ESPECIALIZACIN EN GERENCIA DE PROYECTOS

ESTRUCTURA PROYECTO DE GRADO

MOMENTOS PARA LA ELABORACIN DEL TRABAJO DE GRADO:
TIPO DE PROYECTO: PROYECTO DE INTERVENCIN
ESTUDIANTES:
Nombres
Veloza Montaez Mario Yesid
Bernal Avils Jess David

Cdula
de Ccuta
de Ccuta

Cdigo
575133
580374

TIPO DE PROYECTO: PROYECTO DE INTERVENCIN

1. PRESENTACIN Y RESUMEN DEL PROYECTO
Nombre del Proyecto

Estudio
de
viabilidad
para
la
optimizacin de recursos hdricos y
energticos en un prototipo de vivienda
eco sustentable
Proponente
CONSTRUNOR S.A.S. / Mario Veloza
David Bernal
Entidad en la que se desarrolla el CONSTRUNOR SAS
Proyecto
Nombre del Responsable al interior de Mario Yesid Veloza Montaez
la entidad
Cargo
GERENTE Representante Legal
Dependencia
Area Administrativa - Operativa
Correo electrnico
yesidveloza@gmail.com
Direccin
Telfono
5810963
Fax
Ciudad
CUCUTA
Se pretende desarrollar mtodos que
Descripcin sucinta del proyecto
optimicen el uso de recursos hdricos y
energticos en las viviendas de la comuna
6 de la ciudad de Ccuta, esto a travs de
procesos de purificacin y recirculacin del
agua y con tecnologa de paneles solares
u otra alternativa renovable, con el fin de
avanzar en la viabilidad de un macro
proyecto que tenga como resultado una
vivienda totalmente eco sustentable que

cambie el tipo de vivienda de la regin,

buscando tener en lo posible cero impacto
de contaminacin en nuestro entorno.

Cobertura geogrfica

Departamentos: N. DE SANTANDER
Municipios: SAN JOSE DE CUCUTA
Cobertura Nacional: COLOMBIA

2. CONTEXTO BREVE DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El proyecto se enmarca como un desarrollo de un nuevo producto macro o un
conjunto de lneas de productos que se pueden ensamblar conjuntamente, estas
lneas de productos pueden tener un desarrollo independiente si es el caso, lo que
se busca es tener un prototipo de vivienda eco sustentable, visto como una
vivienda en la cual todos los servicios bsicos, puedan ser provistos por energas
renovables, que los desperdicios puedan ser reciclados, que el agua pueda ser
recirculada etc. Existen ya tecnologas y productos que pueden hacer la gran
mayora de tareas, pero el objetivo es crear un prototipo que sea viable
econmicamente en el tiempo, donde la familia o los usuarios de la vivienda
tengan su propia energa, agua potable, alimentos cultivados en el sitio, en
sntesis que todas la necesidades se satisfagan sin necesidad de depender de
otros proveedores de servicios y lo ms importante sin generar impacto al medio
ambiente.
El tiempo para desarrollar este tipo de vivienda seria entre uno y dos aos,
cubiertos con pruebas, obviamente antecedidos de una evaluacin de pre
factibilidad en lo econmico y lo tcnico.
Su desarrollo experimental se desarrollara en Colombia y como lugar ms exacto
Ccuta y su rea metropolitana, en la comuna # 6. Se empezara seleccionando
una posible ubicacin, la cual sera un lote ajustado a las necesidades estudiadas
de antemano, en este lugar se empezara un construccin con materiales y
procedimientos que causen el menor impacto ambiental, ojala nulo, buscando
unas instalaciones confortables y climatizadas, previo a cualquier prueba se
realiza un estudio de cual tecnologa sera la ms adecuada para instalar en la
vivienda, por ejemplo, para la energa elctrica, se analiza si el uso de paneles
solares o si otro tipo de tecnologa sostenible sea la ms adecuada para el
proyecto y as se procedera para las redes hidrosanitarias, para la red que provea
el combustible para la coccin de alimentos, para el uso de telecomunicaciones
etc.
En red anteriormente mencionada existen avances tecnolgicos que van de la
mano de ser ecolgicos y renovables, el punto clave es adaptarlas a nuestro
entorno, hacer que se integren mutuamente y sean viables econmicamente en el
tiempo.
El objetivo en entrar en la temtica de la vivienda del futuro, aquella que permita
que los habitantes, nuestros hijos y nietos, tengan un espacio con el menor grado

