KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI

UNIVERSITAS PALANGKA RAYA

FAKULTAS TEKNIK

Kampus Unpar Tunjung Nyaho Jalan Yos Sudarso

Kotak Pos 2/PLKUP Palangka Raya (73112)
Kalimantan Tengah

Telp. (0536) 3226487

Fax. (0536) 3226487

TUGAS BESAR
RENCANA ANGGARAN BANGUNAN (RAB)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
TAHUN AKADEMIK 2015/2016
Tugas ini diberikan kepada:
Nama

____________________________

NIM

____________________________

Uraian tugas:
Mahasiswa diwajibkan membuat perhitungan Rencana Anggaran Biaya Bangunan secara
terperinci dan lengkap dari sebuah Proyek Bangunan berupa Rumah Tinggal, Kantor,
Sekolah, Rumah Toko, Gudang atau yang sejenis minimal bangunan 2 (dua) lantai. Gambar
rencana diwajibkan asli/bukan fotocopy (harus dari Tugas Besar Struktur Bangunan II milik
sendiri), dengan perincian sebagai berikut:
1.

Gambar

rencana

harus

mendapat

persetujuan

terlebih

dahulu

dari

Dosen

Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar.

2.

Buat daftar rincian uraian pekerjaan, kode analisa, satuan kuantitas pekerjaan dan
spesifikasi bahan bangunan yang akan dipakai.

3.

Perhitungan kuantitas pekerjaan dari semua uraian pekerjaan.

4.

Daftar harga satuan dasar bahan dan upah (Basic Price).

Basic price keluaran tahun terbaru/terakhir yang dikeluarkan oleh BPS Kalteng,
Pemerintah

Provinsi

Kalteng,

Dinas

PU

Provinsi

Kalteng

atau

Pemerintah

Kota/Kabupaten.
5.

Daftar analisa harga satuan pekerjaan (Unit Price).

Analisa yang digunakan adalah Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Cipta
Karya Tahun 2013, kecuali untuk pekerjaan yang belum ada dalam AHSP Tahun 2013
dapat menggunakan analisa SNI atau menggunakan analisa BOW.

6.

Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (Daftar Kuantitas dan Harga)

7.

Rekapitulasi Biaya Total, Rekapitulasi Biaya Tenaga Kerja/Upah dan Rekapitulasi Biaya
Bahan.

8.

Rekapitulasi biaya dan harga satuan per meter persegi.

9.

Perhitungan dan rekapitulasi jumlah kebutuhan tenaga kerja dan jumlah kebutuhan bahan.

10. Buat dan gambarkan Work Breakdown Structure, Time Schedule dan Kurva S Rencana.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016

Hal. 1

Tahap pengerjaan Tugas Besar:

Data yang harus disiapkan :
1. Gambar Rencana dari Tugas Besar Struktur Bangunan II milik sendiri
2. Analisa Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Cipta Karya Tahun 2013 dan
atau SNI/BOW untuk Bangunan Gedung
3. Basic Price dan Unit Price keluaran tahun terbaru/terakhir (ditentukan oleh Dosen
Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar)

Tahap I (dilakukan minimal 4 kali asistensi):

