CONTRATO PRIVADO DE COMODATO

- - - En la Cabecera Municipal de Atlahuilco, Veracruz., Municipio del mismo nombre,

constituidos; por una parte la C. LUZ MARA PETRA QUECHULPA MONTALVO con
credencial de elector 0393017398842 .originaria y vecina de este Municipio, y por la
otra el C. BENJAMN COCOTLE TZONTEHUA con credencial de elector
0393074016451, y CURP COTB870514HVZCZNO1, quien a su manifestacin dijo
ser originario y vecino de este Municipio, quienes siendo las ONCE HORAS DEL
DIA DIECISIETE DEL MES DE FEBRERO DEL AO DOS MIL QUINCE, fecha y hora
en que tienen a bien celebrar un CONTRATO PRIVADO DE COMODATO; que se
soporta al margen de las siguientes:----------------------------------------------------------------------------------- DECLARACIONES ------------ -------I.- La C. LUZ MARA PETRA QUECHULPA MONTALVO declara ser propietaria de
un terreno urbano y casa-habitacin en l construida, de dos niveles; ubicada en la
Avenida principal, zona centro de esta Cabecera Municipal de Atlahuilco, Veracruz,
segn se advierte de los antecedentes que se tienen a la vista.------------------------------II.- La C. LUZ MARA PETRA QUECHULPA MONTALVO declara que es voluntad dar
en comodato una casa-habitacin ubicado en el segundo nivel; cuyos datos se
precisan en la declaracin que antecede al C. BENJAMN COCOTLE TZONTEHUA.III.- La C. LUZ MARA PETRA QUECHULPA MONTALVO, por una parte y por la otra
el C. BENJAMN COCOTLE TZONTEHUA, declara estar de acuerdo en, que por el
tiempo determinado que dure la relacin jurdica del comodato, la primera ostentar el
carcter de COMODANTE; y el segundo ostentar el carcter de COMODATARIO,
reconociendo anticipadamente las obligaciones contradas inherentes a su cargo;
obligndose el contratante a estar y pasar por todas y cada una de las clusulas que
se desprendan de este contrato privado de comodato en todo tiempo y lugar, el cual
se rige al tenor de las siguientes:----------------------------------------------------------------------- --------------------- CLUSULAS-------------------------PRIMERA.- Los CC. LUZ MARIA PETRA QUECHULPA MONTALVO y C.
BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA, comodante y comodatario respectivamente,
se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad legal con que se ostentan para
los efectos legales a que haya lugar. Identificndose ambos contratantes con
credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral y CURP se anexan
copias fotostticas al presente Contrato Privado de Comodato. ------------------------------

SEGUNDA.- La C. LUZ MARIA PETRA QUECHULPA MONTALVO, en su carcter de

comodante manifiesta que en pleno uso de sus facultades legales, al encontrarse
legitimada para realizar este acto jurdico que nos ocupa, y resultando de su libre y
espontnea voluntad, dar en COMODATO una casa habitacin del citado inmueble
detallado en la declaracin I, del captulo de declaraciones que antecede al C.
BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA, quien recibe la posesin derivada de la casa
habitacin que motiva este acto jurdico, el cual consta de tres piezas, integrada, por
un bao con taza; una cocina integral, una sala-comedor; 9 focos, 4 focos led, 8
apagadores, 9 contactos, tres llaves de agua; 8 ventanas y 3 puertas.---------------------TERCERA.- Los contratantes establecen de manera convencional que el comodato
respecto del bien inmueble detallado en la declaracin uno romano que antecede,
ser por el tiempo determinado de SEIS MESES, perodo que empieza a correr a
partir del da 17 de agosto de 2015 y termina al da 17 de febrero del ao 2016;
as mismo, determinan ambos contratantes, que el inmueble que motiva este contrato
de comodato, est destinado para uso comercial siempre y cuando sea lcito;
reconociendo el comodatario que es su responsabilidad el uso que d al
inmueble. ---------------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA.- El comodatario C. BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA manifiesta que
una vez que concluya el trmino del contrato de comodato, sin ningn pretexto, se
obliga, a realizar la entrega material del inmueble que motiva este contrato de
comodato, a la comodante C. LUZ MARIA PETRA QUECHULPA MONTALVO; en las
mismas condiciones como lo est recibiendo, es decir, limpio y en perfectas
condiciones; as como a entregar las llaves del citado inmueble a la comodante.
Obligndose el comodatario de abstenerse para hacer cambios materiales a la casahabitacin, el que ser procedente, slo con el consentimiento escrito de la
comodante.--------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA.- El Comodatario C. BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA, manifiesta estar
de acuerdo en que: todo cambio realizado al inmueble bajo el consentimiento del
comodante C. LUZ MARIA PETRA QUECHULPA MONTALVO, sern exclusivamente
por cuenta del comodatario siendo estas las mejoras o modificaciones en el inmueble,
exclusivamente necesarias, las que se dan con el nico objeto de adaptar el inmueble
a sus necesidades especificas de acuerdo al uso que se de. y en el momento de
entregar el inmueble dichos cambios no sern removidos, con la intencin de
no perjudicar dicho inmueble.---------------------------SEXTA.- El Comodatario C. BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA, que en caso de
incumplimiento a la clusula cuarta que antecede; manifiesta de MUTUO PROPIO,
OBLIGARSE a cubrir en CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL LA CANTIDAD
DE $100.00 (CIEN PESOS 00/100 M.N.); por cada da que transcurra ante el

incumplimiento del presente contrato de comodato; as como tambin manifiesta el

comodatario estar de acuerdo en que sea lanzado extrajudicialmente.---------------------SEPTIMA.- Comodante y comodatario, manifiestan que el presente contrato privado
de comodato que motiva este acto jurdico, se encuentra libre de todo vicio que lo
invalide, esto es, error, dolo, lesin, violencia o mala fe.----------------------------------------OCTAVA.- El comodatario manifiesta obligarse a dar aviso por escrito a la
comodante, con un mes de anticipacin para desocupar el mencionado
inmueble.----------------------------------------------------------------------------------------------------NOVENA.- Conformes del alcance y valor jurdico de todas y cada una de las
declaraciones y clusulas que calza el presente contrato privado de comodato, firman
los que en l intervinieron, con el objeto de que produzca todos sus efectos legales.---DECIMA.- Comodante y comodatario de manera convencional manifiestan estar de
acuerdo en que este contrato de comodato se renovar tres das antes de su
vencimiento.

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LA COMODANTE:
C. LUZ MARIA PETRA QUECHULPA MONTALVO

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EL COMODATARIO:
C. BENJAMIN COCOTLE TZONTEHUA