SAN JUAN ACOZAC

MUNICIPIO DE LOS REYES

DE JUAREZ.
ESTADO DE PUEBLA
DEMANDA DE NULIDA DE
ACTUACIONES

CIUDADANO MAGISTRADO DEL HONORABLE TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

DEL TRIGSIMO SEPTIMO DISTRITO

PEDRO ROSALES BADILLO, promoviendo por mi propio derecho,

sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones laCASA
MARCADA CON EL NMERO DIEZ MIL DIEZ DE LA CALLE VERACRUZ DE
LA COLONIA AGUA AZUL DE ESTA CIUDAD CAPITAL, autorizando para que en
mi nombre y representacin las reciba el Abogado JAIME VIDAL CABRERA, ante Usted
con el debido respeto comparezco y expongo:
Que, por medio del presente escrito y documentos que se anexan vengo a
promover JICIO DE NULIDAD DE ACTOS Y DOCUMENTOS QUE CONTRAVIENEN
LAS LEYES AGRARIAS, en contra de mi seor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS,
quien tiene su domicilio para efectos de su legal emplazamiento en AVENIDA AMILIANO
ZAPATA NMERO QUINCE en la poblacin de SAN JUAN ACOZAC, PUEBLA, as
como de los seores ALFONSO REYES GONZLES y JUAN TENORIO VARGAS, a
quienes les sealo como domicilio para se emplazados el ubicado en CALLE NUEVE
NORTE NMERO NOVENTA BARRIO DE COSCO en la poblacin de SAN
SALVADOR EL SECO, domicilio bien conocido de la poblacin de ACATZINGO
PUEBLA, y de quienes reclamo las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
Respecto de mi seor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS:
a) La nulidad del contrato de enajenacin que celebr en el mes de marzo del
ao de mil novecientos noventa y nueve, con los seores ALFONSO REYES GONZLES
y JUAN TENORIO VARGAS, en relacin con un predio de noventa metros cuadrados
ubicado dentro de la PARCELA NMERO 95 M-1 P1/5, DEL EJIDO SAN JUAN
ACOZAC, MUNICIPIO DE LOS REYES DE JUAREZ, ESTADO DE PUEBLA; y
amparada con el certificado parcelario nmero 000000357999 (TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE).

En relacin con el predio en comento los metros que ahora s, forman parte del
contrato de enajenacin tienen las siguientes medidas y colindancias: QUINCE METROS
DE LARGO POR SEIS METROS DE ANCHO; colindando al NORTE.- Con la autopista
Puebla-Orizaba; AL SUR.- Colinda con la Parcela Nmero 95 M-1 P1/5; AL ORIENTE.Colinda con la Parcela Nmero 95 M-1 P1/5; AL PONIENTE.- Colinda con la Parcela
Nmero
94.

Respecto de los seores ALFONSO REYES GONZLES y JUAN TENORIO VARGAS:

b) La nulidad del contrato de enajenacin que celebraron el mes de marzo de
mil novecientos noventa y nueve, con mi seor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, en
relacin con un predio de noventa metros cuadrados ubicado dentro de la PARCELA
NMERO 95 M-1 P1/5, DEL EJIDO SAN JUAN ACOZAC, MUNICIPIO DE LOS
REYES DE JUAREZ, ESTADO DE PUEBLA; y amparada con el certificado parcelario
nmero 000000357999 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y NUEVE).
c) La entrega material del predio en comento, en virtud de que es mi inters
adquirir la misma en el ejercicio del DERECHO DEL TANTO que me corresponde.
Como consecuencia de las prestaciones anteriores se reclama:
d) Se ordene la cancelacin del contrato de enajenacin aludido en este escrito
de demanda, fechado segn tengo entendido en el mes de marzo del ao de
mil novecientos noventa y nueve, celebrado entre mi seor padre MIGUEL ROSALES
VILLEGAS y los seores ALFONSO REYES GONZLES y JUAN TENORIO VARGAS.
Fundndome al efecto en los siguientes puntos de hechos y consideraciones de
carcter legal:
H E C H O S:
1.- Soy hijo del seor MIGUEL ROSALES VILLEGAS, tal y como se advierte
del acta de nacimiento expedida por el Registro Civil de las Personas, documento pblico
con el cual acredito tener inters pblico para hacer valer la presente accin; ya que no se
cumplieron los presupuestos legales enunciados en el artculo 80 de la Ley Agraria.
Documento que anexo a la presente demanda.
2.- Mi seor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS es legtimo ejidatario del
ncleo de poblacin de San Juan Acozac, Municipio de Los Reyes de Jauarez, Puebla y en
consecuencia titular de la parcela nmero 95 M-1 P1/5, de la copia del Certificado
Parcelario Nmero 000000357999 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL
NOVECIENTOS NOVENTAS Y NUEVE) documento que se anexa debidamente
certificado al presente escrito

3.- Ahora bien, considero importante manifestar a este Honorable Tribunal

Unitario Agrario, que con relacin a la nulidad del acto de enajenacin del predio de
noventa metros cuadrados que ahora reclamo ubicado dentro de la parcela nmero 95 M-1
P1/5, y con relacin al acto jurdico aludido, este se encuentra viciado de nulidad, ya que no
se apega a lo preceptuado por el artculo 80 de la Ley agraria , en virtud de que nunca fui
notificado del mismo, para que en todo caso tuviera la oportunidad de hacer valer el
derecho del tanto, que la ley me concede, como hijo legtimo del ejidatario titular,
habindome enterado recientemente, es decir, el da diez de noviembre del dos mil cuatro,
por comentarios de mis hermanos, razn por la cual estoy demandando la nulidad de la
enunciada enajenacin.
4.- En lo referente al domicilio del suscrito, este se encuentra ubicado en la
calle Nardos numero veinte de San Juan Acozac, Puebla; por lo que en todo caso y a efecto
de dar cumplimiento a lo establecido en el artculo 80 de la Ley Agraria, considero que se
me debi de haber notificado la decisin de mi seor padre, es decir de enajenar el predio
de noventa metros cuadrados ubicado dentro de la parcela nmero 95 M-1 P1/5, de la que
es titular de los derechos parcelarios mi seor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, con
la intencin de hacer valer mi derecho del tanto.
D E R E C H O:
I. Este Honorable Tribunal Agrario es competente para conocer del presente
asunto en trminos de lo dispuesto por los artculos 1 y 18 fracciones V y VIII de la Ley
Orgnica de los Tribunales Agrarios.
II. Rigen el procedimiento lo contenido por los artculos 163, 164, 165, 166,
167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184,
185, 186, 187, 188 y 189 de la Ley Agraria.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a este Honorable Tribunal Unitario
Agrario, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en los trminos de este escrito,
promoviendo el JUICIO DE NULIDAD DE ACTOS Y DOCUMENTOS QUE
CONTRAVIENEN LAS LEYES AGRARIAS, en contra de mi seor padre MIGUEL
ROSALES VILLEGAS, as como los seores ALFONSO REYES GONZLES y JUAN
TENORIO VARGAS.
SEGUNDO.- Con las copias que se exhiben ordenar se emplace en trminos de
ley a mis hoy demandados.
TERCERO.- Sealar da y hora para que tenga verificativo la audiencia a la
que se refiere el artculo 185 de la Ley Agraria.
CUARTO.- En el momento procesal oportuno dictar sentencia declarando
procedente la accin intentada y condenando a los demandados al cumplimiento de las
prestaciones enunciadas en este escrito de demanda.

PRTESTO MI RESPETO
HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, VEINTE DE NOVIEMBRE DEL DOS
MIL DOCE