1. Perhitungan kuantitas pekerjaan pada saat asistensi dilakukan secara manual (tulis
tangan), disertai dengan gambar sketsa dari kuantitas yang dihitung.
2. Untuk meyakinkan Dosen Pembimbing bahwa Anda telah memahami prinsip-prinsip
perhitungan kuantitas pekerjaan sesuai dengan hasil kerja Anda, maka akan ada beberapa
pertanyaan lisan dari Dosen Pembimbing pada saat asistensi.
3. Apabila Dosen Pembimbing sudah yakin akan kemampuan Anda berdasarkan
perhitungan kuantitas pekerjaan serta jawaban yang benar dari pertanyaan-pertanyaan
lisan, maka Anda harus merapikan tugas kembali dengan bantuan komputer, sebagai
Back Up Data Perhitungan Kuantitas sesuai contoh dalam lembar format.
Tahap II (dilakukan minimal 3 kali asistensi):
1. Untuk perhitungan RAB/Daftar Kuantitas dan Harga menggunakan software MS Office
Excel yang dituangkan ke dalam bentuk tabel disertai dengan rumus otomatis yang
tersedia dalam aplikasi tersebut.
2. Rumus otomatis yang dimaksud adalah terdapat link formula untuk perhitungan
RAB/Daftar Kuantitas dan Harga dengan: Back Up Data Perhitungan Kuantitas; Daftar
Harga Satuan Dasar Bahan dan Upah; Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan;
Rekapitulasi Biaya Total; Rekapitulasi Biaya Tenaga Kerja/Upah; Rekapitulasi Biaya
Bahan; Rekapitulasi Biaya dan Harga Satuan per Meter Persegi; Perhitungan dan Daftar
Jumlah Kebutuhan Tenaga Kerja dan Jumlah Kebutuhan Bahan.
3. Pada tahap ini dilakukan asistensi sampai dengan Anda dianggap benar dan
pengerjaannya telah disetujui oleh Dosen Pembimbing.
Tahap III (dilakukan minimal 3 kali asistensi)
1. Durasi penyelesaian proyek :hari kalender (diisi oleh Dosen
Pembimbing/Asisten Pembimbing Tugas Besar).
2. Gambarkan Work Breakdown Structure dari tugas anda sesuai dengan daftar rincian
pekerjaan yang sudah dibuat.
3. Buat logika ketergantungan masing-masing item pekerjaan pada level 3 (tiga)
berdasarkan rincian pekerjaan yang sudah dibuat.
4. Buat Time Schedule berdasarkan logika ketergantungan pada level 3 (tiga).
5. Buat Kurva S Rencana.
6. Pada tahap ini dilakukan asistensi sampai dengan Anda dianggap benar dan
pengerjaannya telah disetujui oleh Dosen Pembimbing.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016

Hal. 2

Catatan:
1.
2.
3.
4.

5.

6.
7.

8.

9.

Tugas Besar menggunakan ukuran kertas A4 kecuali untuk bagian yang memerlukan
ukuran kertas yang lebih besar.
Tugas Besar dikerjakan mengacu kepada format yang sudah diberikan.
Data tugas diambil paling lambat tanggal: 29 Februari 2016
Setiap tahap memiliki batas waktu penyelesaian dengan jadwal sebagai berikut :
- Asistensi Tahap I berakhir tanggal 09 April 2016
- Asistensi Tahap II berakhir tanggal 21 Mei 2016
- Asistensi Tahap III berakhir tanggal 03 Juni 2016
Apabila asistensi melewati batas waktu yang ditentukan tidak diperkenankan untuk
melanjutkan ke tahap berikutnya dan mahasiswa tersebut dinyatakan tidak selesai tugas
besar.
Asistensi minimal dilakukan 10 kali pertemuan.
Setelah tugas disetujui Dosen Pembimbing dan dinyatakan selesai maka tugas boleh
digandakan dan dijilid rapi dengan melampirkan gambar rencana serta lembar asistensi
untuk diberikan penilaian oleh Dosen Pembimbing, paling lambat tanggal: 04 Juni 2016.
Tugas yang telah disetujui dan diberikan nilai oleh Dosen Pembimbing, dikumpulkan
pada tanggal: 06 Juni 2016 pukul 12.00 WIB kepada Koordinator Mata Kuliah Rencana
Anggaran Bangunan untuk diberikan Kartu Selesai Tugas (tugas asli disimpan oleh
Koordinator Mata Kuliah).
Nilai tugas besar ini adalah 75% dari bobot nilai akhir tugas.

