CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran de una parte y como ARRENDADORA la Sra.
ROSA MARLENE YACOLCA CALLUPE DE OYLA, identificada con DNI N 09553085 y con RUC N 10095530856, con
domicilio fiscal en el Jr. Amrica 240 - La Victoria y como ARRENDATARIA la Sra. SANDRA MAMANI BARRIENTOS, con
DNI N 60197227, con domicilio en AV. EL BOSQUE 880 APV.LOS JARDINES DEL BOSQUE MZ.E LT.4 SJL - LIMA, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA da en arrendamiento el inmueble ubicado en Jr. Amrica 238 Puesto N 03- La Victoria, cuya
medida es de 1.35 x 1.10 m.
SEGUNDO.- Por el presente contrato, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el puesto descrito en la
clausula que antecede, a fin que sea destinado nica y exclusivamente como VENTA EXCLUSIVA DE PRENDAS DE VESTIR.
Adems hacer uso solamente del rea destinada al local arrendado, si LA ARRENDATARIA pasa del lmite permitido se har cargo
el pago de alguna multa que la municipalidad dictamine. Quedando prohibido el uso de los pasadizos para almacenar mercadera de
cualquier tipo.
TERCERO.- El plazo del siguiente contrato es de 1 Ao, forzoso, para ambas partes contratantes, comenzando a regir el da 01 de
Setiembre del 2016 y termina en consecuencia el da 31 de Agosto del 2017.
CUARTO.- La merced conductiva mensual pactada de comn acuerdo es la cantidad de S/. 510.00 (QUINIENTO DIEZ 00/100
NUEVOS SOLES), que sern abonados al mes vencido. La falta de pago de una mensualidad, en la forma acordada, dar derecho a
la resolucin de este contrato, a la accin de desalojo y las dems que estime conveniente LA ARRENDADORA.
QUINTO.- Vencido el plazo pactado e la clausula tercera del presente contrato, LA ARRENDATARIA se obliga a devolver
indefectiblemente el puesto materia de arrendamiento, en la fecha indicadas para la finalizacin del contrato; en caso que no cumpliera
con la devolucin, abonara la suma de US$ 10.00 (DOLARES AMERICANOS) diarios, como penalidad. LA ARRENDADORA,
queda en libertad de utilizar las acciones legales pertinentes, para lograrla recuperacin del bien arreglado.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO no podr ceder, transferir, subarrendar total o parcialmente, el puesto arrendado.
SPTIMO.- LA ARRENDATARIA se obliga a no introducir modificaciones en el stand, sin autorizacin de parte de LA
ARRENDADORA, en caso de que estas sean autorizadas, quedaran en beneficio de LA ARRENDADORA, sin obligacin de
reembolso o pago alguno.
OCTAVO.- Es de cargo de LA ARRENDATARIA el pago por el consumo de luz de las reas comunes, pago de mantenimiento y el
pago d arbitrios municipales.
NOVENO.- Queda expresamente convenido, que en caso que LA ARRENDATARIA disolviera el presente contrato antes del
vencimiento pactado, abonara a LA ARRENDADORA en importe de dos mensualidades por concepto de lucro cesante.
DECIMO.-Si durante la vigencia de este contrato LA ARRENDADORA decidiera vender o construir el inmueble materia del
arrendamiento podr dar por resuelto el presente contrato, debiendo comunicar a LA ARRENDATARIA con 30 das de anticipacin
para la desocupacin del inmueble. LA ARRENDATARIA en este mismo acto seala que no le corresponder pago alguno por
concepto de indemnizacin u otro anlogo como consecuencia de la resolucin del presente contrato.
DCIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el puesto e perfectas condiciones, comprometindose en
devolverlo en las mismas condiciones, salvo el desgaste por el uso normal.
DCIMO SEGUNDO.- En todo lo sealado en el presente documento las partes se someten expresamente a lo establecido en el
Cdigo Civil en sus artculos 1666 y siguientes.
Ambas partes declaran que acten de buena fe y en seal de cumplimiento con lo expresamente pactado firman el presente
documento.
Firmando en Lima, por duplicado el 01 de Setiembre del 2016.

ROSA MARLENE YACOLCA CALLUPE DE OYLA

DNI09553085

SANDRA MAMANI BARRIENTOS

DNI N 60197227