El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, básicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.
El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, básicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.
El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, básicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.
En los campos de la arquitectura e ingeniera, la construccin es el arte o tcnica de
fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido ms amplio, se denomina cons truccin a todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificacin predeterminada. Tambin se denomina construccin a una obra ya construida o edificada, adems a la edi ficacin o infraestructura en proceso de realizacin, e incluso a toda la zona adyac ente usada en la ejecucin de la misma. ndice 1 Etapas de la construccin de un edificio 1.1 Documentos del proyecto 1.2 Fases de la obra 1.3 Tcnicas y Sostenibilidad de la nueva construccin 2 Subcontratacin 2.1 Espaa 3 Riesgos laborales 4 Gestin de residuos 5 Vase tambin 6 Referencias 6.1 Notas al pie 7 Enlaces externos Etapas de la construccin de un edificio El proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a diver sos oficios. Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, bsicamente, la memoria, el presupuesto y los planos. Documentos del proyecto Memoria Describe los diversos aspectos de la edificacin, incluyendo la normativa a cumpli r, pliegos de condiciones, etc. Presupuesto. Clculo de costos. El clculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y medios au xiliares: maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposicin de los mismos , etc. Planos Planos arquitectnicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones, aislam ientos, elementos complementarios, acabados, detalles, urbanizacin, etc. Fases de la obra Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Prot egen y separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele ser de materia les ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior desinstalacin. Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas tcnicas , vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas provisionales, en dond
e se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, clculos, memorias tcni
cas, etc. Adems es el lugar de trabajo de los profesionales de obra. Preparacin del terreno Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales como retr oexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa tales como arbustos, basura, hierba, etc. Nivelacin: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquin aria o de instrumentos como palas dependiendo del tipo de construccin. Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin de muro s de contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas generales d e la estructura. Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento. Cimentacin Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se busca una zona de dureza acep table, el plano de asiento de la cimentacin. Encofrado y hormigonado de la ciment acin, pilares y muros de stano. Estructura general Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas de escaleras, etc. Cubierta Terminar la cubierta supona una fase muy importante de la obra, pues permita poder intervenir a la mayora de los oficios. En Espaa se celebraba, en el siglo XX, ins talando una bandera en la zona ms alta. Instalaciones De agua potable, electricidad, iluminacin fsica, calefaccin, saneamiento, y telecom unicaciones, complementadas a veces con gas natural, energa solar, aire acondicio nado, domtica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad. Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electr icidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de bas uras, paneles solares, etc. Cerramientos perimetrales Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas. Impermeabilizaciones y aislamientos Impermeabilizacin de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acsticos y trmicos. Cerramientos interiores Tabiquera y precercos de puertas. Acabados interiores Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mrmoles. Pinturas y tapices. Carpintera
Puertas y ventanas de madera. Persianas.
Cerrajera Puertas y ventanas metlicas. Rejas. Cristalera Pinturas y otros acabados Colocacin de muebles sanitarios Montaje e instalacin de lavabos, tazas de bao, baeras, etc. Urbanizacin Comprende el ajardinamiento y pavimentacin de patios y aceras, incluyendo sus ins talaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar parcialm ente. Tcnicas y Sostenibilidad de la nueva construccin En los ltimos aos han surgido nuevas tecnologas y mtodos de construccin debido a los diferentes cdigos de eficiencia que han entrado en vigor. Departamentos de la Uni versidad de Administracin de Construccin estn a la vanguardia de los nuevos mtodos d e construccin que tiene como finalidad mejorar la eficiencia, el rendimiento y re ducir los residuos de construccin Las nuevas tcnicas de la construccin de edificios estn siendo investigadas, hecho p osible mediante avances en tecnologa como impresora 3D. En una forma de construcc in de edificios aditiva, similar a las tcnicas de fabricacin aditivas para las piez as manufacturadas, la impresin del edificio permite construir flexiblemente pequeo s edificios comerciales y habitaciones privadas adentro. Esto alrededor de 20 ho ras, con plomera incorporada y recursos elctricos, en una estructura continua, usa ndo las impresoras grandes.[12] Versiones en desarrollo de impresoras en 3D de t ecnologa de la construccin dan una impresin de 2 metros (6 pies 7 pulgadas) de mate rial por hora la construccin a partir de enero de 2013, con las impresoras de ltim a generacin con capacidad de 3,5 metros ( 11 pies) por hora, suficiente para comp letar un edificio en una semana. [13] En la tendencia actual de la construccin sostenible, los ltimos movimientos del Nu evo Urbanismo y Nueva Arquitectura Clsica promueven un enfoque sostenible a la co nstruccin, que aprecia y desarrolla un crecimiento inteligente, la tradicin arquit ectnica y de diseo clsico[15][16]. Esto en contraste con la configuracin global unif orme modernista y de breve duracin, as como la oposicin de urbanizacin y la expansin suburbana. .[17] Ambas tendencias comenzaron en 1980. Subcontratacin Vase tambin: subcontratacin Espaa De acuerdo con la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Construccin, la subcontratacin es la prctica mercantil de organi zacin productiva en virtud de la cual, el contratista o subcontratista encarga a otro subcontratista o trabajador autnomo parte de lo que a l se le ha encomendado. En toda obra de construccin, incluida en el mbito de aplicacin de esa Ley, cada co ntratista deber disponer de un Libro de Subcontratacin. Dicho libro deber permanece r en todo momento en la obra, ser habilitado por la autoridad laboral autonmica1 c ompetente.2 Trabajador de Sdney en los aos 1930. Riesgos laborales Artculo principal: Seguridad y salud laboral
Registro de Empresas Acreditadas
El Registro de Empresas Acreditadas (REA) tiene como objetivo el acreditar que l as empresas que operan en el sector de la construccin cumplen los requisitos de c apacidad y de calidad de la prevencin de riesgos laborales.3 Gestin de residuos En Espaa queda regulada la produccin y gestin de los residuos procedentes de todo t ipo de obras: edificacin, urbanizacin, demolicin, reforma, etc. Tiene por objeto fo mentar, por este orden, su prevencin, reutilizacin, reciclado y otras formas de va lorizacin, asegurando que los destinados a operaciones de eliminacin reciban un tr atamiento adecuado, y contribuir a un desarrollo sostenible de esta actividad. A tales efectos es preceptiva la redaccin de un Plan de Gestin de Residuos Construc cin-Demolicin (RCD).4 Vase tambin Albail Aparejador Arquitecto Autoconstruccin Casa Direccin facultativa Edificio Elemento arquitectnico Impacto ambiental Infravivienda Ingeniera civil Ingeniera de la Edificacin Materiales de construccin Muros de contencin Promotor (agente de la edificacin) Subcontratacin Obra civil Vivienda Referencias La introduccin de este artculo fue creada a partir de la traduccin del artculo Const ruction de la Wikipedia en ingls, bajo licencia Creative Commons Atribucin Compart ir Igual 3.0 y GFDL. Notas al pie Autoridades laborales en cada Comunidad Autnoma Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Construccin Registro de Empresas Acreditadas Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin. Publicado en: BOE nm. 38, de 13 de febre ro de 2008, pginas 7724 a 7730 (7 pgs.)