Palangka Raya, 09 Februari 2016

Koordinator Mata Kuliah
Rencana Anggaran Bangunan

Dosen Pembimbing,

.
NIP. 19782903 200501 1 004

.
NIP. 19782903 200501 1 004

Kriteria Penilaian Tugas Besar RAB:

Kriteria

Keaslian
Tugas

Keakuratan
Perhitungan

Kedalaman
Penguasaan

Kerapian

Kerajinan

Rata-Rata
Nilai

Nilai

Skala nilai = 0 100

Tugas Besar RAB TA 2015/2016

Hal. 3

KEMENTERIAN RISET, TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI

UNIVERSITAS PALANGKA RAYA

FAKULTAS TEKNIK

Kampus Unpar Tunjung Nyaho Jalan Yos Sudarso

Kotak Pos 2/PLKUP Palangka Raya (73112)
Kalimantan Tengah

Telp. (0536) 3226487

Fax. (0536) 3226487

LEMBAR ASISTENSI DAN KONSULTASI TUGAS

N A M A

N I M

NAMA TUGAS

DOSEN PEMBIMBING

Hari / Tanggal

RENCANA ANGGARAN BANGUNAN

Uraian / Keterangan / Instruksi

Paraf

Dosen Pembimbing Tugas Besar,

Palangka Raya,... 2016

Asisten Tugas Besar,

..
NIP. 19760502 200312 1 002

..
19760401 200312 1 004

Mengetahui :
Koordinator Mata Kuliah,

..
NIP. 19760502 20031 2 1 002
Tugas Besar RAB TA 2015/2016

Hal. 4

Dosen Pembimbing Tugas Besar RAB :

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Ir. Waluyo Nuswantoro, M.T.

Lendra, S.T., M.T.
Almuntofa Purwantoro, S.T., M.T.
Dr. Rudi Waluyo, S.T., M.T.
Dewantoro, S.T., M.T.
Subrata Aditama, S.T., M.T.
Veronika Happy P., S.T., M.T.
Wita Kristiana, S.T., M.T.
Apria B. P. Gawei, S.T., M.T.

Tugas Besar RAB TA 2015/2016

Hal. 5

CONTOH FORM DAFTAR RINCIAN PEKERJAAN

DAFTAR RINCIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No.

: .
: .
: .
URAIAN PEKERJAAN

KODE ANALISA

SATUAN
KUANTITAS
PEKERJAAN

SPESIFIKASI

RSNI-T-12-2002(6.8)
A.2.2.1.4
A.2.2.1.5

M2
M
M2

Manual
Kayu Kelas III
Atap Seng

Ls

Paket

PEKERJAAN PESIAPAN

1.
2.
3.

Pembersihan Lokasi
Pemasangan Bouwplank
Pembuatan Kantor Sementara

4.

IMB

PEKERJAAN TANAH

1.

Galian Tanah Pondasi

A.2.3.1.2

M3

2.

Urugan Pasir Bawah Pondasi

A.2.3.1.11

M3

Dalam 2
Meter
Pasir Urug

3.

Urugan Tanah Kembali

A.2.3.1.9

M3

Tanah Biasa

PEKERJAAN BETON BERTULANG

1.

Sloof 20/25
a. Pek. Beton K200

A.4.1.1.6

M3

K200

2.

b. Pek. Bekesting
c. Pek. Pembesian
..

A.4.1.1.21
A.4.1.1.17

M
Kg

Kayu Kelas III

Polos/ulir

DST

Hal. 1

CONTOH FORM PERHITUNGAN KUANTITAS

(manual tulis tangan)

PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

: .
: .
: .
TUGAS BESAR
RENCANA ANGGARAN BANGUNAN
HALAMAN
Nama
NIM

No.

JURUSAN/PRODI TEKNIK SIPIL

UNIVERSITAS PALANGKA RAYA

URAIAN PEKERJAAN DAN PERHITUNGAN KUANTITAS

KUANTITAS

Hal. 2

CONTOH FORM BACK UP DATA KUANTITAS PEKERJAAN

(menggunakan bantuan MS Office Excel)
BACK UP DATA KUANTITAS PEKERJAAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

:
:
:

.
.
.

NO.

URAIAN PEKERJAAN

KUANTITAS

SAT.

