1 JUZGADO MIXTO - Sede Tambopata

EXPEDIENTE
: 00161-2010-0-2701-JM-CI-01
MATERIA
: REIVINDICACION
JUEZ
: LUIS F. BOTTO CAYO
ESPECIALISTA
: CAHUA GALLEGOS MARGARETH &JM
LITIS CONSORTE : GUTIERREZ CHINCHAYO, PAULINA
DEMANDADO
: CAVERO DIVIVAY, WILLYANS
DEMANDANTE
: OVALLE GUZMAN, REBECA
ACTA DE AUDIENCIA DE CONCILIACION Y/O FIJACION DE PUNTOS
CONTROVERTIDOS
En la ciudad de Puerto Maldonado, a los once das del mes de enero del
ao dos mil dieciseis, siendo las once de la maana, en el Local de
Audiencias del Juzgado Mixto de Tambopata de la Corte Superior de
Justicia de Madre de Dios, que Despacha el seor Juez Luis Fernando
Botto Cayo, bajo la asistencia de el secretario Judicial elvin rodrigo
burgos; con el objeto de llevar a cabo la AUDIENCIA DE
CONCILIACION Y/O FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS que
ha sido sealada para el da y hora consignados, realizndose en la
forma y modo siguientes:
COMPARECIENTES A LA AUDIENCIA:
La demandante OVALLE GUZMAN REBECA, identificada con DNI N
40648561, asistida por el abogado victor raul solorio Neira con registro
N 1765 del Colegio de Abogados de cusco.
El demandado CABERO DIVIVAY WILLY YANS, identificado con DNI N
04812667, asistido por el abogado bravo yapias Wilfredo Israel con
registro N 021330 del Colegio de Abogados de lima.
INICIO DE LA AUDIENCIA:
El seor Juez en su condicin de director del proceso, luego de verificada
y tomada las generales de los concurrentes a la presente audiencia, da
por iniciada la presente audiencia fijada para la fecha y hora con la
presencia de las personas antes mencionadas, con los siguientes
resultados:
En este acto se suspende la audiencia
porque la audiencia de
conciliacin y fijacin de puntos controvertidos ya se ha realizado
comprendiendo con el estado del proceso continuar con la audiencia de
pruebas por lo cual se notificara con la fecha y ora para la audiencia
respectiva.

I.- ETAPA CONCILIATORIA:

Que, de conformidad con el artculo 324 y siguientes del Cdigo
Procesal Civil, el Juez est en la obligacin de escuchar a las partes, y en
razn a ello de manera prudente proponer una formula conciliatoria, o
en su defecto dejar que las partes puedan proponer una formula
conciliatorio que
se encuentre dentro de los alcances de las
pretensiones invocadas; la misma que fracasa por la intransigencia de
las partes procesales.
Se deja constancia en la presente audiencia que la parte demandante no
tiene la plena voluntad de conciliar con la parte demandada.
II.- FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS:
En este acto, se fijan como puntos controvertidos en el presente
proceso, los siguientes:
1) Acreditar por parte del demandante su calidad de propietario del
terreno de doscientos veinte metros cuadrados (321.90 m2), con un
pedido de 64 metros lineales su colindancias, con la av. las chironas
en lnea recta de diez metros lineales por el lado derecho con el lote
4; por el costado izquierdo, con el lote 6 en lnea recta de 22 metros
lineales; con el fondo, con el lote numero 12 en lnea recta de 10
metros lineales; singnada como lote 5 de la manzana A desmebrado
de una area original ubicado en la provincia y distrito de tambopata
conforme el titulo de propiedad 0052010 otorgado por el ministerio
de agricultura-p de fecha 15 de octubre d3el ao 1998 con dominio
inscrito e3n la ficha 548 a ese 02-c que corre inscrito en la ficha
5484-A S , 5B de registro de propiedad de inmueble - del Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina de los Registros Pblicos de Madre
de Dios.
2) Acreditar por parte del demandado CABERO DIVIVAY WILLY YANS es
propietario del lote signado como manzana d lote 7 asociacin
Idelfonso Guevara que consta de una rea de doscientos metros
cuadrados cuyos linderos y limites permetros se encuentran en
dicho contrato de compra venta
3) Determinar el mejor derecho de propiedad del inmueble sub litis, y
as mismo establecer debido a la falta de identidad de las
enumeraciones o ubicacin del predio, para lo cual deber realizarse
el estudio de los ttulos correspondientes y establecer si debe de ser

amparada la presente demanda o la reconvencin formulada por el

demandado
4) Determinar la ubicacin del inmueble inscrito en la partida numero
11000711, de fojas 169 cuyo titular registral es el actor lote siete
manzana d