de contaminacin, donde se atenu los fenmenos climticos causados por los

productos no biodegradables y los vertimientos de desechos slidos y lquidos.
Que puedan ser lo ms autosuficiente y sostenible posible y sea el lugar en el que
ms familias quieran estar para ahorrar costos y vivir cmodamente sin causar
impacto en su entorno.
3. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO
Actualmente en Colombia solo por dar un ejemplo, la energa renovable no es ms
del 2% de la energa que se consume diariamente en los hogares y las industrias,
ni que hablar de los efectos de verter aguas residuales en los cauces de los ros y
las toneladas de desechos slidos que se entierran diariamente.
Las viviendas tradicionales, incluyendo los apartamentos, usan materiales
tradicionales de construccin, como ladrillo, cemento, agregados ptreos, agua
etc. Materiales que deben ser explotados del suelo y de las riveras y cauces de los
ros y cuando se efecta alguna modificacin que genere residuos de
construccin, ya sea por desperdicio o por demolicin, estos materiales son muy
poco reciclables, lo que conlleva a que generan toneladas de desechos que se
observan en los costados de las vas menos transitadas, por citar el caso de
Ccuta y su rea metropolitana.
Adems de lo anterior, a los hogares se les debe proveer de servicios pblicos
llevados a travs de las redes de energa, acueducto y gas; los cuales son en
esencia servicios que dependen directamente del medio ambiente, es decir
generan un impacto al ser sustrados del suelo y del subsuelo.

4. ANLISIS DE LA SITUACIN/DIAGNSTICO
Para llegar a la conclusin de las necesidades y falencias que acompaa esta
comunidad, basta solo con presenciar el lugar, observas las condiciones por las
cuales las familias, da a da tienen que sobrellevar sus actividades cotidianas, aun
siendo notarias las condiciones habitacionales y sociales de las personas de esta
comunidad, se procede a realizar un modelo de encuesta en la cual se busca
reafirmar lo antes visto, dicho desde el vivir de las personas que habitan
permanentemente esta comuna.

Anexo 1: Modelo de encuesta

Por medio de esta encuesta se busca recopilar informacin de tipo urbano, debido
a que notamos muchas falencias por parte de la prestacin de servicios pblicos.

Anexo 2: Evidencia fotogrfica de las condiciones de la comuna # 6

4.1 MATRIZ DE ANLISIS DE INVOLUCRADOS EN LA IDENTIFICACIN DEL

PROBLEMA

1. Registro los grupos importantes, personas, instituciones relacionadas con el

proyecto, o que se encuentran en su rea de influencia.
Construcciones y Diseos del Norte S.A.S
25 Empleados Temporales actualmente
Grupos externos interdisciplinarios

El Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio

La Corporacin Universitaria Minuto de Dios
Grupo de Investigacin Uniminuto
Familias del estrato 1 y 2 Comuna 6
Coorponor
Entidades Bancarias
Planeacin Urbana
Junta de accin comunal(comuna 6)
Municipio de san Jos de Ccuta
ONG
Entidades prestadoras de servicios pblicos
Grupos investigativos externos en proyectos sostenibles
GRUPO META: Son quienes deben beneficiarse del proyecto.
DESTINATARIOS: Grupos especficos a los cuales se les hace la oferta.
EJECUTORES DEL PROYECTO: El equipo del proyecto y los grupos
directamente involucrados que ejecutan el plan.
RESPONSABLES: Organizaciones superiores
financiamiento y manejo del proyecto.

que

son

responsables del

GRUPO DE COLABORADORES: Instituciones, grupos dentro del rea del

proyecto que deberan colaborar o colaboran con el proyecto.
AFECTADOS POR LOS CAMBIOS: Quienes representan para el proyecto
potenciales de cooperacin y/o resistencia.
GRUPO META

Habitantes de bajo recursos, estratos 1y 2 de la comuna # 6

DESTINATARIOS
EJECUTORES DEL PROYECTO

Familias de la comuna # 6, con vivienda en condiciones

precarias.
Profesionales que laboran en la empresa, junto a equipos
interdisciplinarios contratados para la elaboracin de este
proyecto.

