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ASPECTOS ORGANIZACIONALES
xxxxxxxx se encuentra organizado de la siguiente manera:
MAESTRO DE
OBRA
FRENTE 1
MAESTRO DE
OBRA
FRENTE 2
CUADRILLA AA
CUADRILLA AA
ALMACENISTA
EQUIPOS
1 Equipo de Topografa
1 Mezcladora de Concreto
RELACIN CONTRACTUAL
La relacin contractual se llevar a cabo entre el Representante Legal xxxxxxxx, el
INTERVENTOR y el MUNICIPIO DE GALAPA ATLANTICO, esta tendr como
fundamentos jurdicos los pliegos de condiciones y las especificaciones tcnicas, en
caso de presentar situaciones que no se encuentren establecidas entre las mismas, se
mantendrn dilogos con la Interventora para llegar a acuerdos que conlleven al buen
desarrollo de la obra, en caso contrario ser el MUNICIPIO DE GALAPA
ATLANTICO que d tome la decisin definitiva.
la
ORGANIZACIN Y CONTROL
Las actividades de control del proceso se realizarn mediante procedimientos
especficos de ejecucin, los cuales son:
Alistamiento: El personal se escoger por condiciones de calidad entre los posibles
aspirantes, teniendo en cuenta como elemento fundamental la experiencia que se
solicita en los pliegos de condiciones.
Establecimiento en el terreno: Se visitara la obra con anterioridad al inicio de la
obras para conocer el estado actual del lugar donde se ejecutaran los trabajos,
entonces conociendo las condiciones se tomaran los lugares ms adecuados para
montar las infraestructura administrativa.
Nmero de frentes de trabajo, cuadrillas o grupos de trabajo: Se realizaran los
trabajos en un solo frente de trabajo con cuadrillas tipo AA conformadas por
oficiales y ayudantes.
Sistemas de comunicacin: Los sistemas de comunicacin a utilizar sern aquellos que
la tecnologa actual permitan la interaccin entre una o varias personas, entre las
cuales se puede mencionar
un sistema que le
1 Equipo de Topografa
1 Mezcladora de Concreto
Condiciones de trabajo.
Instalaciones a utilizar.
Los procedimientos especficos para una determinada operacin, incluirn un formato
de control de proceso.
MECANISMOS
PARA
ANALIZAR,
EVALUAR
E
IMPLEMENTAR
LOS
RENDIMIENTOS PROPUESTOS PARA EJECUTAR LA OBRA EN EL PLAZO
CONTRACTUAL PREVISTO
Coordinacin Tcnica de la obra: El Director de Obra, ser responsable de la
direccin tcnica de la obra, tendr oficinas en el sitio de los trabajos y mediante
visitas, mantendr el control de todas las actividades de la Interventora y de la
supervisin de la construccin.
Para cumplir con sus funciones, mantendr comunicacin permanente el Residente de
l diferentes frente de trabajo. El Director de Obra, tomar las determinaciones y
acordar con el MUNICIPIO DE GALAPA ATLANTICO, las polticas generales y
las acciones especficas que sean aconsejables en cada caso en el desarrollo de la
construccin.
El Residente participar en todas las reuniones del comit de obra.
Recopilacin y el anlisis tcnico de la informacin preliminar: se desarrollar con
anterioridad a la iniciacin fsica de los trabajos, ser realizada por el Director
General y el Residente De Obras. Esta actividad comprende el anlisis detallado de
las especificaciones tcnicas y de los planos de construccin, la inspeccin de la zona
de trabajo y de las reas propuestas por el contratista para las instalaciones
provisionales, ms los siguientes trabajos que debe realizar la Interventora, para
comenzar las obras de acuerdo con el contrato y los requerimientos de las
especificaciones tcnicas.
Revisin del programa general de construccin: Se efectuar la revisin del
programa de construccin; diagrama de barras y memorias tcnicas, teniendo en
cuenta el cumplimiento de los diferentes plazos parciales y el plazo final del proyecto,
hasta obtener un documento que satisfaga las estipulaciones contractuales.
Verificacin de otros requisitos que se deben cumplir: durante la etapa preliminar
de los trabajos, se har la verificacin de todos los requisitos contractuales que se
deben cumplir, entre los cuales se destacan los siguientes:
Los registros e informes de obra: Los registros que se llevaran a cabo en la obra
sern los tradicionales, entre ellos el libro de obra (bitcora), los informes de obra se
entregaran como lo indique la Interventora o en su defecto l MUNICIPIO DE
GALAPA ATLANTICO, en el cual quedara consignado el avance fsico y en pesos de la
obra, todos estos informes se ajustaran a lo estipulado en los pliegos de condiciones o
como lo proponga la Interventora.
Ensayo a los materiales: A todos los productos o materiales que sean pertinentes
hacerles ensayos de calidad se les ser efectuado sea en la obra (cuando aplique) o
enviados a laboratorios, siempre acogindose a las normas y procedimientos
estandarizados.
Transporte hasta la obra, almacenamiento, proteccin y distribucin:
Los
Actividades Financieras:
Medicin, revisin y aceptacin de las cantidades de obra ejecutadas y actas de
pago correspondientes.
Control de cantidad, estado y rendimiento del equipo de construccin y de la
utilizacin de mano de obra.
Estudio y justificacin de las obras adicionales que se presenten en la
construccin.
Revisin de los reajustes de precios de referencia, costos de materiales, equipos y
mano de obra que se presenten en el desarrollo del contrato.
Preparacin de actas de reunin de obra.
Atentamente,
xxxxxxxx
C.C. No.: xxxxxxxx