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direccin
de
correo
electrnico
del
vendedor;
seor Notario de sendos cheques, sin fecha de emisin, nominativo y cruzado a nombre
de la contraparte.
a.- Cheque N..Banco .. por la suma de
$1.000.000.-, a favor de nombre de don Carlos Andrs Gallardo Gonzlez (emitido por el
Promitente Vendedor).b.- Cheque N . Banco , por la suma
de $1.000.000.- a favor de doa Alma Patricia Prez Palacios (emitido por el Promitente
Comprador).Una vez suscrito el contrato de compraventa definitivo estos documentos se devolvern a
sus respectivos giradores. Los documentos que se dejan en poder del Notario, en su
caso, quedaran en resguardo del incumplimiento ntegro y oportuno del contrato definitivo
de compraventa y contendrn las instrucciones necesarias para su cabal e inmediato
cumplimiento.
Para estos efectos, se entender por incumplimiento del contrato prometido: a) la no
concurrencia de cualquiera de ellas a la firma del contrato prometido al da, hora y lugar
en que se hubieren convenido; b) Que el contrato de compraventa no se celebre en razn
de la negligencia de cualquiera de los contratantes.SEXTO: La entrega de la propiedad se realizar dentro del plazo de 3 das, contados
desde que la propiedad se encuentre inscrita en el Conservador de Bienes Races de
Santiago, a nombre del promitente comprador y cancelado el pago en su totalidad al
promitente vendedor. En esta entrega se deber presentar las cuentas de servicios
bsicos canceladas en su totalidad.
SPTIMO Este contrato queda sujeto a la condicin suspensiva que a la poca de la
celebracin del contrato prometido los ttulos del inmueble objeto de esta promesa se
encuentren ajustados a derecho. Para dicho efecto, el Promitente Comprador, dentro del
plazo de 30 das a contar de esa fecha, deber informar al Promitente Vendedor de su
conformidad o no, a fin que este ltimo procure solucionar cualquier eventual reparo que
existiera. A tal efecto el promitente vendedor se obliga a entregar al promitente comprador
dentro de los 15 das a contar de esta fecha la documentacin que comprenda los ttulos
completos del inmueble prometido vender hasta un plazo de 10 aos, incluyendo las
escrituras pblicas donde consten los poderes de las sociedades que han participado en
enajenaciones respecto del inmueble, certificados de expropiacin y cualquier otro
antecedente que conforme a la costumbre forma parte de los estudios de ttulos.
OCTAVO: Presente a este acto, doa XIMENA FELICITA VIALIS MUOZ, ya
individualizada, mayor de edad, quien acredita su identidad con su cdula respectiva y
expone que, en conformidad a lo estipulado en el 1749 del Cdigo Civil, viene en
consentir y aceptar los trminos del presente contrato y, en especial, autoriza a su
cnyuge Don Hctor Eduardo Prez Palacios para la celebracin del contrato de promesa
de compraventa de que da cuenta esta escritura, en relacin con la enajenacin del
inmueble individualizado en la clusula primera de este instrumento
NOVENO: Para todos los efectos legales las partes fijan su domicilio en la ciudad y
comuna de Santiago, y se someten a la competencia de sus tribunales.
DCIMO: Los gastos notariales que se produzcan por el presente contrato, sern de
cargo en PARTES IGUALES por el promitente COMPRADOR y el promitente
VENDEDOR.-