A
1

PEKERJAAN PERSIAPAN
Pembersihan Lokasi

Pengukuran dan Pasang Bouwplank

Pembuatan Kantor Sementara

IMB

B
1

PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi

32,00

x(

1,25

)x

1,00

Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi

3,00

3,00

0,05

Urugan Tanah Kembali

D
1

10,00

35,00

15,00

7,00

4,00

)x

200,00

M2

100,00

M1

28,00

M2

1,00

Paket

40,00

M3

2,00

0,90

M3

16,93

=
=
=
=

16,93
13,33
3,60
16,93

M3
M3
M3
M3

2,00

1,00

1/3 Galian Pondasi

Bawah Lantai

C
1

20,00

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Sloof 20/25
a.
Pekerjaan Beton K200

3,00

3,00

0,20

50,00

0,20

0,25

2,50

M3

0,20

20,00

M2

0,89

155,00

Kg

59,58
29,79

=
=

59,58
29,79

M2
M2

2,00
2,00

=
=
=

33,75
3,36
0,60

M2
M2
M2

29,79

29,79

M2

2,00
2,00

=
=
=

33,75
3,36
0,60

M2
M2
M2

b.

Pekerjaan Bekesting

100,00

c.

Pekerjaan Pembesian dia 12mm

173,61

PEKERJAAN DINDING
Pasangan Dinding 1/2 Bata Camp. 1SP : 4PP
Lantai I (Luas Bersih)
(Luas Kotor dikurang Luas Kusen)
(Luas Kotor)
(Luas Kusen P3)
(Luas Kusen BV1)
Lantai II (Luas Bersih)
(Luas Kotor dikurang Luas Kusen)
(Luas Kotor)
(Luas Kusen P1)
(Luas Kusen BV2)

13,50

x
0,80
0,75

13,50

x
x

x
0,80
0,75

x
x

2,50
2,10
0,40

2,50
2,10
0,40

x
x

x
x

2
Jumlah

Hal. 3

CONTOH FORM REKAPITULASI PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

REKAPITULASI PERHITUNGAN KUANTITAS PEKERJAAN

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No.

: .
: .
: .
URAIAN PEKERJAAN

KODE ANALISA

KUANTITAS
PEKERJAAN

SATUAN
KUANTITAS
PEKERJAAN

RSNI-T-12-2002(6.8)
A.2.2.1.4
A.2.2.1.5

200,00
100,00
28,00

M2
M
M2

Ls

1,00

Paket

PEKERJAAN PESIAPAN

1.
2.
3.

Pembersihan Lokasi

4.

IMB

B
1.

PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi

A.2.3.1.2

40,00

M3

2.

Urugan Pasir Bawah Pondasi

A.2.3.1.11

0,90

M3

3.

Urugan Tanah Kembali

A.2.3.1.9

16,93

M3

C
1.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Sloof 20/25
A.4.1.1.6

2,50
20,00
155,00

M3
M2
Kg

2.

a. Pek. Beton K200

b. Pek. Bekesting
c. Pek. Pembesian
..

Pemasangan Bouwplank
Pembuatan Kantor Sementara

A.4.1.1.21
A.4.1.1.17

DST

Hal. 4

CONTOH FORM BASIC PRICE

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN BANGUNAN

: .
: .
: .

A. UPAH TENAGA KERJA

No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Uraian

Satuan
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari
Org/Hari

Harga Dasar
189.800,00
94.900,00
164.500,00
126.500,00
101.200,00
145.500,00
120.200,00
101.200,00
107.500,00
164.500,00
94.900,00
75.900,00

Uraian

Satuan
3
M
3
M
3
M
3
M
3
M
Kg
3
M
3
M
3
M
3
M
Zak
Zak
3
M
3
M

Harga Dasar
Rp
4.600,00
Rp
262.800,00
Rp
370.000,00
Rp
370.000,00
Rp
370.000,00
Rp
2.150,00
Rp
521.800,00
Rp
132.800,00
Rp
104.400,00
Rp
95.000,00
Rp
90.000,00
Rp
95.000,00
Rp
85.850,00
Rp
174.000,00

