ALUR PELAYANAN BPHTB

SECARA ONLINE
1. Wajib Pajak melakukan pengecekan data PBB obyek pajak yang akan
ditransaksikan terutama mengenai luas bumi, luas bangunan, alamat objek
pajak, dan tunggakan PBB. Pengecekan dapat dilakukan ke Loket Pelayanan
PBB dan BPHTB Kota Depok atau secara online pada website http://pbbbphtb.depok.go.id, menu BPHTB Online, sub menu Pengecekan PBB
2. Apabila data PBB objek tanah dan/atau bangunan yang akan ditransaksikan
tidak sesuai dengan kondisi riil misal luas bumi,luas bangunan, dan alamat
objek pajak maka dilakukan perbaikan data PBB terlebih dahulu dengan
mengajukan Pembetulan atau Keberatan PBB atau Mutasi Sebagian atau
Penerbitan PBB dalam hal objek yang akan ditransaksikan belum memiliki
NOP PBB. Apabila masih ada tunggakan PBB maka harus dibayar terlebih
dahulu.
3. Wajib Pajak melakukan perekaman transaksi BPHTB melalui aplikasi
BPHTB Online yang disediakan pada website http://pbb-bphtb.depok.go.id ,
pilih menu BPHTB Online, pilih submenu Perekaman BPHTB
4. Wajib Pajak mengajukan otorisasi/pengesahan perekaman BPHTB kepada
PPAT/PPATS (Camat)/Pejabat Kantor Pertanahan/Pejabat Lelang sesuai
pilihannya masing-masing. Dalam hal perekaman yang dilakukan adalah
transaksi SSPD BPHTB Kurang Bayar maka Wajib Pajak mengajukan
pengesahan ke Kantor DPPKA melalui Loket Pelayanan BPHTB, DPPKA
Kota Depok dengan melampirkan dokumen-dokumen pendukung sesuai
persyaratan.
5. PPAT/PPATS(Camat)/Pejabat Kantor Pertanahan/Pejabat Lelang meneliti
hasil perekaman dan memberikan persetujuan/otorisasi serta mencetak
Nomor Kode Booking.
6. Wajib Pajak dapat mengajukan pengurangan sesuai ketentuan pengurangan
yang berlaku atau mengisi komposisi pembagian untuk APHB dapat
mengajukan permohonan melalui loket pelayanan PBB dan BPHTB Kota
Depok dengan melampirkan dokumen-dokumen pendukung sesuai
persyaratan, setelah perekaman diotorisasi PPAT/Camat/Pejabat

Lelang/Pejabat Pertanahan.
7. Dalam hal Wajib Pajak mengajukan pengurangan atau mengajukan
pengisian komposisi pembagian untuk APHB atau SSPD BPHTB Kurang
Bayar, pembayaran dilakukan setelah mendapat persetujuan/pengesahan dari
DPPKA.
8. Berdasarkan Nomor Kode Booking, Wajib Pajak membayar BPHTB
terutang di Bank atau tempat pembayaran lainnya yang ditunjuk Pemerintah
Kota Depok
9. Khusus untuk BPHTB Nihil, Wajib Pajak harus mengajukan permohonan
otorisasi pembayaran melalui loket pelayanan PBB dan BPHTB Kota Depok
dengan melampirkan dokumen-dokumen pendukung sesuai persyaratan.
10.Wajib Pajak atau kuasanya mengambil SSPD-BPHTB yang telah
diverifikasi/validasi pada Loket Pelayanan BPHTB Kota Depok dengan : 1.
Menyerahkan fotokopi Bukti Pembayaran Bank. 2. Menyerahkan fotokopi
KTP Wajib Pajak atau fotokopi NPWP untuk Wajib Pajak Badan, 3. Khusus
untuk BPHTB dengan transaksi jual beli, menyerahkan fotokopi Akta Jual
Beli yang sudah ditandatangani dan diberi nomor atau asli Surat Pernyataan
bermaterai tentang nilai harga transaksi yang ditandatangani penjual,
pembeli dan PPAT sebagai pihak yang mengetahui.
a. Pelayanan lainnya seperti : Pembetulan SSPD BPHTB, Surat
Keterangan Bebas BPHTB, Kompensasi dan Restitusi dilakukan
secara manual melalui loket Pelayanan PBB dan BPHTB Kota
Depok.