III.- ADMISIN DE LOS MEDIOS PROBATORIOS:

RESOLUCION NMERO 37
Puerto Maldonado, once de enero
del ao dos mil diesiseis.VISTOS: Con los medios probatorios ofrecidos por las partes
procesales; y, CONSIDERANDO:
Primero: Que, de conformidad con lo previsto en los artculos
188 y siguientes del Cdigo Procesal Civil, los medios
probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes causando certeza en el juzgador.
Segundo: Que, los medios probatorios deben ser ofrecidos por
las partes procesales en los actos postulatorios, en cuanto al
demandante al interponer la demanda y por el demandado al
contestar la demanda, o dentro del alcances de lo previsto en el
artculo 429 del Cdigo Procesal Civil.
Tercero: Que, la parte demandante presenta medios
probatorios, correspondiendo nicamente admitirse a su favor el
sealado en el punto uno de su ofertorio de medios probatorios
por guardar relacin con su pretensin mas no el detallado en el
numeral dos puesto que el croquis del predio materia de litis
es una documental de referencia que generalmente sirve para la
ubicacin de un domicilio.
Cuarto: Que, la parte demandada presenta medios probatorios,
correspondiendo admitirse los detallados en los numerales 1 al
06 y 08 por guardar congruencia con la materia de litis, mas no

los detallados en los numerales 7 y 9 de su ofertorio de medios

probatorios por no haberlos presentado.
Por lo expuesto, SE RESUELVE:
1. ADMITIR a favor de la partes procesales los medios
probatorios que a continuacin se detallan
DE LA PARTE DEMANDANTE:
a) Documentales:
1) La declaracin judicial personal del demandado bajo el pliego
de interrogatorio que adjunto.
2) La escritura publica de compra venta que en original se adjunta
3) La instrumental en la cual consta la anotacin de inscripcin del
inmueble en los registros pblicos de esta ciudad
4) Carta notarial cursada por la recurrente al demandado, con
constancia de haberse enterado del contenido, se neg a recibir
el original ya firmar
5) Pago del impuesto predial de autoevaluo con respecto al predio
reclamado
6) Dos fotografas por el que se aprecia que el demandado hace
sus preparativos para la edificacin de vivienda.
DE LA PARTE DEMANDADA:
a) Documentales:
1) Copia simple del compromiso de compra venta de fecha 17 de
junio del ao 2006, obrante en fojas 60 al 61.
2) Copia simple del compromiso de compra venta de fecha 21 de
agosto del ao 2009, obrante en fojas 62 al 64.
3) Copia simple de la minuta de fecha 15 de junio del ao 2009,
obrante en fojas 65 al 67.
4) Copia simple de la escritura pblica de fecha 14 de agosto del
ao 2009, obrante en fojas 68 al 70 y reversos.
5) Copia simple de la solicitud de licencia de construccin, obrante
en fojas 72.
6) Copia simple de la carta notarial de fecha 23 de julio del ao
2010, obrante en fojas 74.
7) Copia legalizada del poder especial de fecha 20 de julio del ao
2010, obrante en fojas 75 al 76.

2. NO ADMITIR como medio probatorio para la parte demandante

el detallado en el numeral dos de su ofertorio de medios
probatorios.

3. NO

ADMITIR como medios probatorios para la parte

demandada los detallados en los numerales 07 y 09 de su
ofertorio de medios probatorios.

Que, no se existiendo ms medios probatorios que admitir, es que se

debe sealar fecha para la realizacin de la audiencia de actuacin de
los medios probatorios.
En este acto y teniendo en cuenta la recargada labor jurisdiccional se
seala fecha para la diligencia de la AUDIENCIA DE PRUEBAS para el
da SEIS DE ENERO DEL AO DOS MIL DIECISIES, A HORAS ONCE
DE LA MAANA; fecha y hora que se seala bajo expreso
apercibimiento que de conformidad con la parte in-fine del artculo
203 del Cdigo Procesal Civil, en caso de inconcurrencia de ambas
partes a la audiencia de pruebas seala se dar por concluido el
proceso. Dndose por notificados los asistentes a la presente, en
este mismo acto, con la sola firma puesta al pie de la presente
acta, debindosele notificar a las partes inasistentes con el
contenido de la presente acta.
Con lo que concluy la presente diligencia, firmando los intervinientes en
seal de conformidad despus que lo hiciera el Seor Juez, de lo que
Doy fe.