Mandor
Tukang Gali Tanah
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Laden Tukang Batu
Kepala Tukang Kayu
Tukang Kayu
Laden Tukang Kayu
Tukang Besi
Kepala Tukang Cat
Tukang Cat
Laden Tukang Cat

DST

B. BAHAN BANGUNAN
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Air
Batu Kali/Batu Belah
Batu Pecah 10-20 mm
Batu Pecah 20-30 mm
Batu Pecah 5-10 mm
Filler
Koral Beton Split/Kerikil Sungai
Pasir Beton
Pasir Pasang
Pasir Urug
Semen PC (Isi = 50 kg/Zak)
Semen Putih (Isi = 40 kg/Zak)
Tanah Urug Biasa
Tanah Urug Pilihan

DST

Hal. 5

CONTOH FORM UNIT PRICE

DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP)
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
RSNI T-12-2002

.
.
.

Membersihkan 1 m2 Lapangan dan peralatan

No
A

:
:
:

Uraian
TENAGA
Pekerja
Mandor

BAHAN

PERALATAN
Alat Bantu

Kode

Satuan

L.01
L.04

OH
OH

Harga
Satuan
(Rp)

Koefisien

Jumlah
Harga
(Rp)

0,100
94.900,00
0,050
189.800,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA

9.490,00
9.490,00
18.980,00
-

JUMLAH HARGA BAHAN

-

JUMLAH HARGA ALAT

D
E
F

A.2.2.1.4

Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit (Contoh 15%)
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)

Pengukuran dan Pemasangan 1m' Bouwplank

No
A

18.980,00
18.980,00

15% x D

Uraian
TENAGA
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang
Mandor
BAHAN
Kayu Balok 5/7
Paku 2"-3"
Kayu Papan 3/20

Harga
Satuan
(Rp)

Koefisien

Satuan

L.01
L.02
L.03
L.04

OH
OH
OH
OH

0,100
94.900,00
0,100
120.200,00
0,010
164.500,00
0,005
189.800,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA

9.490,00
12.020,00
1.645,00
949,00
24.104,00

M3
Kg
M3

0,1200
1.939.700,00
0,0200
17.400,00
0,0070
1.960.800,00
JUMLAH HARGA BAHAN

232.764,00
348,00
13.725,60
246.837,60

PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D
E
F

Jumlah
Harga
(Rp)

Kode

Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit (Contoh 15%)
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)

15% x D

270.941,60
270.941,60

Hal. 6

A.2.2.1.5

Pengukuran dan Pemasangan 1m' Bouwplank

No
A

Uraian
TENAGA
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang
Mandor

Kode

Satuan

L.01
L.02
L.03
L.04

OH
OH
OH
OH

BAHAN
Dolken Kayu dia. 8-10/400 cm
Kayu
Paku Biasa
Besi Strip
Semen Portland
Pasir Pasang
Pasir Beton
Koral Beton
Bata Merah
Seng Plat
Jendela Naco
Kaca Polos
Kunci Tanam
Plywood 4mm

Batang
M3
Kg
Kg
Kg
M3
M3
M3
Bh
Lbr
Bh
M2
Bh
Lbr

Harga
Satuan
(Rp)

Koefisien

Jumlah
Harga
(Rp)

0,100
94.900,00
0,100
120.200,00
0,010
164.500,00
0,005
189.800,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA

9.490,00
12.020,00
1.645,00
949,00
24.104,00

0,1250
15.000,00
0,1800
17.400,00
0,0800
17.400,00
1,1000
25.000,00
35,000
1.700,00
0,1500
104.400,00
0,1000
132.800,00
0,1500
521.800,00
30,000
1.000,00
0,2500
40.900,00
0,2000
150.000,00
0,0800
120.200,00
0,1500
267.200,00
0,0600
90.400,00
JUMLAH HARGA BAHAN