RESPONSABLES

Cajas de compensacin, Entidades Bancarias, ONG.

GRUPO DE COLABORADORES

AFECTADOS POR LOS CAMBIOS

Planeacin Urbana, junta de accin comunal, personas de la

comunidad, grupos investigativos en proyectos sostenibles.
Coorponor, Entidades prestadoras de servicios pblicos.

2. Anlisis de involucrados:
INVOLUCRADOS

GRUPO META

DESTINATARIOS

INTERESES

APORTES
FAVORABLES

APORTES
DESFAVORABLE
S

Hace referencia a:
-Necesidades
y
aspiraciones.
Intereses
(expresados
abiertamente
o
encubiertos).
-Motivacin (esperanzas,
expectativas,
temores,
deseos,
reservas,
miedos).
-Actitudes
(amistosa,
neutra, hostil en relacin
con el proyecto y con
otros grupos, opiniones,
prejuicios, tabes) frente
a aspectos relevantes del
proyecto.
-Relaciones con otros
involucrados y con el
proyecto.
Vivienda Econmica y
sostenibles, sentido de
pertenencia,
responsabilidad
ciudadana, cultura social,
familiar
y
recreativa,
identidad ciudadana.

Tiene que ver con:

-Capacidades
y
fortalezas en su rea de
trabajo (conocimientos,
habilidades,
comportamiento,
compromiso).
-Ventajas
del
grupo
(recursos,
derechos,
poder,
contactos,
influencia).

Tiene que ver con:

-Debilidades en su rea de
trabajo
(precarios
conocimientos,
falta
de
habilidades,
comportamiento hostil, falta
de compromiso).
-Desventajas y limitaciones
(lo que el grupo puede
negar al proyecto).

Proyecto con cualidades

sociales, ambientales y
tejedor social, generador
de emprendimiento y
cultura ciudadana.

Resistencia al uso de
servicios
pblicos
alternativos o diferentes a
los sistemas tradicionales

Ahorro en pago de
servicios
pblicos,
posibilidad de hacer un
aporte ambiental a la
sociedad

Toma de decisin de
tener una alternativa para
los servicios pblicos
bsicos

Falta de nivel educativo que

termine en rechazar formas
y alternativas de viviendas y
servicios diferentes a los ya
conocidos

Iniciativa de elegir un tipo

de
vivienda
con
materiales y mtodos
diferentes
a
los
tradicionales

Tipo de poblacin que

puede
no
cuidar
adecuadamente
el
equipamiento instalado en
las viviendas

EJECUTORES DEL
PROYECTO

Aplicar y generar nuevo

conocimiento
en
lo
concerniente a materiales
de
construccin
y
servicios pblicos bsicos
domiciliarios, como un
beneficio
social,
ambiental y obviamente
econmico.

Cambio
en
el
tipo
tradicional
de
construccin y de cubrir
las necesidades bsicas
en cuanto a servicios
pblicos a las personas
en
una
vivienda
unifamiliar.

RESPONSABLES

Cumplir con los objetivos

misionales en cuanto a lo
relacionado con facilitar y
apoyar las iniciativas de
viviendas
para
la
poblacin

Financiacin y patrocinio
para
implementar
innovaciones
que
permitan cumplir el objeto
del proyecto.

Miedo al riesgo y al sistema

tradicional de prstamos y
financiacin de viviendas,
dificultando el desarrollo de
este tipo de innovaciones

GRUPO DE
COLABORADORE
S

Adaptar
las
nuevas
tecnologas y tendencias
de
construccin
y
desarrollo urbano a los
lineamientos legales de
los
POTs
y
de
planeamiento
urbano
conocido.

Conocimiento probado y
posibles escollos por
superar
en
la
implementacin
de
nuevas tecnologas de
construccin y desarrollo
urbano.

Tramitologa, demora en
licencias, apego a normas
legales
obsolescentes,
resistencia de la comunidad
a cambios en la manera de
vivir.

