INFORME DE OBRA PROYECTO HOTEL

UBICACIN DE LA OBRA: AV. JOS BALTA 323 CHICLAYO

DESCRIPCIN GENERAL DE LA OBRA: Durante la visita a la obra pudimos ver la elaboracin del
techo del 3er nivel (piso del 4to nivel), donde se poda visualizar los ladrillos de techo, encofrados, las
armaduras de acero para las vigas y viguetas, las instalaciones sanitarias de agua, desage y pluvial,
instalaciones elctricas, sistema de agua contra incendios, etc.

CARACTERSTICAS DE LA OBRA
PLANO DE OBRA:

SISTEMA ESTRUCTURAL

El sistema estructural de este proyecto es de SISTEMA APORTICADO, con elementos estructurales de

placas, columnas, columnetas, vigas principales y vigas secundarias. Adicionalmente para evitar la flexin
de algunas vigas, se les ha colocado vigas de costura (vigas chatas) y estas no necesariamente van en el
plano de estructuras.

VIGAS PRINCIPALES

VIGA SECUNDARIA Y VIGAS DE COSTURA

JUNTAS DE CONSTRUCCIN
Sirve para separar el ladrillo de la
columna y de la viga, con el fin de que en
un sismo, no se produzcan rajaduras en el
ladrillo. Es por eso que se rellena de
tecnopor en el fondo de la viga y entre las
columnas y el ladrillo.

ALGUNAS TECNICAS EN LA CONSTRUCCIN

PRUEBA DE FILTRACIN
Se llenan las tuberas de agua para comprobar que no existan rajaduras. Si comienza a filtrar agua y se
moja el encofrado, quiere decir que una o varias tuberas deben ser cambiadas.
USO DE BOLITAS REFRIGERANTES
En zonas calurosas, estas bolitas sirven para evitar la evaporacin del agua del concreto y evitar la fisura
de la losa.

TECNICA DEL YUTE MOJADO

Tambin se puede evitar la evaporacin del agua del concreto, colocandole yute mojado, sin embargo es
imposible de sacarlo.

CURADO DEL CONCRETO

Adems despues del vaciado del concreto, se procede a colocarle una capa de agua de 5cm, durante una
semana, para evitar posibles rajaduras del concreto.

TAPADO DE TUBERAS DE PASO

Se coloca arena gruesa en los interiores de las tuberas de paso, apra evitar que caiga concreto dentro de
ellas, y cuando se realice el desenconfrado, la arena caer dejando vacas estas tuberas. Las dems
tuberas presentan tapas de PVC para evitar que ingrese concreto en su interior.

AMARRE DEL ENCOFRADO DE LAS VIGAS

El encofrado de la viga se debe amarar con alambre por la parte inferior, para que a la hora del llenado y
vibrado del concreto, no reviente y caiga el concreto.

COMPROBACIN DE COLOCACION DE LOS PIE DERECHO

Antes del vaciado del concreto en el techo y las vigas, se debe comprobar la verticalidad y resistencia de
los pies derecho, para evitar que se desarme el encofrado y se salga el concreto durante el vaciado.

LAVADO DE TUBERAS
Con el uso de una bomba, despues de haber llenado el
techo, se procede al lavado de tuberias para quitar
particulas que hayan quedado en su interior.

CIRCULACIONES VERTICALES

ESCALERA
Consta de una sola escalera integrada, con muros de ladrillo, especializada para evacuacin en caso de
sismos e incendios, posee puerta contrafuego y un ducto de seccin triangular, hecho con muro de
drywall, y posee induccin de aire comprimido a presin, para evitar que los usuarios mueran de asfixia en
caso de un incendio. Se hizo el replanteo de la escalera debido a que la nueva norma pide escalera de
evacuacin, sistema de agua contra incendio y detectores de humo.

Ademas tenemos una placa con unas varillas de acero, que sobresalen de esta,para poder doblarse a 90 y
poder armar el descanso de la escalera.

ASCENSOR
El ascensor est alimentado por corriente de energa trifsica 380 220v que es derivado de la subestacin
mas cercana, ubicada en la esquina de la Calle Tacna y la Av. Jos Balta, junto a la Caja Sipn.

INSTALACIONES
SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS
TUBERA DE AGUA CONTRA INCENDIOS
De 4 de dimetro, de fierro galvanizado, posee
mayor espesor que una tubera de PVC.
GABINETE DE AGUA CONTRA INCENDIO
Ubicado frente a la puerta contra fuego, cuyo ancho es
de 20cm, es por eso que el espesor del muro es del
25cm, para que quede empotrado dentro del muro.
SENSORES DE HUMO
En esta obra se han ubicado instalaciones para
detectores de humo, del color caracterstico (amarillo).
Estos sensores de humo hacen que se active la alarma
de incendio.

INSTALACIONES ELCTRICAS
TABLERO DE DISTRIBUCIN, ubicado en el
mismo ducto de los tableros de control del aire
acondicionado y de los sensores de humo.

Todas las tuberas de alumbrado se distribuyen por el techo, para el alumbrado del tercer nivel, donde se
ubican las cajas octoganales de luz.

INSTALACIONES SANITARIAS
Algunas montantes de desage pasan por falsas columnas o por muros que no pases por columnas, debido
a que las tuberias de 4 no pueden atravesar la armadura de acero de las vigas.
Mientras mas alto sea el edificio, las vigas tendrn ms acero, es por eso que se recomienda el uso de
ductos sanitarios.

BAO DE HABITACIN 401

BAO DE HABITACIN 402

BAOS DE HABITACIN 403 Y 404

BAO DE HABITACIN 405

BAO DE HABITACIN 406

INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO

El proyecto contar con 6 split de aire acondicionado, en el 4to nivel, 1 split por habitacin. Adems se ha
pensado en la condensacin, instalando una tubera que derive las gotas que se generan en la condensacin
a la trampa del sumidero del bao ms cercano.

Adems las tuberas del aire acondicionado son de cobre forrado con neoprene negro, es grueso, por lo
tanto no hace curva, y se derivarn al ltimo piso donde estn todos los condensadores.

Los Split de aire acondicionado se ubican lateralmente a las camas, en la parte superior.