1.875,00
3.132,00
1.392,00
27.500,00
59.500,00
15.660,00
13.280,00
78.270,00
30.000,00
10.225,00
30.000,00
9.616,00
40.080,00
5.424,00
325.954,00

PERALATAN
-

JUMLAH HARGA ALAT

D
E
F

A.2.3.1.1

Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit (Contoh 15%)
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)

Penggalian 1 m3 Tanah Biasa Sedalam 1 m

No
A

Uraian
TENAGA
Pekerja
Mandor

BAHAN

PERALATAN

D
E
F

350.058,00
350.058,00

15% x D

Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit (Contoh 15%)
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)

Kode

Satuan

L.01
L.04

OH
OH

Harga
Satuan
(Rp)

Koefisien

Jumlah
Harga
(Rp)

0,750
94.900,00
0,025
189.800,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA

71.175,00
4.745,00
75.920,00

JUMLAH HARGA BAHAN

JUMLAH HARGA ALAT

15% x D

75.920,00
75.920,00

Hal. 7

CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

RENCANA ANGGARAN BIAYA

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA)

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No.
A
1.
2.
3.

: .
: .
: .

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PESIAPAN
Pembersihan Lokasi
Pemasangan Bouwplank
Pembuatan Kantor Sementara

KODE ANALISA

HARGA
KUANTITAS SATUAN SATUAN
(Rp.)

RSNI-T-12-2002(6.8)
A.2.2.1.4
A.2.2.1.5

200,00
100,00
28,00

Ls

1,00

JUMLAH
HARGA
(Rp.)

M2
M
M2

4.

IMB

B
1.

PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi

A.2.3.1.2

40,00

M3

2.

Urugan Pasir Bawah Pondasi

A.2.3.1.11

0,90

M3

3.

Urugan Tanah Kembali

A.2.3.1.9

16,93

M3

Paket
JUMLAH A

JUMLAH B
C

PEKERJAAN BETON BERTULANG

1.

Sloof 20/25

2.

a. Pek. Beton K200

b. Pek. Bekesting
c. Pek. Pembesian
..

A.4.1.1.6
A.4.1.1.21
A.4.1.1.17

2,50
20,00
155,00

M3
M2
Kg

JUMLAH C
DST

Hal. 8

CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BAHAN

RENCANA ANGGARAN BIAYA BAHAN

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA BAHAN)

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

No.

: .
: .
: .

URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN PESIAPAN

1.
2.
3.

Pembersihan Lokasi
Pemasangan Bouwplank

4.

Pembuatan Kantor Sementara

IMB

KODE ANALISA

HARGA
SATUAN
KUANTITAS SATUAN
BAHAN
(Rp.)

RSNI-T-12-2002(6.8)
A.2.2.1.4
A.2.2.1.5

200,00
100,00
28,00

Ls

1,00

JUMLAH
HARGA
BAHAN
(Rp.)

M2
M
M2
Paket
JUMLAH A

B
1.

PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi

A.2.3.1.2

40,00

M3

2.

Urugan Pasir Bawah Pondasi

A.2.3.1.11

0,90

M3

3.

Urugan Tanah Kembali

A.2.3.1.9

16,93

M3
JUMLAH B

1.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Sloof 20/25

2.

a. Pek. Beton K200

b. Pek. Bekesting
c. Pek. Pembesian
..

A.4.1.1.6
A.4.1.1.21
A.4.1.1.17

2,50
20,00
155,00

M3
M2
Kg

JUMLAH C
DST

Hal. 9

CONTOH FORM DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA UPAH

RENCANA ANGGARAN BIAYA UPAH

(DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA UPAH)

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

No.

: .
: .
: .

URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN PESIAPAN

1.
2.
3.

Pembersihan Lokasi
Pemasangan Bouwplank

4.

Pembuatan Kantor Sementara

IMB

KODE ANALISA

HARGA
SATUAN
KUANTITAS SATUAN
UPAH
(Rp.)