AFECTADOS POR
LOS CAMBIOS

Hacerse participe de este

tipo de proyectos de
innovacin
y
cambio
tecnolgico, ampliar su
portafolio de servicios,
apalancar
econmicamente
la
iniciativa para ser socio
estratgico

Capacidad
de
financiamiento
del
producto
y
por
consiguiente ser socio
estratgico de este tipo
de
innovacin,
tener
dentro de su portafolio de
servicios una iniciativa
amigable con el ambiente
100%

Miedo al cambio, dificultad

para salir de la zona de
confort.
Presin
de
poder
burocrtica para bloquear
este tipo de iniciativas
Rechazo
desde
el
desconocimiento de las
realidades ambientales y de
sostenibilidad

4.

Quin o quines se encuentran en situacin de mayor necesidad?

Quin o quines parecen tener mayores posibilidades de aprovechar los
beneficios generados por la intervencin?
Qu conflictos puede suponerse que ocurrirn al apoyar a determinados
grupos?

Las Familias de escasos recursos que no disponen de una vivienda digna para
cubrir sus necesidades bsicas y las familias en la cuales sus ingresos son
gastados en proporcin ms alta en cubrir los servicios pblicos bsicos.
Aquellas familias que pedaggicamente acepten un cambio en la estructura
tradicional de vivir, es decir quienes estn dispuestas a asumir el reto de
generar los recursos que cubran las necesidades bsicas en cuanto a servicios
pblicos y alimentacin.
Choque cultural y empresarial con las empresas tradicionales de servicios
pblicos y de construccin que no se adaptan a los cambios necesarios para
revertir los efectos de la contaminacin y el cambio climtico.

5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Existe una problemtica macro a nivel mundial y es el alto ndice de
contaminacin presente en el medio ambiente producto del alto consumo de
bienes y servicios y su desaprovechamiento total.
Varios de los factores que impactan el medio ambiente tienen que ver con las
actividades desarrolladas en los hogares, por ejemplo: consumo energtico
en aparatos elctricos, preparacin de alimentos, consumo de agua potable,
vertimiento de aguas residuales, disposicin de residuos slidos, uso de
medios de trasporte etc. La preocupante huella que estamos generando, la
gran cantidad de carbono y efecto invernadero, la contaminacin y muerte de
las fuentes hdricas, la escases de alimentos entre otras, son consecuencias
del crecimiento poblacional, la falta de conciencia social frente a esta
problemtica, el inadecuado manejo de los procesos que generan este tipo
de impacto y la inercia gubernamental y falta de incentivos a nuevos
mtodos, procesos y productos ms amigables con el medio ambiente.
Figura 1: Delimitacin Comuna 6 de Ccuta

Se evidenci que la construccin de vivienda que se desarrolla en Ccuta,

especficamente los habitantes de la comuna 6 es de forma tradicional, uso
de ladrillos o bloques junto con cemento y hojas de fibrocemento para las
cubiertas, hierro en la parte estructural de vigas y columnas.
Los servicios pblicos bsicos son cubiertos a travs de las empresas de
servicios pblicos tradicionales, el agua llega a travs de la red de Aguas
Kapital, la energa elctrica por parte de Centrales Elctricas de Norte de
Santander, el aseo y los residuos slidos lo recogen dos empresas que
tienen la concesin para este fin, Proactiva y Aseo Urbano. Los residuos
slidos no llevan un tratamiento de clasificacin, separacin y reciclaje, todos
los residuos son llevados a un sitio para su disposicin mediante el
procedimiento de ser enterrados y los lixiviados se manejan por
impermeabilizacin del suelo mediante cubiertas. Las aguas residuales no
tienen ningn tipo de tratamiento y son canalizados hacia las principales
fuentes hdricas de la regin, el Rio Pamplonita y el Rio Zulia.
6. ANLISIS DEL PROBLEMA:
Problema Central: Deficiente uso de los recursos hdricos y energticos
en la comuna 6 de la ciudad de San Jos de Ccuta.
Anlisis de Causas:
No existe una cultura del reciclaje, no hay capacitacin o es muy baja en la
poblacin.
No se implementan las polticas pblicas para la reduccin de la
contaminacin y el correcto manejo y reciclaje de desechos slidos.
Falta de iniciativas y proyectos desde las empresas de servicios pblicos
para el uso eficiente de los recursos hdricos y energticos.
Ausencia de sistemas de verificacin de un uso adecuado y racional de los
recursos hdricos y energticos en las viviendas.
Los asentamientos ilegales e informales efectan un uso inadecuado de los
pocos recursos que tienen, cocinan mediante la quema de madera u otro tipo
de combustible, disponen en sitios no adecuados los residuos, las aguas
residuales no tienen la canalizacin adecuada, construyen de manera no
planificada etc.
Desconocimiento de sistemas alternativos de generacin de electricidad y de
purificacin y reciclaje de agua en la comunidad de la comuna 6 de Ccuta.

