3. PRESUPUESTO PARA LA REPARACIN DEL DAO

MATERIALES
ACTIVIDAD A REALIZAR

MATERIALES

VALOR

VALOR TOTAL
MANO DE OBRA: $

4. DAOS A TERCEROS
NOMBRE, DIRECCIN Y TELFONO:
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DESCRIPCIN DE LOS DAOS:
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PRESUPUESTO REPARACIN:
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ELABORADO POR: ___________________________________________________

FIRMA:

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NO.CDULA:

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TELFONOS DONDE PUEDE UBICARSE: _______________________________