RSNI-T-12-2002(6.8)
A.2.2.1.4
A.2.2.1.5

200,00
100,00
28,00

Ls

1,00

JUMLAH
HARGA
UPAH
(Rp.)

M2
M
M2
Paket
JUMLAH A

B
1.

PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi

A.2.3.1.2

40,00

M3

2.

Urugan Pasir Bawah Pondasi

A.2.3.1.11

0,90

M3

3.

Urugan Tanah Kembali

A.2.3.1.9

16,93

M3
JUMLAH B

1.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Sloof 20/25

2.

a. Pek. Beton K200

b. Pek. Bekesting
c. Pek. Pembesian
..

A.4.1.1.6
A.4.1.1.21
A.4.1.1.17

2,50
20,00
155,00

M3
M2
Kg

JUMLAH C
DST

Hal. 10

CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA TOTAL

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

:
:
:

.
.
.

No.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M

TERBILANG

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG
PEKERJAAN PELAT LANTAI
PEKERJAAN PLAT ATAP
PEKERJAAN TANGGA
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI
TOTAL JUMLAH HARGA
PPN 10%
TOTAL JUMLAH HARGA + PPN 10%
DIBULATKAN

JUMLAH HARGA
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

76.673.779,00
36.635.757,06
119.565.238,54
526.738.012,68
258.543.349,25
158.885.567,64
17.909.863,19
344.986.069,84
568.402.474,88
67.782.343,68
1.198.827.154,60
291.029.863,80
72.353.150,76
3.738.332.624,91
373.833.262,49
4.112.165.887,41
4.112.165.000,00

"EMPAT MILYAR SERATUS DUA BELAS JUTA SERATUS ENAM PULUH

LIMA RIBU RUPIAH"

HARGA SATUAN per METER PERSEGI

LUAS BANGUNAN
BIAYA PER M

878,25

4.112.165.000,00
878,25
4.682.226,02
4.682.226,02

=
Rp.

Hal. 11

CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA TENAGA KERJA/UPAH

REKAPITULASI RENCANA BIAYA TENAGA KERJA/UPAH

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M

TERBILANG

:
:
:

.
.
.
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG
PEKERJAAN PELAT LANTAI
PEKERJAAN PLAT ATAP
PEKERJAAN TANGGA
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI
TOTAL JUMLAH HARGA UPAH
PPN 10%
TOTAL JUMLAH HARGA UPAH + PPN 10%
DIBULATKAN

JUMLAH HARGA UPAH

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

".

Hal. 12

CONTOH FORM REKAPITULASI BIAYA BAHAN

REKAPITULASI RENCANA BIAYA BAHAN

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN
No.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M

TERBILANG

:
:
:

.
.
.
URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BALOK KOLOM BETON BERTULANG
PEKERJAAN PELAT LANTAI
PEKERJAAN PLAT ATAP
PEKERJAAN TANGGA
PEKERJAAN LANTAI
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI DAN SANITASI
TOTAL JUMLAH HARGA BAHAN
PPN 10%
TOTAL JUMLAH HARGA BAHAN + PPN 10%
DIBULATKAN

JUMLAH HARGA BAHAN

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

".

Hal. 13

CONTOH FORM PERHITUNGAN

JUMLAH KEBUTUHAN BAHAN DAN TENAGA KERJA
PERHITUNGAN JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA DAN KEBUTUHAN BAHAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

: .
: .
: .
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Kebutuhan

1.

Satuan

Koefisien

Kuantitas

Bahan

Tenaga

Membersihkan 1 M Lapangan dan Peralatan

RSNI-T-12-20026.8.1
Tenaga

2.