Anlisis de efectos:
Alto grado de contaminacin de las fuentes hdricas de la regin y del suelo y
el subsuelo por los desechos slidos sin clasificar y reciclar.
Escases de recursos naturales debido a la alta demanda por parte de la
poblacin para cubrir los servicios pblicos bsicos.
Se elevan los costos de los servicios pblicos para el usuario final.
Proliferacin de enfermedades por la contaminacin de las fuentes de agua.
Falta de cobertura de servicios pblicos bsicos a ciertos sectores de la
poblacin, en especial los de menores recursos econmicos.
RBOL DE PROBLEMAS:
Alto grado de
Escases de recursos
contaminacin de las
naturales debido a la alta
fuentes hdricas de la
Se elevan los costos de
demanda por parte de la
regin y del suelo y el
los servicios pblicos
poblacin para cubrir los
subsuelo por los
para el usuario final.
servicios pblicos
desechos slidos sin
bsicos.
clasificar y reciclar.
Falta de cobertura de
Proliferacin de
servicios pblicos bsicos
enfermedades por la
a ciertos sectores de la
contaminacin de las poblacin, en especial los
fuentes de agua.
de menores recursos
econmicos.

Efectos

Problema Central: Deficiente uso de los recursos hdricos y

energticos en la comuna 6 de la ciudad de San Jos de
Ccuta.

Problema

Causas
No se implementan las
polticas pblicas para la
No existe una cultura
reduccin de la
del reciclaje, no hay
contaminacin y el
capacitacin o es muy
correcto manejo y
baja en la poblacin.
reciclaje de desechos
slidos.

Los asentamientos
ilegales e informales

Desconocimiento de
sistemas alternativos de

Falta de iniciativas y
proyectos desde las
empresas de servicios
pblicos para el uso
eficiente de los
recursos hdricos y
energticos.

Ausencia de sistemas
de verificacin de un

efectan un uso
inadecuado de los
pocos recursos que
tienen, cocinan
mediante la quema de
madera u otro tipo de generacin de electricidad
uso adecuado y
combustible, disponen
y de purificacin y
racional de los recursos
en sitios no adecuados reciclaje de agua en la
hdricos y energticos
los residuos, las aguas comunidad de la comuna
en las viviendas.
residuales no tienen la
6 de Ccuta.
canalizacin adecuada,
construyen de manera
no planificada etc.

ARBOL DE OBJETIVOS:

Ampliacin de la
cobertura de servicios
pblicos bsicos a
ciertos sectores de la
poblacin.

Reduccin de la
contaminacin de las
fuentes hdricas y del
suelo y el subsuelo.

Aprovechamiento y
rehus de recursos
naturales.
Fines

Control y reduccin de Reduccin de costos de

enfermedades por la los servicios pblicos para
contaminacin de las el usuario final o creacin
fuentes de agua.
de auto sostenibilidad.

Optimizacin del uso de los recursos hdricos y energticos en

la comuna 6 de la ciudad de San Jos de Ccuta.

Estructuracin de
polticas pblicas para
la reduccin de la
contaminacin.

Campaas cultura del

reciclaje.

Objetivo

Iniciativas y proyectos
desde las empresas de
servicios pblicos para
el uso eficiente de los
recursos hdricos y
energticos.
Medios

Implementacin de
Promocin y
Control de los
sistemas de
publicacin de sistemas
asentamientos ilegales e
verificacin de un uso
alternativos de
informales para evitar el
adecuado y racional de
generacin de
uso inadecuado de los
los servicios bsicos.
electricidad y de
recursos.
purificacin de agua.