Resumo do histrico de decises referentes Ao Civil Pblica proposta em

2001 contra o Condomnio Village Itacoatiara e outros rus (donos de lotes) por
construes irregulares e depredao do meio ambiente no Morro das Andorinhas
A sentena de 2009:
O principal argumento do MPF para o pedido de demolio de diversas
construes dentro do Condomnio foi o da degradao ambiental, especialmente das
espcies nativas e em fase de restaurao (natural ou no) tanto da flora quanto da
fauna.
A competncia da Justia Federal e do MPF para a causa foi confirmada com
base legal no Cdigo Florestal, na Constituio do Estado, na CF/88 e at na Lei de
Zoneamento Costeiro pela possibilidade de ser a rea do Morro das Andorinhas parte do
bioma Mata Atlntica que constituiria patrimnio nacional. Ento, a discusso sobre
existncia ou no da Mata Atlntica e eventuais consequncias dessa constatao seriam
de interesse da Unio, portanto caberiam Justia Federal e ao MPF.
O Juiz acolheu os argumentos do MPF e, sinteticamente: decidiu que o Morro
tinha remanescentes de Mata Atlntica, portanto seria APP; deferiu demolies para os
lotes cujos donos demonstraram m f na consecuo das obras; ordenou que o INEA
averiguasse a possibilidade de conceder licenas para esses lotes caso no
apresentassem maiores riscos; deferiu a regularizao dos outros lotes cujos donos
agiram de boa f e a obrigao de recuperarem parte do meio ambiente em outro lugar
que fosse indicado pela Prefeitura de Niteri; recomendou ao INEA que firmasse TACs
com os demais moradores do Morro das Andorinhas (porque a ACOTMA mencionada
em um artigo citado na sentena em que se explica a existncia de outros moradores no
Morro); ordenou que o IBAMA intensificasse a fiscalizao do Morro.

Apelaram dessa deciso e, em 2011, somente a apelao do MPF foi

integralmente aceita para ratificar a deciso do Juiz e ampliar reas a serem demolidas
em alguns lotes.

Depois, houve Embargos de declarao (julgados em 21 de janeiro deste ano) na

Apelao cuja sntese foi esta parte da deciso:
Todos os proprietrios de lotes e terrenos do condomnio devem ser condenados
demolio e recuperao ao status quo ante das reas condominiais de infraestrutura
na sua devida proporo, de acordo com sua quota, sob a coordenao do Instituto
Estadual do Ambiente INEA e do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos
Recursos Naturais Renovveis (IBAMA), bem como indenizao pelos danos
causados ao meio ambiente a ser apurada em liquidao de sentena para a constituio
do Fundo de Defesa de Direitos Difusos. Cabvel, ainda, a condenao do Municpio de
Niteri promoo da recuperao da rea equivalente ao tamanho da rea de uso
comum, indicada e sob a coordenao do Instituto Estadual do Ambiente INEA e do
Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis (IBAMA).

Final: ainda no houve, pois ainda falta a manifestao de alguns rus sobre a
resposta do IBAMA na apelao.