Pekerja
Mandor

OH
OH

0,100
0,050

1015,0

102
51

Org
Org

12
12
1
1

Org
Org
Org
Org

72
36
11
2

Org
Org
Org
Org

Pengukuran dan Pemasangan 1M' Papan Bouwplank

A.2.2.1.4
Bahan

Tenaga

Kayu meranti 5/7

Paku biasa 2" - 5 "
Papan bowplank
Tukang Kayu
Pekerja
Kepala Tukang
Mandor

M
Kg
3
M
OH
OH
OH
OH

0,012
0,020
0,007
0,100
0,100
0,010
0,005

120,00

120,00

M'

2
3
1

M
Kg
3
M

M'

3. Membuat 1 M Kantor Sementara dengan Lantai Plesteran (Direksi keet)

A.2.2.1.5

Bahan

Tenaga

Dolken kayu 8-10 / 400cm

Kayu meranti 5/7
Paku biasa 2" - 5 "
Besi strip
Semen Portland
Pasir pasang
Pasir beton
Seng plat
Kunci tanam
Playwood 4mm
Tukang Kayu
Tukang batu
Kepala Tukang
Mandor

Btg
3
M
Kg
Kg
Kg
3
M
3
M
Lbr
Bh
Lbr
OH
OH
OH
OH

1,250
0,180
0,850
1,100
35,00
0,150
0,100
0,250
0,150
0,060
2,000
1,000
0,300
0,050

36,00

36,00

45
7
31
40
1260
6
4
9
6
3

Btg
3
M
Kg
Kg
Kg
3
M
3
M
Lbr
Bh
Lbr

Hal. 14

CONTOH FORM DAFTAR REKAPITULASI JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA

DAN KEBUTUHAN BAHAN
DAFTAR REKAPITULASI
JUMLAH KEBUTUHAN TENAGA KERJA DAN KEBUTUHAN BAHAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

: .
: .
: .

DAFTAR JUMLAH TENAGA KERJA YANG DIPERLUKAN

No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Uraian

Jumlah
267
20
179
86
1311
2947
245
955
1272
31
291
291
161
60

Mandor
Tukang Tebas (Pekerja)
Tukang Gali Tanah
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Laden Tukang Batu
Kepala Tukang Kayu
Tukang Kayu
Laden Tukang Kayu
Kepala Tukang Besi
Tukang Besi
Laden Tukang Besi
Tukang Cat
Leden Tukang Cat

Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org
Org

DAFTAR JUMLAH BAHAN YANG DIPERLUKAN

No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Uraian
Pasir Urug
Pasir Pasang
Pasir Beton
Tanah Urug Biasa
Koral Beton Split/Kerikil Sungai
Batu Kali/Batu Belah
Semen PC (Isi = 50 kg/Zak)
Filler
Air
Batu Bata Tanah
Besi beton Polos d8
Dstnya

Jumlah
65
240
115
56
117
196
2.727
1.172
50
72.256
39.862

M
3
M
3
M
3
M
3
M
3
M
Zak
Kg
3
M
Buah
Kg

Hal. 15

CONTOH FORM WORK BREAKDOWN STRUCTURE

WORK BREAKDOWN STRUCTURE

PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

: .
: .
: .

Level 1

Pembangunan Gedung .

Pekerjaan Persiapan

Pembersihan
Lokasi

Pasang
Bouwplank

Pembuatan
Kantor
Sementara

Level 2

IMB

Level 3

Hal. 16

CONTOH FORM LOGIKA KETERGANTUNGAN

LOGIKA KETERGANTUNGAN
PEKERJAAN
LOKASI
TAHUN

: .
: .
: .

PEKERJAAN

PREDECESSOR

SUCCESSOR

DURATION
(MINGGU)

BIAYA
(Rp. JUTA)

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M

----------------C, D
A, B, C
A, B, C
A, B, D
C, D
C, D
H, I
F, G
K, L

F, G, H
F, G, H
E, F, G, I, J
E, H, I, J
O, P
L
L
K
K
M
N, O, P
N, P
-----

18
12
9
15
16
17
8
25
15
13
11
8
14

680
200
145
375
425
550
125
850
625
530
1050
140
235

Hal. 17

CONTOH FORM TIME SCHEDULE DAN KURVA S RENCANA

Hal. 18

Hal. 19